№ 38012
гр. София, 25.10.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 72 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и пети октомври през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Б. СТ. Ш. СТАВРУ
като разгледа докладваното от Б. СТ. Ш. СТАВРУ Гражданско дело №
20231110131925 по описа за 2023 година
ОПРЕДЕЛИ:
Ищците В. Л. М. и Й. П. П., твърдят, че с ответницата Р. Г. Л. са съсобственици, като
наследници на П. П., на следните имоти: 1.САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с
идентификатор № ......., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД - ......./24.07.2017г. на изпълнителния директор на АГКК, находящ се в гр.
София, общ. Столична, обл. София (столица), с адрес на поземления имот: гр. София, район
“Слатина”, ......., с площ от 67.96 /шестдесет и седем цяло и деветдесет и шест/ кв.м., с
предназначение на самостоятелния обект: жилище - апартамент - в жилищна или вилна
сграда, или в сграда със смесено предназначение урбанизирана, брой нива на обекта 1,
прилежащи части зим. пом. и 1.433% ид.ч. от общ. части на сградата, стар идентификатор -
няма, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - ..............., под обекта -
няма, над обекта ..............., като имотът е бил придобит с Нотариален акт Ш 112, том XLIN,
дело № 85/1969 и по наследяване от И. П. П. и П. М. П.; 2. ½ ИДЕАЛНА ЧАСТ ОТ
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор № ....., по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД – ...../24.07.2017г. на изпълнителния
директор на АГКК, находящ се в гр. София, общ. Столична, обл. София, с адрес на имота:
гр. София, район “Слатина”, ........, с предназначение на самостоятелния обект: ЖИЛИЩЕ,
АПАРТАМЕНТ - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение,
брой нива на обекта: 1, при съседи на същия етаж: ............... ................, под обекта:
................., над обекта: .................., с площ от 73.53 /седемдесет и три цяло и петдесет и три/
кв. м., заедно с таван № 14 от 3.60 кв.м., и 0.75% ид.ч. от общите части на сградата, като
имотът е бил придобит с Нотариален акт № 146, том LVII, дело № 12566/2000 г. от В. Л.
Марковска - П.; 3. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор № ............, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД - ........./11.05.2018г.
1
на изпълнителния директор на АГКК, находящ се в гр. Мездра, общ. Мездра, обл. Враца, с
адрес на имота: гр. Мездра, ...................., с предназначение на самостоятелния обект:
ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ- в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено
предназначение, брой нива на обекта:1, при съседи на същия етаж: ........, .............., под
обекта: .................., над обекта: 47714.500.1344.1.22, с площ от 50.66 /петдесет цяло и
шестдесет и шест/ кв. м., заедно с избено помещение № 18 от 4.14 кв.м. и 3.05% ид.ч. от
правото на строеж, като имотът е бил придобит с Нотариален акт № 146, том LVII, дело №
12566/2000.; 4. СГРАДА с идентификатор № ..............., по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД - ............/05.04.2006г. на изпълнителния
директор на АГКК, находяща се в с. Типченица, общ. Мездра, обл. Враца, с адрес на имота:
с. Типченица, .............., разположена в поземлен имот с идентификатор № ................, със
застроена площ от 50 /петдесет/ кв. м., брой етажи: 2, с предназначение: Жилищна сграда –
еднофамилна, придобит по наследяване от И. П. П. и П. М. П.; 5.СГРАДА с идентификатор
№ .................2, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД -
............/05.04.2006г. на изпълнителния директор на АГКК, находяща се в с. Типченица, общ.
Мездра, обл. Враца, с адрес на имота: с. Типченица, .............., разположена в поземлен имот
с идентификатор № ................, със застроена площ от 27 /двадесет и седем/ кв. м., брой
етажи: 2, с предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна. Имотът е бил придобит по
наследяване от И. П. П. и П. М. П.; 6. СГРАДА с идентификатор № .................3, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД -
............/05.04.2006г. на изпълнителния директор на АГКК, находяща се в с. Типченица, общ.
Мездра, обл. Враца, с адрес на имота: с. Типченица, .............., разположена в поземлен имот
с идентификатор № ................, със застроена площ от 11 /единадесет/ кв. м., брой етажи: 1, с
предназначение: Селскостопанска сграда. Данъчната оценка на гореописания имот, съгласно
Удостоверение за данъчна оценка Изх. № **********/21.03.2023г. е в размер на 174.50 лв.
Гореописаният имот е бил придобит по наследяване от И. П. П. и П. М. П.; 7. СГРАДА с
идентификатор № .................4, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени
със Заповед РД - ............/05.04.2006г. на изпълнителния директор на АГКК, находяща се в с.
Типченица, общ. Мездра, обл. Враца, с адрес на имота: с. Типченица, .............., разположена
в поземлен имот с идентификатор № ................, със застроена площ от 16 /шестнадесет/ кв.
м., брой етажи: 1, с предназначение: Селскостопанска сграда. Имотът е бил придобит по
наследяване от И. П. П. и П. М. П.; 8.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № ................, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД - ...../05.04.2006г.
на изпълнителния директор на АГКК, находяща се в с. Типченица, общ. Мездра, обл. Враца,
с адрес на имота: с. Типченица, .............., с площ от 447 /четиристотин четиридесет и седем/
кв. м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване:
Ниско застрояване (до 10м), придобит с Нотариален акт № 24, том I, дело № 61/1978 и по
наследяване от И. П. П. и П. М. П., за което са приложени удостоверения за наследници; 9.
СГРАДА с идентификатор № 72432.501.433.1, по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД - ............/05.04.2006г. на изпълнителния директор на
АГКК, находяща се в с. Типченица, общ. Мездра, обл. Враца, с адрес на имота: с.
2
Типченица, ......................, разположена в поземлен имот с идентификатор № 72432.501.433,
със застроена площ от 49 /четиридесет и девет/ кв. м., брой етажи: 2, с предназначение:
Жилищна сграда – еднофамилна, придобит по наследство от И. П. П.; 10. СГРАДА с
идентификатор № 72432.501.433.2, по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД - ............/05.04.2006г. на изпълнителния директор на АГКК,
находяща се в с. Типченица, общ. Мездра, обл. Враца, с адрес на имота: с. Типченица,
......................, разположена в поземлен имот с идентификатор № 72432.501.433, със
застроена площ от 20 /двадесет/ кв. м., брой етажи: 1, с предназначение: Гараж, придобит по
наследяване от И. П. П.; 11.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №72432.501.433, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД - ...../05.04.2006г.
на изпълнителния директор на АГКК, находяща се в с. Типченица, общ. Мездра, обл. Враца,
с адрес на имота: с. Типченица, ......................, с площ от 849 /осемстотин четиридесет и
девет/ кв.м. с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно
ползване: Ниско застрояване (до 10м), придобит с Нотариален акт от 2001 г. и по
наследяване от И. П. П.; 12. СГРАДА с идентификатор № ............1, по кадастралната карта
и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД – ............./05.04.2006г. на
изпълнителния директор на АГКК, находяща се в с. Типченица, общ. Мездра, обл. Враца, с
адрес на имота: с. Типченица, ......., разположена в поземлен имот с идентификатор №
..........., със застроена площ от 49 /четиридесет и девет/ кв. м., брой етажи: 2, с
предназначение: Жилищна сграда- еднофамилна, придобит по наследяване от И. П. П.; 13.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № ..........., по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД - ...../05.04.2006г. на изпълнителния директор на АГКК,
находяща се в с. Типченица, общ. Мездра, обл. Враца, с адрес на имота: с. Типченица,
............., с площ от 613 /шестстотин и тринадесет/ кв. м., с трайно предназначение на
територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10м),
придобит с Нотариален акт от 2001 г. и по наследяване от И. П. П.. В исковата молба се
твърди, че ищците са наследници на П. П.в П., починал на 13.08.2022 г., като са приели
изрично наследството, което е вписано в особената книга на Софийски районен съд. През
месец април 2023 г. установили, че имотът под №1 се обитава от непознати лица, като след
уведомление до органите в Първо РУ – гр. София, тези лица представили саморъчно
завещание с дата 05.01.2022 г. от наследодателя П. П., вписано на 12.05.2023 г. в Служба по
вписванията, гр. София, акт 40, том 7, книга Вписвания, съгласно което, П. П. завещавал
цялото си движимо и недвижимо имущество на ответницата Р. Г. Л.. Поддържат, че със
завещанието е накърнена запазената част им част от наследството - с по 1/3 за всеки, като
молят завещанието, което има характера на универсално такова, да се намали с 2/3 и
запазените им части да се възстановят. Поддържат, че така между страните ще е налице
съсобственост по отношение на имотите и молят да се допусне делбата им при посочените
квоти.
Ответницата Р. Г. Л. е депозирала отговор с твърдения за частична основателност на иска за
делба – само по отношение на имота, посочен в т. 2 в исковата молба. По отношение на
останалите имоти посочва, че когато П. П. заминал в чужбина в края на 80-те, началото на
3
90-те години, предал ключовете от имотите на баща й, като първоначалната уговорка
помежду им била баща й да поддържа имота, посочен в т. 1 от ИМ. След смъртта на
родителите на П. П., бащата на ответницата установил, че имотите, находящи се в с.
Типченица са разбити и от тях са откраднати всички лични вещи на П. /икони, картини и
други ценности/, а поземлените имоти в с. Типченица са обрасли, къщите и останалите
сгради започвали да се рушат. За тези обстоятелства през 2004 г. бащата на ответницата
уведомил П. П., и за необходимостта имотите да се поддържат. Тогава П. П. предал
владението на имотите, описани под № 1,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13 в ИМ, на бащата на
ответницата, като заявил, че е съгласен от този момент последният да използва имотите, да
ги стопанисва, да извършва ремонти. Заявил, че тези имоти вече са негови и му ги подарява,
тъй като не искал неговите бъдещи наследници, с които не се разбирал, да се разпореждат с
имотите. От лятото на 2004 г. бащата на ответницата започнал да държи имотите като свои с
намерението да ги свои със съгласието и непротивопоставянето на П. П., като ги
стопанисвал, извършвал ремонтни и др. дейности, заплащал данъците, почиствал,
поддържал и обитавал имотите, както и плащал сметките за комунални услуги. На
02.08.2012 г. бащата на ответницата починал, като последната уведомила за това П. П.,
който заявил, че е наясно с извършените дейности и подобрения в имотите; постигнали
съгласие, че занапред тя ще поддържа и стопанисва обектите, като ответницата също
извършвала необходимите ремонтни дейности, подробно посочени за всеки имот, а П. П.
знаел за това и не се противопоставял. Предвид изложеното въвежда възражение за
придобивна давност по отношение на имотите описани под № 1,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13 в
ИМ, като твърди, че е присъединила владението към това на своя баща. Моли за отхвърляне
на иска за делба относно посочените имоти. Претендира разноски.
След извършената проверка по чл. 140 ГПК, съдът приема, че исковата молба е редовна,
исковете допустими, процедурата по чл. 131 ГПК е изпълнена, поради което и на основание
чл. 140, ал. 3, вр. чл. 146 от ГПК следва да се насрочи делото в открито съдебно заседание,
като се уведомят страните за изготвения проект за доклад.
По доказателствата:
Следва да се приемат представените от ищците с исковата молба писмени доказателства,
които са относими към делото. Следва да се изиска преписката по обявяване на процесното
саморъчно завещание по нот. дело № ...../2023 г. на нотариус В. Б. с рег. № ....., с район на
действие – Софийски районен съд и да се допуснат гласни доказателства на ответницата.
Поради това и на основание чл.140, вр. чл. 146 ГПК съдът
ОПРЕДЕЛИ
СЪСТАВЯ проект за доклад по делото, както следва:
ПРЕДМЕТ НА ДЕЛОТО са: иск по чл. 30 ЗН за намаляване на завещателното
разпореждане на П. П. до размера необходим за допълване на запазената част на В. Л. М. и
Й. П. П. от наследството му; иск за делба на придобити по наследство недвижими имоти.
4
В тежест на ищците е да докажат качеството си на наследници на П. П. с право на
запазена част, приели наследството по опис, извършено от наследодателя универсално
завещателно разпореждане, с което е накърнена. Доколкото се твърди завещателното
разпореждане да е универсално, наследствена маса не се формира.
Релевантните факти по предявения иск за делба са: наличие на съсобственост между
страните върху делбените имоти, които предстваляват годен обект за съдебна делба, към
датата на устните състезания, възникнала на валидно правно основание: наследствено
правоприемство, което изисква доказване, че наследодателят е придобил имотите приживе
на годно правно основание.
В ТЕЖЕСТ НА ОТВЕТНИЦАТА е да докаже възражението си за придобиване на имотите
/без този под №2 в ИМ/ по давност: осъществена фактическа власт върху имота и че е
манифестирала пред собственика намерение за своене в продължение на десет години /за
периода от 2012 г. до настоящия момент/, като докаже, че фактическата власт върху имота е
била упражнявана непрекъснато, несъмнено, явно и спокойно в периода от 2004 г. до 2012 г.
от баща ѝ Г. К. с намерение за своене, че е присъединила владението му към своето.
ПРИЕМА представените с исковата молба писмени доказателства.
По доказателствата към отговора – в о.с.з. Указва на ответницата да завери приложените към
отговора писмени доказателства, иначе няма да бъдат приети по делото, и да представи
препис от отговора и доказателствата за връчване на ищците.
ДОПУСКА на ответницата двама свидетели при довеждане за посочените в отговора
обстоятелства относно владението и стопанисването на имотите. Отхвърля искането в
останалата част.
ДА СЕ ИЗИСКА от нотариус В. Б. с рег. № ....., с район на действие – Софийски районен
съд, преписката по обявяване на саморъчно завещание по нот. дело № ...../2023 г.
НАСРОЧВА открито съдебно заседание на 06.12.2023 г. от 12.00 ч., за когато да се призоват
страните, като им се изпрати и препис от настоящото определение, а на ищците – препис от
отговора след представянето му.
УКАЗВА НА СТРАНИТЕ, че най-късно в първото по делото съдебно заседание следва да
вземат становище по проекта за доклад и по дадените с него указания.
НАПЪТВА страните към медиация или друг способ по тяхна преценка за доброволно
уреждане на спора, като им указва, че постигането на спогодба посредством взаимни
отстъпки от всяка от страните ще доведе до бързото и ефективно приключване на спора
помежду им и ще благоприятства процесуалните и извънпроцесуалните им
взаимоотношения, както и че при постигане на спогодба на основание чл. 78, ал. 9 ГПК се
дължи държавна такса в половин размер.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
5