№ 28862
гр. София, 05.07.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 178 СЪСТАВ, в закрито заседание на
пети юли през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:ГОСПОДИН СТ. ТОНЕВ
като разгледа докладваното от ГОСПОДИН СТ. ТОНЕВ Гражданско дело №
20241110169433 по описа за 2024 година
Извършена е проверка по реда на чл. 140, ал. 1 ГПК.
Ищецът е представил писмени доказателства, които са относими, необходими и допустими.
Следва да бъде насрочено заседание за разглеждане на делото.
Така мотивиран и на основание чл. 140 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ДОПУСКА представените по делото писмени доказателства.
НАСРОЧВА открито съдебно заседание за 10.11.2025 г. от 10:00 часа, за когато да се
призоват страните.
ПРИКАНВА СТРАНИТЕ КЪМ СПОГОДБА. УКАЗВА НА СТРАНИТЕ, че могат да уредят
отношенията си чрез правна сделка, с което ще спестят разходи за съдебното производство,
като вземат предвид, че съгласно чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от
съдилищата по ГПК по дело за делба се събира такса 4 на сто върху стойността на дяловете,
а при спогодба преди съставяне на разделителния протокол – по 2 на сто върху стойността
на всеки дял, а съгласно чл. 9 при отхвърляне на молба за делба и при прекратяване на дело
за делба не по спогодба се събира такса до 100 лв., но не по-малко от 25 лв. На страните да
се изпрати препис от настоящото определение, а на ищеца – препис от писмения отговор,
ведно с приложенията към него.
СЪСТАВЯ ПРОЕКТОДОКЛАД, както следва:
Предявен е иск за делба на недвижими имоти:
1. Придобитата с Нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти №60, т. I, per. №
3658, дело №56 от 2020 г., изд. от Снежанка Стоянова, Нотариус с per. № 107 на НК, вписан
в Служба по Вписванията с вх. № 10667 от 26.02.2020 г„ АКТ № 72, том XXIII, дело №
7457/2020 г. от АВ - гр. София, Г*** № 208 , заедно с Обслужващи помещения:
1
ПОМЕЩЕНИЕ № 007 и ПОМЕЩЕНИЕ № 008, подробно описани в Нотариалния акт, а
именно: Недвижим имот, разположен в Сграда 1 /„А"/, състояща се от две тела - на 17
/седемнадесет/ и 18 /осемнадесет/ етажа, функционално свързани, със сутерен и общ
асансьор, монолитна конструкция, представляваща обособена част от Общежитие „Б***“,
находяща се в
София, община „Столична“, район „С***“, бул. „М*** Л***“ № 193 /сто деветдесет и три/,
която е изградена съобразно Архитектурен проект, съгласуван на 14.06.1968 г. и
пресъгласуван на 14.01.1972 г. от СГНС, Дирекция „Архитектура и градоустройство“,
представляващ законен строеж по см. на пар. 21 от ЗР на ЗУТ, с обща застроена площ на
двете тела, по доказателствен акт от 423.00 /четиристотин двадесет и три/ кв.м., а по
експертно заснемане на място от 420. 56 /четиристотин и двадет цяло петдесет и шест
стотни/ кв.м., която Сграда 1/ „А"/ представлява СГРАДА с идентификатор 68134.512.172.1,
с функционално предназначение на сградата: Общежитие, а именно: Г*** № 208 /Двеста и
осем/, находяща се на II /втори/ етаж в гореописаната Сграда 1/ „А"/, състояща се от една
стая - около 16.00 /шестнадесет/ кв.м, баня-тоалетна и гардеробно антре - общо около 8.00
/осем/ кв.м., при граници: стая № 209 А /двеста и девет, латинска буква „а“/, етажна
площадка и от двете страни - двор, с обща площ на Г***та от 32.20 /тридесет и две цяло и
двадесет стотни/ кв.м., в която са включени съответните идеални части от общите части на
Сградата, заедно със съответните идеални части от правото на строеж върху Поземления
имот, в който е построена Сградата, която Г*** № 208 представлява САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ /СО/ в сграда, с идентификатор 68134.512.172.1.22, на 1 /едно/ ниво, находящ се в
Сграда №1 /едно/, разположена в Поземлен имот с идентификатор 68134.512.172, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-53/23.11.2011
г. на Изп. директор на АГКК, съгласно Схема на самостоятелен обект в сграда № 15-504968-
20.07.2018 г. на Служба по геодезия, картография и кадастър, София, с адрес на имота:
София, община Столична, район С***, бул. „К**** М*** Л***“ № 193 /сто деветдесет и
три/, етаж 2 /две/, апартамент 208 /двеста и осем/, с предназначение на самостоятелния
обект: Жилище, апартамент, с площ по документ от 32.20 /тридесет и две цяло и двадесет
стотни/ кв.м., в която са включени съответните идеални части от общите части на Сградата,
Прилежащите части : съответните идеални части от общите части на сградата, при съседни
самостоятелни обекти в сградата на същия етаж - 68134.512.172.1.23, под обекта -
68134.512.172.1.10, над обекта 68134.512.172.1.34, Стар идентификатор :няма. Последно
изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР. Следните Обслужващи
помещения, разположени в СГРАДА 2/„В"/, състояща се от две тела - на 13 /тринадесет/ и 14
/четиринадесет/ етажа, функционално свързани, със сутерен и общ асансьор, монолитна
конструкция, представляваща обособена част от Ощежитие „Б***“, находяща се в София
община Столична, район С***, бул. „К**** М*** Л***“ № 193 /сто деветдесет и три/, която
е изградена съобразно Архитектурен проект, съгласуван на 14.06.1968 г. и пресъгласуван на
14.01.1972 г. от СГНС, Дирекция „Архитектура и градоустройство“, представляващ законен
строеж по см. на пар. 21 от ЗР на ЗУТ, с обща застроена площ на двете тела, по
доказателствен акт от 423.00 /четиристотин двадесет и три/ кв.м., а по експертно заснемане
2
на място от 416.79 /четиристотин и шестнадесет цяло седемдесет и девет стотни/ кв.м.,
която СГРАДА 2/„ В"/, представлява СГРАДА с идентификатор 68134.512.172.2, с
функционално предназначение Общежитие, а именно: / нула нула седем /, находящо се в
сутерена на гореописаната СГРАДА 2 /„ В"/, със застроена площ от 16.88 /шестнадесет цяло
осемдесет и осем стотни/ кв.м., при граници, помещение № 008, етажна площадка и от две
страни - двор, заедно с 0.34994% идеални части от Общите части на Сградата, равняващи се
на 4.73 кв.м., и от правото на строеж върху Поземления имот, в който е построена Сградата.
ПОМЕЩЕНИЕ № 008 /нула нула осем/ , находящо се в сутерена на гореописаната СГРАДА
2 /„В"/, със застроена площ от 15.25 /петнадесет цяло двадесет и пет стотни/ кв.м., при
граници, помещение № 007, двор, помещение № 009, заедно с 0.31615% идеални части от
Общите части на Сградата, равняващи се на 4.28 кв.м., и от правото на строеж върху
Поземления имот, в който е построена Сградата.
2. ОФИС тип „А“ с Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 103, т. VI,
per. № 4020, дело №1064 от 2008 г., изд. от Й*** Й*** - пом. Нотариус по заместване при
Нотариус с per. № 208 на НК, вписан в Служба по Вписванията с вх. № 1996 от 01.04.2008 г.,
АКТ № 89, том VIII, дело № 1763/2020 г. от Служба по вписванията -Н***, а именно:ОФИС
тип „А“ № 440 /четиристотин и четиредесет/, на четвърти етаж, секция 2 /две/, в жилищен
блок „Грамада 1“, ж.к. С*** б*** - запад, община Н***, област Б**, на площ от 21.66
/двадесет и едно цяло и шестдесет и шест стотни/ кв.м, състоящ се от работно помещение,
входно предверие, санитарно помещение и тераса, при граници: от изток - коридор, от запад
-външен зид, от север - офис тип „А“ № 442, от юг - офис тип „А“ № 438, отдолу - офис тип
„А“ № 340, отгоре - покривна плоча , представляващ самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 51500.506.341.1.437, с административен адрес: ж.к. С*** б***, Грамада 1,
вх. 2, ет.4, ап. 440, с предназначение - за офис, на площ от 22.00 /двадесет и два/ кв.м, при
съседни самостоятелни обекти с идентификатори на същия етаж: 51500.506.341.1.403,
51500.506.341.1.436 и 51500.506.341.1.438, подобекта: 51500.506.341.1.337, ведно с 0, 468%
/нула цяло четиристотин шестдесет и осем хилядни процента/ идеални части от общите
части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху Урегулиран
поземлен имот, с номер III - общ. /трети общински/, в кв. 5801 /пет хиляди осемстотин и
първи/ по действащия подробен устройствен план на ж.к. С*** б*** - запад, който
представлява поземлен имот с идентификатор: 51500.506.341., като самостоятелния обект
попада в сграда № 51500.506.341.1.
Ищецът твърди, че с ответника са бивши съпрузи, като процесните имоти са придобити от
тях по време на брака им при режим на съпружеска имуществена общност и по наследяване
от сина им. Предвид посоченото ищецът моли съда да допусне делба на посочените имоти и
при равни квоти.
Ответникът не е депозирал отговор на исковата молба.
Разпределение на доказателствената тежест:
В тежест на ищеца е да докаже наличието на съсобственост между страните по отношение
3
на процесните имоти при посочените квоти.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4