Определение по дело №1543/2011 на Окръжен съд - Варна

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

 № ……... /16.09.2011 г, град  Варна

 

ВАРНЕНСКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД, ТЪРГОВСКО ОТДЕЛЕНИЕ, в закрито заседание на 16.09.2011 г., с състав:

 

 ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: ГЕОРГИ ЙОВЧЕВ

 

като разгледа докладваното от съдията търговско дело номер N 1543 по описа за 2011 год, на осн  чл. 374 от ГПК, намира следното:                                               

 

Производството е образувано по предявени от Р.К.М., британски гражданин, с адрес Хийт Енд Роуд 56, Рейсбъри, Мидълсекс, ТW 19 5АР, Великобритания, съдебен адрес: гр. София, ул. „Московска” №17, ет.3, адв. Ц.М. и адв. Теодор  Кебеджиев, срещу „МАНГЛЕ БЪЛГАРИЯ ДИВЕЛОПМЪНТС” ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление гр. Варна, район „Одесос”, ул. „Дръзки” №16, представлявано от Силвестре Хавиер Рамос Морено и Алфонсо Матеос Камачо, искове за връщане на сумата 95 200 евро (с левова равностойност 186 195 лева), представляваща общия размер на платена част от продажната цена по сключен между страните предварителен договор от 30.01.2006г. за продажба на недвижим имот в строеж, поради отпадане на основанието за даването й, предвид развалянето на договора от страна на купувача, както и за заплащане на обезщетение за забава в размер на законната лихва върху тази сума, считано от датата на завеждане на исковата молба в съда – 22.06.2011г., до окончателното й заплащане, както и направените разноски в производството.

Ищецът твърди, че между страните е налице сключен предварителен договор от 30.01.2006 г., за покупко-продажба на недвижим имот и за извършване на строителство, относно апартамент №13, разположен на пети етаж на сграда, сектор II, със застроена площ от 125.14 кв.м., която е следвало да бъде построена в УПИ XIV по план ана гр.Каварна. Твърди се, че е заплатил част от уговореното възнаграждение в предвидените в договора сроково, в общ размер на 95 200 евро. Ищецът излага, че въпреки ангажимента за завършване на сградата в срок от 20 месеца от започване на строителството, но не по-късно от м.02.2008 г., до настоящия момент не е постъпило уведомление от продавача и строител, за изграждане на сградата. Твърди се, че ответникът не изпълнил задълженията си произтичащи от договора и добрата търговска практика да не обременява процесния имот с тежести тъй като през 2007 г. е учредил ипотека върху имота. Поради горното и невъзможността да бъде постигнато споразумение, с нотариална покана от 23.12.2010 г., ищецът развалил договора и поканил ответника да върне платената сума, но отговор не последвал. Горното мотивира ищеца да предяви иск за връщане на недължимо платеното по договора след неговото разваляне, както и да претендира законната лихва от датата на поканата.

Исковата молба е редовна и съдът е постановил връчване на препис от същата на ответника. Налице е редовно връчване по чл.50, ал.2 от ГПК и с изтичането на двуседмичния срок за отговор, процедурата по размяна е приключила, тъй като отговор не е постъпил.

По допустимостта на предявените искове: исковете са допустими.

По предварителните въпроси: претенцията следва да се разгледа по реда на Глава тридесет и втора от ГПК – „Производство по търговски спорове”.

По доказателствените искания:

Съдът преценява, че всички представени от ищеца с исковата молба документи представляват относими и допустими доказателства и като такива следва да бъдат приети като доказателства.

Водим от горното, съдът

 

О П Р Е Д Е Л И:

 

ПРИЕМА ЗА РАЗГЛЕЖДАНЕ предявени от Р.К.М., британски гражданин, с адрес Хийт Енд Роуд 56, Рейсбъри, Мидълсекс, ТW 19 5АР, Великобритания, съдебен адрес: гр. София, ул. „Московска” №17, ет.3, адв. Ц.М. и адв. Теодор  Кебеджиев, срещу „МАНГЛЕ БЪЛГАРИЯ ДИВЕЛОПМЪНТС” ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление гр. Варна, район „Одесос”, ул. „Дръзки” №16, представлявано от Силвестре Хавиер Рамос Морено и Алфонсо Матеос Камачо, искове за връщане на сумата 95 200 евро (с левова равностойност 186 195 лева), представляваща общия размер на платена част от продажната цена по сключен между страните предварителен договор от 30.01.2006г. за продажба на недвижим имот в строеж, поради отпадане на основанието за даването й, предвид развалянето на договора от страна на купувача, както и за заплащане на обезщетение за забава в размер на законната лихва върху тази сума, считано от датата на завеждане на исковата молба в съда – 22.06.2011г., до окончателното й заплащане, както и направените разноски в производството.

ПОСТАНОВЯВА разглеждане на делото по реда на част ІІІ, гл.32 от ГПК - „ПРОИЗВОДСТВО ПО ТЪРГОВСКИ СПОРОВЕ”.

ПРИКАНВА страните да уредят доброволно възникналия помежду им спор, като при сключване на спогодба, половината от внесената държавна такса ще бъде върната на ищеца, на основание чл. 78, ал. 9 от ГПК.

ДОПУСКА ДО ПРИЕМАНЕ в съдебно заседание на представените от ищеца с исковата молба писмени доказателства.

НАСРОЧВА открито съдебно заседание по т.д. № 1543 по описа за 2011 г. за 19.10.2011 г. от 10.00 часа, за която дата да се призоват страните.

На страните да се връчат преписи от определението.

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.

                                                                                                                                                                                                                                 ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: