Р Е Ш Е
Н И Е
№1375
гр. Перник, 17.10 .2019 г.
ПЕРНИШКИЯТ РАЙОНЕН СЪД - Гражданска колегия, в открито
заседание на 17.09 .2019 г, 6 -ти
състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: Д МАТЕЕВА
като разгледа гр. дело № 03453 по описа на съда за 2014 г.,
за
да се произнесе взе предвид следното:
Производството е във втора фаза на делбата – по
извършване
По решение № 9 от 12.01.2017г. на ПОС по възз. гр.дело
№ 51782016г. за допускане до делба на следните имоти и при следните делбени
квоти :
ПОЛУМАСИВНА ДВУЕТАЖНА ЖИЛ.СГРАДА – застроена площ
77 кв.м. идентификатор 55871.503.905.1 по КККР гр. ул.. № ,
Застроена площ 77
кв.м.
Находяща се в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ в землището на гр.
ул.. № с идентификатор 55871.503.905 с
площ по кадастр.карта 477 кв.м. който имот съставлява УПИ Х/-1407 кв.53 по
плана на гр. кв.
При делбени квоти :
1/ 4 ид.част за Л. М.Е.
ЕГН ********** ***
1/ 4 ид.част за Р.Б.Е.
ЕГН ********** ***
1/ 4 ид.част за И.Б.П.
ЕГН ********** ***
¼ ид.част за
Е.Б.П. ЕГН********** ***
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ в землището на гр. ул.. № с идентификатор 55871.503.905 с площ по
кадастр.карта 477 кв.м. който имот съставлява УПИ Х/-1407 кв.53 по плана на гр.
кв.
С площ 744 кв.м.
ул.”. “ №
При делбени квоти :
1/ 4 ид.част за Л. М.Е.
ЕГН ********** ***
1/ 4 ид.част за Р.Б.Е.
ЕГН ********** ***
1/ 4 ид.част за И.Б.П.
ЕГН ********** ***
¼ ид.част за
Е.Б.П. ЕГН********** ***
ведно с
принадлежности към дв.място-
ДВЕ СКЛАДОВИ
ПОМЕЩЕНИЯ – първото с полезна площ 7.30 кв.м. и второто с полезна площ 6.50
кв.м. намиращи се под гараж с идентификатор 55871.503.905.2 по КККР
При делбени квоти :
1/ 4 ид.част за Л. М.Е.
ЕГН ********** ***
1/ 4 ид.част заР. Б.Е.
ЕГн ********** ***
1/ 4 ид.част за И.Б.П.
ЕГН ********** ***
¼ ид.част за
Е.Б.П. ЕГН********** ***
ГАРАЖ /МГ/ застроена площ 19.00 кв.м. с
идентификатор 55871.503.905.2 по КККР построен в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ в землището на гр. ул. № с идентификатор 55871.503.905 с площ по
кадастр.карта 477 кв.м. който имот съставлява УПИ Х/-1407 кв.53 по плана на
гр.Перник кв. №
При делбени квоти :
1/ 4 ид.част за Л. М.Е.
ЕГН ********** *** – впоследствие направила отказ от наследство.
1/ 4 ид.част за Р.Б.Е.
ЕГН ********** ***
1/ 4 ид.част за И.Б.П.
ЕГН ********** ***
¼ ид.част за
Е.Б.П. ЕГН********** ***
При така
установените фактически обстоятелства, съдът прави следните изводи :
Съдебната
делба е способ за прекратяване на съществуваща съсобственост върху вещни права
и има за цел същинско разделяне във
втора фаза – за окончателно ликвидиране състоянието на съсобственост между страните по делото.
Осн.принцип от който се ръководи съдът е – всеки
съделител да получи дял в натура, доколкото това е възможно / р.433 от 1988г.
първо г.о. ВС
С
решение по делото 662 от 15.09.2017г. ПРС съдът :
На основание чл.353 ГПК допуснатата
до делба жилищна сграда както и поземления имот върху който е построена, е
разпоредено от съда да се разпредели между страните съобразно действителното
към този момент правно положение, според което
-
първи
етаж- на Л.М. / наследник на М.Е.П. /
-
втори
етаж –на Р., И. и Е. .ови /наследниците
на . Е.П./
Т
.е. като се запазва фактическото
владение върху етажите, като М. –до смъртта си - и дъщеря му – към наст.момент
- продължават да владеят първи етаж, а . – преди смъртта му - и семейството му – втори етаж
Всеки
съделител е имал възможността да получи реален дял в натура, на осн. чл.69 ал.2 ЗН
Във втора фаза на
делбеното дело – преди хода по същество -
Съделителката Л. М.е
направила ОТКАЗ ОТ НАСЛЕДСТВО на М.Е., но приживе същият е прехвърлил на
нея 1/ 4 ид.част
/
обстоятелство, което е уточнено с решение от 09.11.2017г. ПРС – за отстраняване
ЯФГ на предходното решение 662 от 15.09.2017г. по същото дело /
поради което към настоящия момент ТЯ НЕ СЕ ЯВЯВА СЪДЕЛИТЕЛ.
Нейната
част следва да се разпредели между останалите съделители.
При новото
разглеждане на делото се установи, че при наличния ОТКАЗ ОТ НАСЛЕДСТВО на Л.Е. М.–
делбената маса следва да се ПРЕразпредели между останалите съделители
При
това положение –
Предходни
решения на съда не пораждат целения при делбата правен ефект.
При
наличният явен конфликт между съделителите / при отказ от адвокатско
представителство, липса на квалифицирани правни познания, наличен ОТКАЗ от
наследство във вече решена първа фаза , делбеното производство „ буксува“ /
Делбата не може да
се осъществи при гореописаните квоти, тъй като е налице ЯВНО НЕРАЗИБРАТЕЛСТВО
МЕЖДУ СЪНАСЛЕДНИЦИТЕ по всички въпроси на делбеното производство, което не може
да финализира делото.
Единствен изход от
делбения спор реално се явява ПУБЛИЧНАТА ПРОДАН като способ – което изрично се
изявява в о.з. от всички съделители.
Към настоящият
момент е налице хипотезата на чл.348 ГПК – делбеният имот следва да се изнесе
на публична продан, при което интересите на съделителите да се удовлетворят
парично.
По делба
на ГАРАЖ /МГ/ застроена площ 19.00 кв.м. с идентификатор 55871.503.905.2 по
КККР ,
Съдът приема следното :
Същият, на
основание чл.348 ГПК – следва да се изнесе на публична продан – тъй като е
неподеляем.
В този смисъл и
решение № 662 от 15.09.2017г. ПРС по гр.дело № 03453/2014г.
Разноски :
Разноските за
адвокат и в.лица остават, както са направени от страните.
Съделителите Р.Б.Е.,
И.Б.П. и Е.Б.П./ с посочени ЕГН и адреси/ ДА ЗАПЛАТЯТ по сметка на ПРС бюджета
на съд.власт –
д.такса всеки един по 425.33 лв. за сградата,
88лв. за гаража и 391.20 лв. за дв.място
Л.
М.не дължи д.такси, тъй като е направила отказ от насл. за нейната част- което
увеличава дяловете на останалите съделители, респективно – увеличава и размера
на д.такси които те дължат.
Съобразно горното ,
районният съд
Р Е
Ш И :
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН допуснатите до делба имоти,
както следва :
1/
ПОЛУМАСИВНА
ДВУЕТАЖНА ЖИЛ.СГРАДА
– застроена площ 77 кв.м. идентификатор 55871.503.905.1 по КККР гр.Перник ул..
№ 5,
Застроена площ 77
кв.м.
Находяща се в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ в землището на гр.
ул.. № с идентификатор 55871.503.905 с
площ по кадастр.карта 477 кв.м. който имот съставлява УПИ Х/-1407 кв.53 по
плана на гр.Перник кв.Клепало
При първоначална
пазарна цена 44 500лв. / съгл. закл. в.л. Р. Ненков от15.05.2017г. по
делото /
2./
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ в землището на гр.
ул.. № с идентификатор 55871.503.905 с
площ по кадастр.карта 477 кв.м. който имот съставлява УПИ Х/-1407 кв.53 по
плана на гр. кв.
И принадлежностите към дв.място - СКЛАДОВО ПОМЕЩЕНИЕ
– с полезна площ 6.50 кв.м. намиращи се
под гараж с идентификатор 55871.503.905.2 по КККР
При първоначална пазарна цена 18 560лв. плюс
1000лв. за складовото помещение – 19 560лв. – по закл. в.л. Р.
Ненков от15.05.2017г. по делото /
3/
ГАРАЖ /МГ/ застроена площ 19.00 кв.м. с
идентификатор 55871.503.905.2 по КККР построен в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ в землището на гр.Перник ул.. № 5 с идентификатор
55871.503.905 с площ по кадастр.карта 477 кв.м. който имот съставлява УПИ
Х/-1407 кв.53 по плана на гр. кв. №
На стойност - 4400лв. / първоначална цена /
съгласно заключението на в.л.Р.Н. от 15.05.2017г.
При делбени квоти :
1/ 4 ид.част за Л. М.Е.
ЕГН ********** *** –при наличен отказ от
наследство – да се раздели между останалите наследници
1/ 4 ид.част за Р.Б.Е.
ЕГН ********** *** 21
1/ 4 ид.част за И.Б.П.
ЕГН ********** ***
¼ ид.част за
Е.Б.П. ЕГН********** ***
ОСЪЖДА.-Съделителите
Р.Б.Е., И.Б.П. и Е.Б.П./ с посочени ЕГН и адреси/ ДА ЗАПЛАТЯТ по сметка на ПРС
бюджета на съд.власт –
д.такса всеки един по 425.33 лв. за сградата,
88лв. за гаража и 391.20 лв. за дв.място
УКАЗВА на Р.Б.Е., И.Б.П.
и Е.Б.П./ с посочени ЕГН и адреси –
В едноседмичен срок от връчване на настоящето
решение, ДА ЗАПЛАТЯТ присъдените суми-д.такси на ПРС, като представят
доказателства за това, в противен случай съдът служебно ще издаде ИЛ в полза на
съда и ще присъди към принудително събиране на вземанията.
Решението подлежи на обжалване с ВЖ
в двуседмичен срок от съобщението до страните пред ПОС.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ:
Вярно с оригинала: Х.С.