№ 17009
гр. София, 11.05.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 138 СЪСТАВ, в закрито заседание на
единадесети май през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:ДАНИЕЛА П. ПОПОВА
като разгледа докладваното от ДАНИЕЛА П. ПОПОВА Гражданско дело №
20221110156181 по описа за 2022 година
за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 124 и сл. от Гражданския процесуален
кодекс (ГПК).
Предявени са обективно съединени искове с правна квалификация чл.232,
ал.2, от ЗЗД, и чл.86 от ЗЗД, - за осъждане на ответника да заплати суми,
представляващи неплатени наемни вноски, разноски за наетия имот, ведно с
дължимите лихви.
Предявените искове са допустими като делото следва да се насрочи в
открито съдебно заседание.
В изпълнение на разпоредбата на чл. 140 от ГПК, СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ДОПУСКА събиране на писмени доказателства по делото - представените
от ищеца документи.
СЪОБЩАВА на страните проекта си на доклад по делото:
Предявени са обективно съединени искове с правна квалификация чл.232,
ал.2, пр.1 и 2 от ЗЗД, и чл.86 от ЗЗД, - за осъждане на ответника да заплати суми,
представляващи неплатени наемни вноски, разноски за наетия имот, ведно с
дължимите лихви.
В исковата молба се твърди, че между страните бил сключен договор за
наем, по взаимно съгласие на страните. Ответникът не заплатил част от наемните
1
вноски, поради което дължал същите, както и суми, свързани с ползването на
вещта, а именно – разходи за вода и ел.енергия. Моли ответникът да бъде осъден
да му заплати исковите суми, ведно с дължимите лихви. Претендират се разноски.
Ответната страна не депозира отговор, не взема становище по предявените
искове.
В тежест на всяка от страните е доказването на твърдяните от нея
положителни факти, както и оборването на оспорените и твърдяни от другата
страна отрицателни факти.
УКАЗВА на ищцовата страна относно исковете по чл.232, ал.2, ЗЗД пр.1
и пр.2 от ЗЗД че в нейна тежест е да докаже по делото следните обстоятелства: 1)
съществуването на сключен между страните наемен договор, посочен в исковата
молба; 2) ползването на наетия имот от ответника за процесния период, 3),
наличието и размера на начислени задължения за наетия имот, а ако тези
задължения са заплатени - че те са заплатени от наемодателя. 4)размера на
претенцията си.
При доказване на горните факти, ответната страна следва да докаже, че е
изпълнила изцяло задълженията си по договора за наем – заплатени разходите за
ползването на наетия имот.
ПРИКАНВА страните към сключване на съдебна спогодба, към медиация
или извънсъдебно доброволно уреждане на спора.
Разяснява на страните, че при постигане на съдебна спогодба ответникът ще
заплати държавна такса в половин размер и спорът ще се уреди в по-кратки
срокове.
Указва на страните, че за постигане на съдебна спогодба ищците и
ответникът следва да се явят лично в съдебно заседание или да упълномощят свой
процесуален представител, който от тяхно име да постигне спогодба, за което
следва да представят по делото изрично пълномощно.
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на
22.06.2023 година от 11.00 часа, за когато да се призоват страните.
УКАЗВА на ответника, че ако не се яви в първото заседание по делото и
не поиска разглеждане на делото в негово отсъствие, ищецът може да поиска
постановяване на неприсъствено решение по делото.
ДА СЕ ПРИЗОВАТ страните с препис от настоящето определение.
Определението не подлежи на обжалване.
2
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3