№ 724
гр. Шумен, 03.10.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ШУМЕН, XIII-И СЪСТАВ, в публично заседание на
втори октомври през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Калин Г. Колешански
при участието на секретаря Надежда Т. Йорданова
като разгледа докладваното от Калин Г. Колешански Гражданско дело №
20233630101137 по описа за 2023 година
Предявен установителен иск за собственост, с правно основание чл.
124, ал. 1 от ГПК.
Искова молба от пълномощник на В. И. В., ЕГН : ********** и Р. Х. К.,
ЕГН : **********, и двамата с адрес за призоваване – ***, срещу А. Х. М.,
ЕГН : ********** и Д. Д. М., ЕГН : **********, с адрес – ***, с посочено
правно основание чл. 124, ал. 1 от ГПК.
Ищците сочат, че били собственици на следния недвижим имот :
1/3 ид.ч. от Дворно място, находящо се в ***, с площ от 433 кв.м.
/четиристотин тридесет и три квадратни метра/, съставляващо урегулиран
поземлен имот *** /четвърти, отреден за поземлен имот планоснимачен
номер шест хиляди триста тридесет и две/ в квартал 55 /петдесет и пет/ по
плана на гр. Шумен, при граници по скица: улица „Шуменска крепост“ и
урегулирани поземлени имоти V-6333, 6333а /пети, отреден за поземлени
имоти планоснимачни номера шест хиляди триста тридесет и три и шест
хиляди триста тридесет и три „а“/, УПИ XI-6337 Б /единадесети отреден за
поземлен имот планоснимачен номер шест хиляди триста тридесет и седем
„б“/, УПИ III-6330 /трети отреден за поземлен имот планоснимачен номер
шест хиляди триста и тридесет/, който имот съгласно Скица на СГКК е
поземлен имот по кадастрална карта на гр. Шумен с идентификатор №
1
83510.659.245 /осем три пет едно нула точка шест пет девет точка две четири
пет/, с площ от 418 кв.м. /четиристотин и осемнадесет квадратни метра/, при
съседи: ***.
Придобил имота по договор за покупко-продажба, заедно с втори етаж
от построена в него сграда. Ответниците били собственици на първи етаж от
същата сграда и 2/3 ид.ч. от дворното място, но притежавали актове за
собственост за цялото. Искат да се признае за установено по отношение
ответниците, че са собственици на описаната идеална част от недвижимия
имот.
В срока за отговор на исковата молба, ответниците подават отговор.
Считат иска допустим и основателен. Не оспорват фактите на които се
основава. Твърдят, че винаги са считали, че са собственици на само 2/3 ид.ч.
от дворното място, а ищците на 1/3 ид.ч., за което са нямали спорове и не са
давали повод за завеждане на делото.
В открито съдебно заседание, страните редовно призовани, не се явяват,
не изпращат представители.
Така предявения иск е допустим, разгледан по същество е основателен,
по следните съображения :
От събраните по делото доказателства, преценени поотделно и в
съвкупност, се установи следното :
Ищците, придобили процесната идеална част от недвижим имот, по
договор за покупко-продажба от 23.05.2006г., за което бил съставен НА № 61,
НД № 166/2005г. на Нотариус № 018, с район на действие, този на ШРС,
заедно с втори етаж от жилищна сграда, построена в дворното място.
Ответниците, със същия вид договор, от 01.12.2004г., за който бил съставен
НА № 12, НД № 1696/2004г. на Нотариус № 019, с район на действие, този на
ШРС, придобили първия етаж от жилищната сграда и цялото дворно място.
Според хронологията на собствеността, от приложените актове на
праводателите им се установява,че дворното място е придобито от И. С. В.
/НА № 74, НД № 1057/1959г. на Коларовградски народен съд/, който продава
на С. А. К. /НА № 197, НД № 1348/1963г./, само 1/3 ид.ч. от дворното място,
втори жилищен етаж, с ½ ид.ч. от общите части на сградата и ½ ид.ч. от
тавански помещения. Негови правоприемници /С. Т. К., М. Г. С. и Р. В. В./,
последователно са признавани за собственици и прехвърляли помежду си така
2
описания недвижим имот, винаги заедно с 1/3 ид.ч. от дворното място. При
доброволна делба, между наследниците на И. С. В., за което бил съставен
договор от 04.10.1992г., праводателката на ответниците получила в дял
дворно място от 433кв.м., заедно с построените в него първи жилищен етаж
от двуетажна сграда, изби, стопански постройки, подобрения и насаждения…
. Така описания имот продала на ответниците, за което бил съставен
споменатия НА. Изложената хронология и сделките, не се оспорват от
ответниците, който заявяват, че са собственици само на 2/3 ид.ч. от дворното
място и първи жилищен етаж, от описаната в актовете жилищна сграда.
Така приетото за установено от фактическа страна, доведе до следните
изводи :
Съгласно чл. 77 от ЗС правото на собственост се придобива чрез
правна сделка, по давност или по друг начин, определен в закона. След
извършеното през 1963г. разпореждане с 1/3 ид.ч. от дворно място, с
идентификатор № 83510.659.245, от И. С. В., тя, не е могла да бъде част от
наследството му, съответно праводателката на ответниците Пламенка И.а
Делева, не е придобила собствеността над нея, чрез наследствено
правоприемство и не е могла да прехвърли нещо, което няма на ответниците.
Те, са придобили собствеността на описания, в акта им първи жилищен етаж
от сграда и само 2/3 ид.ч. от дворно място, находящо се в ***, с площ от 433
кв.м. /четиристотин тридесет и три квадратни метра/, съставляващо
урегулиран поземлен имот *** /четвърти, отреден за поземлен имот
планоснимачен номер шест хиляди триста тридесет и две/ в квартал 55
/петдесет и пет/ по плана на гр. Шумен, съответно ищците, чрез правна сделка
са придобили 1/3 ид.ч. от същото дворното място, което налага уважаване на
предявения иск.
Разноски между страните не са претендирани и не се присъждат.
Водим от горното и на посочените основания, съдът
РЕШИ:
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО , по отношение на А. Х. М., ЕГН :
********** и Д. Д. М., ЕГН : **********, с адрес – ***, че В. И. В., ЕГН :
********** и Р. Х. К., ЕГН : **********, и двамата с адрес за призоваване –
3
***, са собственици на 1/3 ид.ч. от Дворно място, находящо се в ***, с площ
от 433 кв.м. /четиристотин тридесет и три квадратни метра/, съставляващо
урегулиран поземлен имот *** /четвърти, отреден за поземлен имот
планоснимачен номер шест хиляди триста тридесет и две/ в квартал 55
/петдесет и пет/ по плана на гр. Шумен, при граници по скица: улица
„Шуменска крепост“ и урегулирани поземлени имоти V-6333, 6333а /пети,
отреден за поземлени имоти планоснимачни номера шест хиляди триста
тридесет и три и шест хиляди триста тридесет и три „а“/, УПИ XI-6337 Б
/единадесети отреден за поземлен имот планоснимачен номер шест хиляди
триста тридесет и седем „б“/, УПИ III-6330 /трети отреден за поземлен имот
планоснимачен номер шест хиляди триста и тридесет/, който имот съгласно
Скица на СГКК е поземлен имот по кадастрална карта на гр. Шумен с
идентификатор № 83510.659.245 /осем три пет едно нула точка шест пет
девет точка две четири пет/, с площ от 418 кв.м. /четиристотин и осемнадесет
квадратни метра/, при съседи: *** .
Решението подлежи на обжалване, в двуседмичен срок, от връчването му
на страните, пред Окръжен съд – гр. Шумен.
Съдия при Районен съд – Шумен: _______________________
4