Р Е Ш Е Н И Е
№ 877
гр. Русе, 07.07.2020 год.
В ИМЕТО
НА НАРОДА
Районен съд - Русе, XIV – ти граждански състав в публично съдебно заседание на шести юли през две хиляди и двадесета
година в състав:
Председател : Милен Бойчев
при секретаря А.Х.,
като разгледа докладваното от съдията гр.д. № 5600 по описа за 2019 година, за
да се произнесе, съобрази:
Предявени са искове
с правно основание чл. 232, ал.2 и чл. 86 ЗЗД.
Постъпила е искова
молба от „Арда Русе“ ООД против „Нимек“ ООД,
в която се твърди, че между двете дружества на 01.07.2017г. е подписан Договор
за наем, по силата на който ищцовото дружество е предоставило на ответното за временно
и възмездно ползване собствен недвижим имот в гр. Русе, представляващ първи и
втори етаж – складови помещения за тъкани и два товарни асансьора от
четириетажна масивна сграда, находяща се в гр. Русе, ул. „***, застроена върху
320кв.м.. Договорената месечна наемна цена била в размер на 3375.00лв. с включен
ДДС, платима до 5-то число на текущия месец. Твърди се, че през периода м.юли
2019г. – м. септември 2019г. ответникът не изпълнил задължението за плащане на
наемна цена и консумативни разноски по договора в общ размер на 10 169,61лв. За
периода 06.07.2019г. – 19.09.2019г. поради забавените плащания ответникът
дължал и обезщетение в размер на 127,10лв. Моли се да бъде постановено съдебно
решение, с което ответното дружество да бъде осъдено да заплати сумите: 10 169.61лв., представляваща задължения
за наем и консумативни разноски по ф-ри №№ *** от 03.07.2019г.; *** от
03.07.2019г.; **** от 05.08.2019г.; *** от 05.08.2019г.; *** от 03.09.2019г. и
№ *** от 03.09.2019г. и 127,10лв.
лихва за забава за периода 06.07. - 19.09.2019 г., ведно със законната лихва
върху главницата, считано от постъпване на исковата молба до окончателното й
издължаване. Претендират се и направените по делото разноски.
В срока по чл. 131 ГПК ответното дружество не изразява становище по делото.
Съобразявайки становищата на страните, събраните по
делото доказателства по вътрешно убеждение и приложимият закон, съдът прие за
установено от фактическа страна следното:
Няма спор по
делото, а и се установява от представените писмени доказателства, че на 01.07.2017г.
между страните по делото е подписан Договор за наем, по силата на който
ищцовото дружество е предоставило на ответното за временно и възмездно ползване
собствен недвижим имот в гр. Русе, представляващ първи и втори етаж – складови
помещения за тъкани и два товарни асансьора от четириетажна масивна сграда,
находяща се в гр. Русе, ул. „***, застроена върху 320кв.м., представляваща ***,
при съвместно ползване с останалите наематели на: сутерена, едноетажна
пристройка, застроена върху 20кв.м., предназначена за текстилна лаборатория,
заедно с дворно място с площ от 1040кв.м., представляващ парцел **, имот № ***
в квартал *** по кадастралния план на гр. Русе. Договорената месечна наемна
цена е в размер на 3 375 лв. с ДДС, платима до 5-то число на текущия
месец.
За периода м. юли
2019г. до м. септември 2019г. ищцовото дружество е издало за дължимите от
ответното дружество по процесния договор наемни плащания и разноски за
консумативи /електроенергия и вода/ ф-ри №№ *** от 03.07.2019г.; *** от
03.07.2019г.; *** от 05.08.2019г.; *** от 05.08.2019г.; *** от 03.09.2019г. и ***
от 03.09.2019г. на обща стойност 10169,61лв.
С преводни
нареждания от 07.02.2020г. за (10 000лв.) и от 18.05.2020г. (за 2081лв),
ответното дружество е погасило изцяло главницата по посечените по-горе фактури,
както и задължения по фактури, които не са предмет на исковата претенция по
делото.
Въз
основа на така установената фактическа обстановка, съдът прави следните правни
изводи:
Приложените по
делото писмени доказателства, неоспорени от ответника дават основание да се
приемат за доказани изложените в исковата молба твърдения за възникнало между
страните наемно правоотношение и дължимостта от ответника като наемател на
претендираните суми. Представените доказателства за плащане в хода на
производството на главниците по процесните фактури на основание чл. 235, ал.3 ГПК следва да се съобразят и предявеният иск по чл. 232, ал.2 ЗЗД да се
отхвърли.
Няма възражения и
доказателства по делото, че ответното дружество е изплатило дължимото
обезщетение за забава върху неплатените на падежа задължения по процесните
фактури. По тази причина обезщетение за забава е дължимо за периода от падежа
на фактурите, до датата на която е извършено плащането им. Предвид липсата на
възражение срещу представените по делото изчисления, предявеният иск по чл. 86 ЗЗД следва да се уважи изцяло за сумата до депозиране на исковата молба
(127,10лв.), както и да се присъди обезщетение за забава в размер на още
458,50лв. за периода от образуване на делото (19.09.2019г.) до извършеното
окончателно плащане на 18.05.2020г. или
общо 585,60лв.
При този изход на
спора в тежест на ответното дружество следва да се възложат и направените от
ищцовото дружество разноски за образуване и водене на делото в общ размер на 1606,78лв.
Така мотивиран, районният съд
Р Е Ш И :
ОТХВЪРЛЯ предявения от „Арда
Русе“ ООД, ЕИК827182994, със седалище и адрес на управление гр. Русе, ул.
„Николаевска“ №33, представлявано от управителя Димитър Милков Балканджиев против „Нимек“ ООД ЕИК117618504, със
седалище и адрес на управление гр. Русе, ул. „Дондуков Корсаков“, №42,
представлявано от управителя Никола Деянов Кутинчев иск за заплащане на сумата
от 10 169,61лв., представляваща задължение за заплащане на наем и разноски
по договор за наем от 01.07.2017г. и
фактури №***/03.07.2019г., №***/03.07.2019г., №***/05.08.2019г.;№***/05.08.2019г.,№***/03.09.2019г.
и №***/03.09.2019г., поради извършено плащане на задължението в хода на
производството.
ОСЪЖДА „Нимек“ ООД ЕИК117618504, със седалище и адрес на управление гр.
Русе, ул. „Дондуков Корсаков“, №42, представлявано от управителя Никола Деянов
Кутинчев да заплати на „Арда Русе“ ООД, ЕИК827182994, със
седалище и адрес на управление гр. Русе, ул. „Николаевска“ №33, представлявано
от управителя Димитър Милков Балканджиев сумата от 585,60лв. представляваща обезщетение за забава върху неплатените
главници по горепосочените фактури от падежа им до 18.05.2020г., както и сумата
от 1606,78лв.
разноски за настоящото производство.
Решението подлежи
на въззивно обжалване пред Окръжен съд - Русе в двуседмичен срок от връчването
му на страните.
Районен
съдия: