№ 19372
гр. София, 29.04.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 138 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и девети април през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:ИВА АН. АНАСТАСИАДИС
като разгледа докладваното от ИВА АН. АНАСТАСИАДИС Гражданско дело
№ 20241110135785 по описа за 2024 година
Извършена е проверка по реда на чл. 140, ал. 1 ГПК.
Страните са представили писмени доказателства, които са относими,
необходими и допустими.
Следва да бъде допусната СОцЕ по искането на ищеца.
Следва да бъде уважено искането на ищеца по чл. 186 ГПК.
Следва да бъде насрочено заседание за разглеждане на делото.
Така мотивиран и на основание чл. 140 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА представените към исковата молба и отговора на исковата молба
писмени доказателства.
ДОПУСКА изслушването на съдебно-оценителна експертиза, по която
вещото лице, след като извърши оглед на делбения имот, запознае се с приложените
по делото писмени доказателства и други относими документи, да даде заключение за
средната пазарна наемна цена на делбения имот към датата на изготвяне на
заключението, при депозит от 400,00 лева, вносими от ищеца в едноседмичен срок от
съобщението.
ОПРЕДЕЛЯ за вещо лице А.Ц.
УКАЗВА на ответника, че следва да окаже на вещото лице съдействие за оглед
на имота, като го ПРЕДУПРЕЖДАВА, че при неизпълнение, съдът може да приеме
за доказани фактите, за установяването на които страната създава пречки.
УКАЗВА на вещото лице, при отговора на задачата, да се запознае и с
1
искането на ответника, направено в отговора на исковата молба, касаещо
наличното обзавеждане в жилището, и при необходимост да даде варианти на
заключението.
ДА СЕ ИЗИСКА, на основание чл. 186 ГПК, от Столична община, район
„Илинден“, да предостави по делото, в едноседмичен срок от съобщението,
удостоверение за наследници на М.Г. К., с ЕГН **********, бивш жител на гр. София,
починал на 03.01.2024 г.
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 12.06.2025
г. от 09:25 часа, за когато да се призоват страните.
ДА СЕ ПРИЗОВЕ вещото лице А.Ц след представяне на доказателства по
делото за внесен депозит.
На страните да се връчи препис от настоящото определение, а на ищеца – и
препис от отговора на исковата молба и документите към него.
СЪСТАВЯ ПРОЕКТО ЗА ДОКЛАД НА ДЕЛОТО, както следва:
Предявен е иск за делба на недвижим имот с идентификатор №
68134.1202.456.1.15, представляващ апартамент № 15, с административен адрес:
гр.София, ж.к. „Илинден“, бл. № 202, вх. Б, ет. 1 и площ от 66,20 кв.м. по КККР,
одобрени със заповед РД – 18 – 49/ 16.09.2015 г., заедно с избено помещение № 14 и
2,16 % ид. части от общ. ч. на сградата, включително портиерското помещение, и от
правото на строеж върху мястото.
Отправено е искане от ищцата съдът да определи по реда на чл. 344, ал. 2 ГПК
кой от съделителите да ползва делбения имот срещу заплащане на обезщетение за
лишаване от ползването, каквото претендира, доколкото твърди да не ползва
имота.
Ищцата Е. Г. К. твърди, че заедно с ответника са съсобственици на имота при
равни квоти. Сочи, че заедно с брат й М.Г. К., бивш жител на гр. София, починал на
03.01.2024 г., са придобили, при равни квоти от по 1/2 идеална част, собствеността
върху жилището по силата на договор за покупко – продажба, инкорпориран в
Нотариален акт № 78/ 1995 г., сключен с баба им Е. Петрова Стоянова. Поддържа, че
ответникът е единствен законен наследник на брат й М.Г. К.. Сочи, че Е. Петрова
Стоянова си е запазила пожизнено право на ползване върху жилището, което
понастоящем е прекратено, доколкото същата е починала на 17.03.2008 г. Моли имотът
да се допусне до делба.
Ответникът М. М. К. не оспорва иска за делба и посочените в исковата молба
квоти.
В тежест на ищцата по иска за делба е да докаже твърденията си относно
основанията, на които се позовава за възникването на съсобственост с ответника.
2
ОТДЕЛЯ за безспорни факти по делото, че делбеният имот е съсобствен на
страните при равни квоти от по 1/2 идеална част по силата на договор за покупко –
продажба, инкорпориран в Нотариален акт № 78/ 1995 г., и наследствено
правоприемство за идеалната част на ответника от бащата на последния М.Г. К., бивш
жител на гр. София, починал на 03.01.2024 г.
По претенцията по чл. 344, ал. 2 ГПК в тежест на молителя е да докаже, че
делбеният имот е съсобствен, че се ползва лично от насрещната страна, както и
размера на обезщетението, съответен на квотата му в съсобствеността.
В тежест на ответника е да докаже, че жилището може да се ползва от
съделителите едновременно, както и в случай че се докаже, че може, че е осигурил на
ищеца достъп до имота.
ОТДЕЛЯ за безспорни факти по делото, че делбеният имот се ползва лично от
ответника, както и, че не може да се ползва от съделителите едновременно.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3