гр. Велинград, 21.07.2017 година
В ИМЕТО НА НАРОДА
ВЕЛИНГРАДСКИ РАЙОНЕН СЪД, V-ти граждански състав, в публично заседание на двадесет и втори юни през две хиляди и седемнадесета година в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ВАЛЕНТИНА
ИВАНОВА
Секретар: Цветана
Коцева
като разгледа
докладваното от съдията гр. д. № 907 по
описа за 2015 година, за да се произнесе взе предвид следното:
Производството
е образувано по иск за делба на недвижим имот с правно основание чл. 34 от Закона за собствеността във връзка с чл.
69 от Закона за наследството.
Предявен е иск за делба от ищеца М.А.К., ЕГН ********** ***, срещу С.М.К., ЕГН ********** ***; Е.М.М., ЕГН ********** ***; Е.А.К., ЕГН ********** *** и С.А.К., ЕГН ********** ***.
Иска се допускане на съдебна делба на следните съсобствени придобит по наследство недвижими имоти: 1.Нива от 2.063 дка, местност „Горна и долна леска", девета категория, съставляващо имот 023019 по картата на землището на с.Кръстава ; 2.Нива от 0.799 дка, местност „Кереза", съставляващо имот 049016 по картата на землището на с.Кръстава; 3.Нива от 0.859 дка, местност „Кереза", съставляващо имот 049014 по картата на землището на с.Кръстава; 4.Нива от 6.002 дка, местност „Чала", съставляващо имот 020031 по картата на землището на с.Кръстава; 5.Нива от 3.552 дка , местност „Чала", съставляващо имот 020010 по картата на землището на с.Кръстава; 6.Нива от 2.275 дка, местност „Черешата", съставляващо имот 025023 по картата на землището на с.Кръстава; 7.Нива от 1.102 дка, местност „Черешата", съставляващо имот 025027 по картата на землището на с.Кръстава; 8. Нива от 1.832 дка, местност „Черешата", съставляващо имот 025008 по картата на землището на с.Кръстава; 9. Ливада от 0.868 дка , местност „Черешата", съставляващо имот 025020 по картата на землището на с.Кръстава; 10.Нива от 0.445 дка, местност „Черешата", съставляващо имот 025013 по картата на землището на с.Кръстава; 11. Нива от 0.720 дка, местност „Кереза", съставляващо имот 049021 по картата на землището на с.Кръстава; 12. Нива от 1.827 дка, местност „Авлията", съставляващо имот 048031 по картата на землището на с.Кръстава; 13. Залесена нива от 2.000 дка, местност „Джаргови чуки", съставляващо имот 120021 по картата на землището на с.Кръстава; 14. Нива от 1.498 дка, местност „Двете реки", съставляващо имот 041004 по картата на землището на с.Кръстава; 15. Ливада от 4.996 дка местност „Кереза", съставляващо имот 049046 по картата на землището на с.Кръстава; 16.Залесена нива от 1.000 дка, местност „Грънчарица", съставляващо имот 135008 по картата на землището на с.Кръстава; 17. Нива от 1.643 дка, местност „Лабандица", съставляващо имот 019073 по картата на землището на с.Кръстава; 18. Ливада от 1.425 дка, местност „Падината", съставляващо имот 037015 по картата на землището на с.Кръстава; 19.Залесена нива от 1.500 дка , местност „Гроба", съставляващо имот 127008 по картата на землището на с.Кръстава; 20.Нива от 0.409 дка, местност „Горна и долна леска", съставляващо имот 023064 по картата на землището на с.Кръстава; 21. Залесена нива от 1.500 дка , местност „Говедарника, съставляващо имот 157002 по картата на землището на с.Кръстава; 22. Залесена нива от 1.500дка , местност „Царнака ела", съставляващо имот 158007 по картата на землището на с.Кръстава; 23. Нива от 3.032дка местност „Лабандица", съставляващо имот 019066 по картата на землището на с.Кръстава; 24. Залесена нива от 1.500 дка , местност „Чуките", съставляващо имот 154004 по картата на землището на с.Кръстава; 25.Незастроен имот №335 в кв.1 по плана на с.Кръстава с площ от 294 m2; 26.Незастроен имот №336 в кв.2 по плана на с.Кръстава с площ от 546 m2; 27. Незастроен УПИ V-337 в кв.5 по плана на с.Кръстава, с площ от 863 m2; 28. Имот № 249, застроен и незастроен, целият с площ от 235 m2, ведно с построената в него на ЗП от 67.50 m2 двуетажна жилищна сграда и второстепенна едноетажна постройка от 40 m2.
В исковата молба ищецът твърди, че страните по делото са близки родственици и са съсобственици на процесните имоти придобит от тях по наследство от общия им наследодател М.А. К. - бивш жител ***, починал на 08.02.1992г. Твърдо също, че първият и втората ответници са съответно живи деца - син и дъщеря на общия им наследодател, а ищецът , третата ответница – негова майка и четвъртият ответник - негов брат , са наследници на А. М.К., починал на 07.10.2010г. - втори син на общия наследодател. Тъй като бащата на ищеца А. К. бил починал след общия наследодател и негов баща М.А. К., то ищеца и брат му, като и майка им, като негова съпруга, го замествА.като наследници на общия наследодател и негов дядо М.А. К.. Всички те, като наследници на общия им наследодател, били собственици на оставените от него при смъртта му имоти общо 28 бр. недвижими имоти, подробно описани в искова молба, при квоти: 1/3 идеална част за С.М.К.; 1/3 идеална част за Е.М.М. и по 1/9 идеална част за ищеца, за майка му Е.А.К. и за брат му С.А.К..
Въз основа на така очертаната обстановка се иска допускане на съдебна делба на следните съсобствени придобит по наследство недвижими имоти: 1.Нива от 2.063 дка, местност „Горна и долна леска", девета категория, съставляващо имот 023019 по картата на землището на с.Кръстава ; 2.Нива от 0.799 дка, местност „Кереза", съставляващо имот 049016 по картата на землището на с.Кръстава; 3.Нива от 0.859 дка, местност „Кереза", съставляващо имот 049014 по картата на землището на с.Кръстава; 4.Нива от 6.002 дка, местност „Чала", съставляващо имот 020031 по картата на землището на с.Кръстава; 5.Нива от 3.552 дка , местност „Чала", съставляващо имот 020010 по картата на землището на с.Кръстава; 6.Нива от 2.275 дка, местност „Черешата", съставляващо имот 025023 по картата на землището на с.Кръстава; 7.Нива от 1.102 дка, местност „Черешата", съставляващо имот 025027 по картата на землището на с.Кръстава; 8. Нива от 1.832 дка, местност „Черешата", съставляващо имот 025008 по картата на землището на с.Кръстава; 9. Ливада от 0.868 дка , местност „Черешата", съставляващо имот 025020 по картата на землището на с.Кръстава; 10.Нива от 0.445 дка, местност „Черешата", съставляващо имот 025013 по картата на землището на с.Кръстава; 11. Нива от 0.720 дка, местност „Кереза", съставляващо имот 049021 по картата на землището на с.Кръстава; 12. Нива от 1.827 дка, местност „Авлията", съставляващо имот 048031 по картата на землището на с.Кръстава; 13. Залесена нива от 2.000 дка, местност „Джаргови чуки", съставляващо имот 120021 по картата на землището на с.Кръстава; 14. Нива от 1.498 дка, местност „Двете реки", съставляващо имот 041004 по картата на землището на с.Кръстава; 15. Ливада от 4.996 дка местност „Кереза", съставляващо имот 049046 по картата на землището на с.Кръстава; 16.Залесена нива от 1.000 дка, местност „Грънчарица", съставляващо имот 135008 по картата на землището на с.Кръстава; 17. Нива от 1.643 дка, местност „Лабандица", съставляващо имот 019073 по картата на землището на с.Кръстава; 18. Ливада от 1.425 дка, местност „Падината", съставляващо имот 037015 по картата на землището на с.Кръстава; 19.Залесена нива от 1.500 дка , местност „Гроба", съставляващо имот 127008 по картата на землището на с.Кръстава; 20.Нива от 0.409 дка, местност „Горна и долна леска", съставляващо имот 023064 по картата на землището на с.Кръстава; 21. Залесена нива от 1.500 дка , местност „Говедарника, съставляващо имот 157002 по картата на землището на с.Кръстава; 22. Залесена нива от 1.500дка , местност „Царнака ела", съставляващо имот 158007 по картата на землището на с.Кръстава; 23. Нива от 3.032дка местност „Лабандица", съставляващо имот 019066 по картата на землището на с.Кръстава; 24. Залесена нива от 1.500 дка , местност „Чуките", съставляващо имот 154004 по картата на землището на с.Кръстава; 25.Незастроен имот №335 в кв.1 по плана на с.Кръстава с площ от 294 m2; 26.Незастроен имот №336 в кв.2 по плана на с.Кръстава с площ от 546 m2; 27. Незастроен УПИ V-337 в кв.5 по плана на с.Кръстава, с площ от 863 m2; 28. Имот № 249, застроен и незастроен, целият с площ от 235 m2, ведно с построената в него на ЗП от 67.50 m2 двуетажна жилищна сграда и второстепенна едноетажна постройка от 40 m2.
При равни квоти: 1/3 идеална част за С.М.К.; 1/3 идеална част за Е.М.М. и по 1/9 идеална част за М.А.К., за Е.А.К. и за С.А.К..
В срока по чл.131 ГПК за отговор не е постъпил такъв от ответниците С.М. К. и Е.М.М..
В срока по чл.131 ГПК за отговор е постъпил такъв от ответниците Е.А.К. и С.А.К., чрез процесуалния им представител адв.М.Ш., с който не оспорва предявения иск. Не оспорват наличието на съсобственост между страните по отношение на посочените в искова молба в точки от 1 до 24 земеделски имоти и квотите на съсобственост на страните. Твърдят обаче, че останалите имоти, а именно: Незастроен имот №335 в кв.1 по плана на с.Кръстава с площ от 294 m2; Незастроен имот №336 в кв.2 по плана на с.Кръстава с площ от 546 m2; .Незастроен УПИ V-337 в кв.5 по плана на с.Кръстава с площ от 863 m2; 28. Имот № 249, застроен и незастроен, целият с площ от 235 m2, ведно с построената в него на ЗС от 67.50 m2 двуетажна жилищна сграда и второстепенна едноетажна постройка от 40 m2 ,не са съобствени между всички страни по делото. Твърдят, че тези имоти са съсобствени само между ищеца М.К. и ответниците Е.А.К. и С.А.К., при квоти съответно 1/6, 4/6 и 1/6, тъй като въпросните имоти били придобити от по време на брака на Е.А.К. с А. М.К., който бил сключен на 30.03.1967г. и продължил до смъртта на съпруга. А като е починал на 07.10.2010г. А. М.К. е оставил за свои наследници съпругата си Е.А.К. и двамата си сина -М.К. и С.А.К.. Във връзка с твърдението си А. М.К. да е собственик на тези имоти, се твърди те да са придобити от него, съответно по следния начин: С договор за покупко-продажба от дата 10.10.1974г, който прилагам, наследодателят на моите доверители А. М.К./ А.Г. К., ЕГН ********** съгласно приложено Удостоверение за идентичност на лице с различни имена № 472/2015г. на Кметство Кръстава, Община Велинград закупил от А.А. К. къща на 60 кв.м. /не изцяло завършена - без дюшаме, частично неизмазана, без стълбище и частично поставена дограма/ с дворно място от 250 кв.м. и оборче, като заплатил съгласно приложена разписка сумата 4 000 лева за нея на продавача, а и описал собственоръчно и направените от него подобрения и довършителни работи по къщата,. След привеждане на къщата в годен за обитаване вид, през есента на 1974г., семейството на А. К. установило владение върху нея, като и в момента Е.А.К. я владеела, като собствена след смъртта на съпруга й А. М.К.. От своя страна С.К. към момента живеел в САЩ, но при идванията си в България отсядал в имота, подобрявал същия и се грижил за него като собственик. Ищецът М.К.,*** бил получил сумата 5000 лева от страна на брат си С., за да му отстъпи наследствените си права след смъртта на баща им, която договрка не била оформена писмено, а само в присъствието на свидетели, въпреки обещанието на ищеца да подпише съответните документи за това.
Твърдият също, че останалите три имота по плана на с.Кръстава – имотите с кад. номера 335 и 336, както незастроеното УПИ V-337, както и още три имота с кад №№ 338, 339 и 340 били записани по разписен лист, като собственост на общия им наследодател М.А. К.. Всички тези 6 имота обаче били фактически разделени между неговите наследници и върху тях било установено разделно владение между синовете му А. и С.. А дъщеря му Е.М. била парично компенсирана при женитбата си. При което и не била предявявала пртенции за ползване на наследствените от баща й имоти, като и била отстъпила правата върху имотите в регулацията на с.Кръстава на братята си. Така братята установили владение, всеки върху отделни имоти от наследството на баща си, съответно: А. върху имоти с кад.№№ 335,336 и 337, а С. върху имоти с кад.№№ 338,339 и 340. Твърдят, че всеки от тях е владял същите спокойно и необезпокоявано от никого и заплащал своите данъци. Поради това и имотите имотите с кад. номера 335 и 336, както незастроеното УПИ V-337 били придобити по давност, на основание изтекла 10 години давност за наследниците на А. М.К., към чието лично владение ответниците присъединили и своето. По горните съображения се иска да бъдат изключени от делбената маса имотите с кад. номера 335 и 336, както незастроеното УПИ V-337.
При евентуалност, в случай че тези имоти с кад.№№ 335,336 и 337 не се изключат от делбената маса, се иска да бъдат включени в делбата още три имота, а именно : 1.имот с кад.номер 338 в кв. 5 с площ 2423 кв.м.; 2. имот кад.номер 339 в кв. 9 с площ 93 кв.м. и 3. имот кад.номер 340 в кв. 9 с площ 629 кв.м., всички находящи се в село Кръстава, общ Велинград.
При условие, че останалите страни по делото потвърдят факта на извършената реално делба на незастроените поземлени имоти, включени в регулацията на село Кръстава с номера 335, 336 и 337, 338, 339 и 340 и се съгласят, че първите три са собствени съответно на наследниците на А. К. при квотите по Закона за наследството, а тези с номера 338, 339 и 340 са собствени на С.К., се иска и шестте имота да се изключат от делбената маса на оставеното от М.К. наследство, поради което и искането ми за включването на допълнителни имоти в делбената маса е направено под условие.
Тъй като оспорват собствеността на ответниците С.М. К. и Е.М.М., се иска също, съдът да приемете, че имоти кад.номера 335, 336 и 337 - незастроени и имот кад.номер 249, застроен и незастроен, целият с площ 235 кв.м. ведно с построената върху него жилищна сграда - къща на 67.50 кв.м. и второстепенната едноетажна постройка на 40 кв.м. са придобити по давност от останалите съделители, и да бъдат изключени от общата делбена маса на наследството на М.К.. А по тоншение на тях да бъдат допуснати до делба между наследниците на неговия син А. М. Канарев при квоти: по 1/6 ид.част за М. и С. и 4/6 ид.части за Е.А.К..
В с.з. ищецът
лично и чрез пълномощника си адв.Х., подържа изцяло предявения иск. В защита се
иска съдът да допусне делба при посочените квоти на всички имоти ,освен
застроения имот № 249, който не съсобствн
между всички, то и да се раздели само между ищеца и
ответниците
А. и С.К. при квоти по 1/3 за всеки.
В с.з. ответникът С.М.,редовно уведомен се явяа лично. Не оспорва иска.
Твърди, че имотите били разделени от братму още докато бил жив. А сестра му и
майка му се отказал. Всичко това и границите на имотите знаела майката на
ищеца.
В с.з. за ответниците А. и С.К., се явява пълномощника им ад.Ш.. Не
оспорват иска подържат възраженията си с подробни съображения в защита. В
защита се присъединява към искането на ищеца.
От събраните по делото
доказателства, съдът прие за установено следното от фактическа и правна страна:
От представеното Удостоверение за наследници,
издадено на 27.10.2015 г. от общ.Велинград е видно, М.А. К. да е починал на
08.02.1992г. и след смърта си да е оставил за свои наследници по закон от първа
степен – трите си деца –двама сина А. и С.М.К. и една дъщеря –Е.М.К.. Установява
се същъ, че след него и на 07.10.201г. е починал сина му А. М.К., който е
оставил наследници по закон – преживяла съпруга Е.А.к. и двама сина – С. А. К.
и М. А. К.. Обстоятелството, че
ответницата е била съпруга на А. М.К. се установява от педставеното
удостоверение за сключен граждански брак с Акт № 3/30.03.1967г. /л.88/.
Страните не спорят, а и от представените три
решения на ПК- Велинград – Решение № К10/05.12.2000г., Решение № К258/27.02.1997г.
и Решение № К10/12.03.1996г. се установява да е възстановена на наследници на М.А.
К. в реялни граници собствеността върху порцесните земеделски имоти 24 бр. описан
под номера от 1 до 24 вкл., а именно имоти с №№
120021, 127008, 135008, 153004, 157002, 158007, 025008, 049046, 019066,
019073, 020010, 020031, 023019, 023064, 025013, 025020, 025023, 025027, 037015,
041004, 048031, 049014, 049016 и 049022, всички в землището на с.Кръстава,
общ.Велинград.
По делото са представени и скици и данъчни оценки
на тези 24 земеделски имота.
От представените от ищеца три скице на имоти с №№
335, 336 и 337, се устанонява те да се намират в урабанизирана територия и да
поподат в регурационни план на с.Крастава. А скиците са издадени на наследници на
М.А. К. – общия на страните наследодател. Установява се също и следното: им.335
с площ от 294кв.м. представлява част и попада в границите на УПИ IX от кв.1;
им. № 336 с плщ от 546кв.м представлява части и попада в границите на УПИ XII, УПИ ХIII и УПИ ХIV
от кв.2; им.337 с площ от 863 кв.м. е отресено УПИ V, като и части от него
попадат в границите на УПИ V, УПИ VI и УПИ VII и УПИ
IV от кв.5, всичките по регулационне план на с.Кръстава. Представени са и данъчни оценки на тези три
имота, в които като собственици са посочени всички страни по делото.
От представена скица № 33/03.11.2015г. и данъчна
оценка за им.№249 от кв.22 по плана на с.Къстава е видно той да с площ от 235
квм. Без улична регулаци. В имота има построена паянтова жилищна сграда на 2
етажа с площ от 67,5кв.мм, както на два
етажа с площ от 20 кв.м. Скицта е издадена на името на наследници на А. М.К..
Ответниците са представили Договор за продажаба на
недвижим имот от 10.10.1974г., с който А.Г. К. /с ново име А. М. К./ е закупил
от А.А. К. дворно място състоящо се от 250 кв.м и построената в него къща на 60
кв.м. – измазана без дюшеме – т.е. недовършена, както и паянтов обор. С
разписка от същата дате продавача е удостоверил да е получил продажната цена за
имота.
Действитело така извършената сделка да продажба на
недвижим имот не в изискумата се нотариална форма, но същата е индиция за
начало на придобивана на имота по давност.
Страните не спорят по обстоятелството, че от 10.10.1974г. –
непоследствено след заплащане на сумата по продажбата, купувача А. М. К. и цялото му сумуйство са се настанили в
имота, довършили са къщата и до момента живеят в нея и я имат за своя
собственост.
От показанията на свидетелите С. и У., без родство
със страните се установава, че къщата и дворното място в което тя е построена
от много години и непосредствено слад като А. к. я е закупил от своя родственик
се отема от неговото семейство. На всички било известно, че тази къща е на А..
Тези факти се знаели в цялото с.Кръстава. Свидетелите търдят също, че никога и
никой не е оспорвал собствеността им. Това положение е продължавало до смъртта
на А. К., а продължава и до момента.
При тези данни съдът намира за безспорно
установено по делото че делбения имот
под №28, представлявящ им.№ 249, застроен и
незастроен, целият с площ от 235 m2, ведно с построената в него на ЗП от 67.50 m2 двуетажна
жилищна сграда и второстепенна едноетажна постройка от 40 m2 е собственост по давност на наследодателя на
ищеца М.К. и неговата съпруга Е.А.К. до колкото придобивната давност е в
периода от 1974г. и до 2015г., т.е. повече от 10 години, а и е текла по време
на брака им. Респективно след неговата смърт е станала собственост на ищеца и
на ответниците Е. и С.К. – негови майка
и брат, по силата на срледствено правоприемство. А след като този имот е
придобит по давност по време на барака на А. и Е.К., то и имота е бил СИО, като
след смърта на А. К. е прекратена СИО и ответницата негова съпруга Е.А.К. е
станала собственик на ½ ид.част от този имот. Останалата ½ от
него е станала собственост при равни права на преживалата съпруга и синовете му
М. и С. при равни права по 1/3 от ½ или по 1/6 ид част за всеки съгласно
разпоредбата на чл.8 от ЗН, според която наследниците по закон – съпруга и деца
получаван равни дялова от наследството.
Предвид горното към момента този имот е съсобствен
само между Е.А.К. и М. и С. А. К., при квоти в съсобствеността съответно: 4/6
за Е.К. и по 1/6 за М. и С. К..
Ето защо и делба на поземлен им.№ 249, за който е
отредено УПИ VII-249 от кв. 22 по плана на с.Кръстава, целия застроен и незастроен, целият с площ от 235 m2, ведно с построените в него двуетажна
жилищна сграда на ЗП от 67.50 m2 и второстепенна едноетажна стопанска постройка на два етажа със ЗП от 20 m2 /съгласно скица за имота/, ще се допусне само
между Е.А.К. и М. и С. А. К., при квоти в съсобствеността съответно: 4/6 за Е.К.
и по 1/6 за М. и С. К..
А по тоношение на останалите съделители С.К. и Е.М.,
което не са съсобственице в него, искат ще се отхвърли като неоснователен.
По отоношение на имотите с №№ 336, 336 и 337 съдът намра следното: По делото е представено Решение № К258А/03.02.2010г. на ПК-Велинград с което е възстановена собствеността на наследници на М.А. К. на шест имота, а именно: 1. Нива от 0,294 дка в строителните граници на с.Кръстава с кад.№335 в кв.1; 2. Нива от 0,546 дка в строителните граници на с.Кръстава с кад.№336 в кв.2; 3. Нива от 0,863 дка в строителните граници на с.Кръстава с кад.№337 в кв.5; 4. Нива от 2,423 дка в строителните граници на с.Кръстава с кад.№338 в кв.5; 5. Нива от 0,093 дка в строителните граници на с.Кръстава с кад.№339 в кв.9; 5. Нива от 0,629 дка в строителните граници на с.Кръстава с кад.№340 в кв.9.
От приета по делото и неоспорена от страните СТЕ изготвена от в.л. Б. се установява, че имотите с №№ 335, 336, 337, 338, 339 и 340 са напълно идентични с имотите въдстановени в собстевеност с Решение № К258А/03.02.2010г. на ПК-Велинград. Тези имоти по разписна книга били записани и на общия на страните наследодател М.А. К.. Всъщност това е видно и от самото решение на ПК.
До колкото собствеността върху един земеделски имот се придобива от дата на решението за възстнановаването й, а тази дата в случая е 03.02.2010г., то и т огава започва да тече придобивната давност. До момента не е изтекъл придобивния давностен срок от 10 от години, при което и няма как който и да било от синовете на А. и С. на наследодателя им М.А. К. да придобил собственоста по давност.
Ето и защо съдът намира неоснователно тъвърдението на ответниците да са придобити по давност имоти с кад. № 335, 336 и 337 от когото и да било от братята А. и С.К.. Точно обратното се установява, че и тези имоти, както и останалите 24бр. земеделсски имота описани по горе са част от наследствената маса и като такива не могат да бъдат изключени от нея.
С оглед този извод сбъднало се е и вътращно процесуалното условие за
включване в делбата и на имоти с №№ 338,339 и 340.
От представените от ответниците скици и данъчни
оценки на имоти с №№ 338,339 и 340 се установява следното: имот № 338 е незастроен,
с площ от 2423 кв.м и е разположен в кв.5 по регулационне план на с.Квъстава;
имот № 339 е незастроен, с площ от 93 кв.м и е разположен в кв.9 по
регулационне план на с.Квъстава; имот № 340 е незастроен, с площ от 629 кв.м и
е разположен в кв.9 по регулационне план на с.Квъстава.
По съображения идентични с посочените по- горе отнасящи за имоти с №№ 335,336 и 337 и тези имоти са част от наследството оставено от общия на страните наследодател М.А. К..
Видно от удостоверение за наследници след смърта си наследодател М.А. К. е оставил за свои наследници по закон трите си деца. При което и собствеността на всички имоти оставени от него в наследство, е стала собственост при равни права на трите му деца и от по 1/3 идеална част за всеки. Тоест ответниците с.К. и Е.М. са на следили и са стнА.собственице на по 1/3 иделана част от земеделските земи 24 на брой, както и на 1/3 идеална част от имотите в регулация с №№ 335, 336, 337, 338, 339 и 340. А на осталата една трета е станал собственик поченалия след него и на 07.10.2010г. негов син А. К., който още преди съмрта си получил в наследство и е станал собственик и на възстановените с К258А/03.02.2010г. на ПК-Велинград имоти в регулация. И тъй като то е оставир за свои наследници съпруга и двама сина, то и тази придобита от него по наследство собственос върху 1/3 от наследените имоти е применала при равни прави от по 1/3 или по 1/9 ид част за всеки от и М.К., Е.А.К. С. К..
Ето защо и ще се допуснат до делба описаните 24 бр. земеделски имота, както имотите в регулация с кад.№№ 335, 336, 337, 338, 339 и 340. при следните квоти: 3/9 за С.К.; 3/9 за Е.М.; и по 1/9 за М.К., Е.А.К. С. К..
Въз основа на
изложените по-горе съображения, ВлРС, V гр.с.:
Р Е Ш И :
Допуска да
се извърши делба между М.А.К., ЕГН **********
***, С.М.К., ЕГН ********** ***; Е.М.М., ЕГН ********** ***; Е.А.К., ЕГН ********** *** и С.А.К., ЕГН ********** ***, на следните имоти:
1. Нива от 2.063 дка, местност „Горна и долна
леска", девета категория, съставляващо имот 023019 по картата на землището
на с.Кръстава ;
2. Нива от 0.799 дка, местност „Кереза",
съставляващо имот 049016 по картата на землището на с.Кръстава;
3. Нива от 0.859 дка, местност „Кереза",
съставляващо имот 049014 по картата на землището на с.Кръстава;
4. Нива от 6.002 дка, местност „Чала",
съставляващо имот 020031 по картата на землището на с.Кръстава;
5. Нива от 3.552 дка , местност „Чала",
съставляващо имот 020010 по картата на землището на с.Кръстава;
6. Нива от 2.275 дка, местност „Черешата",
съставляващо имот 025023 по картата на землището на с.Кръстава;
7. Нива от 1.102 дка, местност „Черешата",
съставляващо имот 025027 по картата на землището на с.Кръстава;
8. Нива от 1.832 дка, местност „Черешата", съставляващо имот
025008 по картата на землището на с.Кръстава;
9. Ливада от 0.868 дка , местност „Черешата", съставляващо имот
025020 по картата на землището на с.Кръстава;
10. Нива от 0.445 дка, местност „Черешата",
съставляващо имот 025013 по картата на землището на с.Кръстава;
11. Нива от 0.720 дка, местност
„Кереза", съставляващо имот 049021 по картата на землището на с.Кръстава;
12. Нива от 1.827 дка, местност
„Авлията", съставляващо имот 048031 по картата на землището на с.Кръстава;
13. Залесена нива от 2.000 дка, местност „Джаргови чуки",
съставляващо имот 120021 по картата на землището на с.Кръстава;
14. Нива от 1.498 дка, местност „Двете реки", съставляващо имот
041004 по картата на землището на с.Кръстава;
15. Ливада от 4.996 дка местност „Кереза", съставляващо имот
049046 по картата на землището на с.Кръстава;
16.Залесена нива от 1.000 дка, местност „Грънчарица", съставляващо
имот 135008 по картата на землището на с.Кръстава;
17. Нива от 1.643 дка, местност „Лабандица", съставляващо имот
019073 по картата на землището на с.Кръстава;
18. Ливада от 1.425 дка, местност „Падината", съставляващо имот
037015 по картата на землището на с.Кръстава;
19. Залесена нива от 1.500 дка , местност
„Гроба", съставляващо имот 127008 по картата на землището на с.Кръстава;
20. Нива от 0.409 дка, местност „Горна и долна
леска", съставляващо имот 023064 по картата на землището на с.Кръстава;
21. Залесена нива от 1.500 дка , местност „Говедарника, съставляващо
имот 157002 по картата на землището на с.Кръстава;
22. Залесена нива от 1.500дка , местност „Царнака ела",
съставляващо имот 158007 по картата на землището на с.Кръстава;
23. Нива от 3.032дка местност „Лабандица", съставляващо имот
019066 по картата на землището на с.Кръстава;
24. Залесена нива от 1.500 дка , местност „Чуките", съставляващо
имот 154004 по картата на землището на с.Кръстава;
25.Незастроен имот №335 в кв.1 по плана на с.Кръстава с площ от 294 m2;
26.Незастроен имот №336 в кв.2 по плана на с.Кръстава с площ от 546 m2;
27.Незастроен УПИ V-337 в кв.5 по плана на с.Кръстава, с площ от 863 m2;
28.Незастроен имот №338 в кв.5 по плана на с.Кръстава с
площ от 2423
m2;
25.Незастроен имот №339 в кв.9 по плана на с.Кръстава с площ от 93 m2;
25.Незастроен имот №340 в кв.9 по плана на с.Кръстава с площ от 629 m2;
при
квоти: 3/9 за С.К.; 3/9 за Е.М.; 1/9 за М.К.; 1/9 за Е.Али К. и 1/9 за С. К..
Допуска да
се извърши делба между М.А.К., ЕГН **********
***, Е.Али К., ЕГН ********** *** и С.А.К., ЕГН ********** ***, на следния имот:
- Поземлен имот № 249, за който е отредено УПИ VII-249 от кв. 22
по плана на с.Кръстава, целия застроен и незастроен,
целият с площ от 235 m2, ведно с построените в него двуетажна жилищна сграда на ЗП от 67.50 m2 и
второстепенна едноетажна стопанска постройка на два етажа със
ЗП от 20 m2,
при
квоти: 4/6 за Е.К.; 1/6 за М.К.;
1/6 за С. К..
като ОТХВЪРЛЯ
иска за делба на този имот по отношение на С.М.К., ЕГН ********** ***; Е.М.М., ЕГН ********** ***, като неоснователен.
Решението
може да се обжалва с въззивна жалба пред ПОС в двуседмичен срок от съобщаването
му на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ:.......................................
( Валентина Иванова)