№ 115
гр. С., 22.08.2022 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – С. в публично заседание на дванадесети август през
две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Красимира Д. Кондова
при участието на секретаря ЕЛЕНА Г. ХРИСТОВА
като разгледа докладваното от Красимира Д. Кондова Частно търговско дело
№ 20222200900084 по описа за 2022 година
Производството е по реда на чл.679 ТЗ.
Длъжникът, чрез представител по закон, депозирал искане за отмяна на
Решение на Събрание на кредиторите, проведено по т.д. № 113/2018г. на ОС –
С. на 14.07.2022г., с което се изменя взето Решение на проведено Общо
събрание на кредиторите на 02.07.2021г. Твърди че било прието да бъде
извършена промяна в начина на осребряване на имотите от Втора обособена
група, а именно три сгради, намиращи се в имот с идентификатор №
67338.98.50, като на всяка от сградите да бъде направена отделна оценка и
съответно всяка от тях да бъде продавана отделно и процедурата по
осребряване да започне по реда на чл.717в ТЗ. Жалбоподателят счита това
решение за незаконосъобразно. Сочи че на 02.07.2021г. било свикано и
проведено редовно Събрание на кредиторите на което било взето решение с
гласовете на мнозинството от тях и в законоустановения срок никой не е
атакувал това решение. Това решение имало обвързващо кредиторите
действие включително и за неприсъстващите. След приемането на това
решение следвало същото да бъде изпълнено от синдика след съответното
разрешение на съда по несъстоятелността. Липсвали доказателства
решението, касаещо реда и начина на продажба на Втора обособена група да е
било изпълнено. Твърди се, че взетото ново решение на 14.07.2022г., касаещо
продажбата на Втора обособена група променяло изцяло взетото вече
решение на кредиторите, което не било изпълнено. Иска се да бъде отменено
решението на събранието на кредиторите, проведено на 14.07.2022г. като
1
незаконосъобразно.
По делото е представено становище от пълномощник на кредитора
„С.С.” ЕООД, с което се счита молбата за отмяна за неоснователна. Твърди че
в жалбата не се сочи нито един текст от ТЗ, който да е бил нарушен при
вземане на решението. Решението на Събранието на кредиторите от
02.07.2021г., на което се позовава молителя, касаело промяна на начина на
осребряване на недвижимите имот на длъжника от Първа обособена група
във връзка с Решението на Събранието от 22.01.2021г. Събранието на
кредиторите на 14.07.2022г. във връзка с неуспешно завършили предходни
продани е взело ново решение за определяне на нов ред и начин за
осребряване на имуществото от Втора обособена група. Т.е. атакуваното
решение нямало как да противоречи на по-рано взетото решение от
02.07.2021г., тъй като двете решения били с различен предмет. Освен това се
твърди, че никъде в ТЗ не се съдържала забрана събрание на кредиторите да
отмени или измени свое предходно решение. Иска се от съда да остави без
уважение молбата за отмяна на решението на кредиторите от 14.07.2022г.
В открито съдебно заседание длъжникът в несъстоятелност, чрез
управителя, чрез управителя поддържа молбата за отмяна на решението, като
пояснява, че то противоречи на решение от месец януари 2021г., а не на
посоченото в молбата решение от 02.07.2021г. Намира за правилно първо да
се изпълни решенето на събранието на кредиторите от месец 01.2021г. по
отношение на втора обособена група, след което в случай, че не се осъществи
продажба да се приема следващо решение за реда на осребряване на
имуществото от тази група. Същото становище взема и като управител и
представител по закон на кредитора „Н.“ ЕООД.
Кредиторът „С.С.“ с писмено становище, изразено чрез пълномощник
намира молбата за неоснователна и моли за оставянето й без уважение.
Синдикът счита, че няма законова пречка основния кредитор да
промени метода на продажба.
От събраните по делото доказателства съдът установи от фактическа
страна следното:
По търговско дело № 113/2018г. на СлОС е открито производство по
несъстоятелност и е обявен в несъстоятелност длъжника „ Ф.- 21“ ООД.
Производството е във фаза по осребряване на имуществото от масата на
2
несъстоятелността.
На 22.01.2021г. е проведено събрание на кредиторите с дневен ред по
чл.677, ал.1, т.8 ТЗ за определяне реда и начина за осребряване имуществото
на длъжника и методи и условията на оценката му. Взето е решение
имуществото да се разпредели в три обособени групи, като в процесната
втора група са включени три сгради, находящи се в поземлен имот с
идентификатор № 67338.98.50, съответно завършващи с последни цифри от
идентификационните им номера 1; 2 и 3.
С Определение от 01.04.2021г. по т.д. № 113/2018г. на СлОС било
разрешено на синдика да пристъпи към продажба на имущество, собственост
на длъжника по реда на чл.717а- чл.717е ТЗ. Било изготвено обявление за
продажба на обособена част от имущество, включено в масата на
несъстоятелния търговец, представляващо недвижими имоти, включени във
втора обособена група, съгласно решението на събрание на кредиторите от
22.01.2021г., а именно три сгради с идентиф. №№ ***. Проданта по реда на
чл.717в ТЗ била насрочена за 20.07.2021г. от 09:30ч., съответно разгласена.
Трите сгради били оценени поотделно съответно с оценки за сграда №
*** 100 лв.; сграда № *** -199 800 лв. и сграда № *** – 165 100 лв. или общо
530 000 лв. за трите сгради.
Междувременно на 02.07.2021г. било проведено събрание на
кредиторите, в което синдикът посочил, че в него момент тече продажба по
отношение на спорната втора обособена група имоти. Срокът за задатъци бил
до 19.07.2021г., а на 20.07.2021г. следвало да бъде търга. На това събрание е
взето решение единствено за реда на продажба на първа обособена група по
чл.718 ТЗ.
Задатък по горепосочената продажба постъпил само от кредитора С.С.,
но в деня на продажбата не се регистрирал за участие в търга, като не подал
наддавателно предложение. Така продажбата на втора обособена група имоти
се счита за нестанала по реда на чл.717в ТЗ. Синдикът направил искане до
съда по несъстоятелността за разрешение да пристъпи към продажба на тази
група по реда на чл.717ж ТЗ- чрез търг с явно наддаване с начална тръжна
цена 424 000 лв., т.е. 80% от изготвената пазарна оценка.
С Определение № 260090/23.07.2021г. съдът разрешил на синдика да
извърши продажба по реда на чл.717ж ТЗ, чрез търг с явно наддаване на
3
обособена втора група от имуществото, включено в масата на
несъстоятелността при начална тръжна цена 424 000 лв.
На 02.08.2021г. било изготвено обявление за провеждане на търг по
чл.717ж ТЗ на недвижимите имоти-сгради, като търгът бил насрочен на
23.08.2021г. от 09:30ч.
По искане на кредитора С.С. и с Определение на съда №
260098/23.08.2021г. бил освободен постоянния синдик Р.А. и назначен като
синдик М. Х. ГЮР. с дата на встъпване 30.08.2021г. Бил съставен протокол за
отмяна и спиране на насрочената продан от 23.08.2021г. Били върнати дадени
във връзка с продажбата задатъци от три търговски дружества, а именно „Д.“
ООД С., „И.Л.“ ООД С. и С.С. ЕООД.
Последвали са продажби на първа и трета обособени групи от
имуществото, като по втора група към момента не е извършено нищо повече
от страна на синдика.
От молба от 14.04.2022г. на управителя на длъжника до съда е видно, че
в продължение на осем месеца не са предприети действия от длъжника за
продажбата на имуществото във втора обособена група. Посочено е в
молбата, че към имотите имало интерес от няколко търговски дружества и се
иска съдействие за предприемане на продажби от страна на синдика.
По молба на кредитора С.С. от 27.06.2022г. било свикано събрание на
кредиторите, проведено на 14.07.2022г. с дневен ред: Вземане на ново
решение относно реда, начина на осребряване на недвижимото имущество
ВТОРА обособена група, включено в масата на несъстоятелността на
длъжника, методи и условия на оценка, избор на оценители и тяхното
възнаграждение. В това събрание длъжникът посочил, че за тази група има
една нестанала продажба по реда на чл.717в ТЗ и предстои продажба по реда
на чл.717ж ТЗ. Прието е решение да бъде извършена промяна в начина на
осребряване на имотите от втора обособена група, а именно като на всяка
една от трите сгради бъде направена отделна оценка и всяка от тях бъде
продавана поотделно, като процедурата започне по реда на чл.717в ТЗ.
Прието е да се извърши нова оценка от оценител с възнаграждение 400 лв.
Горната фактическа обстановка е несъмнена. Тя се установява от
събраните по т.д № 113/2018г. на СлОС писмени доказателства /прието и
приложено към настоящото/, които съдът кредитира изцяло като неоспорени
4
от страните.
Приетото за установено обуславя следните правни изводи:
Молбата за отмяна на решение на събрание на кредитори е допустима,
тъй като е депозирана в законовия срок от легитимирано лице. Макар
органите на дружеството длъжник да са лишени от право да го управляват и
представляват, съобразно установената практика в настоящото производство,
длъжникът се представлява именно от представителя си по закон.
Разгледана по същество, молбата е и основателна.
Проведеното събрание на кредиторите, на което за първи път е взето
решение, относно реда за продажба на спорната обособена втора група от
имуществото на длъжника е на 22.01.2021г. Последвала е една неуспешна
продажба по реда на чл.717в ТЗ, поради което е разрешено от съда по
несъстоятелността да се премине към продажба по реда на чл.717ж ТЗ, чрез
търг с явно наддаване. Установи се по делото, че за тази продажба е имало
внесени задатъци от три търговски дружества, т.е. имало е интерес към трите
сгради. Последните са били с отделни оценки, изготвени от вещо лице,
поради което взетото и атакувано решение на събранието на кредиторите от
14.07.2022г. в частта да се изготвят нови оценки поотделно за всяка сграда не
е било необходимо, нито наложително. Нищо не налага и продажбата да се
извърши за всяка сграда поотделно, щом очевидно е имало интерес при
обявената и отменена продажба на 23.08.2021г. Действително е изминала
почти една година от насрочената продажба по реда на чл.717ж, но тя е била
отменена, с оглед смяната на синдика на същата дата по искане на кредитора
С.С. и последвало бездействие от синдика за продажбата на тази втора
обособена група.
Съдът счита, че следва да се спази реда, регламентиран в ТЗ, като се
изпълни първото решение на събранието на кредиторите от 22.01.2021г. и
продажбата на втора обособена група да се извърши по реда на чл.717ж ТЗ.
Това решение обвързва кредиторите и нищо не е наложило вземането на
последващото решение от 14.07.2022г., което не е съобразено с реда, визиран
в чл.717 и сл. ТЗ. Атакуваното решение е незаконосъобразно, доколкото
изменя по-рано взетото решение, касателно продажбата на втора обособена
група имущество, което не е било изпълнено. Следователно решението бива
отменено, като незаконосъобразно.
5
Разноски не са претендирани, поради което съдът не дължи
произнасяне с изричен диспозитив в тази насока.
С оглед изложеното и на основание чл.679, ал.4 ТЗ, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ОТМЕНЯ по молбата на длъжника „Ф.-21“ ООД в несъстоятелност,
ЕИК: *** със седалище и адрес на управление ***, представлява от
управителя СВ. К. Н., решение на събрание на кредиторите от 14.07.2022г. по
търговско дело № 113/2018г. на СлОС, като НЕЗАКОНОСЪОБРАЗНО.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Окръжен съд – С.: _______________________
6