РЕШЕНИЕ
№ 180
гр. Смолян , 07.06.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СМОЛЯН в публично заседание на седми май, през две
хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:Райна Русева
при участието на секретаря Татяна Кишанова
като разгледа докладваното от Райна Русева Гражданско дело №
20205440101126 по описа за 2020 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Предмет на делото са предявения иск от О. А. Б. лично и като баща и законен
представител на малолетните деца М. О. Б. и В. О. Б., с правното основание на чл.341
от ГПК с искане за допускане на делба на съсобствен недвижим имот, както следва:
самостоятелен обект в сграда с идентификатор **** по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр.Смолян, със застроена площ *** кв.м., с предназначение
жилище, апартамент, с адрес на обекта г***състоящ се от три стаи, кухня и сервизни
помещения, ведно с избено помещение №** с площ ** кв.м., с таванско помещение №*
с площ от ** кв.м., ведно с 3,17% идеални части от правото на собственост върху
общите части на сградата и 3,17 % идеални части от правото на строеж върху
поземления имот , върху който е построена сградата с идентификатор ***
представляващ поземлен имот с идентификатор **** съгласно схема №15-
942025/12.10.2020г., издадена от СГКК- Смолян.
Твърди се, че ищците са наследници по закон на Д. С. Б., починала на ***г.,
съответно- първия е неин съпруг и ищците М.Б. и В.Б.- деца. Ответната страна Т.Д. я
наследява Д. Б. по силата на завещателно разпореждане. Ищците твърдят, че описания
по- горе недвижим имот притежават с ответника по силата на наследяване от Д. Б..
След влизане в сила на Решение №100/23.02.2017г. по гр.дело №30/2016г. на ОС-
1
Смолян и възстановяване на запазената част от наследството, ищците смятат, че имота
се притежава при следните квоти: О.Б. 1/4 идеална част, М.Б. 1/4 идеална част, В.Б. 1/4
идеална част и Т.Д. 1/4 идеална част.
При тези квоти искат да бъде допусната и делбата.
В съдебно заседание за ищците адв.М. поддържа исковата молба.
Ответната страна Т. Д. Д. излага възражения, с които оспорва иска.
С писмения отговор Т. Д. Д. оспорва иска като неоснователен. възраженията, които
се излагат в отговора са, че без съдебен процес ищецът О.Б. се е вписал още преди
процеса като собственик на имота в АВ, където , в който Т.Д. е живяла 37 години,
купили са и изплатили със заем от държавата като многодетно семейство със съпруга й
С. Д. като ищецът е получил и застраховка от 150 000 евро. О.Б. е единствен наследник
и на Н. П. , притежава и нотариален акт за собственост за имот в гр.С., магазини, които
дава под наем в гр.Р., ще наследи и влогове от своя наследодател Н. П. /родител на Б./.
Сметките на Д.Б. все още не са закрити. Тези възражения ответната страна сочи, че
излага в случай, че ищецът О.Б. изтъква, че няма средства за издръжка на децата. В
отговора си Т.Д. излага възражения, че жилището си прехвърлили без заплащане от
дъщеря им, в емоционален момент, тъй като дъщеря им се била върнала в България от
Виетнам, където учела. В гр.С.престоят й бил само три дни., а останалите дни била в
гр.С. с бившите й състуденти. Т.Д. излага възражения още, че са подпомагали дъщеря
си , плащали са всички данъци и режийни разноски за жилището. Всички сметки за
времето, през което са обитавали жилището, са били на тяхно име. Средствата за
обучение на дъщеря им в Ханой не достигали, което се вижда от писмо, в което го
упоменава. Ответната страна сочи, че завещателните разпореждания не могат да
накърняват запазената част и те като родители са нарушили закона в тази част, ката са
дарили имота на дъщеря си и са лишили от наследството двамата си синове Д. Д. и Г.
Д.. В апартамента живее нейното семейство. Ответната страна следва да установи
възраженията в отговора си,, че процесния имот всъщност не е бил придобит и
притежаван от Д.Б., починала , изцяло, поради което и не може да бъде годен предмет
на делба само между посочените съделители.
Съдът, след преценка на исковата молба, отговора на ответната страна, становищата
в съдебно заседание, и като обсъди събраните по делото писмени доказателства,
намира иска за основателен по следните съображения:
От представеното по делото удостоверение за наследници на Д.С. Б., с изх.№ ***г.,
издадено от Община Столична, Район Оборище, е видно, че същата, починала на ***г.,
е оставила като наследници О.А.Б.. – съпруг, М. О. Б.- син и В. О. Б.- син.
2
С нотариален акт за продажба на недвижим имот №***, том *, рег.№***, дело
№***г. на нотариус рег.№***по регистъра на Нотариалната камара, с район на
действие РС- Смолян, С.Г.Д. и съпругата му Т. Д. Д. продават на Д.С. Д. следния свой
собствен недвижим имот, придобит по време на брака: жилище, представляващо
апартамент №*, със заестроена площ от ** кв.м., находящо се в ****, построен върху
държавна земя, Вх.***, на **етаж, състоящ се от три стаи, кхня и сервизни помещения,
ведно с принадлежащите избено помещение №*, с площ от * кв.м. и таванско
помещение №* с площ *кв.м., ведно с 3,17 идеални части от правото на сжобственост
върху общите части на жилищната сграда- блок и 3,17 % идеални части от правото на
строеж върху държавната земя.
Със завещание от 28.06.2015г. Д.С. Б.а завещава на майка си Т. Д. Д. жилището си
в Смолян, заедно с тавана и избата, ******, Вх.рег.№****г., Акт №**, том ***, дело
***г.
Представя се също и Протокол за обявяване на саморъчно завещание от 17.08.2015г.
С Решение от 23.02.2017г., постановено по гр.дело №***2016г. по описа на Окръжен
съд- Смолян е възстановена на О.А.Б.., М. О. Б. и В. О. Б. запазената им част от
наследството на тяхната майка и съпруга Д.С. Б.а, починала на ***г., като намалява с ¾
идеални части извършеното от нея саморъчно завещание от 28.VI.2015г. в полза на Т.
Д. Д. универсално завещателно разпореждане на следния недвижим имот:
самостоятелен обект с идентификатор ****по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр.Смолян, със застроена площ *** кв.м., с предназначение жилище,
апартамент, с адрес на обекта г****, състоящ се от три стаи, кухня и сервизни
помещения , ведно с избено помещение №* с площ от * кв.м., ведно с 3,17% идеални
части от правото на собственост върху общите части на сградата и 3,17 % идеални
части от правото на строеж върху поземления имот, върху който е построена сградата,
с идентификатор *** представляващ поземлен имот с идентификатор ****, който по
документ за собственост е №* със застроена площ*** кв.м., находящ се в
гр.****жилищна група „*”, в жилищен блок „***”, построен върху държавна земя,
Вх.”***”, на първи етаж, състоящ се от три стаи, кухня и сервизни помещения, ведно с
прилежащото избено помещение №* с площ *** кв.м. и таванско помещение №** с
площ *** кв.м., ведно с 3,17% идеални части от правото на собственост върху общите
части на сградата и 3,17 % идеални части от правото на строеж върху държавна земя.,
при граници на апартамента: изби, И.И.и. Г. и М. А., при граници на избата: Г. С. С. и
П. С. У., при граници на таванското помещение: Г. С. С.и П. С. У.
Според отбелязването върху представеното заверено копие от препис от горното
Решение същото е влязло в сила, потвърдено с Решение на Апелативен съд- Пловдив
по вгр.д.0202/017г.
3
Видно от представеното заверено копие от схема №15- 942025/12.10.2020г., издадена
от СГКК- Смолян, процесния имот- апартамент №**, с адрес г****, представлява
самостоятелен обект е с идентификатор ****по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр.Смолян, одобрени със заповед №РД 18-14/10.05.2005г. на
изпълнителния директор на АГКК, при съседи: на същия етаж ****, под обекта няма и
над обекта ****.
При така установеното от фактическа страна с оглед представените писмени
доказателства, безспорно се установява наличието на съсобственост между страните по
отношение на процесния имот.
Ищците О.А.Б.., М. О.. Б. и В.О. имат качеството на наследници по закон на Д.С.
Б.а, починала на ****ата страна Т. Д. Д. е съсобственик на делбения имот по силата на
завещателното разпореждане.
Ангажират се писмени доказателства, че по силата на разпоредителната сделка
покупко- продажба, обективирана в цитирания по- горе нотариален акт №***, том *,
рег.№***, дело №***г. на нотариус рег.№*** по регистъра на Нотариалната камара,
Д.С. Д. е придобила описания недвижим имот представляващо апартамент №*, със
заестроена площ от * кв.м., находящо се в г*** в жилищен блок КЦ- **, построен
върху държавна земя, Вх.”*”, на * етаж, състоящ се от три стаи, кхня и сервизни
помещения, ведно с принадлежащите избено помещение №*, с площ от 14,08 кв.м. и
таванско помещение №* с площ 20,04 кв.м., ведно с 3,17 идеални части от правото на
собственост върху общите части на жилищната сграда- блок и 3,17 % идеални части от
правото на строеж върху държавната земя.
По повод предявените искове във връзка със завещанието от ***г. , с който Д.С. Б.
е завещала на майка си Т. Д. Д. процесното жилище, съдът вече се е произнесъл с
Решението от 23.02.2017г. по гр.дело №30/2016г. по описа на Окръжен съд- Смолян,
като на наследниците на Д.С. - О.А.Б.., М. О.. Б. и В. О. Б.. е възстановена запазената
им част от наследството на тяхната майка и съпруга Д.С. Б., починала на ***г., като е
намалено с ¾ идеални части извършеното от нея със саморъчно завещание от ***г. в
полза на Т. Д. Д. универсално завещателно разпореждане на описания недвижим
имот: самостоятелен обект с идентификатор ***по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр.Смолян, ведно с прилежащото избено помещение №* ,
таванско помещение №9, 3,17% идеални части от правото на собственост върху
общите части на сградата и 3,17 % идеални части от правото на строеж върху земята.
При това, след постановяване но съдебното Решение на Окръжен съд- Смолян по
гр.дело №30/2016г., следва да се приеме, че спорът относно притежаваните идеални
части от страните, предвид завещателното разпореждане от ***г. в полза на Т.Д., е
4
разрешен. Решението е влязло в сила. Затова и възраженията на ответната страна Т.Д.,
които са разгледани в хода на производството пред ОС- Смолян, не следва да се
разглеждат отново по насотящото дело.
По изложените съображения, като отчете, че се установи съсобствения характер на
имота между страните, ще следва да се допусне делба между тях, при квоти по ¼
идеална част за всеки от тях.
Мотивиран от горните съображения съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА ДЕЛБА между О.А.Б.., ЕГН**********, М. О. Б., ЕГН**********, В.
О.. Б., ЕГН**********, последните двама действащи чрез техния баща и законен
представител О.А.Б.., с адрес г**** и Т. Д. Д., ЕГН**********, с адрес ***** на
следния съсобствен недвижим имот:
самостоятелен обект с идентификатор **** по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр.Смолян, със застроена площ 79,79 кв.м., с
предназначение жилище, апартамент, с адрес на обекта гр.Смолян, **** състоящ се от
три стаи, кухня и сервизни помещения, ведно с избено помещение №* с площ от 20,04
кв.м., ведно с 3,17% идеални части от правото на собственост върху общите части на
сградата и 3,17 % идеални части от правото на строеж върху поземления имот, върху
който е построена сградата, с идентификатор *** представляващ поземлен имот с
идентификатор ***, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж ***
под обекта няма и над обекта *** съгласно схема №15- 942025/12.10.2020г., издадена
от СГКК- Смолян, ПРИ КВОТИ: ¼ идеална част за О.А.Б.., ¼ идеална част за М. О.
Б., ¼ идеална част за В. О. Б. и ¼ идеална част за Т. Д. Д..
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен съд- Смолян в двуседмичен
срок от връчването му на страните.
5
Съдия при Районен съд – Смолян: _______________________
6