О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ , гр.Пазарджик, 26.04.2013г.
ПАЗАРДЖИШКИЯТ РАЙОНЕН
СЪД, гражданско
отделение, в закрито заседание на двадесет и шести април през две хиляди и тринадесета
година, в състав:
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: Надежда Славчева
като разгледа гр. дело № 900/2013г.
по описа на съда и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството e по чл.389 ГПК.
С подадената от С.В.Г.,
ЕГН ********** и Н.Н.Г., ЕГН **********, и двамата от гр.Пазарджик, ул. „Вит“ №
44, съдебен адрес гр.Пазарджик, ул. „Иван Вазов“ № 18, ет.1, офис № 2, адв.Ц.М.
против „Емка Интернешънъл“ ООД, със седалище и адрес на управление
с.Мененкьово, представлявано от прокуриста С.Г.С., е направено искане за
обявяване на сключения на 11.09.2008г. предварителен договор за
покупко-продажба на недвижими имоти, за окончателен, както и искане да се
допусне обезпечение на предявения иск, чрез налагане на възбрана върху
апартаментите, описани в обстоятелствената част на исковата молба.
С допълнителна
молба от 23.04.2013г. са изложени съображения за наличие на обезпечителна нужда
и правен интерес от обезпечението, като е посочено, че ако не бъде допуснато,
за ищците ще е невъзможно или значително ще се затрудни осъществяването на
правата по бъдещо съдебно положително решение. Посочено е също, че нуждата се
мотивира и от факта, че имотите, предмет на предявения иск, се намират във
владение на ответното дружество и за него съществува реална възможност след
получаване на препис от исковата молба да се разпореди с апартаментите в полза
на трети лица или да ги обремени с тежести.
Съгласно разпоредбата на чл. 391,
ал.1 ГПК обезпечение на иска се допуска, когато без него за ищеца ще бъде
невъзможно или ще се затрудни осъществяването на правата по решението и ако
искът е подкрепен с убедителни писмени доказателства или бъде представена
гаранция в определения от съда размер, съгласно чл.180 и 181 ЗЗД. Към исковата молба са
приложени заверени копия от предварителен договор за покупко-продажба на
недвижим имот от 11.09.2008г., сключен между страните по делото, НА за продажба
на недвижим имот и учредяване право на строеж № 140, том І, рег.№ 1319,
нот.дело № 135/2007г., протокол за откриване на строителна площадка и
определяне на строителна линия и ниво на строежа, удостоверение №
1082/12.05.2008г. на Дирекция „ТСУ“, схеми на недвижими имоти. Съдът намира, че
от представените писмени доказателства може да се направи извод за вероятната
основателност на бъдещата искова претенция. Изложени са и обстоятелства относно
обезпечителната нужда, а исканата обезпечителна мярка – възбрана върху
процесния недвижим имот, е подходяща за обезпечение на иска. Поради това съдът намира, че обезпечението
на иска по отношение на недвижим имот - апартамент № В, разположен на етаж
четвърти /трети жилищен – мансарден/ с площ от 39.80 кв.м., ведно с 6.90 кв.м.
ид.части от общите части на сградата и от правото на строеж, следва да бъде
допуснато.
Искането
по отношение на втория недвижим имот – апартамент № Г, разположен на етаж
четвърти /трети жилищен – мансарден/ с площ от 72.80 кв.м., ведно с 12.70 кв.м.
идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж следва да се
остави без разглеждане, тъй като с оглед постановеното определение от
26.04.2013г. съдът намери, че не е родово компетентен да се произнесе по предявения
иск относно този недвижим имот и постанови изпращането му на Пазарджишки
окръжен съд. По изложените съображения съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ДОПУСКА обезпечение на предявения от С.В.Г.,
ЕГН ********** и Н.Н.Г., ЕГН **********, и двамата от гр.Пазарджик, ул. „Вит“ №
44, съдебен адрес гр.Пазарджик, ул. „Иван Вазов“ № 18, ет.1, офис № 2, адв.Ц.М.
против „Емка Интернешънъл“ ООД, със седалище и адрес на управление
с.Мененкьово, представлявано от прокуриста С.Г.С. иск, ЧРЕЗ НАЛАГАНЕ НА ВЪЗБРАНА върху следния недвижим имот –
апартамент № В, разположен на етаж четвърти /трети жилищен – мансарден/ с площ
от 39.80 кв.м., ведно с 6.90 кв.м. ид.части от общите части на сградата и от
правото на строеж, с идентификатор 55155.501.559.1.5 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр.Пазарджик, одобрени със заповед №
РД-18-97/28.10.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота
гр.Пазарджик, ул. „Плиска“ № 5, ет.4, ап.5, който обект се намира в сграда № 1,
разположена в поземлен имот с идентификатор 55155.501.559, с предназначение на
обекта Жилище, апартамент, при брой нива на обекта: 1, с площ, посочена по
документ 39.80 кв.м., ведно с прилежащи части: 6.90 кв. метра идеални части от
общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия
етаж: 55155.501.559.1.6, под обекта: 55155.501.559.1.4 и 55155.501.559.1.3, над
обекта: няма.
ДА СЕ ИЗДАДЕ обезпечителна заповед.
ОСТАВЯ БЕЗ РАЗГЛЕЖДАНЕ искането за допускане на обезпечение по
отношение на втория недвижим имот – апартамент № Г, разположен на етаж четвърти
/трети жилищен – мансарден/ с площ от 72.80 кв.м., ведно с 12.70 кв.м. идеални
части от общите части на сградата и от правото на строеж.
Определението
подлежи на обжалване с частна жалба пред Пазарджишкия окръжен съд в
едноседмичен срок, който за молителя тече от връчването му, а за ответника – от
деня, в който му е връчено съобщение за наложената обезпечителна мярка от службата
по вписванията.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: