№ 86
гр. Плевен, 21.03.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ОКРЪЖЕН СЪД – ПЛЕВЕН, ІV ВЪЗ. ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
закрито заседание на двадесет и първи март през две хиляди двадесет и втора
година в следния състав:
Председател:ЦВЕТЕЛИНА М. ЯНКУЛОВА-
СТОЯНОВА
Членове:РЕНИ В. ГЕОРГИЕВА
ЕМИЛИЯ АТ. КУНЧЕВА
като разгледа докладваното от РЕНИ В. ГЕОРГИЕВА Въззивно гражданско
дело № 20224400500142 по описа за 2022 година
Депозирана е жалба от Н. М. Р., чрез пълномощник, срещу отказ на съдебния
изпълнител да извърши искано изпълнително действие с правно основание
чл.435, ал.1 ГПК.Позовава се на чл.495, ал.1 ГПК, като счита, че преди
изготвянето на постановлението за възлагане съдебният изпълнител е бил
длъжен да извърши исканото от жалбоподателя като взискател разпределение
по реда на чл.462 ГПК, но на 20.01.2022 г. са получили писмен отговор от
ЧСИ, че той ще извърши разпределението едва след като влезе в сила
издаденото от него постановление за възлагане.Прави се искане да се
задължи ЧСИ П. Д. да извърши искано от него изпълнително действие
„разпределение“, преди влизане в сила на постановлението за
възлагане.Направено е особено искане изпълнително производство изп.д.№
2020***0400019 по описа на ЧСИ П. Д. да бъде спряно до влизане в сила на
разпределението, което искане е с оглед запазване правата на двамата
съделители - взискатели в това производство.
Депозиран е отговор на жалбата от „*** „ЕООД със седалище гр.Плевен,
чрез пълномощник, в което е изразено становище, че двете жалби ( и тази
срещу постановление за възлагане на недвижим имот по изп.дело №
1
202***0400019 по описа на ЧСИ П. Д. по протокол № 2/17.01.2022 г.“ по
чл.435, ал.3 ГПК) са систематично свързани с възражения срещу
постановлението за възлагане, но са неоснователни.Следва да се прави
разлика между същинския изпълнителен процес, насочен към извършване на
принудителни действия спрямо имуществото на длъжника от процесния,
който всъщност е продължение и завършек на делбено производство.
Депозирано е становище по изп.д.№ 2020***0400019 от ЧСИ П. Д.,
според което жалбата се явява недопустима и неоснователна, тъй като се
обжалва действие, за което хронологично не е настъпил ред в хода на
изпълнителното производство.
Съдът намира за установено следното.
Съгласно чл.435, ал.1, т.1 ГПК взискателят може да обжалва отказа на
съдебния изпълнител да извърши исканото изпълнително действие.
Предмет на обжалване в настоящето производство е отказът на съдебния
изпълнител да извърши разпределение, обективирано в съобщение изх.№
283/20.01.2022 г. до жалбоподателя Н.Р., чрез пълномощник, който има
качеството на взискател в изпълнителното производство.
От фактическа страна следва да се приеме за установено следното.
Изпълнителното дело е образувано по молба на „***“ЕООД със седалище
гр.Плевен против Н.Р. и И.К. въз основа на издаден изпълнителен лист от
04.04.2017 г. въз основа на решение по гр.д.№ 2753/2015 г. по описа на ПлРС,
по силата на което се изнася на основание чл.348 ГПК на публична продан
следния недвижим имот:ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 56722.701.2417
по КККР на гр.Плевен, одобрени със заповед №РД-18-71/06.06.2008г. на
изп.директор на АГКК, последно изменение със заповед №КД-14-15-
74/23.04.2009г. на началника на СГКК-Плевен, адрес на поземления
имот:гр.Плевен, площ :478 кв.м., трайно предназначение на
територията:урбанизирана, начин на трайно ползване:ниско застрояване/ до
10 м./, при съседи:56722.701.73, 56722.701.37, 56722.701.45, 56722.701.3112,
ведно с построената в имота еднофамилна жилищна сграда в груб строеж,
като е направено искане да се изнесе имота на публична продан.От
получената при проданта на недвижимия имот сума да се образуват 20 равни
дяла, от които девет дяла за Н.Р., 9 дяла за И.К. и два дяла за „***“ЕООД.
2
Със запорно съобщение от 29.10.2021 г. по изп.д.№ 20218150401144 е
наложен запор на всички вземания на „***“ЕООД по изп.д.№2020***0400019
до размера на дълга му по изп.д.№ 20218150401144.
На основание чл.456 ГПК Н.Р. е направил искане на 30.11.2021 г. да бъде
присъединен като взискател по изп.д.№ 2020***0400019 срещу „***“ЕООД
със седалище гр.Плевен за сумите, присъдени по изпълнителен лист,
подробно описани в удостоверение по чл.456 ГПК на ЧСИ Т. К. заедно с
направени в това производство разноски.От приложеното удостоверение по
чл.456 ГПК е видно, че общото задължение на „*** „ЕООД към 29.10.2021 г.
е в размер на 14 207.37 лв.
Проведена е публична продан на процесния имот, в която като наддавачи
са участвали и двамата съделители - „***“ЕООД и Н.Р., като от протокол №
54 за обявяване на постъпили наддавателни предложения и на купувач от
16.12.2021 г. на основание чл.492 ГПК за купувач е обявен „***“ЕООД,
предложил най - висока цена за процесния недвижим имот - 296 449.17 лв.
Приложена е молба от 16.12.2021 г. от Н.Р., от която е видно, че с
нотариален акт от 15.12.2021 г. съсобственикът на процесния имот Е. Г. е
прехвърлила собствеността на всичките притежавани от нея 9/20 части на
него.
На 30.12.2021 г. е депозирана молба от „***“ЕООД, тъй като по делото
вероятно е наложен запор от ЧСИ К. на вземането на дружеството, съответно
поради обстоятелството, че дружеството е същевременно и съсобственик в
имота, предмет на публичната продан, да му укаже изрично (с нарочен акт)
какъв е размерът на сумата, която следва „***“ЕООД да довнесе с оглед
участието си в публична продажба по изпълнителното дело.
С писмо изх.№ 17/04.01.2022 г., получено от дружеството на 05.01.2022 г.,
ЧСИ го е уведомил, че съгласно ИЛ № 2489 на РС Плевен по ГД № 2753/2015
г. са му определени 2 дяла от получената сума при продажбата на
недвижимия имот, които се равняват на 29 644.92 лв. ( един дял е в размер на
14 822.46 лв.), с оглед на което в 14-дневен срок от уведомяването следва да
внесе следните суми:От предложената от дружеството цена на имота, а
именно 296 449.17 лв. и след приспадане на полагащите се два дяла в общ
размер на 29 644.92 лв., остатъкът от дължимата сума е в размер на 266 804.25
лв.Задължението на дружеството по присъединеното към настоящето
3
производство изп.д.№ 1144/2021 г. по описа на ЧСИ К. е в общ размер на
15 494.30 лв.
Депозирана е молба на 07.01.2022 г. от Н.Р., в която той е направил искане,
тъй като е бил обявен на второ място от проведения търг, да бъде уведомен
направено ли е разпределение на продажната цена върху имота, каква сума е
определена да бъде заплатена от купувача, какви прихващания (по видове и
стойност) са направени върху тази сума и на коя дата е бил уведомен
купувача за това разпределение, както и на коя дата изтича срока за
изплащане на цената от купувача по чл.492 ГПК.
На 10.01.2022 г. Н.Р. е уведомен от ЧСИ, че цената, която следва да
заплати купувачът след приспадане на дяловете му, определени с ИЛ № 2489
на ПлРС е в размер на 266 804.25 лв.; задължението на същия по
присъединеното по настоящето изпълнително дело № 1144/2021 г. по описа
на ЧСИ К. е в размер на 15 494.30 лв.Продавачът е уведомен за
горепосочените суми на 05.01.2022 г., с оглед на което срокът за изплащане
на предложената цена изтича на 20.01.2022 г., а в случай, че същият не внесе
предложената цена до тази дата, Н.Р. ще бъде обявен за купувач и ще бъде
поканен да внесе предложената от него цена.
С молба от 13.01.2022 г. дружеството е представило вносна бележка за
довнесена от „***“ЕООД цена на изнесения на публична продан по
изпълнителното дело съсобствен недвижим имот в размер на 266 804.25 лв., а
с молба от 17.01.2022 г. е представил такава за внесена сума в размер на
15 494.30 лв. за присъединеното по изпълнителното дело вземане, за което е
образувано изп.д.№ 1144/2021 г. по описа на ЧСИ К..
С постановление за възлагане на недвижим имот от 17.01.2022 г. е
възложен процесният недвижим имот върху „***“ЕООД за сумата от
296 449.17 лв.
С молба от 20.01.2022 г. Н.Р. е направил искане да получи от ЧСИ и
направеното разпределение от съдия изпълнител преди плащане на цената на
имота и направено разпределение след заплащане на цената на имота.
Със съобщение, обективирано в писмо изх.№ 283/20.01.2022 г., ЧСИ Д. е
уведомил Н.Р., че с платежно нареждане от 13.01.2022 г. купувачът *** ЕООД
е внесъл сума в размер на 266 804.25 лв., представляваща цената, която следва
да приспадне на дяловете му, определени с ИЛ № 2489 на ПлРС, а с платежно
4
нареждане от 14.01.2022 г. е внесъл дължимата сума по присъединеното
изпълнително дело № 1144/2021 г. по описа на ЧСИ К. в размер на 15 494.30
лв.Разпределение не е изготвено, същото се изготвя след влизане в законна
сила на постановлението за възлагане, като разпределението подлежи на
обжалване в 3 дневен срок от уведомяването на страните.
Въз основа на така установеното от фактическа страна съдът приема
следното от правна.
Съгласно чл.348 ГПК страните в делбата могат да участват при наддаването
в публичната продан.Именно такъв е и процесният случай, като двамата
съделители -„***“ЕООД и Н.Р. са участвали в публичната продан като
наддавачи.
Публичната продан на процесния делбен имот се извършва съобразно
правилата за публична продан на недвижим имот при принудително
изпълнение, но това не означава, че в случай се намираме пред същински
изпълнителен процес.
Публичната продан е само правно средство да се осребри общата вещ, за да
може получената сума да се разпредели между съделителите като сурогат на
вещта.Получените от проданта суми се разпределят между съделителите
съобразно с техните дялове.Съсобствеността се прекратява с извършване на
проданта, а не с изнасяне на имота на продан.Съделителите в делбеното
производство имат едновременно качеството на взискател и длъжник в
изпълнителното производство.
Съделителят „***“ЕООД със седалище гр.Плевен е взел участие в
наддаването при проданта и е обявен за купувач на делбения имот за сумата
от 296 449.17 лв.
Сумата, подлежаща на внасяне от съделителя, е определена от ЧСИ на
266 804.25 лв. и е съобщена на двамата съделители, които са и участвали в
публичната продан като наддавачи - на „***“ЕООД с писмо изх.№
17/04.01.2022 г., а на Н.Р. - на 10.01.2022 г.Задължението по присъединеното
изпълнително дело е в размер на 15 494.30 лв.Страните не са имали
възражение срещу двете определени от ЧСИ суми.
Постановлението за възлагане е издадено на 17.01.2022 г.
Съделителят на неподеляем недвижим имот, купен от него на публична
5
продан, дължи внасянето на съдебния изпълнител на равностойността на
дяловете на останалите съделители върху продадения имот.Това е сторил
ЧСИ в процесния случай, като е определил тази равностойност на 266 804.25
лв. ( решение № 38/2.03.2018 г. на ВТАС по в.гр.д.№ 36/2018 г., решение №
1142/8.11.2021 г. на САС по в.ч.гр.д.№ 2985/2021 г.).
Ето защо отказът по изп.д.№ 2020***0400019 по описа на ЧСИ Д.,
обективиран в съобщение изх.№ 283/20.01.2022 г. да извърши разпределение
е законосъобразен, поради което жалбата на Н.Р. следва да се остави без
уважение.
С оглед неоснователността на жалбата на Н.Р., неоснователно е и искането
му за спиране на изпълнението при обжалване съгласно чл.438 ГПК.
Водим от горното, Окръжен съд
РЕШИ:
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ жалба вх.рег.№ 181/26.01.2022 г., депозирана
от взискателя Н. М. Р., ЕГН **********, с адрес гр.Плевен, ул.***, чрез
пълномощник, срещу отказа по изп.д.№ 2020***0400019 по описа на ЧСИ П.
Д., с район на действие ОС-Плевен, обективиран в съобщение изх.№
283/20.01.2022 г., да извърши разпределение.
Решението не подлежи на обжалване.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
6