О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Номер 252                        Година 2010                                             гр.Пещера

 

Пещерският районен съд                                                       граждански състав

На двадесет и първи май                                                        Година 2010

В закрито заседание в следния състав:

Председател: Камен Гатев

 

като разгледа докладваното от районния съдия Гатев гр.д.№409 по описа на Съда за 2009г. и за да се произнесе, взе предвид следното:

 

Гражданско дело №409/2009 е образувано срещу А.А.Д., ЕГН ********** *** и А.Л.К., ЕГН ********** ***,по искова молба на Н.А.С., ЕГН ********** ***.Ищцата твърди, че по наследствено правоприемство с първия от ответниците – неин брат,са съсобственици при равни права на следния недвижим имот – УПИ №І – 1172,кв.31 по плана на гр.Батак на адрес ул.”Бр.Чолакови” №11,с площ от 362кв.м. и застроената в него двуетажна масивна жилищна сграда със застроена площ от 94кв.м. при съседи от две страни улица, УПИ ІІ – 1173,1174.Твърди,че собствеността на този имот наследодателите им А.А.Д. и съпругата му Невена Иванова Джамбазова – техни дядо и баба, са придобили по давностно владение, а по наследяване на баща им Александър Ангелов Д. собствеността преминала при равни права в лицето на ищцата и брат и. Тъй като собствеността не била оформена документално, въпреки желанието на баба им, през 2008г. ищцата се снабдила с нотариален акт за наследствената и 1/2 идеална част от описания имот.

Твърди ищцата, че на 25.05.2009г. научила, че първият от ответниците – брат и А.Д., продал имота на втория от ответниците с нотариален акт №9,том ІІ,рег.№1651,н.д.№186/2009г.,с вх.№ на Служба по вписванията №511/16.04.2009г.,акт №144,том ІІ,дело №302/2009г.,стр.1420, без да спази изискването на чл.33ал.ІІ ЗС и като на съсобственик да и предложи да изкупи неговата част. Твърди, че подала в Община Батак молба за снабдяване с документи, но когато отишла на 28.05.2009г. не и била издадена скица и данъчна оценка, тъй като имотът имал нов собственик. Моли ищцата да се постанови решение , с което да се допусне да изкупи една втора  идеална част от описания съсобствен имот - УПИ №І – 1172,кв.31 по плана на гр.Батак на адрес ул.”Бр. Чолакови” №11,с площ от 362кв.м. и застроената в него двуетажна масивна жилищна сграда с площ от 94кв.м. при съседи от две страни улица, УПИ ІІ – 1173,1174,като замени ответника А.Л.К.  - купувач по продажбата, по действително уговорените между двамата ответници условия. Предявеният иск е с правно основание чл.33ал.ІІ ЗС.

В настоящето заседание Съдът констатира,че в Пещерски районен съд е образувано и гр.№401/2009г.,решението по което ще има значение за правилното решаване на спора по гр.д.№409/2009г.

Гражданско дело №401/2009г. е образувано първоначално срещу ответниците А.А.Д., ЕГН ********** и А.Л.К., ЕГН **********,по искова молба на Н.А.С., ЕГН ********** ***.Ищцата твърди, че по наследствено правоприемство с първия от ответниците – неин брат,са съсобственици при равни права на следния недвижим имот – УПИ №І – 1172,кв.31 по плана на гр.Батак на адрес ул.”Бр.Чолакови” №11,с площ от 362кв.м. и застроената в него двуетажна масивна жилищна сграда със застроена площ от 94кв.м. при съседи от две страни улица, УПИ ІІ – 1173,1174. Твърди ищцата, че на 25.05.2009г. научила, че първият от ответниците – брат и А.Д., продал целия имот на втория от ответниците. Искането на ищцата по това дело е да се признае по отношение на ответниците, че е собственик на една втора идеална част от следния недвижим имот – УПИ №І – 1172,кв.31 по плана на гр.Батак на адрес ул.”Бр.Чолакови” №11,с площ от 362кв.м. и застроената в него двуетажна масивна жилищна сграда със застроена площ от 94кв.м. при съседи от две страни улица, УПИ ІІ – 1173,1174,както и да и бъде предадено владението – иск по чл.108 ЗС.Иска се също и обезсилване на нотариален акт №23, том ІІ,н.д.№986 на районен съдия при РС Пещера, изададен по обстоятелствена проверка на А.А.Д..***/2009г. е прекратено по отношение на ответника А.А.Д..***/2009г.,по иска с правно основание чл.33ал.ІІ ЗС първата предпоставка за уважаване на иска е наличието на съсобственост върху недвижим имот. Този въпрос обаче е спорен с оглед предмета на гр.д.№401/2009г.,тъй като по това дело се съдържа искане на ищцата Невена С. да се признае нейното право на собственост от 1/2 идеална част върху процесния имот. По тези съображения ще следва да бъде отменен хода на устните състезания, като производството по делото се спре до решаване на спора по гр.д.№401/2009г.

С оглед изложеното и на основание чл.253 ГПК и чл.229ал.Іт.4 ГПК, Пещерският районен съд

 

ОПРЕДЕЛИ:

 

Отменя хода на устните състезания по гражданско дело №409/2009г. по описа на Пещерския районен съд и спира производството по делото,до приключването на гр.д.№401/2009г.  по описа на Пещерски РС.

 

          Към делото да се приложи удостоверение, от което да е видно между кои лица и с какъв предмет е гражданско дело №401/2009г. по описа на Пещерски РС.

 

Определението  подлежи на обжалване с частна жалба в едноседмичен срок от връчването му на страните пред Пазарджишки окръжен съд.

 

Районен съдия: