РЕШЕНИЕ
гр. В., 18.09.2020г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ВРАЧАНСКИЯТ
районен съд, в публичното заседание на 11 септември Две хиляди и двадесета
година, в състав:
Районен съдия:НЕДЕЛИН ЙОРДАНОВ
При секретаря В.
А.като разгледа докладваното от СЪДИЯТА гр. дело № 4858 по описа за 2018г. и за да се
произнесе взе предвид следното:
С влязло в
законна сила решение на Врачански районен съд от 26.06.2019г.,
постановено по гр. дело № 4858/2018г., е допусната съдебна делба на на
прекратена с развод по гр.дело № 1658/2015г. на РС В. СЪПРУЖЕСКА ИМУЩЕСТВЕНА
ОБЩНОСТ /СИО/, представляваща:
-застроен недвижим имот, съставляващ парцел **по плана на с.Л.с площ на УПИ
съгласно документ за собственост 900 кв.м., а съгласно скица с площ на УПИ III от 894 кв.м., с
административен адрес: с.Л., общ.В., ул.”***”
№33, ведно с построената в него двуетажна жилищна сграда от 72 кв.м., с
прилежащо мазе от 12 кв.м. и таван от 24 кв.м.;
-незастроен недвижим имот, съставляващ УПИ II-88, в кв.4 по плана на с.Л.,
одобрен със заповед №51/21.01.1985г. с площ 920 кв.м., а съгласно скица УПИ
II-937 кв.м., с административен адрес: с.Л., общ.В., ул.”***” №** МЕЖДУ И ПРИ
ПРАВА:
За М.Х. А., ЕГН **********-1/2 ид.ч.
За И.И.П., ЕГН **********-1/2 ид.ч.
В първото с.з., след влизане в сила на решението за допускане на делбата, никоя
от страните не е направила искания по сметки, нито такива за възлагане на
делбените имоти.
Искът
е с правно основание чл. 69 от ЗН, а делбеното производство е във втора фаза по
извършване на делбата и уравнение на сметките между съделителите.
По
делото е назначена съдебно-техническа експертиза, изготвена от Т.А., възприета
от съда като обективна, компетентна и неоспорена от страните, от заключението
на която се установява, че пазарната цена на застроения недвижим имот е в
размер на 26400 лева, а на незастроения
4100 лева. Вещото лице, съобразявайки изискванията на чл.40 от ЗУТ и
чл.110 от Наредба № 7/22.12.2003г., определящи критериите за поделяемост на
недвижими имоти и образуване на нови, е дало заключение, че и двата имота са
неподеляеми.
При така
установеното от фактическа страна, съдът намира, че в конкретния случай делбените недвижими имоти, единият от които има характер на жилищен, а другия
незастроен, са реално
неподеляеми, т. е. от тях не могат да се обособят
самостоятелни обекти на правото на собственост за всеки един от съделителите. При това
положение същите на осн. чл.348 ГПК следва да се изнесат на публична продан,
при цена определената такава от СТЕ, като получената от проданта сума се
разпредели между съделителите, съобразно квотите им в съсобствеността.
При този изход
на делото върху стойността на дяловете си съделителите следва да бъдат осъдени
да заплатят съответна на дела си държавна такса в полза на бюджета на съдебната
власт по сметка на РС В..
Водим от горното
и на основание чл. 348 от ГПК, съдът
Р Е
Ш И :
ИЗНАСЯ на ПУБЛИЧНА
ПРОДАН:
-застроен недвижим имот, съставляващ парцел **по плана на с.Л.с площ на УПИ
съгласно документ за собственост 900 кв.м., а съгласно скица с площ на УПИ III от 894 кв.м., с
административен адрес: с.Л., общ.В., ул.”***”
№33, ведно с построената в него двуетажна жилищна сграда от 72 кв.м., с
прилежащо мазе от 12 кв.м. и таван от 24 кв.м., ПРИ ПЪРВОНАЧАЛНА ЦЕНА 26400.00
лева, съгласно заключението на СТЕ вх.№10891/30.07.2020г. на ВРС, изготвена от
в.л. Т.А.;
-незастроен
недвижим имот, съставляващ УПИ II-88, в кв.4 по плана на с.Л., одобрен със
заповед №51/21.01.1985г. с площ 920 кв.м., а съгласно скица УПИ II-937 кв.м., с
административен адрес: с.Л., общ.В., ул.”***” №**, ПРИ ПЪРВОНАЧАЛНА ЦЕНА 4100.00 лева, съгласно заключението на СТЕ вх.№ 10891/30.07.2020г.
на ВРС, изготвена от в.л. Т.А., като
получената от проданта на имотите сума да се разпредели между съделителите:
М.Х. А., ЕГН **********-1/2 ид.ч.
И.И.П., ЕГН **********-1/2 ид.ч.
ОСЪЖДА М.Х. А., ЕГН ********** *** ДА ЗАПЛАТИ в полза на
бюджета на съдебната власт по сметка на РС В. държавна такса върху стойността
на дела си в размер на 610.00 лева.
ОСЪЖДА И.И.П., ЕГН ********** *** ДА ЗАПЛАТИ в полза на
бюджета на съдебната власт по сметка на РС В. държавна такса върху стойността
на дела си в размер на 610.00 лева.
Решението
подлежи на обжалване пред ВОС в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:…………………