№ 20156
гр. София, 07.06.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 38 СЪСТАВ, в закрито заседание на
седми юни през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:ВЛАДИМИР СТ. КЪНЕВ
като разгледа докладваното от ВЛАДИМИР СТ. КЪНЕВ Гражданско дело №
20221110166221 по описа за 2022 година
Разглежда се иск с правно основание чл. 40, ал. 1 ог ЗУЕС.
Ищецът Д. А. Х. оспорва всички решения приети на проведено на
26.10.2022г. Общо събрание (ОС) на собствениците в етажната
собственост на бул. „Цар Освободител“ № 25, гр. София.Аргументите
на ищеца са изложени на 46 страници и могат да се обобщят в
следните групи:
-/ Дружество „Образцов вход“ ЕООД, от името на което в
качеството му на управител на ЕС било свикано общото събрание
нямало представителна власт, тъй като между него и ЕС не бил
сключен договор за възлагане.
-/ Твърдения за конкретни нарушения в процедурата за свикване
на ОС, както и за неясни и неточни формулировки във вписания в
поканата дневен ред.
-/ Твърдения за закононарушения в процедурата за провеждане
на ОС. Изброяват се решения на ОС, които според ищеца са взети по
въпроси необявени в предварителния дневен ред.
-/ Изреждат се решения, взети от ОС, които според ищеца
протиморечат на материалния закон.
-/ Посочват се решщения, които според ищеца са взети в
противоречие с влезли в сила съдебни решения.
-/ Посочва се като нарушение обстоятелството, че дружеството
изпълнявало едновременно задълженията на управител и касиер на
ЕС.
Ищецът моли съда да отмени всички решения взети на
оспореното събрание и да му присъди сторените съдебни разноски.
1
В законоустановения срокс не е постъпил отговор от Р. З. Г.,
посочен от ищеца като председател на УС на ЕС .
Писмен отговор е постъпил от дружество „Образцов вход“
ЕООД. В отговора се оспорват всички аргументи на ищеца, като се
представят доказателства за уведомяване на всички етажни
собственици, включително и ищеца. Във връзка с това твърдение се
оспорва основателността на иска и като предявен след изтичане на
преклузивния срок. Дружеството представя писмен договор за
възлагане на управление, както и трудов договор на служителя, който
лично е участвал в събранието. Оспорват се и твърденията на ищеца
за незаконосъобразност на процедурата и противоречия на взетите
решения с материалния закон.
Моли съда да отхвърли иска и да му присъди разноски.
ОПРЕДЕЛИ:
СЪДЪТ ще се произнесе по процесуалните искания на страните
след изслушване в открито заседание.
ПРЕПИС от отговора на ответника да се изпрати на ищеца.
НА ОСНОВАНИЕ чл. 146, вр. чл. 140, ал. 3 ГПК, на страните да
се връчи препис от настоящото определение за насрочване, като те
могат да вземат становище по него и дадените със същия указания,
най-късно в първото по делото съдебно заседание.
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание
на 20.10.2023г., от 10:20 ч., за която дата и час да се призоват страните
с посочените по – горе преписи.
Определението не подлежи на обжалване
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2