РЕШЕНИЕ
№ 67
гр. Сливница, 02.04.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СЛИВНИЦА, IV-ТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на шести март през две хиляди двадесет и четвърта
година в следния състав:
Председател:Николай Св. Василев
при участието на секретаря Галина Д. Владимирова
като разгледа докладваното от Николай Св. Василев Гражданско дело №
20231890100590 по описа за 2023 година
Производството е образувано по искова молба на П. С. С., с която
против Й. В. Г. е предявен положителен установителен иск да бъде признато
за установено спрямо ответника, че ищецът е собственик на ½ ид.ч. от УПИ
IХ-551,553 по действащия регулационен план на град Д. от 1986 г., с площ
443 кв. метра и жилищна сграда с площ 33 кв. м. с административен адрес: гр.
Д., ул. „Л.К.“ № * на основание давностно владение.
Ищецът твърди, че първоначално през 1984 г. бащата на ищеца С.И. е
закупил ½ ид.ч. от имота, като впоследствие е заплатил на продавача и
останалата ½ ид.ч., но за тази половина не са успели да сключат сделката в
нотариална форма. Въпреки това владението върху целия имот било
предадено от продавача на бащата на ищеца още през 1984 г. От този момент
семейството на ищеца живеят в имота и стопанисват, като през 1990 г. му
дарили ½ ид.ч. от същия, за което бил съставен н.а. № 80 , т. I, дело 189 / 1990
г. След смъртта на родителите му през 2010 г. и през 2021 г., ищецът
продължил да владее целия имот явно и необезпокоявано. Завявява, че винаги
е заплащал данъците за имота. Твърди, че никога никой не е предявявал
претенции към имота. С упражняваната повече от 30 г. фактическа власт
върху целия имот, ищецът счита, че е станал негов собственик на основание
давностно владение.
Отразено е в исковата молба, че на 03.07.2023 г. ищецът получил
покана от ответника Й. Г., с която последният го приканва в двуседмичен
срок от получаването да освободи и да му преде владението върху процесния
имот. Счита, че претенциите на ответника са провокирани от личен конфликт
1
помежду им, но доколкото то застрашава правото на собственост, е налице
правен интерес от предявяването на установителния иск.
Препис от исковата молба е изпратен на ответника. В едномесечния
срок от получаване на исковата молба ответникът Й. Г. не е депозирал писмен
отговор по реда на чл. 131 ГП.
Съдът, като обсъди доводите на страните и събраните по делото
доказателства и въз основа на закона, достигна до следните фактически
и правни изводи:
По иска с правно основание чл. 124, ал. 1 от ГПК
Съгласно чл. 124, ал. 1 от ГПК всеки може да предяви иск за да
установи съществуването на едно правно отношение или на едно право,
когато има интерес от това.
Чрез предявения положителен установителен петиторен иск ищецът
иска от съда със сила на пресъдено нещо да признае, че правото на
собственост върху спорната недвижима вещ принадлежи на него.
Следователно, по силата на чл. 154, ал. 1 от ГПК ищецът следва да установи
обстоятелствата, на които основава своето право на собственост върху
процесния имот – давност, като в тази връзка следва да докаже началната
дата, от която е започнал да упражнява фактическата власт върху имота с
намерение за своене, като е владял имота явно, спокойно и непрекъснато за
срок от 10 години от началната дата на установяване на владението.
В първото по делото съдебно заседание ответникът е признал всички
обстоятелства по делото. Между страните няма спор, че процесният имот е
собственост на ищеца. Това се установява и от представените по делото
писмени доказателства.
По тези съображения предявения иск следва да бъде уважен.
По разноските:
На основание чл. 78, ал. 1 от ГПК ответникът следва да заплати на
ищеца пълния размер на претендираните разноски. Ищецът е заплатил 50 лева
за държавна такса. Ищецът е бил представляван от адвокат, но не е
представил доказателства за платено адвокатско възнаграждение.
На ответника не се дължат разноски с оглед изхода от спора.
Мотивиран от горното, съдът
РЕШИ:
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО на основание чл. 124, ал. 1 от ГПК по
отношение на Й. В. Г., ЕГН **********, че П. С. С., ЕГН **********, е
собственик въз основа на осъществено давностно владение на ½ ид.ч. от УПИ
IХ-551,553 по действащия регулационен план на град Д. от 1986 г., с площ
443 кв. метра и жилищна сграда с площ 33 кв. м. с административен адрес: гр.
2
Д., ул. „Л.К.“ № *.
ОСЪЖДА Й. В. Г., ЕГН ********** да заплати на П. С. С., ЕГН
**********, сумата от 50 лева – разноски по делото.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването на
страните с въззивна жалба пред Софийски окръжен съд.
Съдия при Районен съд – Сливница: _______________________
3