Р Е Ш Е Н И Е
№ /15.06. 2017 Година гр. Стара Загора
В ИМЕТО НА НАРОДА
ОКРЪЖЕН
СЪД – ГР. СТАРА ЗАГОРА
ТЪРГОВСКО ОТДЕЛЕНИЕ
На
15.05. 2017 година
В открито заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ДИМИТЪР ХРИСТОВ
СЕКРЕТАР: Антонина Николова
Като
разгледа докладваното от съдията Христов
Търг.д.
№ 180 по описа за 2016 година,
за
да се произнесе съобрази:
Производството
е образувано по искова молба от М.Г.С., в качеството на синдик на „Е.” ЕООД /в
несъстоятелност/
против “Е.” ООД /в несъстоятелност/ и П.С. ***.
Излагат се обстоятелства, че
с Решение №553/ 26.11.2014г., постановено по т.д. №246/2014 г. по описа на
Окръжен съд Стара Загора, е открито производство по несъстоятелност за „Е."
ЕООД (в несъстоятелност), определена е началната дата на неплатежоспособност -
30.04.2014г., дружеството е обявено в несъстоятелност и на основание чл. 632 от ТЗ производството е спряно. С решение №260/01.03.2016г. по същото дело,
производството е възобновено и ищцата е назначена за временен синдик, като с
Определение №410/07.04.2016 г. по т.д. №246/2014 г. по описа на СтОС е
назначена за постоянен синдик на „Е." ЕООД - в несъстоятелност.
В изпълнение на своите правомощия по чл. 658 от ТЗ
за издирване и уточняване на имуществата в масата на несъстоятелността,
синдикът посочва, че е проучила притежаваното от дружеството и извършените от
длъжника разпоредителни сделки в подозрителния период и е установила, че на
09.07.2014 г., след началната дата на неплатежоспособността на “Е.” ООД /в
несъстоятелност/, и по-малко от месец преди подаване на молбата за откриване на
производството по несъстоятелност /подадена на 14.08.2014 г./, с Нотариален акт
№ * том *, per. №*, дело №** г. на нотариус с per. №***, вписан в Сл. по
вписванията гр. Стара Загора с вх. per. №* г., акт *, том *, дело № г. „Е."
ЕООД - в несъстоятелност е продало на втория ответник П.С.С. следните недвижими
имоти:
1. ПАРКОМЯСТО № * - *, със застроена площ на
паркомястото: 7,50 кв.м. /седемнадесет
цяло и петдесет стотни квадратни метра/ заедно с прилежащите му 2,324 % /две
цяло и триста двадесет и четири хилядни процента/ идеални части, равняващи се
на 22,96 кв.м. ид. ч. /двадесет и две цяло и деветдесет и шест стотни квадратни
метра идеални части/ от правото на собственост върху поземления имот, в двора
на, който се намира, с идентификатор на имота ***/***/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на град Стара Загора, одобрени със Заповед
РД-18-1/07.01.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК,, с адрес на поземления
имот: град ***, с площ на поземления имот: 988 кв.м. /деветстотин осемдесет и
осем квадратни метра/, и в който имот е новопостроена „ЖИЛИЩНА СГРАДА И ОГРАДА
", със застроена площ на сградата 409,34 кв.м. (четиристотин и девет цяло
и тридесет и четири стотни квадратни метра/, на 5 - пет етажа, няходяща се в
град ***- деветнадесет, при граници на Паркомясто №*- осем по инвестиционен
проект: север - улица тупик, изток - Паркомясто № *, юг - двор на сградата и
вход на сградата, запад - Паркомясто № *, заедно със съответното на
паркомястото право на строеж.
2. ПАРКОМЯСТО
№ * - *, със застроена площ на паркомястото: 17,50 кв.м. /седемнадесет цяло и
петдесет стотни квадратни метра/ заедно с прилежащите му 2,324 % /две цяло и
триста двадесет и четири хилядни процента/ идеални части, равняващи се на 22,96
кв.м. ид. ч. /двадесет и две цяло и деветдесет и шест стотни квадратни метра
идеални части/ от правото на собственост върху поземления имот, в двора на,
който се намира, с идентификатор на имота ***/***/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на град Стара Загора, одобрени със Заповед
РД-18-1/07.01.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления
имот: град ***, с площ на поземления имот: 988 кв.м. /деветстотин осемдесет и
осем квадратни метра/, и в който имот е новопостроена „ЖИЛИЩНА СГРАДА И
ОГРАДА", със застроена площ на сградата 409,34 кв.м. (четиристотин и девет
цяло и тридесет и четири стотни квадратни метра/, на * - * етажа, няходяща се в
град ***- деветнадесет, при граници на Паркомясто № * - * по инвестиционен
проект: север — улица тупик, изток - Паркомясто № *, юг - двор на сградата и
Апартамент № *, запад -Паркомясто № *, заедно със съответното на паркомястото
право на строеж.
3. ПАРКОМЯСТО
№ * - десет, със застроена площ на паркомястото: 17,50 кв.м. /седемнадесет цяло
и петдесет стотни квадратни метра/ заедно с прилежащите му 2,324 % /две цяло и
триста двадесет и четири хилядни процента/ идеални части, равняващи се на 22,96
кв.м. ид. ч. /двадесет и две цяло и деветдесет и шест стотни квадратни метра
идеални части/ от правото на собственост върху поземления имот, в двора на,
които се намира, с идентификатор на имота ***/***/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на град Стара Загора, одобрени със Заповед
РД-18-1/07.01.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления
имот: град ***, с площ на поземления имот: 988 кв.м. /деветстотин осемдесет и
осем квадратни метра/, и в който имот е новопостроена „ЖИЛИЩНА СГРАДА И
ОГРАДА", със застроена площ на сградата 409,34 кв.м. (четиристотин и девет
цяло и тридесет и четири стотни квадратни метра/, на 5 - пет етажа, няходяща се
в град ***- деветнадесет, при граници на Паркомясто № 10 - десет по
инвестиционен проект: север - улица тупик, изток - улица, юг - двор на сградата
и Апартамент № *, Паркомясто № *, запад -Паркомясто № *, заедно със съответното
на паркомястото право на строеж.
4. ПАРКОМЯСТО
*- *, със застроена площ на паркомястото: 18,90 кв.м. /осемнадесет цяло и
деветдесет стотни квадратни метра/ заедно с прилежащите му 2,509 % /две цяло
петстотин и девет хилядни процента/ идеални части, равняващи се на 24,79 кв.м.
ид. ч. /двадесет и четири цяло и седемдесет и девет стотни квадратни метра
идеални части/ от правото на собственост върху поземления имот, в двора на,
който се намира, с идентификатор на имота ***/***/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на град Стара Загора, одобрени със Заповед
РД-18-1/07.01.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления
имот: град ***, с площ на поземления имот: 988 кв.м. /деветстотин осемдесет и
осем квадратни метра/, и в който имот е новопостроена „ЖИЛИЩНА СГРАДА И
ОГРАДА", със застроена площ на сградата 409,34 кв.м. (четиристотин и девет
цяло и тридесет и четири стотни квадратни метра/, на 5 - пет етажа, няходяща се
в град ***- *, при граници на Паркомясто № * - единадесет по инвестиционен
проект: север - двор на сградата и Паркомясто №*, изток - улица, юг - двор на
сградата и Апартамент № *, запад -Апартамент № *, заедно със съответното на
паркомястото право на строеж.
5. ПАРКОМЯСТО
№ *- *, със застроена площ на паркомястото: 13,91 кв.м. /тринадесет цяло и
деветдесет и една стотни квадратни метра/ заедно с прилежащите му 1,847 % /едно
цяло осемстотин четиридесет и седем хилядни процента/идеални части, равняващи
се на 18,25 кв.м. ид. ч. /осемнадесет цяло и двадесет и пет стотни квадратни
метра идеални части/ от правото на собственост върху поземления имот, в двора
на, който се намира, с идентификатор на имота ***/***/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на град Стара Загора, одобрени със Заповед
РД-18-1/07.01.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления
имот: град ***, с площ на поземления имот: 988 кв.м. /деветстотин осемдесет и
осем квадратни метра/, и в който имот е новопостроена „ЖИЛИЩНА СГРАДА И
ОГРАДА", със застроена площ на сградата 409,34 кв.м. (четиристотин и девет
цяло и тридесет и четири стотни квадратни метра/, на 5- пет етажа, няходяща се
в град ***-*, при граници на Паркомясто № * - тринадесет по инвестиционен
проект: север - Апартамент № 2, изток - Паркомясто № *2, юг - улица, запад
-Паркомясто № *, заедно със съответното на паркомястото право на строеж.
6. ПАРКОМЯСТО
№ * - *, със застроена площ на паркомястото: 13,91 кв.м. /тринадесет цяло и
деветдесет и една стотни квадратни метра/ заедно с прилежащите му 1,847 % /едно
цяло осемстотин четиридесет и седем хилядни процента/ идеални части, равняващи
се на 18,25 кв.м. ид. ч. /осемнадесет цяло и двадесет и пет стотни квадратни
метра идеални части/ от правото на собственост върху поземления имот, в двора
на, който се намира, с идентификатор на имота ***/***/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на град Стара Загора, одобрени със Заповед
РД-18-1/07.01.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления
имот: град ***, с площ на поземления имот: 988 кв.м. /деветстотин осемдесет и
осем квадратни метра/, и в който имот е новопостроена „ЖИЛИЩНА СГРАДА И ОГРАДА
", със застроена площ на сградата 409,34 кв.м. (четиристотин и девет цяло
и тридесет и четири стотни квадратни метра/, на 5 - пет етажа, няходяща се в
град ***- *, при граници на Паркомясто № * - четиринадесет по инвестиционен
проект: север - Апартамент № *, изток - Паркомясто № *, юг - улица, запад
-Паркомясто №*, заедно със съответното на паркомястото право на строеж.
7. ПАРКОМЯСТО
№*- *, със застроена площ на паркомястото: 15,71 кв.м, /петнадесет цяло и
седемдесет и една стотни квадратни метра/ заедно с прилежащите му 2,086 % /две
цяло и осемдесет и шест хилядни процента/ идеални части, равняващи се на 20,61
кв.м. ид. ч. /двадесет цяло и шестдесет и една стотни квадратни метра идеални
части/ от правото на собственост върху поземления имот, в двора на, който се
намира, с идентификатор на имота ***/***/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на град *, одобрени със Заповед РД-18-1/07.01.2008г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: град ***, с площ на
поземления имот: 988 кв.м. /деветстотин осемдесет и осем квадратни метра/, и в
който имот е новопостроена „ЖИЛИЩНА СГРАДА И ОГРАДА", със застроена площ
на сградата 409,34 кв.м. (четиристотин и девет цяло и тридесет и четири стотни
квадратни метра/, на 5 - пет етажа, няходяща се в град ***- *, при граници на
Паркомясто № * - * по инвестиционен проект: север -Апартамент № * изток -
Паркомясто №*, юг - улица, запад - Паркомясто №*, заедно със съответното на
паркомястото право на строеж.
8. ПАРКОМЯСТО
№ * -, със застроена площ на паркомястото: 13,91 кв.м. /тринадесет цяло и
деветдесет и една стотни квадратни метра/ заедно с прилежащите му 1,847 % /едно
цяло и осемстотин четиридесет и седем хилядни процента/ идеални части,
равняващи се на 18,25 кв.м. ид. ч. /осемнадесет цяло и двадесет и пет стотни
квадратни метра идеални части/ от правото на собственост върху поземления имот,
в двора на, който се намира, с идентификатор на имота ***/***/ по кадастралната
карта и кадастралните регистри на град Стара Загора, одобрени със Заповед
РД-18-1/07.01.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления
имот: град ***, с площ на поземления имот: 988 кв.м. /деветстотин осемдесет и
осем квадратни метра/, и в който имот е новопостроена „ЖИЛИЩНА СГРАДА И
ОГРАДА", със застроена площ на сградата 409,34 кв.м. (четиристотин и девет
цяло и тридесет и четири стотни квадратни метра/, на 5- пет етажа, находяща се
в град ***-деветнадесет, при граници на Паркомясто № * - деветнадесет по
инвестиционен проект: север - Апартамент № *, изток - Паркомясто № *, юг -
улица, запад -Паркомясто № *, заедно със съответното на паркомястото право на
строеж.
9. ПАРКОМЯСТО
№ * -, със застроена площ на паркомястото: 13,91 кв.м. /тринадесет цяло и
деветдесет и една стотни квадратни метра/ заедно с прилежащите му 1,847 % /едно
цяло и осемстотин четиридесет и седем хилядни процента/ идеални части,
равняващи се на 18,25 кв.м. ид. ч. /осемнадесет цяло и двадесет и пет стотни
квадратни метра идеални части/ от правото на собственост върху поземления имот,
в двора на, който се намира, с идентификатор на имота ***/***/ по кадастралната
карта и кадастралните регистри на град Стара Загора, одобрени със Заповед
РД-18-1/07.01.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления
имот: град ***, с площ на поземления имот: 988 кв.м. /деветстотин осемдесет и
осем квадратни метра/, и в който имот е новопостроена „ЖИЛИЩНА СГРАДА И
ОГРАДА", със застроена площ на сградата 409,34 кв.м. (четиристотин и девет
цяло и тридесет и четири стотни квадратни метра/, на 5- пет етажа, няходяща се
в град ***-*, при граници на Паркомясто № * - * по инвестиционен проект: север
- Апартамент № *, изток - Паркомясто № *, юг - улица, запад — Паркомясто № *,
заедно със съответното на паркомястото право на строеж.
10. ПАРКОМЯСТО
№ * - *, със застроена площ на паркомястото: 13,91 кв.м. /тринадесет цяло и
деветдесет и една стотни квадратни метра/ заедно с прилежащите му 1,847 % /едно
цяло и осемстотин четиридесет и седем хилядни процента/идеални части, равняващи
се на 18,25 кв.м. ид. ч. /осемнадесет цяло и двадесет и пет стотни квадратни
метра идеални части/ от правото на собственост върху поземления имот, в двора
на, който се намира, с идентификатор на имота ***/***/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на град Стара Загора, одобрени със Заповед
РД-18-1/07.01.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления
имот: град ***, с площ на поземления имот: 988 кв.м. /деветстотин осемдесет и
осем квадратни метра/, и в който имот е новопостроена „ЖИЛИЩНА СГРАДА И
ОГРАДА", със застроена площ на сградата 409,34 кв.м. (четиристотин и девет
цяло и тридесет и четири стотни квадратни метра/, на 5 - пет етажа, няходяща се
в град ***-деветнадесет, при граници на Паркомясто № * - * и едно по
инвестиционен проект: север - Апартамент № *, изток — Паркомясто № *, юг-улица,
запад -Дворна сградата и Паркомясто № *, заедно със съответното на паркомястото
право на строеж.
11. ПАРКОМЯСТО
№ * - *, със застроена площ на паркомястото: 14,03 кв.м. /четиринадесет цяло и
три стотни квадратни метра/ заедно с прилежащите му 1,863 % /едно цяло и
осемстотин шестдесет и три хилядни процента/ идеални части, равняващи се на
18,40 кв.м. ид. ч. /осемнадесет цяло и четиридесет стотни квадратни метра
идеални части/ от правото на собственост върху поземления имот, в двора на,
който се намира, с идентификатор на имота ***/***/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на град Стара Загора, одобрени със Заповед
РД-18-1/07.01.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления
имот: град ***, с площ на поземления имот: 988 кв.м. /деветстотин осемдесет и
осем квадратни метра/, и в който имот е новопостроена „ЖИЛИЩНА СГРАДА И
ОГРАДА", със застроена площ на сградата 409,34 кв.м. (четиристотин и девет
цяло и тридесет и четири стотни квадратни метра/, на 5 - пет етажа, няходяща се
в град ***- деветнадесет, при граници на Паркомясто №22- двадесет и две по
инвестиционен проект: север - Паркомясто № *, изток - Двор на сградата и
Паркомясто № *, юг - улица, запад -улица тупик, заедно със съответното на
паркомястото право на строеж.
12. ПАРКОМЯСТО
№ * - *, със застроена площ на паркомястото: 14,03 кв.м. /четиринадесет цяло и
три стотни квадратни метра/заедно с прилежащите му 1,863 % /едно цяло и
осемстотин шестдесет и три хилядни процента/ идеални части, равняващи се на
18,40 кв.м. ид. ч. /осемнадесет цяло и четиридесет стотни квадратни метра
идеални части/ от правото на собственост върху поземления имот, в двора на,
който се намира, с идентификатор на имота ***/***/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на град Стара Загора, одобрени със Заповед
РД-18-1/07.01.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления
имот: град ***, с площ на поземления имот: 988 кв.м. /деветстотин осемдесет и
осем квадратни метра/, и в който имот е новопостроена „ЖИЛИЩНА СГРАДА И
ОГРАДА", със застроена площ на сградата 409,34 кв.м. (четиристотин и девет
цяло и тридесет и четири стотни квадратни метра/, на 5 - пет етажа, няходяща се
в град ***- *, при граници на Паркомясто № * - * по инвестиционен проект: север
- Паркомясто № *, изток-Двор на
сградата и Апартамент № *, юг- Паркомясто № *, запад –улица тупик, заедно със
съответното на паркомястото право на строеж.
13. ПАРКОМЯСТО
№ *- *, със застроена площ на
паркомястото:14,03 кв.м. /четиринадесет цяло и три стотни квадратни метра/
заедно с прилежащите му 1,863 % /едно цяло и осемстотин шестдесет и три хилядни
процента/ идеални части, равняващи се на 18,40 кв.м. ид. ч. /осемнадесет цяло и
четиридесет стотни квадратни метра идеални части/ от правото на собственост
върху поземления имот, в двора на, който се намира, с идентификатор на имота ***/***/
по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Стара Загора, одобрени
със Заповед РД-18-1/07.01,2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на
поземления имот: град ***, с площ на поземления имот: 988 кв.м. /деветстотин
осемдесет и осем квадратни метра/, и в който имот е новопостроена „ЖИЛИЩНА
СГРАДА И ОГРАДА", със застроена площ на сградата 409,34 кв.м.
(четиристотин и девет цяло и тридесет и четири стотни квадратни метра/, на 5 -
пет етажа, няходяща се в град ***- *, при граници на Паркомясто №*- * по
инвестиционен проект: север - Паркомясто № *, изток-Двор
на сградата и Апартамент № *, юг - Паркомясто № *, запад –улица тупик, заедно
със съответното на паркомястото право на строеж.
14. ПАРКОМЯСТО № * - *, със застроена площ на
паркомястото: 14,03 кв.м. /четиринадесет цяло и три стотни квадратни метра/
заедно с прилежащите му 1,863 % /едно цяло и осемстотин шестдесет и три хилядни
процента/ идеални части, равняващи се на 18,40 кв.м. ид. ч. /осемнадесет цяло и
четиридесет стотни квадратни метра идеални части/ от правото на собственост
върху поземления имот, в двора на, който се намира, с идентификатор на имота ***/***/
по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Стара Загора, одобрени
със Заповед РД-18-1/07.01.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на
поземления имот: град ***, с площ на поземления имот: 988 кв.м, /деветстотин
осемдесет и осем квадратни метра/, и в който имот е новопостроена „ЖИЛИЩНА
СГРАДА И ОГРАДА", със застроена площ на сградата 409,34 кв.м.
(четиристотин и девет цяло и тридесет и четири стотни квадратни метра/, на 5 -
пет етажа, няходяща се в град ***— деветнадесет, при граници на Паркомясто № *
- двадесет и пет по инвестиционен проект: север - Паркомясто № *, изток - Двор
на сградата и Апартамент №*, юг - Паркомясто № *, запад - улица тупик, заедно
със съответното на паркомястото право на строеж.
15. Принадлежащите на Апартамент №*— ** и склад към
него № * - * (апартаментът е самостоятелен обект с идентификатор: *** /***,
точка, едно, точка, едно/) по таблицата за разпределение на площите на обектите
в сградата: 7,221 % /седем цяло двеста двадесет и една хилядни процента/
идеални части, равняващи се на 71,35 кв.м. ид. ч. /седемдесет и едно цяло и
тридесет и пет стотни квадратни метра идеални части/ от правото на собственост
върху: Позлемлен имот с идентификатор ***/***/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на град Стара Загора, одобрени със Заповед
РД-18-1/07.01.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот:
град ***, с площ на поземления имот: 988 кв.м. /деветстотин осемдесет и осем
квадратни метра/, с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин
на трайно ползване: средно застрояване (от десет метра до петнадесет метра),
при съседи на поземления имот: **********.
Сочи се, че цената срещу която са прехвърлени
недвижимите имоти общо в размер на 28 000 лв. не е платена, като за нея е
уговорено да бъде платена в 7 годишен срок от датата на нотариалния акт. Не е
уговорена лихва, не е дадено обезпечение, нито е вписана законна ипотека.
Синдикът твърди, че при така извършената сделка
даденото значително надхвърля по стойност полученото, защото действителната
пазарна стойност на имотите към датата на сделката значително надвишава
договорената цена. На второ място, договореното отсрочено плащане за такъв
необичайно продължителен срок без никакво оскъпяване - лихва, обективно се отразява
на реалната стойност на това, което получава продавача в замяна на всеки от
имотите си. Продавачът не получава договорената цена като сума пари, а получава
вземане към купувача. В този смисъл, когато се определя какво получава
продавача трябва да се преценява не размера на посочената продажна цена, а
стойността на вземането за нея, такова каквото е съгласно нотариалния акт - не
е лихвоносно, обезценява се под въздействие на инфлацията и не е обезпечено.
Сделката уврежда кредиторите все заради това, че имотите са продадени на цени,
които са значително по-ниски от пазарните, при това е договорено разсрочено
плащане, без каквато и да е лихва и без никакво обезпечение. При така
уговорената сделка кредиторите не могат да се удовлетворят от отчуждените имоти,
нито от уговорената насрещна престация - тя не е получена и не може да бъде
събирана през изключително дълъг период от време.
Наред с това посочва, че е налице свързаност между
втория ответник и „Е." ЕООД - в несъстоятелност. С Нотариален акт за покупко-продажба
на недвижими имоти №*, том * per. №*, дело * г. на нотариус с per. №* на НК,
вписан в Сл. по вписванията гр. Стара Загора с вх. per. №* от 26.06.2014 г.,
акт №*, том *, дело * г. „Е." ЕООД - в несъстоятелност е продало на втория
ответник П.С.С. четири броя недвижими имоти сред които и:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор: * /***,
точка, едно, точка, пет/, с административен адрес: гр. Стара **********
След като закупил посочения недвижим имот от „Е."
ЕООД - в несъстоятелност, с Нотариален акт за дарение на недвижим имот №*, том *,
per. №*, нот. дело * от * г. на нотариус с per. №* на НК, вписан в служба по
вписванията гр. Стара Загора с вх. per. №* от 08.08.2014 г., акт *, том *, дело
* г. вторият ответник П.С.С. го дарил на Т.П.К., с ЕГН:**********, която е била
и продължава да бъде едноличен собственик на капитала и управител на „Е."
ЕООД - в несъстоятелност, а дарението на недвижимия имот е извършено по-малко
от два месеца след покупката на имотите. Посочените обстоятелства правели „Е."
ЕООД - в несъстоятелност и П.С.С. свързани лица на основание §1, ал. 1, т. 9 от
ДР на ТЗ.
Твърди се още, че след като придобил имотите с
нотариалния акт от 09.07.2014 г. П.С.С. се е разпоредил с част от тях:
1.Действайки чрез пълномощник - Т.П.К. - все същия
едноличен собственик на капитала и управител на „Е." ЕООД в
несъстоятелност, с нотариален акт за покупко-продажба вписан в Сл. по
вписванията гр. Стара Загора с вх. per. №*** г„ акт №*, том * г., дело №*.,
вторият ответник П.С.С. продал на К.Д.Г. посоченото по-горе ПАРКОМЯСТО № *,
като няма данни, които да определят купувачът като трето недобросъвестно лице
по смисъла на чл. 647 ал.З ТЗ и сделката е възмездна;
2. С нотариален акт за покупко-продажба, вписан в
Служба по вписванията, град Стара Загора, с вх. per. № * година, акт № *, том
**, дело № * година, вторият ответник П.С.С. продал на Р.И.П. и И.С.П. ПАРКОМЯСТО
№ *, като няма данни, които да определят купувачите като трети недобросъвестни
лица по смисъла на чл. 647, ал. 3 от ТЗ и сделката е възмездна;
3. С нотариален акт за покупко-продажба, вписан в
Служба по вписванията, град Стара Загора, с вх. per. № * година, акт № *, том *,
дело № * година, вторият ответник П.С.С. е продал на Д.Д.Д. ПАРКОМЯСТО № *,
като няма данни, които да определят купувачът като трето недобросъвестно лице
по смисъла на чл. 647, ал. 3 от ТЗ и сделката е възмездна.
Към настоящият момент П.С.С. продължавал да е
собственик на останалите недвижими имоти.
Ищцата моли съда да постанови решение, с което да обяви
за недействителна по отношение на кредиторите на масата на несъстоятелността на
„Е." ЕООД - в несъстоятелност сделката, извършена с Нотариален акт №*, том
*, per. №*, дело №* г. на нотариус с per. №*, вписан в Сл. по вписванията гр.
Стара Загора с вх. per. №* г., акт *, том *, дело №* г. като уважи поддържаните
при условията на евентуалност искове, а именно
1. Да обяви недействителността на сделката на
основание чл. 647 ал.1 , т. 3 от ТЗ -заради това, че даденото от продавача
значително надхвърля полученото, сделката е извършена след обявената от съда
дата на неплатежоспособност и в двугодишния срок преди подаване на молбата за
откриване на производство по несъстоятелност на „Е." ЕООД - в
несъстоятелност.
2. Ако се отхвърли иска по чл.647, ал.1, т.3 ТЗ, предявява
иск с квалификация по чл. 647, ал.1, т.6 от ТЗ, заради това, че уврежда кредиторите
(препятства удовлетворяването им чрез осребряване на отчужденото имущество и не
позволява удовлетворяването им чрез изпълнение срещу уговорената насрещна
престация), страните по нея са свързани лица по смисъла на ТЗ и е извършена в
двугодишния срок преди подаване на молбата за откриване на производство по
несъстоятелност на „Е." ЕООД - в несъстоятелност.
3. В случай, че съдът не намери да са налице
специалните основания по ТЗ, моли да се обяви сделката за недействителна като
увреждаща кредиторите (препятства удовлетворяването им чрез осребряване на
отчужденото имущество и не позволява удовлетворяването им чрез изпълнение срещу
уговорената насрещна престация), по смисъла на чл.135 ЗЗД при наличието на
знание за увреждането у лицата, които са я сключили.
4. При уважаване на иска по чл. 647 ал.1, т. 3 от ТЗ, съответно, при уважаване на някой от евентуално съединените искове по чл. 647, ал.1, т.6 от ТЗ или чл. 135 ТЗ моли съда да осъди ответника П.С.С., ЕГН: ********** да предаде в масата на несъстоятелността на „Е." ЕООД - в несъстоятелност, собствеността и владението на паркоместа №№ ***** и да заплати заплати в полза на масата на несъстоятелността на „Е." ЕООД - в несъстоятелност равностойността на недвижимите имоти, които не могат да бъдат върнати в масата на несъстоятелността, а именно:
а. Сумата
от 5000 лева като равностойност на паркомясто № * с
посоченото по-горе описание.
б. Сумата от 5000. лева като равностойност на паркомясто
№ * с посоченото по-горе описание.
в. сумата
от 5000 лева като равностойност на паркомясто № * с посоченото по-горе
описание.
5. В случай, че съдът не намери основание да обяви
за недействителна цялата сделка, сключена с Нотариален акт №*, том *, per.
№***, дело №*** г. на нотариус с per. №*, вписан в Сл. по вписванията гр. Стара
Загора с вх, per. №* г., акт *, том *, дело № г., моли съда да отмени като
недействителна уговорката за разсрочено плащане и да осъди ответника С. да
заплати в полза на масата на несъстоятелността сумата от 28000 лв.,
представляваща цена за придобитото от него право за собственост върху 15 броя
недвижими имоти, съгласно Нотариален акт №*, том *, per. №*, дело №* г. на
нотариус с per. №*, вписан в Сл. по вписванията гр. Стара Загора с вх. per. №*
г., акт *, том *, дело № г. ведно със законната лихва за забава считано от
датата на нотариалния акт до окончателното плащане.
6. Ако съдът приеме, че няма основание за отменяване
- прогласяване недействителността на уговорката за разсрочено плащане, заявява,
че прекратява договора за разсрочено плащане на сумата от 28000 лв.,
инкорпориран в Нотариален акт №*, том *, per. №***, дело №*** г. на нотариус с
per. №*, вписан в Сл. по вписванията гр. Стара Загора с вх. per. №* г., акт *,
том *, дело № г. и моли съда да осъди ответника С. да заплати в полза на масата
на несъстоятелността сумата от 28000 лв., представляваща цена за придобитото от
него право за собственост върху 15 броя недвижими имоти, съгласно Нотариален
акт №*, том *, per. №***, дело №*** г. на нотариус с per. №*, вписан в Сл. по
вписванията гр. Стара Загора с вх. per. №* г., акт *, том *, дело № г. ведно
със законната лихва за забава считано от датата на нотариалния акт до
окончателното плащане.
В законния срок е постъпил отговор от Е. ЕООД /в
несъстоятелност/. По иска по чл. 647, ар. 1, т. 3 от ТЗ ответникът изразява
становище, че този иск е неоснователен. Оспорва изложените твърди, че даденото
значително надхвърля полученото включително, че не съответства на пазарните
цени на имотите. Неоснователно било твърдението, че продавачът получава
вземания, а не парична сума поради отложеното плащане и счита, че тази сделка
не уврежда кредиторите, тъй като имотите не са продадени на цени които да са
по-ниски от пазарните, както и при договорено разсрочено плащане, без лихва за
срока на отлагането и без основание.
По чл. 647, ал. 1, т. 6 ТЗ също счита, че е
неоснователен. Оспорват се и твърденията на синдика, че има свързаност между
първия и втория ответник, тъй като „Е." ЕООД е търговско дружество, а
лицето, на което е извършено дарението Таня Кисьова независимо, че е управител
на дружеството, е физическо лице и се касае за две различни лица в правен
смисъл. Счита, че и този иск е неоснователен. По иска по чл. 135 ЗЗД твърди, че се основава на неподкрепени доказателства и твърдения че
сделката препятства удовлетворяването на кредиторите и не позволява
удовлетворяване чрез изпълнение на договорената насрещна престация. И тази
сделка не можела да бъде третирана като увреждаща кредиторите по смисъла на чл.
135 ЗЗД.
По иска за предаване на владението на недвижимите
имоти, посочва че иска е изцяло обусловен от основателността на предявените
искове за прогласяване на недействителността на сделката и счита, че доколкото
тези искове са неоснователни и недоказани неоснователен е и искът за предаване
на владението.
По иска за присъждане на сумата 15 000 лв.
твърди, че този иск обусловен от основателността на исковете за прогласяване на
недействителност на сделката, изразява също становище, че след като те са
неоснователни и този иск е неоснователен.
По иска за обявяване на недействителността на уговорката
за отложено плащане, счита че тази уговорка не е самостоятелна сделка и не може
да бъде атакувана отделно от целия договор, тъй като съставлява част от
сключената между страните сделка и няма
самостоятелно съществуване, а е един от елементите от фактическият състав на
сключената покупко-продажба. Освен това уговорката за разсрочено плащане не е
равнозначна на безвъзмездна сделка. По отношение на този иск ответникът
изразява становище, че по същество е недопустим, а разгледан по същество и
неоснователен. Неоснователен счита, че е иска за присъждане на сумата от
28 000 лв. след прекратяване на уговорката за разсрочено плащане. Твърди
се, че не са изпълнени основанията на чл. 646 от ТЗ, тъй като не е отправяно
предизвестие към другата страна за прекратяване на тази част от договора.
Постъпил е отговор на исковата молба от втория
ответник П.С.С.. Счита, че предявените искове са допустими но в една част са
основателни, а в друга - неоснователни. Признава иска за обявяване на
недействителност по отношение на кредиторите на „Е." ЕООД на сделката с Нотариален акт №*, том *, per.
№***, дело №*** г. на нотариус с per. №*, вписан в Сл. по вписванията гр. Стара
Загора с вх. per. №* г., акт *, том *, дело № г. счита, че сделката е извършена
в т.нар. подозрителен период след обявената от съда дата на неплатежоспособност
и в двегодишния срок от датата на откриване на производството по
несъстоятелност. Счита, че са увредени интересите на кредиторите по поради това
че даденото значително надхвърля полученото. Признава за основателен иска той
да бъде осъден да предаде в масата на несъстоятелността на „Е." ЕООД
описаните имоти. Счита че след като сделката за недвижими имоти е
недействителна и те следва да бъдат върнати в масата на несъстоятелността.
Оспорва иска да бъде осъден да заплати в масата на несъстоятелността
равностойността на недвижимите имоти, които не могат да бъдат върнати в масата общо в размер на 15 000 лв. за
паркоместа №№ ***. Твърди, че тази продажба не е извършена от него, а от
управителката на „Е." ЕООД пожелала да я упълномощи с правото да се
разпорежда с недвижими имоти, които са му били прехвърлени в собственост. Твърди
че по сделката пари не е плащал и сумите
за равностойността на тези паркоместа не са превеждани по неговата сметка,
поради което не дължи връщането му. Твърди, че не е знаел за намерението на
управителя на „Е." ЕООД да обявява фирмата в несъстоятелност.
Възразява и срещу иска на синдика за атакуване на
уговорката за разсрочено плащане на продажната цена и за връщане на сумата
28 000 лв. Възразява и срещу иска по чл. 644 от ТЗ.
Моли да се уважи предявения от синдика иск за
обявяване на недействителност по отношение на кредиторите на сделката, като и за предаване на имотите в масата на
несъстоятелността и да се оставят без уважение исковете за осъждането му за
плащане в полза на масата на несъстоятелността на сумата 15 000 лв., както
и да се отхвърлят исковете на синдика с правно основание чл. 647, ал. 1, т. 2
и чл. 644 ТЗ.
Постъпила е допълнителна искова молба, с която се
взема становище по направените в отговора възражения.
В съдебно заседание, проведено на 03.04.2017 г., на
основание чл. 214 ГПК, съдът е допуснал изменение на исковете за присъждане на
равностойност на отчуждените от ответника П.С. паркоместа в полза на трети
добросъвестни лица, а именно паричната равностойност на пркоместа №№ 8, 9 и 10,
които се считат за предявени за сумата 5016 лв. за всеки един от тях.
Съдът като обсъди събраните по делото доказателства по
отделно и в тяхната съвкупност намери за установено следното:
Предявени са при условията на алтернативно и
евентуално съединяване искове отменителни искове по чл. 647, ал. 1, т. 3, т. 2
и т. 6 от ТЗ, чл. 135 от ЗЗД, чл. 108 от ЗС във вр. с чл. 649, ал. 2 от ТЗ, чл.
55, ал. 1, предл. 3 от ЗЗД, чл. 644 от ТЗ.
С Решение №553/ 26.11.2014г., постановено по т.д.
№246/2014 г. по описа на Окръжен съд Стара Загора, е открито производство по
несъстоятелност за „Е." ЕООД (в несъстоятелност), определена е началната
дата на неплатежоспособност - 30.04.2014г., дружеството е обявено в
несъстоятелност и на основание чл. 632 от ТЗ производството е спряно. С решение
№260/01.03.2016г. по същото дело, производството е възобновено и ищцата М. С.е
назначена за временен синдик, а с Определение №410/07.04.2016 г. по т.д.
№246/2014 г. по описа на СтОС е назначена за постоянен синдик на „Е." ЕООД
- в несъстоятелност.
На 09.07.2014 г. с Нотариален акт № * том *, per. №*,
дело №** г. на нотариус с per. №***, вписан в Сл. по вписванията гр. Стара
Загора с вх. per. №* г., акт *, том *, дело № г. „Е." ЕООД /в несъстоятелност/ продало на втория
ответник П.С.С. недвижими, представляващи 14бр. паркоместа и склад, принадлежащ
към апартамент № 1-І. Не е спорно и че процесните недвижими имоти са продадени
за сумата 28 000 лв.
Страните не спорят и че нотариален акт за
покупко-продажба № *, том ІV, рег. № *, дело № * г., вписан в Сл. по
вписванията гр. Стара Загора с вх. per. №* г„ акт №28, том * г., дело №*.,
вторият ответник П.С.С. продал на К.Д.Г. ПАРКОМЯСТО № *
С нотариален акт за покупко-продажба, вписан в Служба
по вписванията, град Стара Загора, с вх. per. № * година, акт № *, том *, дело
№ * година, вторият ответник П.С.С. продал на Р.И.П. и И.С.П. ПАРКОМЯСТО № *.
С нотариален акт за покупко-продажба № *, том *, рег.
№ *, дело № * от * г., вписан в Служба по вписванията, град Стара Загора, с вх.
per. № * година, акт № *4, том *, дело № * година, вторият ответник П.С.С. е
продал на Д.Д.Д. ПАРКОМЯСТО № *.
Главният иск по чл. 647 ал.1, т. 3 от ТЗ е основан на
твърдението на ищеца, че даденото по атакуваната сделка значително надхвърля
полученото.
За да е осъществен фактическият състав на посочената
законова разпоредба, следва да е налице възмездна сделка, при която даденото
значително надхвърля по стойност полученото, като сделката е извършена в
двугодишен срок преди подаване на молбата по чл. 625 от ТЗ, но не по – рано от
датата на неплатежоспособността, съответно свръхзадължеността.
В случая
безспорно сделката е възмездна, и е извършена в посочените срокове. Спорен е
въпросът дали даденото по сделката значително надхвърля по стойност
полученото.
За изясняването
на този въпрос е назначена съдебно-техническа оценителна експертиза, чието
заключение съдът възприема като добросъвестно и компетентно.
Видно от заключението на вещото лице действителната
пазарна цена на продадените от „Е.” ЕООД /в несъстоятелност/ недвижими имоти
към датата на нотариалния акт – 09.07.2014 г. е 67 034 лв.
Съгласно представения по делото Нотариален акт № * том
*, per. №*, дело №** г. на нотариус с per. №***, вписан в Сл. по вписванията
гр. Стара Загора с вх. per. №* г., акт *, том *, дело № г. „Е." ЕООД /в несъстоятелност/ е продало на втория
ответник П.С.С. процесните недвижими имоти на цена 28 000 лв. при това
платима от купувача в срок до 7 – седем години, считано от вписването на този
акт по банков път, без да е налице обезпечение на вземането и без да е
договорена възнаградителна лихва. Съгласно приетата по делото
съдебно-икономическа експертиза, ако при сключване на договора за покупко –
продажба е била уговорена възнаградителна лихва за срока на отложеното пращане,
то дължимата от П.С. на „Е.” ЕООД /в несъстоятелност/ сума би била съответно
48 756,40 лв., в т. ч. 28 000 лв. главница и 20 756,40 лв. –
възнаградителна лихва. Ако е била уговорена проста лихва и 59 225,23 лв.,
в т.ч. 28 000 лв. главница и 31 225,23 лв. възнаградителна лихва, в
случай, че е договорена сложна лихва. Освен това в същия този нотариален акт е
записано, че общо пазарните оценки на продаваните имоти са 36 428,64 лв.
Не са представени доказателства, а и не се твърди, че ответникът П.С. изобщо е
извършвал плащания по процесната сделка.
Неоснователни са възраженията на ответника „Е.” ЕООД –
в несъстоятелност, че съдебно-оценителната експертиза не следва да се цени, тъй
като оценката на всеки обект е дадена като към цената на всяко паркомясто са
прибавени и принадлежащите на обекта идеални части от правото на собственост
върху поземления имот . Видно от НА № 84, при сключване на сделката „Е.” ЕООД –
в несъстоятелност се е разпоредило в полза на П.С. с 14 бр. паркоместа, заедно
с конкретно посочени за всяко паркомясто като процент и площ идеални части от
правото на собственост върху поземлен имот ***. Приетата по делото съдебно –
оценителна експертиза е дала заключение за пазарната цена на процесните
паркоместа, такива, каквито са описани в нотариалния акт за продажбата им –
паркомястото е с определена застроена площ, заедно с прилежащите му, посочени
като процент и площ идеални части от правото на собственост върху поземления
имот.
С оглед на така
установената диспропорция на даденото и полученото по сделката с Нотариален акт № * том *, per. №*, дело №**
г. на нотариус с per. №***, вписан в Сл. по вписванията гр. Стара Загора с вх.
per. №* г., акт *, том *, дело № г., следва да се приеме, че са налице
предпоставката по чл. 647 ал. 1 т. 3 ТЗ даденото по сделката значително да
надхвърля по стойност полученото, като сделката е извършена след обявената от
съда дата на неплатежоспособност и в двугодишния срок преди
подаване на молбата
за откриване на
производство по несъстоятелност.
Поради това предявеният от синдика на “Е." ЕООД (в несъстоятелност) М. Стръммска главен иск с квалификация по чл.
647 ал.1, т. 3 от ТЗ срещу “Е."ЕООД (в несъстоятелност) и П.С.С. се явява
основателен и следва сделката, извършена
с Нотариален акт № * том *, per. №*, дело №** г. на нотариус с per. №***,
вписан в Сл. по вписванията гр. Стара Загора с вх. per. №* г., акт *, том *,
дело № г., да бъде обявена за недействителна по отношение на кредиторите на
несъстоятелността на“Е." ЕООД (в несъстоятелност).
Поради уважаването на иска по чл. 647 ал.1, т. 3 от ТЗ
срещу “Е." ЕООД (в несъстоятелност) и П.С.С., и действието на решението за
прогласяване недействителността на сделката, вторият ответник следва да бъде
осъден да върне в масата на несъстоятелността процесните недвижими имоти по
аргумент на чл. 649, ал. 2 ТЗ във вр. с чл. чл. 108 от ЗС. Установява се,
обаче, от представените 3 бр. нотариални актове – Нотариален акт № ** г.,
нотариален акт № ** г. и нотариален акт № * от * г., че ответникът П.С. се е
разпоредил с правото на собственост върху част от недвижимите имоти, като е
продал на К.Д.Г. паркомясто № *, на Р.И.П. и И.С.П. паркомясто № * и на Д.Д.Д.
– паркомясто № *.Тези сделки са възмездни и са извършени преди вписването на
исковата молба по настоящото дело, поради което и правата на купувачите не се
засягат от уважаването на отменителния иск. Следователно, след като посочените
недвижими имоти не се намират в патримониума на втория ответник, респективно не
подлежат на връщане в масата на несъстоятелността поради отпадане основанието
за задържането им, той следва да бъде осъден да заплати в масата на
несъстоятелността сумата 15 048 лв., представляваща тяхната равностойност
на основание чл. 55, 1, предл. 3 от ЗЗД.
Поради уважаване на иска по чл. 647, ал. 1, т. 3 от ТЗ, съдът намира, че не следва да се произнася по алтернативно предявените
искове с правно основание чл. 647, ал. 1, т. 2 и т. 6 от ТЗ, чл. 135 от ЗЗД и
чл. 644 от ТЗ.
Съгласно
разпоредбата на чл.649, ал.6 ТЗ в производствата по предявени искове по ал.1
държавни такси за всички инстанции не се внасят предварително. Ако искът бъде
уважен, следващите се държавни такси се събират от осъдената страна. В случая
ответникът П.С. следва да бъде осъден да заплати в полза на масата на
несъстоятелността на “Е.”ЕООД сумата разноските на ищеца в размер на 763,70 лв.
, както и да заплати по сметка на Окръжен съд-Стара Загора дължимата по този
иск държавна такса от 280 лв.
Водим от
изложеното, Окръжен съд – гр. Стара Загора
Р Е Ш И:
ОБЯВЯВА за недействителна по отношение на кредиторите на
несъстоятелността на “Е.” ЕООД (в несъстоятелност), ЕИК:***, със седалище и
адрес на управление гр.***, сделката, сключена с Нотариален акт № * том *, per.
№*, дело №** г. на нотариус с per. №***, вписан в Сл. по вписванията гр. Стара
Загора с вх. per. №* г., акт *, том *, дело № г. „Е." ЕООД - в
несъстоятелност.
ОСЪЖДА П.С.С., с ЕГН **********,*** да предаде в масата на
несъстоятелността на „Е.” ЕООД /в несъстоятелност/, собствеността и владението
на:
1. ПАРКОМЯСТО *- *, със
застроена площ на паркомястото: 18,90 кв.м. /осемнадесет цяло и деветдесет
стотни квадратни метра/ заедно с прилежащите му 2,509 % /две цяло петстотин и
девет хилядни процента/ идеални части, равняващи се на 24,79 кв.м. ид. ч.
/двадесет и четири цяло и седемдесет и девет стотни квадратни метра идеални
части/ от правото на собственост върху поземления имот, в двора на, който се
намира, с идентификатор на имота ***/***/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на град Стара Загора, одобрени със Заповед
РД-18-1/07.01.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления
имот: град ***, с площ на поземления имот: 988 кв.м. /деветстотин осемдесет и
осем квадратни метра/, и в който имот е новопостроена „ЖИЛИЩНА СГРАДА И
ОГРАДА", със застроена площ на сградата 409,34 кв.м. (четиристотин и девет
цяло и тридесет и четири стотни квадратни метра/, на 5 - пет етажа, няходяща се
в град ***- *, при граници на Паркомясто № * - единадесет по инвестиционен
проект: север - двор на сградата и Паркомясто №*, изток - улица, юг - двор на
сградата и Апартамент № *, запад -Апартамент № *, заедно със съответното на
паркомястото право на строеж.
2. ПАРКОМЯСТО
№ *- *, със застроена площ на паркомястото: 13,91 кв.м. /тринадесет цяло и
деветдесет и една стотни квадратни метра/ заедно с прилежащите му 1,847 % /едно
цяло осемстотин четиридесет и седем хилядни процента/идеални части, равняващи
се на 18,25 кв.м. ид. ч. /осемнадесет цяло и двадесет и пет стотни квадратни
метра идеални части/ от правото на собственост върху поземления имот, в двора
на, който се намира, с идентификатор на имота ***/***/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на град Стара Загора, одобрени със Заповед
РД-18-1/07.01.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления
имот: град ***, с площ на поземления имот: 988 кв.м. /деветстотин осемдесет и
осем квадратни метра/, и в който имот е новопостроена „ЖИЛИЩНА СГРАДА И
ОГРАДА", със застроена площ на сградата 409,34 кв.м. (четиристотин и девет
цяло и тридесет и четири стотни квадратни метра/, на 5- пет етажа, няходяща се
в град ***-*, при граници на Паркомясто № * - тринадесет по инвестиционен
проект: север - Апартамент № 2, изток - Паркомясто № *2, юг - улица, запад
-Паркомясто № *, заедно със съответното на паркомястото право на строеж.
3. ПАРКОМЯСТО
№ * - *, със застроена площ на паркомястото: 13,91 кв.м. /тринадесет цяло и
деветдесет и една стотни квадратни метра/ заедно с прилежащите му 1,847 % /едно
цяло осемстотин четиридесет и седем хилядни процента/ идеални части, равняващи
се на 18,25 кв.м. ид. ч. /осемнадесет цяло и двадесет и пет стотни квадратни
метра идеални части/ от правото на собственост върху поземления имот, в двора
на, който се намира, с идентификатор на имота ***/***/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на град Стара Загора, одобрени със Заповед
РД-18-1/07.01.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления
имот: град ***, с площ на поземления имот: 988 кв.м. /деветстотин осемдесет и
осем квадратни метра/, и в който имот е новопостроена „ЖИЛИЩНА СГРАДА И ОГРАДА
", със застроена площ на сградата 409,34 кв.м. (четиристотин и девет цяло
и тридесет и четири стотни квадратни метра/, на 5 - пет етажа, няходяща се в
град ***- *, при граници на Паркомясто № * - четиринадесет по инвестиционен
проект: север - Апартамент № *, изток - Паркомясто № *, юг - улица, запад
-Паркомясто №*, заедно със съответното на паркомястото право на строеж.
4. ПАРКОМЯСТО
№*- *, със застроена площ на паркомястото: 15,71 кв.м, /петнадесет цяло и
седемдесет и една стотни квадратни метра/ заедно с прилежащите му 2,086 % /две
цяло и осемдесет и шест хилядни процента/ идеални части, равняващи се на 20,61
кв.м. ид. ч. /двадесет цяло и шестдесет и една стотни квадратни метра идеални
части/ от правото на собственост върху поземления имот, в двора на, който се
намира, с идентификатор на имота ***/***/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на град *, одобрени със Заповед РД-18-1/07.01.2008г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: град ***, с площ на
поземления имот: 988 кв.м. /деветстотин осемдесет и осем квадратни метра/, и в
който имот е новопостроена „ЖИЛИЩНА СГРАДА И ОГРАДА", със застроена площ
на сградата 409,34 кв.м. (четиристотин и девет цяло и тридесет и четири стотни
квадратни метра/, на 5 - пет етажа, няходяща се в град ***- *, при граници на
Паркомясто № * - * по инвестиционен проект: север -Апартамент № * изток -
Паркомясто №*, юг - улица, запад - Паркомясто №*, заедно със съответното на
паркомястото право на строеж.
5. ПАРКОМЯСТО
№ * -, със застроена площ на паркомястото: 13,91 кв.м. /тринадесет цяло и
деветдесет и една стотни квадратни метра/ заедно с прилежащите му 1,847 % /едно
цяло и осемстотин четиридесет и седем хилядни процента/ идеални части,
равняващи се на 18,25 кв.м. ид. ч. /осемнадесет цяло и двадесет и пет стотни
квадратни метра идеални части/ от правото на собственост върху поземления имот,
в двора на, който се намира, с идентификатор на имота ***/***/ по кадастралната
карта и кадастралните регистри на град Стара Загора, одобрени със Заповед
РД-18-1/07.01.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления
имот: град ***, с площ на поземления имот: 988 кв.м. /деветстотин осемдесет и
осем квадратни метра/, и в който имот е новопостроена „ЖИЛИЩНА СГРАДА И
ОГРАДА", със застроена площ на сградата 409,34 кв.м. (четиристотин и девет
цяло и тридесет и четири стотни квадратни метра/, на 5- пет етажа, находяща се
в град ***-деветнадесет, при граници на Паркомясто № * - деветнадесет по
инвестиционен проект: север - Апартамент № *, изток - Паркомясто № *, юг -
улица, запад -Паркомясто № *, заедно със съответното на паркомястото право на
строеж.
6. ПАРКОМЯСТО
№ * -, със застроена площ на паркомястото: 13,91 кв.м. /тринадесет цяло и
деветдесет и една стотни квадратни метра/ заедно с прилежащите му 1,847 % /едно
цяло и осемстотин четиридесет и седем хилядни процента/ идеални части,
равняващи се на 18,25 кв.м. ид. ч. /осемнадесет цяло и двадесет и пет стотни
квадратни метра идеални части/ от правото на собственост върху поземления имот,
в двора на, който се намира, с идентификатор на имота ***/***/ по кадастралната
карта и кадастралните регистри на град Стара Загора, одобрени със Заповед
РД-18-1/07.01.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления
имот: град ***, с площ на поземления имот: 988 кв.м. /деветстотин осемдесет и
осем квадратни метра/, и в който имот е новопостроена „ЖИЛИЩНА СГРАДА И
ОГРАДА", със застроена площ на сградата 409,34 кв.м. (четиристотин и девет
цяло и тридесет и четири стотни квадратни метра/, на 5- пет етажа, няходяща се
в град ***-*, при граници на Паркомясто № * - * по инвестиционен проект: север
- Апартамент № *, изток - Паркомясто № *, юг - улица, запад — Паркомясто № *,
заедно със съответното на паркомястото право на строеж.
7. ПАРКОМЯСТО
№ * - *, със застроена площ на паркомястото: 13,91 кв.м. /тринадесет цяло и
деветдесет и една стотни квадратни метра/ заедно с прилежащите му 1,847 % /едно
цяло и осемстотин четиридесет и седем хилядни процента/идеални части, равняващи
се на 18,25 кв.м. ид. ч. /осемнадесет цяло и двадесет и пет стотни квадратни
метра идеални части/ от правото на собственост върху поземления имот, в двора
на, който се намира, с идентификатор на имота ***/***/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на град Стара Загора, одобрени със Заповед
РД-18-1/07.01.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления
имот: град ***, с площ на поземления имот: 988 кв.м. /деветстотин осемдесет и
осем квадратни метра/, и в който имот е новопостроена „ЖИЛИЩНА СГРАДА И
ОГРАДА", със застроена площ на сградата 409,34 кв.м. (четиристотин и девет
цяло и тридесет и четири стотни квадратни метра/, на 5 - пет етажа, няходяща се
в град ***-деветнадесет, при граници на Паркомясто № * - * и едно по
инвестиционен проект: север - Апартамент № *, изток — Паркомясто № *, юг-улица,
запад -Дворна сградата и Паркомясто № *, заедно със съответното на паркомястото
право на строеж.
8. ПАРКОМЯСТО
№ * - *, със застроена площ на паркомястото: 14,03 кв.м. /четиринадесет цяло и
три стотни квадратни метра/ заедно с прилежащите му 1,863 % /едно цяло и
осемстотин шестдесет и три хилядни процента/ идеални части, равняващи се на
18,40 кв.м. ид. ч. /осемнадесет цяло и четиридесет стотни квадратни метра
идеални части/ от правото на собственост върху поземления имот, в двора на,
който се намира, с идентификатор на имота ***/***/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на град Стара Загора, одобрени със Заповед
РД-18-1/07.01.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления
имот: град ***, с площ на поземления имот: 988 кв.м. /деветстотин осемдесет и
осем квадратни метра/, и в който имот е новопостроена „ЖИЛИЩНА СГРАДА И
ОГРАДА", със застроена площ на сградата 409,34 кв.м. (четиристотин и девет
цяло и тридесет и четири стотни квадратни метра/, на 5 - пет етажа, няходяща се
в град ***- деветнадесет, при граници на Паркомясто №22- двадесет и две по
инвестиционен проект: север - Паркомясто № *, изток - Двор на сградата и
Паркомясто № *, юг - улица, запад -улица тупик, заедно със съответното на
паркомястото право на строеж.
9. ПАРКОМЯСТО
№ * - *, със застроена площ на паркомястото: 14,03 кв.м. /четиринадесет цяло и
три стотни квадратни метра/заедно с прилежащите му 1,863 % /едно цяло и
осемстотин шестдесет и три хилядни процента/ идеални части, равняващи се на
18,40 кв.м. ид. ч. /осемнадесет цяло и четиридесет стотни квадратни метра
идеални части/ от правото на собственост върху поземления имот, в двора на,
който се намира, с идентификатор на имота ***/***/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на град Стара Загора, одобрени със Заповед
РД-18-1/07.01.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления
имот: град ***, с площ на поземления имот: 988 кв.м. /деветстотин осемдесет и
осем квадратни метра/, и в който имот е новопостроена „ЖИЛИЩНА СГРАДА И
ОГРАДА", със застроена площ на сградата 409,34 кв.м. (четиристотин и девет
цяло и тридесет и четири стотни квадратни метра/, на 5 - пет етажа, няходяща се
в град ***- *, при граници на Паркомясто № * - * по инвестиционен проект: север
- Паркомясто № *, изток-Двор на
сградата и Апартамент № *, юг- Паркомясто № *, запад –улица тупик, заедно със
съответното на паркомястото право на строеж.
10. ПАРКОМЯСТО
№ *- *, със застроена площ на
паркомястото:14,03 кв.м. /четиринадесет цяло и три стотни квадратни метра/
заедно с прилежащите му 1,863 % /едно цяло и осемстотин шестдесет и три хилядни
процента/ идеални части, равняващи се на 18,40 кв.м. ид. ч. /осемнадесет цяло и
четиридесет стотни квадратни метра идеални части/ от правото на собственост
върху поземления имот, в двора на, който се намира, с идентификатор на имота ***/***/
по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Стара Загора, одобрени
със Заповед РД-18-1/07.01,2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на
поземления имот: град ***, с площ на поземления имот: 988 кв.м. /деветстотин
осемдесет и осем квадратни метра/, и в който имот е новопостроена „ЖИЛИЩНА
СГРАДА И ОГРАДА", със застроена площ на сградата 409,34 кв.м.
(четиристотин и девет цяло и тридесет и четири стотни квадратни метра/, на 5 -
пет етажа, няходяща се в град ***- *, при граници на Паркомясто №*- * по
инвестиционен проект: север - Паркомясто № *, изток-Двор
на сградата и Апартамент № *, юг - Паркомясто № *, запад –улица тупик, заедно
със съответното на паркомястото право на строеж.
11. ПАРКОМЯСТО № * - *, със застроена площ на
паркомястото: 14,03 кв.м. /четиринадесет цяло и три стотни квадратни метра/
заедно с прилежащите му 1,863 % /едно цяло и осемстотин шестдесет и три хилядни
процента/ идеални части, равняващи се на 18,40 кв.м. ид. ч. /осемнадесет цяло и
четиридесет стотни квадратни метра идеални части/ от правото на собственост
върху поземления имот, в двора на, който се намира, с идентификатор на имота ***/***/
по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Стара Загора, одобрени
със Заповед РД-18-1/07.01.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на
поземления имот: град ***, с площ на поземления имот: 988 кв.м, /деветстотин
осемдесет и осем квадратни метра/, и в който имот е новопостроена „ЖИЛИЩНА
СГРАДА И ОГРАДА", със застроена площ на сградата 409,34 кв.м.
(четиристотин и девет цяло и тридесет и четири стотни квадратни метра/, на 5 -
пет етажа, няходяща се в град ***— деветнадесет, при граници на Паркомясто № *
- двадесет и пет по инвестиционен проект: север - Паркомясто № *, изток - Двор
на сградата и Апартамент №*, юг - Паркомясто № *, запад - улица тупик, заедно
със съответното на паркомястото право на строеж.
ОСЪЖДА П.С.С., с ЕГН **********,*** да заплати в масата на
несъстоятелността на „Е.” ЕООД /в несъстоятелност/ сумата 15 048
/петнадесет хиляди и четиридесет и осем лева/ , представляваща равностойността
на недвижимите имоти, които не могат да бъдат върнати в масата на
несъстоятелността, а именно:
1. ПАРКОМЯСТО № * - *, със застроена площ на
паркомястото: 7,50 кв.м. /седемнадесет
цяло и петдесет стотни квадратни метра/ заедно с прилежащите му 2,324 % /две
цяло и триста двадесет и четири хилядни процента/ идеални части, равняващи се
на 22,96 кв.м. ид. ч. /двадесет и две цяло и деветдесет и шест стотни квадратни
метра идеални части/ от правото на собственост върху поземления имот, в двора
на, който се намира, с идентификатор на имота ***/***/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на град Стара Загора, одобрени със Заповед
РД-18-1/07.01.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК,, с адрес на поземления
имот: град ***, с площ на поземления имот: 988 кв.м. /деветстотин осемдесет и
осем квадратни метра/, и в който имот е новопостроена „ЖИЛИЩНА СГРАДА И ОГРАДА
", със застроена площ на сградата 409,34 кв.м. (четиристотин и девет цяло
и тридесет и четири стотни квадратни метра/, на 5 - пет етажа, няходяща се в
град ***- деветнадесет, при граници на Паркомясто №*- осем по инвестиционен
проект: север - улица тупик, изток - Паркомясто № *, юг - двор на сградата и
вход на сградата, запад - Паркомясто № *, заедно със съответното на
паркомястото право на строеж.
2. ПАРКОМЯСТО
№ * - *, със застроена площ на паркомястото: 17,50 кв.м. /седемнадесет цяло и
петдесет стотни квадратни метра/ заедно с прилежащите му 2,324 % /две цяло и
триста двадесет и четири хилядни процента/ идеални части, равняващи се на 22,96
кв.м. ид. ч. /двадесет и две цяло и деветдесет и шест стотни квадратни метра
идеални части/ от правото на собственост върху поземления имот, в двора на,
който се намира, с идентификатор на имота ***/***/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на град Стара Загора, одобрени със Заповед
РД-18-1/07.01.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления
имот: град ***, с площ на поземления имот: 988 кв.м. /деветстотин осемдесет и
осем квадратни метра/, и в който имот е новопостроена „ЖИЛИЩНА СГРАДА И
ОГРАДА", със застроена площ на сградата 409,34 кв.м. (четиристотин и девет
цяло и тридесет и четири стотни квадратни метра/, на * - * етажа, няходяща се в
град ***- деветнадесет, при граници на Паркомясто № * - * по инвестиционен
проект: север — улица тупик, изток - Паркомясто № *, юг - двор на сградата и
Апартамент № *, запад -Паркомясто № *, заедно със съответното на паркомястото
право на строеж.
3. ПАРКОМЯСТО
№ * - десет, със застроена площ на паркомястото: 17,50 кв.м. /седемнадесет цяло
и петдесет стотни квадратни метра/ заедно с прилежащите му 2,324 % /две цяло и
триста двадесет и четири хилядни процента/ идеални части, равняващи се на 22,96
кв.м. ид. ч. /двадесет и две цяло и деветдесет и шест стотни квадратни метра
идеални части/ от правото на собственост върху поземления имот, в двора на,
които се намира, с идентификатор на имота ***/***/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на град Стара Загора, одобрени със Заповед
РД-18-1/07.01.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления
имот: град ***, с площ на поземления имот: 988 кв.м. /деветстотин осемдесет и
осем квадратни метра/, и в който имот е новопостроена „ЖИЛИЩНА СГРАДА И
ОГРАДА", със застроена площ на сградата 409,34 кв.м. (четиристотин и девет
цяло и тридесет и четири стотни квадратни метра/, на 5 - пет етажа, няходяща се
в град ***- деветнадесет, при граници на Паркомясто № *- десет по инвестиционен
проект: север - улица тупик, изток - улица, юг - двор на сградата и Апартамент
№ *, Паркомясто № *, запад -Паркомясто № *, заедно със съответното на
паркомястото право на строеж.
ОСЪЖДА П.С.С., с ЕГН **********,***
да заплати в масата на несъстоятелността на „Е.” ЕООД /в несъстоятелност/
сумата 763,70 лв. /седемстотин шестдесет и три лева и 70 ст./ представляваща
разноски по делото.
ОСЪЖДА П.С.С., с ЕГН **********,*** да заплати по сметка на Окръжен
съд – Стара Загора сумата 280 лв. /двеста
и осемдесет лева/, представляваща дължима държавна такса.
РЕШЕНИЕТО е постановено при участието К.Д.Г., с БГН:**********,***;
Р.И.П., с ЕГН:**********, И.С.П., с ЕГН:**********, и двамата спостоянеи адрес:
***. *** и Д.Д.Д., с ЕГН:**********,***
в качеството на трети лица – помагачи
РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано пред АС – гр. Пловдив
в двуседмичен срок от получаване съобщение за постановяването му с приложен
препис.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: