№ 41064
гр. София, 16.11.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 162 СЪСТАВ, в закрито заседание на
шестнадесети ноември през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА
като разгледа докладваното от РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА Гражданско дело
№ 20231110162211 по описа за 2023 година
Производството по делото е образувано по искова молба, предявена от М. М. А., с
адрес в ****, от Т. Н. Т., с адрес в гр. София, кв. „Княжево“, ул. „Миле Попйорданов“ № 17,
ап. 4, от В. Ц. Т., с адрес в *** от П. Г. С., с адрес в *** и от Е. К. С., с адрес в ****, всички
чрез адв. М. Ч. - БАК, с адрес за призоваване в *** против Д. А. Д., с адрес в ***
Твърди се в исковата молба, че ищците и ответницата са собственици на
самостоятелни обекти в сградата, находяща се на административен адрес в ***. На
20.05.2022 г. е проведено общо събрание на етажните собственици, на което са всети
решения за извършване на ремонтни дейности в общите части на сградата и дворното място.
Взето е решение ремонтът да бъде извършен по стопански начин – с личен труд на етажните
собственици и закупуване на материалите. На същото общо събрание e взето решение да се
възложи на управителя на етажната собственост да намери лицензирана фирма и сключи
договор за изготвяне на технически паспорт, техническо и енергийно обследване на
сградата, като е заложената цената да бъде до 2 000 лв. На 30.09.2022 г. е проведено ново
общо събрание на етажните собственици, на което е разгледан и приет отчета по ремонтните
и са разпределени разходите между етажните собственици. Общата стойност на материалите
за ремонта възлиза на сумата от 4 535,76 лв., а възнаграждението по договора за изработване
на технически паспорт, техническо и енергийно обследване и сертифициране по ЗЕЕ е в
размер на 1 400 лв. Припадащата се на ответница сума от горепосочените разходи възлиза
на 1 483,94 лв. Д. Д. е поканена да заплати същата на 20.12.2022 г., но е отказала да погаси
задължението си.
С тези обстоятелства ищците обуславят правния си интерес от предявяването на
осъдителен иск против ответницата за заплащане на сумата от 1 483,94 лв. (хиляда
четиристотин осемдесет и три лева и деветдесет и четири стотинки), представляваща
заплатени суми за извършени ремонтни дейности в имот в режим на етажна собственост,
находящ се на адрес в *** и за изработване на технически паспорт, техническо енергийно
обследване по реда на ЗЕЕ.
Съдът, при извършването на проверката по чл. 129 от ГПК, констатира, че исковата
молба е нередовна, тъй като не отговаря на изискванията на чл. 127 ал. 1 т. 2, 4 и 5 от ГПК,
предвид следното:
На първо място, ищците следва да уточнят активно легитимираните по иска лица,
като съобразят разпоредбата на чл. 23 ал. 4 от ЗУЕС. Исковата молба е предявен от пет
физически лица, които твърдят, че са етажни собственици. Видно от твърдения в
обстоятелствената част на исковата молба, обаче, паричната сума, предмет на иска, се
претендира въз основа на взети решения на Общото събрание на етажните собственици. В
този смисъл, ищците следва да уточнят дали предявяват иск от етажната собственост или от
1
изброените етажните собственици. В случай, че искът се предявява от петте физически лица,
същите следва да посочат дали претендират солидарно или разделно осъждане и ако е
разделно – каква сума следва да се присъди в полза на всеки един от ищците.
На второ място, ищците следва да уточнят дали дворното място, в което са направени
ремонтите дейности е обща част на сградата, съсобствено ли е то между страните по делото
и при какви квоти.
По гореизложените съображения исковата молба следва да бъде оставена без
движение.
На основание чл. 99 от ГПК, ищците трябва да бъдат информирани за възможността
да им бъде предоставена правна помощ, изразяваща се в осигуряването на безплатна
адвокатска защита. От такава могат да се ползват ако нямат средства за заплащане на
адвокатско възнаграждение и за да я поискат следва да сезират Софийски районен съд с
писмена молба, придружена с доказателства относно следните обстоятелства: размера на
месечните им доходи за периода от м. май 2023 г. до м. октомври 2023 г., имущественото им
състояние (удостоверено с декларация), семейното им положение, здравословното им
състояние и трудовата им заетост към настоящия момент.
Водим от горното и на основание чл. 129 от ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЕ исковата молба на М. М. А., с адрес в ****, от Т. Н. Т., с
адрес в гр. София, кв. „Княжево“, ул. „Миле Попйорданов“ № 17, ап. 4, от В. Ц. Т., с адрес в
*** от П. Г. С., с адрес в *** и от Е. К. С., с адрес в ****, всички чрез адв. М. Ч. - БАК, с
адрес за призоваване в *** против Д. А. Д., с адрес в *** въз основа на която е образувано
гражданско дело № 62211 по описа за 2023 г. на Софийски районен съд, Първо гражданско
отделение, 162-ри състав.
УКАЗВА на ищците в едноседмичен срок, считано от датата на получаване на
съобщението, че исковата молба е оставена без движение, да отстранят констатираните в
обстоятелствената част на настоящето определение нередовности, в противен случай –
исковата молба ще бъде върната, а производството по делото – прекратено.
УКАЗВА на ищците процесуалната възможност да искат продължаване на срока за
отстраняване на нередовностите на процесуалното действие по реда на чл. 63 от ГПК – с
писмена молба, депозирана в Софийски районен съд или изпратена по пощата преди
изтичането на определения от съда срок.
УКАЗВА на ищците, задължението им при отсъствие повече от един месец от адреса,
на който веднъж е връчено съобщение да уведомят съда за новия си адрес. При
неизпълнение на това задължение всички съобщения ще се прилагат към делото и ще се
смятат за връчени.
УКАЗВА на ищците, възможността да им бъде предоставена правна помощ,
изразяваща се в осигуряването на безплатна адвокатска защита. От такава могат да се
ползват ако нямат средства за заплащане на адвокатско възнаграждение и за да я поискат
следва да сезират Софийски районен съд с писмена молба, придружена с доказателства
относно следните обстоятелства: размера на месечните им доходи за периода от м. май 2023
г. до м. октомври 2023 г., имущественото им състояние (удостоверено с декларация),
семейното им положение, здравословното им състояние и трудовата им заетост към
настоящия момент.
Определението не подлежи на обжалване.
Препис от определението да се връчи на ищеца.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2