№ 16
гр. Елхово , 28.04.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЕЛХОВО, I -ВИ СЪСТАВ в публично заседание на
двадесет и втори април, през две хиляди двадесет и първа година в следния
състав:
Председател:Яна В. Ангелова
при участието на секретаря Пенка Н. Николова
като разгледа докладваното от Яна В. Ангелова Гражданско дело №
20202310100463 по описа за 2020 година
Производството е за делба на съсобствени недвижими имоти и се
намира във фаза по извършването на делбата.
С влязлото в сила на 22.01.2021г. Решение № 1 от 05.01.2021г. по
настоящото гр. д. № 463/2020 година по описа на ЕРС, съдът е допуснал да се
извърши съдебна делба по отношение на два недвижими имота, както следва:
между Д. Г. Д. с ЕГН **********, Д. К. Д. с ЕГН **********,
двамата от гр. Елхово, ул. „***“ №32 и Т. Г. М. с ЕГН ********** от гр.
Елхово, ул. „***“ №***, вх.Г, ет.1, ап.48, по отношение на следния недвижим
имот, находящ се гр. Елхово, на ул. „***“ №***, вх.Г, ет.1, ап.48,
представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор
27382.500.414.1.48 по кадастралната карта и кадастралните регистри на град
Елхово, одобрени със Заповед РД-18-103/28.11.2008г. на Изпълнителен
Директор на АГКК, разположен на етаж 1 от сграда с идентификатор
27382.500.414.1, находяща се в поземлен имот с идентификатор
27382.500.414, предназначение на самостоятелния обект: жилище,
апартамент, брой нива на обекта: 1, площ по документ: 59.54 кв.м., състоящ
се от кухня, дневна, спалня, коридор, баня — тоалетна и две тераси, съседни
самостоятелни обекти в сграда: на същия етаж - обект №27382.500.414.1.47,
под обекта - няма, над обекта - обект №27382.500.414.1.51, заедно с
прилежащите части: избено помещение №2 с площ 5.24 кв.м., при граници по
документ за собственост: изток- двор на блока, запад - коридор, север- мазе
№1, юг - мазе №8, както и 1.549 % идеални части от общите части на сградата
и съответните идеални части от правото на строеж върху мястото, в което
1
сградата е построена, при следните квоти за съделителите: за Д. Г. Д. -1/6 ид.
част; за Т. Г. М. - 1/6 ид.ч., за Д. Г. Д. и Д. К. Д. – ОБЩО 4/6 ид.ч. /придобити
в режим на СИО/;
между Д. Г. Д. с ЕГН **********, Д. К. Д. с ЕГН **********,
двамата от гр. Елхово, ул. „***“ №32, Т. Г. М. с ЕГН ********** от гр.
Елхово, ул. „***“ №***, вх.Г, ет.1, ап.48 и Я. К. М. с ЕГН ********** от гр.
Елхово, ул. „*** №16, по отношение на следния недвижим имот, находящ се
в гр. Елхово, на ул. «***» № 1Б, представляващ поземлен имот с
идентификатор 27382.500.2811 от кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр. Елхово, одобрени със Заповед № РД – 18 -103 от 28.11.2008г.
на Изпълнителен Директор на АГКК, представляващ празно дворно място с
площ от 1572 кв.м. с трайно предназначение на територията: урбанизирана,
начин на трайно ползване: незастроен имот за жилищни нужди,при съседи:
27382.500.2667, 27382.500.7240, 27382.500.2121, 27382.500.9562,
27382.500.7097, при следните квоти за съделителите: за Д. Г. Д. – 1/6 ид.ч.; за
Т. Г. М. - 1/6 ид.ч.; за Д. Г. Д. и Д. К. Д. – ОБЩО 2/6 ид.ч. /придобити в режим
на СИО/ и за Т. Г. М. и Я. К. М. - ОБЩО 2/6 ид.ч. /придобити в режим на
СИО/.
С определение, постановено в проведеното на 22.04.2021г. съдебно
заседание, съдът е одобрил постигнатата между съделителите спогодба по
отношение на един от имотите, а именно този, находящ се гр. Елхово, на ул.
„***“ №***, вх.Г, ет.1, ап.48, представляващ самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 27382.500.414.1.48 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на град Елхово, одобрени със Заповед РД-18-103/28.11.2008г. на
Изпълнителен Директор на АГКК, като съгласно постигнатата спогодба
имота е възложен в дял и изключителна собственост на Д.Д. и Д.Д..
Поради постигнатата спогодба по отношение на този имот
производството по делото е прекратено в тази му част и е продължило по
отношение на втория недвижим имот, находящ се в гр. Елхово, на ул. «***»
№ 1Б, представляващ поземлен имот с идентификатор 27382.500.2811 от
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Елхово, одобрени със
Заповед № РД – 18 -103 от 28.11.2008г. на Изпълнителен Директор на АГКК,
представляващ празно дворно място с площ от 1572 кв.м. с трайно
предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване:
незастроен имот за жилищни нужди.
В сроковете по чл.346 ГПК съделителите не са предявили претенции
по сметки.
В хода на делото страните, чрез процесуалните им представители са
заявили желание съдът да се произнесе с решение, с което на основание чл.
348 ГПК да изнесе имота на публична продан, като неподеляем.
Съдът след като обсъди доводите на страните и събраните по делото
2
доказателства и като се съобрази със закона, намира за установено следното
от фактическа и правна страна:
Видно от заключението на вещото лице М.З., което не е оспорено от
страните и е прието от съда като обективно и компетентно, допуснатия до
делба недвижим имот, съгласно техническите правила и норми, заложени в
чл.19, ал.1, т.1 и ал.4 от ЗУТ и съобразно квотите на съделителите, е реално
неподеляем. От заключението на вещото лице се установява, че
справедливата пазарна стойност на този имот е в размер на 6 676.00 лева.
Предвид изложеното, съдът счита, че прекратяването на
съсобствеността следва да стане чрез предвидения в разпоредбата на чл. 348
от ГПК способ – изнасяне на имота на публична продан, поради
невъзможността всеки съделител да получи дял в натура и липсата на заявено
от някой от съделителите искане този имот да му бъде поставен в дял.
На основание чл.355 от ГПК съделителите следва да бъдат осъдени
да заплатят държавна такса в размер на 4% от стойността на дяловете,
съгласно чл.8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от
съдилищата по ГПК, а именно по 89.02 лева всеки от тях.
Мотивиран от изложеното, Елховският районен съд
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание чл.348 ГПК
следния допуснат до съдебна делба недвижим имот, находящ се в гр.
Елхово, на ул. «***» № 1Б, представляващ поземлен имот с идентификатор
27382.500.2811 от кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.
Елхово, одобрени със Заповед № РД – 18 -103 от 28.11.2008г. на
Изпълнителен Директор на АГКК, представляващ празно дворно място с
площ от 1572 кв.м. с трайно предназначение на територията: урбанизирана,
начин на трайно ползване: незастроен имот за жилищни нужди,при съседи:
27382.500.2667, 27382.500.7240, 27382.500.2121, 27382.500.9562,
27382.500.7097, с действителна пазарна стойност 6 676.00 лева, като
получената от публичната продан сума да бъде поделена
между съделителите, съобразно техните квоти от правото на собственост,
установени с решението по допускане на делбата - за Д. Г. Д. – 1/6 ид.ч.; за Т.
Г. М. - 1/6 ид.ч.; за Д. Г. Д. и Д. К. Д. – ОБЩО 2/6 ид.ч. /придобити в режим на
СИО/ и за Т. Г. М. и Я. К. М. - ОБЩО 2/6 ид.ч. /придобити в режим на СИО/.
ОСЪЖДА Д. Г. Д. с ЕГН **********, Д. К. Д. с ЕГН **********, Т.
Г. М. с ЕГН ********** и Я. К. М. с ЕГН ********** да заплатят на
основание чл. 355 ГПК по сметка на РС – Елхово държавна такса в размер на
89.02 лева всеки от тях.
3
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване по реда на въззивното
производство пред Ямболски окръжен съд чрез Елховски районен съд в 2-
седмичен срок от връчването му на страните.
ПРЕПИСИ от решението да се връчат на страните.
Съдия при Районен съд – Елхово: _______________________
4