№ 204
гр. Свиленград, 08.12.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СВИЛЕНГРАД, ПЪРВИ ГРАЖДАНСКИ
СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и девети ноември през две
хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Живка Д. Петрова
при участието на секретаря Цвета Ив. Данаилова
като разгледа докладваното от Живка Д. Петрова Гражданско дело №
20215620100612 по описа за 2021 година
Производството е делбено и се движи по реда на чл.341 и сл. от ГПК.
Намира се във втората фаза – по извършване на делбата.
Съдът, след като разгледа извършените до момента съдопроизводствени
действия, направените искания и събраните доказателства, установи
следното:
С Решение № 4332 от 27.11.2012 г., постановено по делото, е допусната
съдебна делба между страните М. Т. К., С. Т. М., Н. И. М., Т. С. М., М. С. Г.,
Т. Д. М., Т. Г. М., действащ със съгласието на попечителя си П. Г. М., П. Г.
М., В. К. П., Д. К. Г. и М. С. Б., по отношение на следните недвижими имоти:
1) Поземлен имот с идентификатор 39001.14.11 по кадастралната карта
и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-1257/19.06.2018 г.
на изпълнителния директор на АГКК, находящ се в с. Костур, общ.
Свиленград, местността „П. чешма”, с площ от 17 002 кв. м., с трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
девета категория, с номер по предходен план: 014011, при съседи: имоти с
идентификатори: 39001.14.10, 339001.14.29, 39001.14.12, 39001.14.156,
39001.14.18;
2) Поземлен имот с идентификатор 39001.38.5 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-1257/19.06.2018 г. на
изпълнителния директор на АГКК, находящ се в с. Костур, общ. Свиленград,
местността „Старите лозя”, с площ от 19 999 кв. м., с трайно предназначение
на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, девета
категория, с номер по предходен план: 038005, при съседи: имоти с
идентификатори: 39001.38.63, 39001.38.4, 39001.37.65, 39001.38.6;
1
3) Поземлен имот с идентификатор 39001.81.4 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-1257/19.06.2018 г. на
изпълнителния директор на АГКК, находящ се в с. Костур, общ. Свиленград,
местността „Карши байр”, с площ от 12 494 кв. м., с трайно предназначение
на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, осма категория,
с номер по предходен план: 081004, при съседи: имоти с идентификатори:
39001.81.5, 39001.81.15, 39001.81.3, 39001.80.224;
4) Поземлен имот с идентификатор 39001.103.1 по кадастралната карта
и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-1257/19.06.2018 г.
на изпълнителния директор на АГКК, находящ се в с. Костур, общ.
Свиленград, местността „Каран дере”, с площ от 12 501 кв. м., с трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
девета категория, с номер по предходен план: 103001, при съседи: имоти с
идентификатори: 39001.101.111, 39001.104.106, 39001.103.2, 39001.102.110,
при квоти от правото на собственост:
- 2/90 ид. ч. - за Н. И. М.,
- 2/90 ид. ч. - за Т. С. М.,
- 2/90 ид. ч. - за М. С. Г.,
- 3/90 ид. ч. - за Т. Г. М., действащ със съгласието на попечителя си П. Г.
М.,
- 3/90 ид. ч. - за П. Г. М.,
- 6/90 ид. ч. - за М. Т. К.,
- 6/90 ид. ч. - за С. Т. М.,
- 6/90 ид. ч. - за Т. Д. М.,
- 15/90 ид. ч. - за В. К. П.,
- 15/90 ид. ч. - за Д. К. Г.,
- 30/90 ид. ч. - за М. С. Б..
Преди влизане в сила на решението на допускане на делбата, в хода на
процеса е починала съделителят В. К. П. /поч. на 04.05.2022 г./ и на нейно
място, на основание чл.227 от ГПК, като ответници са конституирани
законните й наследници: Г. Д. П. – син и Р. Д. С. - дъщеря.
В първото съдебно заседание след влизане в сила на решението по
допускане на делбата, проведено на 06.10.2022 г., съделителите не са
предявявили помежду си вещни и облигационни претенции във връзка с
делбената общност.
С Решение № 180 от 28.10.2022 г., постановено по делото, е съставен
проект за разделителен протокол, така че от делбените имоти са образувани
три дяла, съответни на броя на коленете законни наследници на общия на
страните наследодател.
В съдебното заседание на 29.11.2022г., в което на страните е предявен
съставения проект за разделителен протокол, не са направени възражения по
него.
2
Видно от заключението на съдебно-техническата експертиза, прието по
делото, действителната пазарна стойност на допуснати до делба недвижими
имоти възлиза на сумата 28 065 лв. Вещото лице е оценило всеки един от
имотите, както следва:
Поземлен имот с идентификатор 39001.14.11 – 7488 лв.,
Поземлен имот с идентификатор 39001.38.5 – 9146 лв.
Поземлен имот с идентификатор 39001.81.4 – 6490 лв.
Поземлен имот с идентификатор 39001.103.1 – 4941 лв.
С оглед изложеното, предявеният проект за разделителен протокол,
съставен с Решение № 180 от 28.10.2022 г., следва да бъде обявен за
окончателен, което ще доведе като последица тегленето на жребий, след
влизане в сила на настоящото решение – измежду съделителите от трите
колена законни наследници на общия наследодател. По този начин, при
извършване на делбата, ще може всяко едно от коленете законни наследници
да получи общ дял в натура, доколкото в случая е невъзможно всеки
съделител да получи самостоятелен дял в натура. Съставените дялове са
относително равни по стойност, като неравенството в дяловете ще бъде
уравнено в пари. Така, коляното, получило при жребия Дял III ще следва да
заплати на коляното, получило Дял I сумата 1876 лв., а на коляното, получило
Дял II – сумата 209 лв.
На основание чл.355 от ГПК съделителите ще следва да бъдат осъдени
да платят държавна такса в размер на 4 % върху стойността на дела им,
определен съобразно приетото експертно заключение.
Мотивиран от изложеното, Съдът
РЕШИ:
ОБЯВЯВА за окончателен предявения на М. Т. К., С. Т. М., Н. И. М.,
Т. С. М., М. С. Г., Т. Д. М., Т. Г. М., действащ със съгласието на попечителя си
П. Г. М., П. Г. М., Г. Д. П., и Р. Д. С., Д. К. Г. и М. С. Б. следния ПРОЕКТ ЗА
РАЗДЕЛИТЕЛЕН ПРОТОКОЛ, съставен с постановеното по делото
Решение № 180 от 28.10.2022 г., съгласно който от делбените имоти се
образуват три дяла:
Дял ПЪРВИ, включващ:
Поземлен имот с идентификатор 39001.14.11 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-1257/19.06.2018 г. на
изпълнителния директор на АГКК, находящ се в с. Костур, общ. Свиленград,
местността „П. чешма”, с площ от 17 002 кв. м., с трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, девета категория, с
номер по предходен план: 014011, при съседи: имоти с идентификатори:
39001.14.10, 339001.14.29, 39001.14.12, 39001.14.156, 39001.14.18;
Дял Първи е на стойност 7 488 лв.
Дял ВТОРИ, включващ:
3
Поземлен имот с идентификатор 39001.38.5 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-1257/19.06.2018 г. на
изпълнителния директор на АГКК, находящ се в с. Костур, общ. Свиленград,
местността „Старите лозя”, с площ от 19 999 кв. м., с трайно предназначение
на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, девета
категория, с номер по предходен план: 038005, при съседи: имоти с
идентификатори: 39001.38.63, 39001.38.4, 39001.37.65, 39001.38.6;
Дял Втори е на стойност 9 146 лв.
Дял ТРЕТИ, включващ:
1) Поземлен имот с идентификатор 39001.81.4 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-1257/19.06.2018 г. на
изпълнителния директор на АГКК, находящ се в с. Костур, общ. Свиленград,
местността „Карши байр”, с площ от 12 494 кв. м., с трайно предназначение
на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, осма категория,
с номер по предходен план: 081004, при съседи: имоти с идентификатори:
39001.81.5, 39001.81.15, 39001.81.3, 39001.80.224;
2) Поземлен имот с идентификатор 39001.103.1 по кадастралната карта
и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-1257/19.06.2018 г.
на изпълнителния директор на АГКК, находящ се в с. Костур, общ.
Свиленград, местността „Каран дере”, с площ от 12 501 кв. м., с трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
девета категория, с номер по предходен план: 103001, при съседи: имоти с
идентификатори: 39001.101.111, 39001.104.106, 39001.103.2, 39001.102.110,
Дял Трети е на стойност 11 431 лв.
ОСЪЖДА М. Т. К., с ЕГН: **********, с адрес: с. ************, общ.
Родопи, обл. Пловдив, да заплати по сметка на Районен съд – Свиленград
държавна такса в размер на 74,84 лв.
ОСЪЖДА С. Т. М., с ЕГН: **********, с адрес: гр. ************, да
заплати по сметка на Районен съд – Свиленград държавна такса в размер на
74,84 лв.
ОСЪЖДА Н. И. М., с ЕГН: **********, с адрес: гр. ************, да
заплати по сметка на Районен съд – Свиленград държавна такса в размер на
24,95 лв.
ОСЪЖДА Т. С. М., с ЕГН: **********, с адрес: гр. ************, да
заплати по сметка на Районен съд – Свиленград държавна такса в размер на
24,95 лв.
ОСЪЖДА М. С. Г., с ЕГН: **********, с адрес: гр. ************, да
заплати по сметка на Районен съд – Свиленград държавна такса в размер на
24,95 лв.
ОСЪЖДА Т. Д. М., с ЕГН: **********, с адрес: гр. ************, да
заплати по сметка на Районен съд – Свиленград държавна такса в размер на
74,84 лв.
ОСЪЖДА Т. Г. М., с ЕГН: **********, с адрес: с. ************,
действащ със съгласието на попечителя си П. Г. М., ЕГН: **********, да
4
заплати по сметка на Районен съд – Свиленград държавна такса в размер на
37,42 лв.
ОСЪЖДА П. Г. М., с ЕГН: **********, с адрес: гр. ************, да
заплати по сметка на Районен съд – Свиленград държавна такса в размер на
37,42 лв.
ОСЪЖДА Г. Д. П., с ЕГН: **********, с адрес: гр. ************, да
заплати по сметка на Районен съд – Свиленград държавна такса в размер на
93,55 лв.
ОСЪЖДА Р. Д. С., с ЕГН: **********, с адрес: гр. ************, да
заплати по сметка на Районен съд – Свиленград държавна такса в размер на
93,55 лв.
ОСЪЖДА Д. К. Г., с ЕГН: **********, с адрес: гр. ************, и да
заплати по сметка на Районен съд – Свиленград държавна такса в размер на
187,10 лв.
ОСЪЖДА М. С. Б., с ЕГН: **********, с адрес: гр. ************, да
заплати по сметка на Районен съд – Свиленград държавна такса в размер на
374,20 лв.
Решението подлежи на обжалване пред ОС - Хасково в двуседмичен
срок, считано от връчването му на страните.
След влизане на решението в сила, делото да се докладва за
насрочването му в открито съдебно заседание за теглене на жребий.
Съдия при Районен съд – Свиленград: _______________________
5