№ 6311
гр. София, 01.07.2022 г.
СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ЧЖ-I-М, в закрито заседание на първи
юли през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Галя Митова
Членове:Валентина Ангелова
Милен Евтимов
като разгледа докладваното от Валентина Ангелова Въззивно частно
гражданско дело № 20211100513897 по описа за 2021 година
Производството е по реда на чл. 274 и следващите от ГПК.
Образувано е по частна жалба на ЧСИ К.П., рег. 852 на КЧСИ, срещу
Определение от 19.07.2021 г. на съдия по вписванията, с което бил постановен отказ за
заличаване на възбрана. В жалбата се излагат и подробно мотивират оплаквания, че
обжалвания отказ е неправилен и незаконосъобразен. Моли съда да постанови
определение, с което да отмени обжалвания отказ и укаже на Служба по вписванията
да извърши исканото вписване.
За да се произнесе, съдът взе предвид следното :
Производството, в което е постановено обжалваното определение, било
образувано по молба, с вх. № 50730/19.07.2021 г., по описа на Агенция по вписванията,
с което частния жалбоподател, поискал да се заличи възбрана, вписана с рег. № 63133
от 27.10.2015 г. по изпълнително дело № 20158520400131. Със заявлението си
представил доказателства за платена такса от 10 лева в полза на АВ, постановление за
вдигане на наложената възбрана и копие на вписаното постановление за налагане на
възбрана.
С обжалваното определение, съдията по вписванията отказал да разпореди
заличаване на възбрана по това искане.
Като основание за постановения отказ се сочи, че молителят не сочел данните от
вписването на акта-акт, том, година, като приел, че липсва ясно формулирано искане.
Жалбата е подадена в срока по чл. 275 от ГПК от надлежна страна и срещу
подлежащ на обжалване акт, поради което същата е допустима с оглед разпоредбата на
чл. 32а, ал. 4 от Правилника за вписванията.
Разгледана по същество, същата е основателна, поради следното :
1
Съгласно чл. 2 от Правилника за вписванията, вписване, отбелязване и
заличаване се допуска само за случаите, които са изрично предвидени в законите.
Възбраната като обезпечение на иск се вписва съгласно чл. 24 от Правилника за
вписванията, когато се представи заповедта за налагането й, издадена по реда на чл.
395, ал. 3 ГПК. По същия ред, съгласно чл. 25 от ПВ се извършва вписването и на
възбрана, когато това се иска от учреждение или длъжностно лице, на което законът е
предоставил такова право. Съгласно чл. 31 от Правилника за вписванията, вписването
на възбраните се заличава по писмено нареждане на учреждението или длъжностното
лице, което е наложило възбраната или пред което е представена гаранцията или
обезпечението. Съответно, редът и условията за заличаване на възбраните е уредено в
императивната норми на чл. 31 и чл. 32 от Правилника за вписванията. Съответно
актът, с който законодателят е предвидил да се извърши отмяната на вписаната
възбрана в процесната хипотеза е съответен акт на съдебния изпълнител (в случая
постановление за вдигане на наложената възбрана от 04.07.20221 г.) и именно въз
основа на него се извършва заличаване на наложената възбрана. Съгласно чл. 32 от ПВ
Заличаването се извършва чрез нанасяне в партидната книга с указание на
основанието, по което то е станало, и кога е направено. За извършеното заличаване
съдията по вписванията прави отбелязване отстрани на вписания акт, като посочва
входящия номер на молбата за заличаване, а съгласно чл. 33, б. „е“ от ПВ службите по
вписванията водят книга, която се образува от подреждането на актовете за налагане на
възбрани.
Следователно, при искане за заличаване на вписването на възбраната
изискванията на чл. 31, ал. 1 от ПВ ще са удовлетворени, ако към молбата на е
приложено писмено нареждане на длъжностното лице, което е наложило възбраната.
Видно е от данните по делото, че това условие за извършване на заличаването в
разглеждания случай е налице, доколкото по делото е представено постановление на
частния жалбоподател – ЧСИ К.П., с рег. № 852 на КЧСИ от 04.07.2021 г., с което е
вдигната наложената възбрана, вписана на 27.10.2015 г., вх. рег. № 63133) по
изпълнително дело № 20158520400131 върху следния недвижим имот, в режим на СИО
на длъжника О.С.Д. и на съпруга й Т.Л.Д., двамата с постоянен адрес в гр. София, по
нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 192, том 083, дв. рег. №
24278/2000 г., дело І 20994, а именно – дворно място, находящо се в гр. София, кв.
****, цялото с площ от 400 кв. м., съставляващо имот пл. № 390 от кв. 6 по плана на гр.
София, местност ж. к. „Факултета“, при съседи по нотариален акт П.Г.П., Г.М., П.В.Г.,
улица осма безименна, а по скица – ул. „Лайбниц“, имот пл. № 389, имот пл. № 388,
имот пл. № 392 и имот пл. № 391, заедно с построените в мястото жилищна сграда и
стопанска постройка. Отделно от това, с посочената молба, освен посоченото
постановление, бил представен и препис от постановлението за налагане на възбрана
върху същия имот с цел обезпечаване вземането на взискателя по изпълнителното
2
дело, с посочен вх. рег. № на вписването й. В този смисъл, налице е достатъчно ясно
формулирано искане по смисъла на чл. 6, ал. 2 от ПВ.
Следва да се отбележи, че съдията по вписванията разполага с книга, образувана
от подреждането на актовете за налагане на възбрани, както и с достъп до
информационните системи, водени от АВ, а в заявлението си и приложените с него
документи жалбоподателят добросъвестно е посочил сигнатурите, касаещи вписването
на възбраната, чието заличаване искал.
Ето защо, въззивният съд приема, че обжалваният отказ на съдията по
вписванията се явява незаконосъобразен и следва да бъде отменен, като се уважи
молбата за заличаване на вписването на възбраната и делото се върне на съдията по
вписванията за фактическото извършване на действията по заличаването.
По изложените съображения Софийски градски съд
Водим от горното съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ОТМЕНЯ определение № 1243/19.07.2021 г., постановено от Катерина Вучкова,
съдия по вписванията при СРС, по молба, вх. № 50730/19.07.2021 г. по входящия
регистър на Службата по вписванията при Софийски районен съд, с което е отказано
заличаването на възбрана.
ПОСТАНОВЯВА заличаване на възбрана, наложена с постановление по
изпълнително дело № 20158520400131 по описа на ЧСИ К.П., рег. № 852 на КЧСИ,
вписана по вх. рег. № 63133/27.10.2015 г., върху следния недвижим имот, в режим на
СИО, собственост на длъжника О.С.Д. и на съпруга й Т.Л.Д., двамата с постоянен
адрес в гр. София, по нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 192,
том 083, дв. рег. № 24278/2000 г., дело № 20994, а именно – дворно място, находящо се
в гр. София, кв. ****, цялото с площ от 400 кв. м., съставляващо имот пл. № 390 от кв.
6 по плана на гр. София, местност ж. к. „Факултета“, при съседи по нотариален акт
П.Г.П., Г.М., П.В.Г., улица осма безименна, а по скица – ул. „Лайбниц“, имот пл. №
389, имот пл. № 388, имот пл. № 392 и имот пл. № 391, заедно с построените в мястото
жилищна сграда и стопанска постройка.
УКАЗВА на съдията по вписванията при Софийски районен съд да предприеме
необходимите действия за заличаване на посочената възбрана по заявление, подадено
от частния жалбоподател, с вх. № 50730/19.07.2021 г.
ПРЕПИС от настоящето определение да се изпрати на Служба по вписванията
при Софийски районен съд за сведение и изпълнение.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО е окончателно и не подлежи на обжалване.
3
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
4