№ 94
гр. Ямбол, 26.02.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЯМБОЛ, XV СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и пети февруари през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:Марина Хр. Христова Иванова
при участието на секретаря Т. С. К.
като разгледа докладваното от Марина Хр. Христова Иванова Гражданско
дело № 20242330103412 по описа за 2024 година
Производството е за делба, във фазата по допускането й.
Образувано е по предявен от П. Й. К. против И. Й. К. иск за делба на
общо пет недвижими имота – ниви, лозя и УПИ, в едно с МЖС и навеси,
всички находящи се в землището на с. Ч., общ. С. , подробно описани в
исковата молба, придобити по силата на давностно владение, делба и
наследствено правоприемство.
В исковата молба се посочва, че страните са съсобственици на делбените
имоти, по силата на делба, давност и наследствено правоприемство при равни
квоти.Иска се да бъде допусната съдебна делба при посочените в исковата
молба квоти, т.к. ответницата не желае доброволна подялба на
съсобствеността.
В законоустановения срок не е депозиран отговор на исковата молба.
В съдебно заседание ищцата лично и чрез упълномощен адвокат
поддържа иска.
Ответницата се явява лично и заявява желание за доброволно уреждане
на отношенията.
След преценка на събраните по делото доказателства, съдът приема за
установено следното от фактическа страна:
Видно от представеното удостоверение за наследници на кметство с. Ч.,
общ. С. , страните са наследници по закон на общата наследодателка М. Г. Н.,
поч. на ******* год.- нейни дъщери.
С Договор за доброволна делба от 20.02.2001 год., И. Й. К. и П. Й. К. са
1
придобили в общ дял и собственост нива с площ 4, 740 дка, нива с площ 3 дка,
лозе с площ 0, 783 дка и лозе с площ 0, 870 дка, всички находящи се в
землището на с. Ч., общ. С..
Приет е и НА за собственост върху недвижим имот, придобит по
наследство и давност № *******23.12.1997 год. , с който М. Г. Н., И. Й. К. и
П. Й. К. са били признати за собственици на следния недвижим имот –
дворно място с площ 1560 кв.м., находящо се в с. Ч., кв. ** по плана на селото,
при посочени граници.
Представени са и скици и данъчна оценка на имотите, като от скица изх.
№ ****15.10.2024 год. на Община С. и данъчна оценка от 21.10.2024 год. се
установява, че в посоченото дворно място са изградени МЖС на два етажа с
обща застроена площ 135 кв.м. два навеса с оградни стени.
При така установената фактическа обстановка, съдът прави следните
правни изводи:
Предявеният иск е с правно основание чл.34 ЗС, вр. чл. 69 ЗН.
Съдът намира същия за допустим, т.к. е предявен от и срещу
процесуално легитимирани страни, при наличието на правен интерес и при
липсата на отрицателни предпоставки за упражняване правото на иск.
По силата на чл.344, ал.1 ГПК в решението, с което се допуска делбата,
съдът следва да се произнесе по въпросите: между кои лица и за кои имоти ще
се извърши тя, както и каква е частта на всеки сънаследник (съделител).
В конкретния случай се установява безспорно от представените
писмени доказателства това, че страните по силата на смесен фактически
състав – доброволна делба, наследяване и давност са съсобственици на
прецесните недвижими имоти, като земеделските имоти ищцата и
ответницата са придобили в общ дял по силата на договор за доброволна
делба, а дворното място в едно с изградените в него постройки по силата на
давност и наследяване.
По отношение на квотите, при които делбата следва да бъде допусната,
съдът като съобрази нормативната уредба уреждаща съответните
правоотношения, както и представеното, неоспорено удостоверение за
наследници, намира следното:
По отношение на земеделските имоти , т.к. не се твърди някоя от
страните да притежава по-голяма ид. част , и при липсата на подобно
посочване в договора за доброволна делба, съдът приема, че дяловете на
страните са равни. Освен това след смъртта на общата наследодателка М. Г. Н.
, същата е оставила двама законни наследници – ищцата и ответницата. По
силата на чл. 5,ал. 1 от ЗН - децата на починалия наследяват равни части от
наследството му.
С оглед на горното и съдът намира, че делбата следва да бъде допусната
при равни квоти за двамата съделители- по ½ ид.ч.
По отношение твърденията на ответницата, че се е разпоредила със
2
своите ид. части от част от делбените имоти, съдът намира за необходимо да
посочи, че въпреки предоставената възможност същата не е представила
надлежни доказателства за това. Освен това в тълкувателната практика -
ТЪЛКУВАТЕЛНО РЕШЕНИЕ № 3 ОТ 19.12.2013 Г. ПО ТЪЛК. Д. № 3/2013
Г., ОСГК НА ВКС се приема, че при извършено разпореждане със спорното
право от съсобственик /съделител/ в полза на друго лице в хода на делбеното
производство във фазата по допускане на делбата, се прилагат разпоредбите
на чл. 226 ГПК. Лице, придобило права по силата на разпоредителна сделка по
време на първата фаза на делбения процес след предявяване на иска за делба,
може да участва като главна страна в производството като замести своя
праводател със съгласието на всички съделители или да встъпи главно по реда
на чл. 225 ГПК в първа или във втора фаза на производството. След влизане в
сила на решението по допускане на делбата във фазата по извършването
приобретателят участва чрез своя процесуален субституент /прехвърлителя/,
ако не изрази воля да встъпи в процеса като подпомагаща страна или по реда
на лч. 225 ГПК. Приобретателят ще бъде обвързан от решението по
извършване на делбата независимо от това дали е встъпил в производството,
заместил е прехвърлителя или е участвал в производството чрез своя
процесуален субституент. Вещноправните последици на решението по
извършване на делбата във всички случаи ще настъпят и спрямо
приобретателя, дори същият да не е взел участие в делбеното производство
като главна страна, вкл. и когато прехвърлянето на спорното право е останало
неизвестно за съда.
По изложените съображения , Я Р С
РЕШИ:
ДОПУСКА ДЕЛБА на основание чл. 34 ЗС между П. Й. К., ЕГН
********** и И. Й. К., ЕГН ********** на следните недвижими имот:
1. Нива с площ 4 740 кв.м. , с идентификатор №80220.110.53 , в
местността „******************“, с. Ч., общ. С.,номер по предходен
план – ******* при граници имоти : №№ 80220.110.4;
80220.110.65;80220.110.54;80220.110.205;
2. Нива с площ 3000 кв.м., съставляваща имот с идентификатор №
80220.140.64 в местността „**********“, с. Ч., общ. С., с номер по
предходен план ******* , при граници имот :
№№80220.140.33;80220.140.65;80220.140.40;80220.140.63 ;
3. Лозе с площ 783 кв.м., съставляваща имот с идентификатор
№80220.12.124, в местността „*******“, с. Ч., общ. С., с номер по
предходен план *******, при граници имот: №№
80220.12.161;80220.12.123;80220.12.162;80220.12.153;
4. Лозе с площ 870 кв.м., съставляваща имот с идентификатор
№80220.12.141, в местността „*******“, с. Ч., общ. С., с номер по
предходен план *******, при граници имот: №№
3
80220.12.160;80220.12.140;80220.12.1105;80220.12.142
5. УПИ ** ** в кв. ** по плана на с. Ч., общ. С. с площ 1560 кв.м., в
едно с построените в него МЖС на два етажа с разгърната застроена
площ 135 кв.м., навес със застроена площ 15 кв.м. и навес със застроена
площ 20 кв.м. , при граници на УПИ – изток – улица; запад – улица, север
– УПИ ***1, юг УПИ * * и УПИ * *, при квоти – по ½ ид.част за П. Й.
К. и И. Й. К..
Решението подлежи на въззивно обжалване пред ЯОС в двуседмичен срок
от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Ямбол: _______________________
4