РЕШЕНИЕ
№ 264
гр. Бургас, 14.02.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, LVIII СЪСТАВ, в публично заседание на
десети февруари през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Мариела Ан. Иванова
при участието на секретаря МИРОСЛАВА ХР. ЕНЧЕВА
като разгледа докладваното от Мариела Ан. Иванова Гражданско дело №
20212120108175 по описа за 2021 година
Производството по делото е образувано по повод исковата молба от В. С. В. с
ЕГН ********** от гр. Б. против М. И. К. с ЕГН **********. В исковата молба се
твърди, че страните са бивши съпрузи, чийто брак е прекратен с Решение № 3271 от
28.11.2019г., постановено по гр.д. № 5600/2019 г. по описа на Бургаски районен съд.
По време на брака страните придобили следния недвижим имот: СГРАДА с
идентификатор *** по КККР на село М. , общ.Б., обл.Б., одобрена със Заповед № РД-
18-22 /24.03.2016 г. на Изп. директор на АГКК , с адм. адрес –с. М., ***, разположена в
ПИ с идентификатор ***, със застроена площ от 90.40 кв.м. , представляваща
едноетажна жилищна сграда състояща се от дневна с кухненски кът, две спални , баня
с тоалетна и килер. По същото време е придобит и ПИ с идентификатор *** по КККР
на с.М., обл.Б., одобрена със Заповед №РД-18-22 /24.03.2016 г. на Изп. директор на
АГКК , с площ от 524 кв.м.; трайно предназначение на територията : урбанизирана ;
начин на трайно ползване ниско застрояване / до 10 м. / , номер по предходен план 219,
квартал 65, парцел LIII , при съседи :***, ***, *** и ***. Общата продажна цена на
имотите възлизала на 36 500 евро, като сумата от 6 500 евро била платена лични
средства на ищеца, а остатъка в размер на 30 000 евро чрез отпуснат банков ипотечен
кредит от „Сибанк“ ЕАД.
Предвид факта, че страните не могли доброволно да постигнат съгласие за
подялба на имота е направено искане съдът да допусне и извърши съдебна делба на
гореописания недвижим имот при квоти 24750/36500 ид.ч. за ищеца и 11 750/36500
ид.ч. за ответницата.
1
В с.з. ищецът се явява лично и заявява, че не поддържа направеното възражение
за трансформация, като е прави искане делбата да бъде допусната при равни между
страните квоти.
В законния едномесечен срок ответницата е депозирала отговор, с който е
оспорила твърдението за влагане на лични средства от страна на ищеца и е поискала
допускане на делба при равни квоти.
В с.з. се явява лично и поддържа депозирания отговор.
Бургаският районен съд, като взе предвид депозираната искова молба, събрания
по делото доказателствен материал и като съобрази закона, намира за установено от
фактическа и правна страна следното:
С договор за покупко-продажба, обективиран в нотариален акт за покупко-
продажба на недвижими имоти № 154, том III по нот. д. №459/2016г. на нотариус,
вписан под №*** в регистъра на НК страните са придобили собствеността върху
СГРАДА с идентификатор *** по КККР на село М., общ. Б., одобрена със Заповед №
РД-18-22 /24.03.2016 г. на Изп. директор на АГКК, с адм. адрес – с. М., ***,
разположена в ПИ с идентификатор ***, със застроена площ от 90.40 кв.м.,
представляваща едноетажна жилищна сграда, състояща се от дневна с кухненски кът,
две спални, баня с тоалетна и килер, ведно с ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***
по КККР на с.М., общ. Б., одобрена със Заповед №РД-18-22 /24.03.2016 г. на Изп.
директор на АГКК, с площ от 524 кв.м.; трайно предназначение на територията:
урбанизирана; начин на трайно ползване ниско застрояване / до 10 м. /, номер по
предходен план 219, квартал 65, парцел LIII, при съседи:***, ***, *** и ***.
С Решение № 3271 от 28.11.2019г., постановено по гр.д. № 5600/2019 г. по
описа на Бургаски районен съд е прекратен сключеният на 25.08.2013г. между
страните по делото граждански брак.
От представените писмени доказателства безспорно се установява, че В. С. В. и
М. И. К. са придобили по време на брака си собствеността върху гореописания
недвижим имот. След прекратяването на брака съпружеската имуществена общност се
трансформира в обикновена съсобственост, поради което двамата се явяват
съсобственици на процесния недвижим имот при равни квоти.
Предвид гореизложеното и съгласно разпоредбите на чл. 34 Закона за
съсобствеността, съдът намира, че делбата следва да се допусне между страните
съобразно притежаваните от тях квоти от по ½ ид.ч.
Мотивиран от горното Бургаският районен съд
РЕШИ:
2
ДОПУСКА съдебна делба на следните недвижими имоти: СГРАДА с
идентификатор *** по КККР на село М., общ. Б., одобрена със Заповед № РД-18-22
/24.03.2016 г. на Изп. директор на АГКК, с адм. адрес – с. М., ***, разположена в ПИ с
идентификатор ***, със застроена площ от 90.40 кв.м., представляваща едноетажна
жилищна сграда, състояща се от дневна с кухненски кът, две спални, баня с тоалетна и
килер, ведно с ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на с.М., общ. Б.,
одобрена със Заповед №РД-18-22 /24.03.2016 г. на Изп. директор на АГКК, с площ от
524 кв.м.; трайно предназначение на територията: урбанизирана; начин на трайно
ползване ниско застрояване / до 10 м. /, номер по предходен план 219, квартал 65,
парцел LIII, при съседи:***, ***, *** и *** при съделители и квоти:
- за В. С. В. с ЕГН **********– ½ ид.ч.
- за М. И. КР. с ЕГН ********** –½ ид.ч.
Решението подлежи на обжалване пред Бургаски окръжен съд в двуседмичен
срок от връчването му.
Вярно с оригинала: РТ
Съдия при Районен съд – Бургас: /п/
3