РАЗПОРЕЖДАНЕ
Номер 889 20.02.2020 година Град Бургас
Бургаският окръжен съд,
граждански състав
На
двадесети февруари
две хиляди
и двадесета година
В публично заседание в
следния състав:
Председател: Янко Новаков
Членове: -
Секретар: -
Прокурор: -
като разгледа докладваното от съдия
Новаков
гражданско дело номер 1556 по описа за 2019 година,
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по чл. 124, ал. 1 от ГПК
и чл. 108 от Закона за собствеността.
Ищецът „ОМАКС“ ЕООД, ЕИК *********, със
седалище и адрес на управление: гр. Ямбол, ул. „Васил Карагьозов“ № 15 е
предявил иск да бъде прието за установено спрямо ответниците „СТРОЙ А 2000“
ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление гр. Земен 2440, ул. „Гео
Милев“ № 7 и „КОМОДОРЕ БГ” ЕООД, ЕИК *********, седалище и адрес на управление
гр. София, район Триадица, ж.к. „Гоце Делчев“, ул.“Славовица“, бл. 24Е, ап.
офис 1, че е собственик на следния недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА,
който е с кадастрален идентификатор 51500.506.602.1.46 - зала с площ 204 кв. м. с административен адрес
гр. Несебър, КК „Слънчев бряг – Запад“, ВК „Роз Гардън Резиденс“.
Наред с горното ищецът претендира на
основание чл. 108 от ЗС да бъде осъден ответникът „КОМОДОРЕ БГ” ЕООД да му
предаде владението върху имота.
Ищецът
се легитимира като собственик на Поземлен имот с КИ51500.506.602 с площ 2925
кв.м в КК „Слънчев бряг - Запад“. През 2007 г. той бил учредил на
ответника „СТРОЙ А 2000“ ЕООД (с
предишно наименование „Аспекти Плюс” ООД) суперфициарни права за
редица обекти в бъдеща сграда (подробно описани в одобрен инвестиционен проект)
срещу задължение за строителството на сградата.
Свръх обема на суперфицията ответникът изградил процесната зала с площ
от 204 кв. м. Затова ищецът счита, че е придобил този имот по приращение – на
основание чл. 92 от ЗС. През 2012 г.
обаче ответникът „СТРОЙ А 2000“ ЕООД апортирал имота в капитала на ответника „Комодоре
БГ“ ЕООД.
Затова ищецът е насочил претенцията си по
чл. 108 от ЗС спрямо последното дружество.
Отговор на исковата молба в законния
едномесечен срок е постъпил само от ответника „КОМОДОРЕ БГ” ЕООД. Сред доводите
за неоснователност на претенциите има и такива, че на 27.11.2019 г. (два дни
преди вписването на исковата молба) имотът е бил прехвърлен на трето лице
Сергей Александрович Погодин с адрес в гр. Несебър, което придобило и
владението.
Предвид изложеното на ищеца следва да бъде
дадена възможност до изрази становище прехвърлено ли е спорното право преди
вписването на исковата молба и да уточни поддържа ли и срещу кого претенцията
си по чл. 108 от ЗС.
Мотивиран от горното, Бургаският окръжен
съд
РАЗПОРЕДИ:
ПРЕПИС от постъпилия отговор на исковата
молба, подаден от ответника „КОМОДОРЕ БГ” ЕООД да се връчи на ищеца.
УКАЗВА на ищеца в едноседмичен срок от
съобщението да изрази становище по изложените в отговора доводи за
прехвърлянето на спорното право преди вписването на исковата молба, с оглед
разпоредбата на чл. 226, ал. 3 от ГПК вр. чл. 114, б. „в“ вр. чл. 112 б. „з“
вр. б.“а“, предл. последно от ЗС.
В дадения срок ищецът да уточни поддържа
ли и срещу кого претенцията си по чл. 108 от ЗС.
Разпореждането не подлежи на обжалване.
СЪДИЯ: