№ 793
гр. София, 15.01.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 144 СЪСТАВ, в публично заседание на
пети декември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:СВЕТЛАНА Н. РАЧЕВА ЯНЕВА
при участието на секретаря ЛИЛИЯ П. ПЕТКОВА
като разгледа докладваното от СВЕТЛАНА Н. РАЧЕВА ЯНЕВА Гражданско
дело № 20231110123101 по описа за 2023 година
Производството е исково по молбата на „Т...“ ЕАД, ЕИК: ...,
представляван от изпълнителния директор, гр.С/адрес/ спрямо А. В. П., с
ЕГН: **********, с адрес: гр. София, п.к. 1303, обл. Со/адрес/ с назначен по
делото особен представител за постановяване на решение, с което да бъде
осъдена да заплати на „Т...” ЕАД сумата в общ размер на 934,90 лв., от които
793,44 лв. - главница, представляваща стойност на незаплатена топлинна
енергия /ТЕ/ за периода от 11.2019 г. - 04.2022 г. ведно със законната лихва от
датата на депозиране на исковата молба до окончателното изплащане на
сумите, 100,27 лв. - мораторна лихва за забава върху главницата за топлинна
енергия от 15.09.2020 г. до 08.02.2023 г., както и сума за дялово
разпределение в размер на 35,18 лв.- главница за периода от 01.2020г. до
04.2022г., 6,01 лв. мораторна лихва за периода 05.03.2020г. до 08.02.2023г.
Поддържа се, че ответницата е с абонатен № 196007 като собственик на
имот с адрес в София, гр. София, п.к. 1303, обл. София, общ. Възраждане,
ж.к. „Зона Б- 5“, бл. 6, вх. Б, ет. 13, ап. 146 и е използвала доставяна от
дружеството топлинна енергия през процесния период, която не е заплатена.
Излага се още, че сградата – етажна собственост, в която се намира
имотът, е сключила договор за извършване на услугата дялово разпределение
на топлинна енергия с фирма „Т.“ ЕООД, което дружество е конституирано
1
като трето лице – помагач на ищеца при правен интерес на основание чл. 219
от ГПК.
Моли се да бъде постановено решение, с което ответницата да бъде
осъдена да заплати претендираните суми. Ангажират се доказателства.
Претендират се разноски.
В срока по чл.131 от ГПК отговор, с който искът се оспорва досежно
качеството на ответницата като потребител на топлоенергия като се навежда,
че няма доказателства за това, че носител на вещни права върху имота.
Оспорва се иска и като недоказан и по размер като се навежда и давност.
Навежда се нищожност на клаузи по ОУ. С оглед качеството на особения
представител не се ангажират доказателства и се оспорват част от тези на
ищеца. Навежда се възражение за прекомерност на възнаграждението на
юрисконсулт.
Третото лице не взема становище по исковете.
Съдът е сезиран с искове с правна квалификация чл. 79, ал. 1, пр. 1 ЗЗД,
вр. чл. 153 ЗЕ и чл. 86, ал. 1 ЗЗД .
Софийски районен съд като взе предвид разпоредбите на закона,
исканията и твърденията на страните и събраните по делото доказателства
намира за установено от фактическа и правна страна следното:
Съгласно разпоредбата на чл.153, ал.1 Закона за енергетиката, в
редакцията, касаеща процесния период, всички собственици и титуляри на
вещно право на ползване в сграда - етажна собственост, присъединени към
абонатна станция или към нейно самостоятелно отклонение, са
клиенти/потребители на топлинна енергия и са длъжни да монтират средства
за дялово разпределение по чл.140, ал.1, т. 2 на отоплителните тела в имотите
си и да заплащат цена за топлинна енергия при условията и по реда,
определени в съответната наредба по чл. 36, ал. 3. Нормата на чл.150 ЗЕ
постановява, че продажбата на топлинна енергия от топлопреносно
предприятие на потребители/клиенти на топлинна енергия за битови нужди,
се осъществява при публично известни общи условия, предложени от
топлопреносното предприятие.
От НА за дарение на недвижим имот с № 156, том XVIII се установява,
че през юли на 1984г. А. е придобила ПС спрямо недвижим имот –
2
апартамент 146 в София, ж.к.Зона Б-5, бл.6 вх.Б, ет. 13 – исковия. От същия
НА се установява и че нейната праводателка – Д.Д. С. е запазила вещното си
право на ползване спрямо стая и сервизни помещения от имота пожизнено.
От съобщения за фактури за аб. № за имот с инсталация ********** за
периода от 01.05.2019г. до 30.04.2022г. ( л.12 до 17 от делото ) се установява,
че съобщенията за издадени фактури за исковия имот се издават на името на
Д.Д. С.. Не са събрани доказателства досежно това дали партидата за имота е
на името на собственика или на името на вещния ползвател, както и няма
доказателства за това дали и ако е починал то кога е починал вещния
ползвател на имота.
Страните спорят досежно обстоятелството дали ответницата е
потребител на услуги на доставяне на ТЕ за исковия имот, но в хода на делото
не се доказа в качеството си на собственик за каква част следва да носи
отговорност за предоставената ТЕ с оглед ползване на имота от носителя на
вещното право на ползване, не се доказа и ако вещното право на ползване е
било прекратено с оглед евентуално настъпила смърт на ползвателя, то от
кога и за какъв период би била задължена ответната страна като носител на
ПС. От представените доказателства за начислена ТЕ се установява, че
партидата за имота е на името на праводателя и вещния носител на права
върху апартамента, което дава основание на съда да приеме, че искът спрямо
А. като собственик като недоказан следва да бъде отхвърлен.
С оглед изхода на спора и на основание чл.78, ал.1 от ГПК ищецът няма
право на сторените от него в исковото производство разноски.
Мотивиран от горното съдът
РЕШИ:
ОТХВЪРЛЯ иска, предявен от „Т...“ ЕАД, ЕИК: ... , представлявано от
изпълнителен директор, със седалище и адрес на управление: гр.София, ул.
„Ястребец“ № 23 Б спрямо А. В. П., с ЕГН: **********, с адрес: гр. София,
п.к. 1303, обл. Со/адрес/ с назначен по делото особен представител за
постановяване на решение, с което да бъде осъдена да заплати на „Т...” ЕАД
сумата в общ размер на 934,90 лв., от които 793,44 лв. - главница,
представляваща стойност на незаплатена топлинна енергия /ТЕ/ за периода от
11.2019 г. - 04.2022г. ведно със законната лихва от датата на депозиране на
3
исковата молба до окончателното изплащане на сумите, 100,27 лв. -
мораторна лихва за забава върху главницата за топлинна енергия от
15.09.2020 г. до 08.02.2023 г., както и сума за дялово разпределение в размер
на 35,18 лв.- главница за периода от 01.2020г. до 04.2022г., 6,01 лв.
мораторна лихва за периода 05.03.2020г. до 08.02.2023г.
Решението е постановено при участието на трето лице-помагач на
страната на ищеца – „Т.“ ЕООД със седалище гр.София и адрес на управление
ж.к.‘П..“ и може да се обжалва пред Софийски градски съд в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4