Р
Е Ш Е
Н И Е
№ 76
Гр. Кубрат, 12.05.2014 г.
В И М Е Т
О Н А
Н А Р О Д А
Кубратският районен съд в открито съдебно
заседание на осми май, две хиляди и четиринадесета година, в състав:
Районен
съдия: Албена Великова
при секретаря В.Д., като разгледа
докладваното от съдията гражданско дело № 130 по описа за 2013 година, за да се произнесе съобрази следното:
Производството е с правно основание чл.341 и сл.
от ГПК - съдебна делба на наследствени
недвижими имоти във фазата по извършването й.
С Решение № 52/ 10.05.2013 г., влязло в законна сила на 03.06.2013
год., по делото е допусната съдебна
делба между конституираните от ищците съделители по отношение на недвижимите имоти – земеделска
земя, описани подробно, както и са определени частите на всеки сънаследник.
В първото редовно съдебно заседание, след
допускане на делбата, ищците представлявани
от процесуалния си представител, са направили искане за разделяне на имотите,
съобразно правата на страните и съобразно желанието им имотите да бъдат
поставени в общ дял на съделителите по колена,
предвид невъзможността всеки да получи реален дял.
Съдът, след като прецени събраните по делото писмени
доказателства и съобразявайки ги със становищата на страните приема за
установено от фактическа страна следното: Допуснатите до делба недвижими имоти
– две ниви и овощна градина, в землището на село Задруга, община Кубрат, не позволяват
оформянето на двадесет реални дяла, какъвто е броя на съделителите.
В съдебно заседание се явяват и правят искане имотите да бъдат поставени в общ
дял, по колена.
С оглед доказване на техническата възможност за
реализирането на такъв резултат съдът е допуснал извършването на съдебно-техническа експертиза. Заключението по
нея, в съгласие със становището на явилите се страни, съдът е приел.
В писменото си заключение вещото лице е оценило по
пазарни цени цялата наследствена маса в размер на 41 330.00 лева, от която следва извеждане на
цената на всеки един от определените дялове. Съобразявайки се с разпоредбите на
чл.10, ал.1 от ППЗСПЗЗ, съгласно която реалните дялове не могат да бъдат по –
малки от 3 дка за нивите и 1 дка за лозята, е заключило, че не е възможно всеки
от съделителите да получи реален дял, поради което
съобразявайки се и с изявленията на страните е изготвило проект за разделяне,
съобразен с разпоредбите на закона, в който е оформил пет общи дяла.
Изложеното от фактическа страна обуславя следните
правни изводи:
Допуснатите до делба имоти следва да бъдат
разпределени между съделителите, по проекта на вещото
лице, съгласно правилото на чл.353 от ГПК -
без да се тегли жребие, тъй като частите на страните от наследството не
са равни. Проекта за разделяне на имотите е предявен на страните. Явилите се го
приемат и изразяват съгласие съделителите да получат
общ дял от наследствените земеделски имоти. Предвид изложеното съдът ще следва
да обяви проекта за делба за окончателен и да постави в реален дял на посочените
наследници собственост, отговаряща на частта им от наследството.
Всеки от съделителите
следва да плати по сметка на РС – Кубрат държавна такса в размер на 4% върху
стойността на дела си, но не по - малко от 50.00 лева.
Водим от изложеното и на основание чл.353 ГПК,
съдът
Р Е Ш
И :
ПОСТАВЯ в
ОБЩ ДЯЛ на Н.Р.Н., ЕГН ********** ***, Ш. Р.С., ЕГН ********** ***, Ш.Н.Н.,
род. на ***г*** и Ш.Н.Н., ЕГН ********** ***, при права: 1/6 ид. части за Н.Р.Н., 1/6 ид.
части за Ш. Р.С., 2/6 ид. части за Ш.Н.Н. и 2/6 ид. части за Ш.Н.Н., описаните в Дял първи недвижими имоти, находящи се в землището на село Задруга,
ЕКАТТЕ 30212, община Кубрат, обл. Разградска, а именно:
1/ Нива, представляваща поземлен имот № 023007 от
картата на възстановената собственост, образуван от имот № 023004, в местността
„ЕН ТАРЛЪ” с площ 5.355 дка, трета категория, при граници и съседи:
№ 023008, нива насл. на И.
Х. К.
№ 023003, нива на Ц.Т.Ц. и др.
№ 000032, мера, пасище на Община Кубрат
№ 000036, полски път на Община Кубрат;
2/ Нива, представляваща поземлен имот № 223049 от
картата на възстановената собственост, образуван от имот № 223011, в местността
„ПИРИНДЖА САРТЪ” с площ 5.667 дка, трета категория, при граници и съседи:
№ 223050, нива насл. на С.И.
К.
№ 223027, нива на ЕТ „Асотекс-Х.Ч.”
№ 223040, нива на М.Б.В.
№ 223039, нива на Държавен поземлен фонд
№ 000060, полски път на Община Кубрат,
на стойност 8 266.00 (осем хиляди двеста шестдесет
и шест) лева.
ПОСТАВЯ в
ОБЩ ДЯЛ на К.Х.Ю., ЕГН ********** ***, Ш. Р.Б., ЕГН **********
***, Р.Р.М., ЕГН ********** ***, Н.Х.А., ЕГН ********** *** и Н.М.И., ЕГН **********
***, при права: 2/8 ид. части за К.Х.Ю., 1/8 ид. части за Ш. Р.Б., 1/8 ид.
части за Р.Р.М., 2/8 ид. части за Н.Х.А. и 2/8 ид. части за Н.М.И., описаните в Дял втори недвижими имоти,
находящи се в землището на село Задруга, ЕКАТТЕ 30212, община Кубрат, обл.
Разградска, а именно:
1/ Нива, представляваща поземлен имот № 023008 от
картата на възстановената собственост, образуван от имот № 023004, в местността
„ЕН ТАРЛЪ” с площ 5.354 дка, трета категория, при граници и съседи:
№ 023007, нива насл. на И.
Х. К.
№ 000036, полски път на Община Кубрат
№ 023009, нива насл. на И.
Х. К.
№ 023003, нива на Ц.Т.Ц. и др.,
Ограничения за ползване: Главна водопроводна
мрежа. Над водопровода и на
2/ Нива, представляваща поземлен имот № 223050 от
картата на възстановената собственост, образуван от имот № 223011, в местността
„ПИРИНДЖА САРТЪ” с площ 5.666 дка, трета категория, при граници и съседи:
№ 223049, нива насл. на С.И.
К.
№ 223027, нива на ЕТ „Асотекс-Х.Ч.”
№ 223039, нива на Държавен поземлен фонд
№ 000060, полски път на Община Кубрат,
на стойност 8 266.00 (осем хиляди двеста шестдесет
и шест) лева.
ПОСТАВЯ в
ОБЩ ДЯЛ на Р.Р.К., ЕГН ********** ***, А.Р.М., ЕГН ********** ***, А.Р.И., род.
на ***г. с настоящ адрес в РТурция, Р.Р.И., род. на ***г.,
с настоящ адрес в РТурция и Н.Р.И., род. на ***г. с
настоящ адрес в РТурция, при равни права, описаните в
Дял трети недвижими имоти, находящи се в землището на село Задруга, ЕКАТТЕ
30212, община Кубрат, обл. Разградска, а именно:
1/ Нива, представляваща поземлен имот № 023009 от
картата на възстановената собственост, образуван от имот № 023004, в местността
„ЕН ТАРЛЪ” с площ 8.552 дка, трета категория, при граници и съседи:
№ 023008, нива насл. на И.
Х. К.
№ 000036, полски път на Община Кубрат
№ 023010, нива насл. на И.
Х. К.
№ 023002, нива на Г.В.И.
№ 023003, нива на Ц.Т.Ц. и др.,
Ограничения за ползване: Главна водопроводна
мрежа. Над водопровода и на
2/ Овощна градина, представляваща поземлен имот №
047080 от картата на възстановената собственост, в местността „ОВА ЕКИНЛИК” с
площ 2.470 дка, трета категория, при граници и съседи:
№ 000077, полски път на Община Кубрат,
№ 047079, овощна градина насл.
на Ц.В.В.
№ 047147, овощна градина на Я.Х.П. и др.
№ 047151, овощна градина на Р.Ц.И. и др.
№ 047081, овощна градина насл.
на К.М.Ю.,
Ограничения на ползване: Трайните насаждения да се
опазват и стопанисват в съответствие с чл.18 от ЗСПЗЗ до изтичане на
амортизационния срок.
на стойност 8 266.00 (осем хиляди двеста шестдесет
и шест) лева.
ПОСТАВЯ в
ОБЩ ДЯЛ на Р.Х.Ю., ЕГН ********** ***, Ю.Х.И., ЕГН ********** *** и Ю.Х.Ш., ЕГН
********** ***. Хилендарски № 5, при равни права, описания в Дял четвърти недвижим имот, находящ се в землището на село
Задруга, ЕКАТТЕ 30212, община Кубрат, обл. Разградска, а именно:
Нива, представляваща поземлен имот № 023010 от
картата на възстановената собственост, образуван от имот № 023004, в местността
„ЕН ТАРЛЪ” с площ 11.021 дка, трета категория, при граници и съседи:
№ 023009, нива насл. на И.
Х. К.
№ 000036, полски път на Община Кубрат
№ 023011, нива насл. на И.
Х. К.
№ 023002, нива на Г.В.И.,
Ограничения за ползване: Главна водопроводна
мрежа. Над водопровода и на
на стойност 8 266.00 (осем хиляди двеста шестдесет
и шест) лева.
ПОСТАВЯ в
ОБЩ ДЯЛ на С.А.А., ЕГН ********** ***, С.А.И., ЕГН ********** *** и С.А.К., ЕГН
********** ***, при равни права, описания в Дял пети недвижим имот, находящ се
в землището на село Задруга, ЕКАТТЕ 30212, община Кубрат, обл. Разградска, а
именно:
Нива, представляваща поземлен имот № 023011 от
картата на възстановената собственост, образуван от имот № 023004, в местността
„ЕН ТАРЛЪ” с площ 11.021 дка, трета категория, при граници и съседи:
№ 023010, нива насл. на И.
Х. К.
№ 000036, полски път на Община Кубрат
№ 023006, нива насл. на И.И.
И.
№ 023005, нива на В.Ф.Х.
№ 023001, нива на А.Т.А.
№ 023002, нива на Г.В.И.,
Ограничения за ползване: Главна водопроводна
мрежа. Над водопровода и на
на стойност 8 266.00 (осем хиляди двеста шестдесет
и шест) лева.
ОСЪЖДА Н.Р.Н., ЕГН ********** ***, Ш. Р.С., ЕГН **********
***, Ш.Н.Н., род. на ***г*** и Ш.Н.Н., ЕГН ********** *** да заплатят общо по
сметка на РС – гр. Кубрат държавна такса в размер на 330.60 (триста и тридесет
лева, шестдесет стот.) лева.
ОСЪЖДА К.Х.Ю., ЕГН ********** ***, Ш. Р.Б., ЕГН **********
***, Р.Р.М., ЕГН ********** ***, Н.Х.А., ЕГН ********** *** и Н.М.И., ЕГН **********
*** да заплатят общо по сметка на РС – гр. Кубрат държавна такса в размер
на 330.60 (триста и тридесет лева,
шестдесет стот.) лева.
ОСЪЖДА Р.Р.К., ЕГН ********** ***, А.Р.М., ЕГН **********
***, А.Р.И., род. на ***г. с настоящ адрес в РТурция,
Р.Р.И., род. на ***г., с настоящ адрес в РТурция и Н.Р.И.,
род. на ***г. с настоящ адрес в РТурция да заплатят
общо по сметка на РС – гр. Кубрат държавна такса в размер на 330.60 (триста и
тридесет лева, шестдесет стот.) лева.
ОСЪЖДА Р.Х.Ю., ЕГН ********** ***, Ю.Х.И., ЕГН **********
*** и Ю.Х.Ш., ЕГН ********** ***. Хилендарски № 5 да заплатят общо по сметка на
РС – гр. Кубрат държавна такса в размер на 330.60 (триста и тридесет лева,
шестдесет стот.) лева.
ОСЪЖДА С.А.А., ЕГН ********** ***, С.А.И., ЕГН **********
*** и С.А.К., ЕГН ********** *** да заплатят общо по сметка на РС – гр. Кубрат
държавна такса в размер на 330.60 (триста и тридесет лева, шестдесет стот.) лева.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок
от съобщаването му на страните с връчване на препис пред ОС – Разград.
Районен съдия:/П/