Р
Е Ш Е Н И Е
№
гр.
Плевен, 25.06.2022г.
В
ИМЕТО НА НАРОДА
ПЛЕВЕНСКИ РАЙОНЕН
СЪД, V гр. състав, в публичното заседание на 16.06.2022г., в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: БИЛЯНА ВИДОЛОВА,
при секретаря Галя Николова, като
разгледа докладваното от съдията гражданско дело № 2056 по описа на съда за
2020г.,на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, съобрази
следното:
Делба - ІІ фаза.
С решение ***в сила
от ***Плевенски районен съд е допуснал на основание чл. 344 ал. 1 от ГПК и чл. 34
от ЗС, извършването на съдебна делба между Ж.Н.С., ЕГН **********; З.А.Н., ЕГН **********;
В.К.Н.-Д., ЕГН **********; Д.К.Н.-И., ЕГН **********; Т.П.М., ЕГН **********; С.П.Н.,
ЕГН **********; К.И.К., ЕГН **********; В.В.Т., ЕГН **********; и и М.Б.Д.,
ЕГН **********, върху следния недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с № ***, ***,
в землището на ***, с площ от ***, начин на трайно ползване – НИВА, трета
категория при неполивни условия, при граници и съседи: ***, при 24 равни дяла,
от които: за Ж.Н.С. – 3 дяла; за З.А.Н. – 1 дял; за В.К.Н.-Д. – 1 дял; за Д.К.Н.-И.
– 1 дял; за Т.П.М. - 3 дяла; за С.П.Н. –
3 дяла; за К.И.К. – 6 дяла; за В.В.Т. - 3 дяла; за М.Б.Д. - 3 дяла.
Ищецът Ж.Н.С.
заявява, че делбата следва да бъде извършена чрез разпределение, като всеки от
съделителите получи реален дял.
Още в първа фаза на
делбата ответниците З.А.Н., В.К.Н.-Д. и Д.К.Н.-И. са заявили, че желаят поставяне
на имот в реален общ дял, съответстващ на общия им дял от съсобствеността.
Ответниците В.В.Т. и
М.Б.Д. заявяват във втората фаза на делбата, че също желаят поставяне в общ дял
на притежаваните от тях ид.ч. от имота, в хода на производството е налице придобиване
на ид.ч. на отв. Т. от отв. Д..
Съдът, след като се
запозна със събраните по делото доказателства, намира от фактическа и правна
страна следното:
І. По начина на извършване на делбата: Предмет на делото е делба между девет
съделители, при различни квоти, на един имот, с нов идентификатор ***, който
съгласно своето предназначение е земеделска земя. Изготвената по делото съдебно
оценъчна и техническа експертиза сочи, че общата пазарна стойност на делбеното
имущество е в размер на 57 444.00лв., като един дял от него е в размер на 2393.50лв.
Дадено е становище, че имотът е реално поделяем, като се образуват шест дяла, съответстващи
на притежаваните от съделителите ид.части от собствеността на имота, в четири
варианта, съобразени с изявеното от част от съделителите желание за поставяне в
общи делове. Съдът кредитира изготвеното по делото заключение, то не е оспорено
от страните и е отговорило на поставените към експертизата въпроси. Съобразено
е, че имотът е с нова идентификация, съобразно новата кадастрална карта и
кадастрални регистри, одобрени със заповед ***, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор ******, в землището на ***, с площ 27158 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, за което
про делото са представени доказателства и от страните при изготвяне на проекта
за делба - Удостоверение за приемане на проект за изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри ***графичната част от проекта за изменение, и
приложение към удостоверението за приет проект за изменение на КККР за поземлен
имот с идентификатор ***При установеното между страните положение на
неравенство на деловете, както и при възможността да се обособят имоти за всички
съделители само чрез поставяне в общ дял на имот на съделителите, които
притежават по 1/24 ид.ч. от имота, съдът намира, че следва да извърши делбата
по реда на чл. 353 от ГПК – чрез разпределяне между съделителите на новобразувани
имоти от общия имот.
ІІ. По разпределението:
Съгласно
заключението на приетата по делото експертиза, съдът намира, че от четирите
варианта, дадени от вещото лице, най-удачен е вариант ІV, последният изработен
вариант, доколкото същият изцяло е съобразен с исканията и мотивите на страните
за поставяне в общ дял, при който уравнението в неравенството на стойността на
дяловете е сведено до минимум, а при определени дялове – до стотинки. При този
вариант:
на съделителя Ж.Н.С.,
притежаваща 3 дяла, съответства имотът с проектен идентификатор ***, проектна
площ: ***, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива; съседи: ***, ***, ***, ***;
на съделителите З.А.Н.,
притежаваща 1 дял, В.К.Н.-Д., притежаваща 1 дял, и Д.К.Н.-И., притежаваща 1
дял, или общо за тези три съделителки 3 дяла, които са поискали поставяне в общ дял, съответства
имотът с проектен идентификатор ***, проектна площ: ***, трайно предназначение
на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива; съседи: ***, ***, ******;
на съделителя Т.П.М.,
притежаваща 3 дяла съответства имотът с проектен идентификатор ***, проектна
площ: ***, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: Нива; Съседи: ***, ***, ***, ***;
на съделителя С.П.Н.,
притежаваща 3 дяла съответства имотът с проектен идентификатор***, проектна
площ: ***, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: Нива; Съседи: ***, ***, ***, ***;
на съделителя К.И.К.,
притежаващ 6 дяла, съответства имотът с проектен идентификатор ***, проектна
площ: 6790 кв. м, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на
трайно ползване: нива; съседи: ***, ***, ***, ***, ***, ***;
на съделителите В.В.Т.,
притежаваща 3 дяла, и М.Б.Д., притежаващ 3 дяла, или общо за тези двама
съделители - 6 дяла, които са поискали поставяне в общ дял, съответства имотът
с проектен идентификатор ***проектна площ: 6788 кв. м, трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива; съседи: ***, ***, ***, ***.
При това
разпределение, посочено като желано и от явилите се по делото страни,
съделителите Ж.Н.С.; З.А.Н., В.К.Н.-Д. и Д.К.Н.-И. – трите общо; Т.П.М.; и С.П.Н.,
следва да бъдат осъдени да заплатят на съделителите В.В.Т., и М.Б.Д. – общо,
уравнение в размер на 0.54лв., а съделителят К.И.К. – да заплати на съделителите В.В.Т., и М.Б.Д.
– общо, уравнение в размер на 1.07лв.
На осн. чл. 355 от ГПК, съделителите следва да бъдат осъдени да заплатят по сметка на ПлРС,
държавни такси върху стойността на получените дялове, както следва: Ж.Н.С. – 287.22лв.;
З.А.Н. – 95.74лв.; В.К.Н.-Д. – 95.74лв.; Д.К.Н.-И. – 95.74лв.; Т.П.М. - 287.22лв.; С.П.Н. – 287.22лв.; К.И.К. – 574.44лв.;
В.В.Т. - 287.22лв.; М.Б.Д. - 287.22лв., както и всяка от страните - по 5.00лв.
такса, в случай на служебно издаване на изп.лист.
Ищецът Ж.Н.С. е
направил искане за присъждане на направените по делото разноски, които
съобразно представените доказателства са: 220.00лв. - заплащане за експертиза
по делото, и 900.00лв. – заплатена сума за изготвяне на проект за изменение на
кадастралната карта. Същевременно ищецът е декларирал, че от сумата 900лв. за
проект, сумата от 450лв. са заплатени от отв. Д., а остатъкът от 450лв. – общо
от него, отв. М., Н. и К.. Ответникът М.Б.Д. също претендира разноски по
делото, които съобразно представените по делото доказателства са 140лв. за
допълнително заключение, и от внесените 450лв. за проект за изменение е заявил,
че претендира единствено по 50 лв. от ответниците Н., Д. и И., които обаче не
съответстват напълно на техните ид.ч. от съсобствеността. При това положение, и
при изявленията на страните за заплащане на суми за част от другите съделители,
а и при отделно индивидуално заплащане на разноски за експертизи /които в
различна част съответстват на техните части, но се заявяват за общо платени/,
съдът намира, че всяка от съделителите Н., Д. и И. следва да бъдат осъдени да заплатят
на съделителя Д. сумата от по 54.17лв., включваща както частите им, припадащи
се за заплатена експертиза, така и за проект, и съответстващи на притежаваните
от тях ид.ч. от собствеността. На съделителя С. следва да се присъдят разноски
от съделителите М. – 45.00лв., Н.– 45.00лв., и К. - 90лв., дължими за внесената сума от този
съделител за съдебна експертиза.
Както съделителят С.,
така и съделителят Д., са включили в своите претенции за разноски и адвокатското
възнаграждение, което са заплатили за процесуалните си представители. В случая
обаче, разноските за адвокатско възнаграждение, които те са заплатили и претендират
по делото, и които са за иск с предмет – делба на имот, и в делото не са
предявявани други искове, съдът намира, че не следва да се присъждат в тежест
на ответниците, т.к. те са такива, които следва да се понесат от съответната
страна по начина, по който са направени. При липса на оспорване на правата на
съделителите и наличието на съсобственост помежду им, всеки съделител понася
сам направените разноски за процесуално представителство от адвокат – в този
смисъл и Определение № 55 от 20.04.2010 г. на ВКС по гр. д. № 22/2010 г., II г.
о., ГК, а също и Определение № 81 от 23.02.2012 г. на ВКС по гр. д. № 430/2011
г., II г. о., ГК, Решение № 117 от 7.05.2012 г. на ВКС по гр. д. № 1098/2011
г., II г. о., ГК. Поради горното, и исканията за присъждане на разноски за
процесуално представителство на съделителя С. в размер на 700.00лв., и на
съделителя Д. в
размер на 600.00лв., са неоснователни, и не следва да се уважават.
Воден от горното, съдът
Р Е Ш И:
РАЗПРЕДЕЛЯ на основание чл. 353 от ГПК, между съделителите Ж.Н.С.,
ЕГН **********; З.А.Н., ЕГН **********; В.К.Н.-Д., ЕГН **********; Д.К.Н.-И.,
ЕГН **********; Т.П.М., ЕГН **********; С.П.Н., ЕГН **********; К.И.К., ЕГН **********;
В.В.Т., ЕГН **********; и М.Б.Д., ЕГН **********;
допуснатия до делба недвижим имот с актуални данни: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
******, в землището на ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със заповед ***, с площ 27158 кв.м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, както следва:
1. Ж.Н.С., ЕГН **********, получава и
става собственик на следният недвижим имот:
ПИ с проектен идентификатор ***, образуван от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ******, в землището
на ***, с проектна площ: ***, трайно предназначение на територията: земеделска,
начин на трайно ползване: нива; съседи: ***, ***, ***, ***, който се разделя съобразно проект за
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри ***за обект: делба на
имот ***;
2. З.А.Н., ЕГН **********; В.К.Н.-Д., ЕГН **********;
Д.К.Н.-И., ЕГН **********, получават в общ дял и стават собственици при
равни права на следния недвижим имот:
ПИ с проектен идентификатор ***, образуван от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
******, в землището на ***, с проектна площ: ***, трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива; съседи: ***, ***, ******,
който се разделя съобразно проект за изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри ***за обект: делба на имот ***;
3. Т.П.М., ЕГН **********, получава и става собственик на следният недвижим
имот:
ПИ с проектен идентификатор ***, образуван от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
******, в землището на ***, с проектна площ: ***, трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива; съседи: ***, ***, ***,
***, който се разделя съобразно проект за изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри ***за обект: делба на имот *** 4. С.П.Н., ЕГН **********, получава и става собственик на
следният недвижим имот:
ПИ с проектен идентификатор ***,
образуван от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ******, в землището на ***, с
проектна площ: ***, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на
трайно ползване: Нива; Съседи: ***, ***,
***, ***, който се разделя съобразно
проект за изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри ***за
обект: делба на имот *** 5. К.И.К., ЕГН **********, получава
и става собственик на следният недвижим имот:
ПИ с проектен идентификатор ***, образуван
от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ******, в землището на ***, с проектна площ:
6790 кв. м, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива; съседи: ***, ***, ***, ***, ***, ***, който се разделя съобразно проект за изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри ***за обект: делба на имот *** 6. В.В.Т., ЕГН **********;
и М.Б.Д., ЕГН **********, получават в общ дял и стават собственици при равни права на следния
недвижим имот:
ПИ с проектен идентификатор ***образуван от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
******, в землището на ***, с проектна площ: 6788 кв. м, трайно предназначение
на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива; съседи: ***, ***, ***, ***, който се разделя съобразно проект за
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри ***за обект: делба на
имот *** ОСЪЖДА Ж.Н.С., ЕГН **********, ДА
ЗАПЛАТИ на В.В.Т., ЕГН ********** и М.Б.Д.,
ЕГН **********, при равни права, уравнение за получения в дял имот в
размер на 0.54лв.
ОСЪЖДА, при условията на
разделност, при равни права, З.А.Н., ЕГН **********; В.К.Н.-Д., ЕГН **********;
и Д.К.Н.-И., ЕГН **********, ДА ЗАПЛАТЯТ на В.В.Т., ЕГН ********** и М.Б.Д., ЕГН ********** при равни права, уравнение за
получения в дял имот в размер на 0.54лв.
ОСЪЖДА Т.П.М., ЕГН **********,
ДА ЗАПЛАТИ на В.В.Т., ЕГН ********** и М.Б.Д., ЕГН ********** при равни права,
уравнение за получения в дял имот в размер на 0.54лв.
ОСЪЖДА С.П.Н., ЕГН **********,
ДА ЗАПЛАТИ на В.В.Т., ЕГН ********** и М.Б.Д., ЕГН ********** при равни права,
уравнение за получения в дял имот в размер на 0.54лв.
ОСЪЖДА К.И.К., ЕГН **********,
ДА ЗАПЛАТИ на В.В.Т., ЕГН ********** и М.Б.Д., ЕГН **********, при равни права,
уравнение за получения в дял имот в размер на 1.07лв.
ОСЪЖДА Т.П.М., ЕГН **********,
да заплати на Ж.Н.С., ЕГН **********, сумата от 45.00лв., представляваща направени разноски по делото, съобразно
дела й.
ОСЪЖДА С.П.Н., ЕГН **********,
да заплати на Ж.Н.С., ЕГН **********, сумата от 45.00лв., представляваща направени разноски по делото, съобразно
дела й.
ОСЪЖДА К.И.К., ЕГН **********,
да заплати на Ж.Н.С., ЕГН **********, сумата от 90.00лв., представляваща направени разноски по делото, съобразно
дела му.
ОСЪЖДА З.А.Н., ЕГН **********;,
да заплати на М.Б.Д., ЕГН **********,
сумата от 54.17лв., представляваща
направени разноски по делото, съобразно дела й.
ОСЪЖДА В.К.Н.-Д.,
ЕГН **********; да заплати на М.Б.Д.,
ЕГН **********, сумата от 54.17лв.,
представляваща направени разноски по делото, съобразно дела й.
ОСЪЖДА Д.К.Н.-И.,
ЕГН **********, да заплати на М.Б.Д.,
ЕГН **********, сумата от 54.17лв.,
представляваща направени разноски по делото, съобразно дела й.
ОСЪЖДА Ж.Н.С., ЕГН **********,
ДА ЗАПЛАТИ по сметка на ПлРС държавна такса върху размера на дела си в размер
на 287.22лв., както и 5.00лв. такса,
в случай на служебно издаване на изп.лист.
ОСЪЖДА З.А.Н., ЕГН **********, ДА ЗАПЛАТИ по
сметка на ПлРС държавна такса върху размера на дела си в размер на 95.74лв.,
както и 5.00лв. такса, в случай на служебно издаване на изп.лист.
ОСЪЖДА В.К.Н.-Д., ЕГН **********, ДА ЗАПЛАТИ по
сметка на ПлРС държавна такса върху размера на дела си в размер на 95.74лв.,
както и 5.00лв. такса, в случай на служебно издаване на изп.лист.
ОСЪЖДА Д.К.Н.-И., ЕГН **********, ДА ЗАПЛАТИ по
сметка на ПлРС държавна такса върху размера на дела си в размер на 95.74лв.,
както и 5.00лв. такса, в случай на служебно издаване на изп.лист.
ОСЪЖДА Т.П.М., ЕГН **********, ДА ЗАПЛАТИ по сметка на ПлРС държавна такса
върху размера на дела си в размер на 287.22лв., както и 5.00лв. такса, в
случай на служебно издаване на изп.лист.
ОСЪЖДА С.П.Н., ЕГН **********, ДА ЗАПЛАТИ по сметка на ПлРС държавна такса
върху размера на дела си в размер на 287.22лв., както и 5.00лв. такса, в
случай на служебно издаване на изп.лист.
ОСЪЖДА К.И.К., ЕГН **********, ДА ЗАПЛАТИ по сметка на ПлРС държавна такса
върху размера на дела си в размер на 574.44лв., както и 5.00лв. такса, в
случай на служебно издаване на изп.лист.
ОСЪЖДА В.В.Т., ЕГН **********, ДА ЗАПЛАТИ по сметка на ПлРС държавна такса
върху размера на дела си в размер на 287.22лв., както и 5.00лв. такса, в
случай на служебно издаване на изп.лист.
ОСЪЖДА М.Б.Д.,
ЕГН **********, ДА ЗАПЛАТИ по
сметка на ПлРС държавна такса върху размера на дела си в размер на 287.22лв.,
както и 5.00лв. такса, в случай на служебно издаване на изп.лист.
Неразделна
част от решението са: Удостоверение за приемане на проект за изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри ***за обект:
делба на имот ***; графичната част от проекта за изменение, внесен с ***и
приложение към удостоверението за приет проект за изменение на КККР за поземлен
имот с идентификатор ******, в землището на ***.
РЕШЕНИЕТО
може да се обжалва Плевенски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на
страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: