РЕШЕНИЕ
№ 641
гр.Я., 13.12.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЯМБОЛ, VIII СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и седми ноември през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Радостин Ст. Радиев
при участието на секретаря Я. П. С.а
като разгледа докладваното от Радостин Ст. Радиев Гражданско дело №
20232330100759 по описа за 2023 година
Подадена е искова молба от Р. Д. В. от гр.Я., представлявана от адв. И. С. от АК-Я.,
срещу И. С. И., ЕГН ********** от гр.С.; С. И. С., ЕГН: ********** от гр.С.; Р. И. С., ЕГН
********** от гр.С.; Д. Р. М., ЕГН: ********** от гр.С.; М. Д. М., ЕГН: ********** от
гр.С.; И. Д. М., ЕГН ********** от гр.С.; М. С. И., ЕГН:********** от гр.Я.; Д. М. И.,
ЕГН ********** от гр.П.; В. М. И., ЕГН ********** от гр.Б.с; М. Д. П., ЕГН ********** от
гр.Я.; К. М. Я., ЕГН ********** от гр.Б.с; Н. М. М., ЕГН: ********** от гр.Б.с; Д. К.
Д., ЕГН ********** от с.О." Р. Д. С., ЕГН ********** от с.О." П. Д. А., ЕГН ********** от
с.О." Д. Д. Д., ЕГН ********** от с.О."; Д. П. Д., ЕГН ********** от гр.С.; Р. П. Г., ЕГН
********** от гр.Х.; С. К. Й., ЕГН ********** от гр.Х.; Й. К. Ж., ЕГН ********** от гр.Х.;
Н. К. Г., ЕГН ********** от гр.Х. и П. К. Г., ЕГН ********** от гр.Х..
В исковата молба ищцата сочи, че по силата на Нотариален акт за продажба на
недвижим имот № ***г. е собственик на 2135/2335 идеални части от незастроено дворно
място, находящо се в с.Р., обл.Я., цялото с площ 2335кв.м., съставляващо имот пл.№ *** по
плана на селото. По силата на нотариален акт № ***. е собственик на 200/2335 идеални
части от същия имот, заедно с построения върху него навес. Т.е, по силата на
горепосочените нотариални актове е закупила и придобила собствеността върху целия имот
с пл.№ *** по плана на с.Р., обл.Я.. Имота е придобила от Д. П. П. с ЕГН ********** (нейн
баща). От своя страна баща й е придобил 1/2 идеални части от имота, по силата на
нотариален акт за собственост на недвижим имот по обстоятелствена проверка № ***г. и по
силата на Акт за публично нотариално завещание по н.д. № *** – 1/2 идеални части. В
същото време се оказва, че посочения имот е част нива с идентификатор *** (стар номер
***) в землището на с.Р., с 2 площ 7,861 дка, четвърта категория, местност „До селото",
1
който имот е възстановен с Решение за възстановяване правото на собственост на
земеделски земи в съществуващи или възстановими стари реални граници в землището на
с.Р. № ***г. на наследниците на С., М., Д., Р.Г.. Иска се постановяване на решение, е което
да се признае за установено по отношение на ответниците, че ищцата е собственик на
поземлен имот с пл. № *** по плана на с.Р. с площ 2335кв.м., заедно с построения върху
него навес.
В срока за отговор по чл.131 от ГПК е установено, че ответника Н. К. Г. е починал на
23.10.2023 год. По искане на ищцата на негово място е конституиран в качеството на
ответник Й. Н. К. – единствен наследник на Н. К. Г. . С молбата си от 30.10.2023 год. Й. Н.
К. не оспорва иска.
В срока по чл.131 от ГПК, отговори от другите ответници не са получени.
В с.з. исковете се поддържат.
Въз основа на събраните по делото доказателства съдът приема за установено от фактическа
страна следното:
От приложения по делото нотариален акт № *** год. е видно, че ищцата е придобила
чрез покупко - продажба 2135/2335 и.ч. от незастроено дворно място, находящо се в с.Р. ,
цялото с площ 2335 кв.м., съставляващо имот пл.*** по плана на селото при граници :
улица; улица ; ПИ *** и ПИ ***
От приложения по делото нотариален акт № ***, дело № ***од. е видно, че ищцата е
придобила чрез покупко - продажба 200/2335 и.ч. извън строителните граници на с.Р.,
обл.Я., цялото с площ 2335 кв.м., за който е отреден пл. н. *** заедно с подстроения върху
него навес при граници : улица; улица ; ПИ № *** ПИ *** и ПИ ***
Ищцата е придобила имотите от нейния баща Д. П. П.П.. От приложения по делото
нотариален акт за собственост на недвижим имот по обстоятелствена проверка № *** год. е
видно , че Д. П. П. е придобил ½ и.ч от 5556 кв.м. дворно място , съставляващо парцел ***
по плана на с.Р. и от акт за публично нотариално завещание от 12.04.1958 год. е придобил и
другата ½ и.ч. от същия имот.
Ищцата е представила и Решение № *** год. на ОСЗ с което е възстановено правото на
собственост на наследниците на С., М., Д. и Р.Г. върху нива от 7,861 дка в местността „До
село“ съставляващ имот ***
Видно от скица на поземлен имот № *** год. поземлемлен имот с идентификатор №
*** е с номер по предходен план ***
От заключението на назначената по делото съдебно – техническа експертиза се
установява, че парцел *** и имот *** са от кадастралния и регулационен план от 1936 год.
Д. П. П. е продал на ищцата собствения си недвижим имот от 2335 кв.м. съставляващ имот
по пл.н. № *** по кадастралния план от 1992 год. От проведените геодезически измервания
през ноември 2023 год. се установява идентичност на границите на ПИ *** с този от
измерванията с условен номер на ПИ *** Видно от комбинираната скица ПИ с
идентификатор *** е почти идентичен с частта от имот *** год., която е извън регулацията,
а ПИ *** е идентичен на част от парцел ***
Видно от комбинираната скица ПИ *** от КП -1992 год. е част от ПИ *** от КП 1936 г. , а
ПИ с идентификатор *** от КК е образуван от частта на ПИ ***, която е извън регулация
2
при което ПИ *** попада в границите на ПИ с идентификатор *** от КК.
Въз основа на горното съдът прави следните правни изводи:
Предявените искове с правно основание чл. 124 ал.1 от ГПК.
Съгласно Решение № 488/ 19.12.2011год. по гр. дело № 1403/2010 год. І – во г.о. на
ВКС не всички земи, които се намират извън регулационния план на населеното място имат
земеделски характер. Има случаи, при които части от едно населено място, застроени с
жилищни и селскостопански сгради, или пък ползвани като дворни места, остават извън
регулационния план или пък биват изключени от него по силата на ПМС № *** г. Въпреки
това те могат да запазят селищния си характер, да не бъдат включени в блок на ТКЗС, нито
пък да бъдат причислени към държавния поземлен фонд, както и да не бъдат отнети
юридически и фактически от лицата, които ги владеят като дворни места. Ако тези лица са
били членове на ТКЗС, те са могли да запазят в реални граници собствеността върху тези
имоти в размера и при условията, посочени в ТР № 104/26.06.64 г. на ОСГК на ВС. Ако не
са били членове на ТКЗС и земите не са им били фактически отнети, те са запазили
собствеността върху тях изцяло. Такива земи не подлежат на възстановяване по реда на
ЗСПЗЗ, а оттук следва, че за тях не се прилага и разпоредбата на чл. 5, ал. 2 от ЗСПЗЗ, нито
пък те могат да бъдат включени във фонда по чл. 19 от ЗСПЗЗ. В този фонд влизат само
земите, които подлежат на възстановяване по реда на ЗСПЗЗ, но са останали незаявени в
законните срокове.
Понастоящото дело е установено, че с нот. акт № № *** год. и № ***, дело № ***од.
ищецът е придобил чрез покупко – продажба собствеността върху дворно място с площ от
2335 кв. м, съставляващо ПИ *** от плана на с.Р. . Установено е и че ПИ *** попада в
границите на ПИ с идентификатор *** от КК.
Установено е също, че първоначалните собственици никога не са губили владението си
върху имота и са предали това владение при продажбата и ищецът понастоящем също го
владее, като част от дворното място попада извън регулация. По делото няма доказателства,
а и ответниците не сочат такива, че имота е бил включен в ТКЗС или е отнет или одържавен
по чл.10 от ЗСПЗЗ и че е подлежал на възстановяване по реда на ЗСПЗЗ
Ето защо предявеният установителен иск за собственост се явява основателен и следва
да бъде уважен, поради котето съдът
РЕШИ:
ПРИЕМА за установено по отношение на И. С. И., ЕГН ********** от гр.С.; С. И. С.,
ЕГН: ********** от гр.С.; Р. И. С., ЕГН ********** от гр.С.; Д. Р. М., ЕГН: ********** от
гр.С.; М. Д. М., ЕГН: ********** от гр.С.; И. Д. М., ЕГН ********** от гр.С.; М. С. И.,
ЕГН:********** от гр.Я.; Д. М. И., ЕГН ********** от гр.П.; В. М. И., ЕГН **********
от гр.Б.с; М. Д. П., ЕГН ********** от гр.Я.; К. М. Я., ЕГН ********** от гр.Б.с; Н. М.
М., ЕГН: ********** от гр.Б.с; Д. К. Д., ЕГН ********** от с.О." Р. Д. С., ЕГН
********** от с.О." П. Д. А., ЕГН ********** от с.О." Д. Д. Д., ЕГН ********** от с.О."; Д.
П. Д., ЕГН ********** от гр.С.; Р. П. Г., ЕГН ********** от гр.Х.; С. К. Й., ЕГН
********** от гр.Х.; Й. К. Ж., ЕГН ********** от гр.Х.; Н. К. Г., ЕГН ********** от гр.Х.
3
и П. К. Г., ЕГН ********** от гр.Х. , че Р. Д. В., ЕГН: ********** от гр.Я., ж.к. „Г*** е
собственик на недвижим имот с площ от 2335 кв.м. с планоснимачен номер *** , заедно с
изградения върху него навес, находящ се извън строителните граници на с. Р., обл.гр.Ямбол
при граници на имота: улица; улица;поземлен имот *** и ПИ *** който попада в границите
на ПИ с идентификатор *** и е обозначен с точки от 1 до 18 в комбинираната скица между
кадастрален план от 1936 год., кадастрален план от 1992 год. и кадастрална карта 2018 год.
която заедно с координатния регистър на измерените точки, преподписани от съда са
неразделна част от решението.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му пред ЯОС.
Съдия при Районен съд – Ямбол: _______________________
4