Р Е Ш
Е Н И Е
№……………………..
гр. Карлово, 02.11.2016г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Карловски Районен съд трети граждански състав
на двадесет и пети октомври две
хиляди и петнадесета година
в публично заседание в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ДАРИНА ПОПОВА
Секретар: М.Т.
като разгледа докладваното от
съдията
гражданско дело № 970 по описа за 2015 година,
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по иск за делба с правно основание чл. 69 от ЗН във втората фаза – по извършване на делбата.
С Решение № 18 от 22.01.2016г., влязло в законна сила на 27.02.2016г. е допусната съдебна делба между А.З.К. с ЕГН ********** с адрес: *** от една страна и М.Д.М. с ЕГН ********** *** и Г.Д.Х. с ЕГН ********** *** на следния техен съсобствен, наследствен недвижим имот: ДВОРНО МЯСТО, цялото застроено и незастроено с площ от 900 (деветстотин) кв.м, находящо се в село С., община К., област П., ведно с построените в него: едноетажно жилище с площ от 70.00 (седемдесет) кв.м с мазе с площ от 24.00 (двадесет и четири) кв.м, второстепенна постройка с площ от 96.00 (деветдесет и шест) кв.м, навес с оградни стени на един етаж с площ от 40.00 (четиридесет) кв.м, съставляващо УПИ XII-467 (седем отреден от имот четиристотин шестдесет и седем) в кв.35 (тридесет и пет) по плана на с.С., община К., област П., при граници: улица, УПИ XI-466, УПИ Х-466, УПИ XII 484, при квоти: за А.З.К. - 4/6 (четири шести) идеални части; за М.Д.М. и Г.Д.Х. по 1/6 (една шеста) идеална част.
В първото заседание след допускане на делбата ищцата А.З.К. е направила и е приета претенцията й за възлагане на допуснатия до делба имот по реда на чл. 349, ал.1 от ГПК. Ищцата твърди, че делбеният имот е неподеляемо жилище, бивша съпружеска общност, прекратена със смъртта на наследодателя, чиято съпруга ищцата е била приживе и че не притежава друго жилище, отделно заявява, че е живяла в това при откриване на наследството.
Възлагателната претенция е направена в преклузивния срок по чл. 344, ал. 4 ГПК, допустима е и следва да бъде разгледана по същество.
Ответниците М.Д.М. и Г.Д.Х. признават претенцията по основание.
От събраните по делото доказателства съдът намира за установено от фактическа и правна страна следното:
Разпоредбата на чл. 349, ал. 2 ГПК е идентична с тази на чл. 288, ал. 3 ГПК (отм.) и разясненията в ТР № 1/2004 год. на ВКС са приложими на общо основание. Съгласно приетото в т.7 и т.8, от обхвата на този способ за извършване на делбата е изключена всяка друга съсобственост освен тази, която е възникнала в резултат на наследяване, както и хипотезите, когато съделителят с възлагателна претенция няма качеството на наследник или не е живял в имота към момента на откриване на наследството. В настоящия случай съсобствеността между страните е възникнала по наследяване за тримата съделители след смъртта общият им наследодател. В първата фаза на процеса са ангажирани доказателства, че процесният имот е бил лична собственост на общия наследодател и въз основа на така приетите и установени факти, съдът е допуснал делба при посочените с решението квоти. По делото във втората фаза са приети за безспорни и неподлежащи на доказване, на основание чл. 146, ал.1, т.4 от ГПК следните факти: ищцата е съпруга на починалия наследодател, като бракът им е прекратен със смъртта му, делбеният имот е жилище, бивша съпружеска общност, прекратена със смъртта на наследодателя и ищцата е живяла и живее в имота към момента на откриване на наследството и към настоящия момент. Във втората фаза на делбеното производство е изготвено, изслушано и прието от съда заключение на вещо лице М.К. по назначената по делото съдебно-техническа и оценъчна експертиза, съгласно което имотът предмет на делба е неподеляемо жилище и неговата справедлива пазарна цена е в размер на 19 500 лева. Във връзка с доказване на претенцията за възлагане на имота, ищцата е представила удостоверение за декларирани данни от Община К., от което се установява, че единствения деклариран имот от нейна страна е процесния. Представена е декларация на семейно положение и имотно състояние, в която ищцата е декларирала, че не притежава друго жилище. Фактите не се оспорват от ответниците в процеса.
Всички изискуеми предпоставки за възлагане на имота в дял на ищцата на налице, фактите са доказани и не са спорни – съсобствеността на страните е възникнала по силата на наследяване, делбеният имот е неподеляемо жилище, единствено за ищцата и тя е живяла в него към момента на откриване на наследството. Претенцията е основателна и съдът я уважава, като поставя процесния имот в дял на ищцата по реда на чл. 349, ал.2 от ГПК.
Тъй като единствения делбен имот е неподеляем жилищен имот и се възлага по реда на чл.349 ал.2 ГПК, съдът счита, че уравнението на дела на другите съделители може да бъде единствено в пари. С оглед на изложеното ищцата, в чийто дял се поставя имота, следва да бъде осъдена да заплати на ответниците уравнение на дяловете в пари, съответно на правата им в съсобствеността по приетата пазарна стойност на имота или по 3250 лева, ведно със законната лихва в 6-месечен срок от влизане в сила на решението за възлагане.
Следва всеки от съделителите да бъде осъден на основание чл. 355 от ГПК и чл.8, изр.І-во от ТДТССГПК да заплати по сметка на КРС държавна такса върху стойността на дела си съобразно приетите в първата фаза квоти, както следва: ищцата А.З.К. следва да заплати държавна такса в размер на 4% върху 13 000 лева или 520 лева, ответникът М.Д.М. следва да заплати държавна такса в размер на 4% върху 3 250 лева или 130 лева; ответницата Г.Д.Х. следва да заплати държавна такса в размер на 4% върху 3 250 лева или 130 лева;
Мотивиран от гореизложеното съдът
Р Е Ш И:
ПОСТАВЯ, на основание член 349 ал.2 ГПК, В ИЗКЛЮЧИТЕЛЕН ДЯЛ на А.З.К. с ЕГН ********** с адрес: *** следния наследствен недвижим имот:
ДВОРНО МЯСТО, цялото застроено и незастроено с площ от 900 (деветстотин) кв.м, находящо се в село С., община К., област П., Ведно с построените в него: едноетажно жилище с площ от 70.00 (седемдесет) кв.м с мазе с площ от 24.00 (двадесет и четири) кв.м, второстепенна постройка с площ от 96.00 (деветдесет и шест) кв.м, навес с оградни стени на един етаж с площ от 40.00 (четиридесет) кв.м, съставляващо УПИ XII-467 (седем отреден от имот четиристотин шестдесет и седем) в кв.35 (тридесет и пет) по плана на с.С., община К., област П., при граници: улица, УПИ XI-466, УПИ Х-466, УПИ XII 484, който имот е със справедлива пазарна стойност в размер на 19 500 (деветнадесет хиляди и петстотин) лева.
ЗА УРАВНЕНИЕ НА ДЯЛОВЕТЕ:
ОСЪЖДА, на основание член 349 ал.5 ГПК, А.З.К. с ЕГН ********** с адрес: *** да заплати на М.Д.М. с ЕГН ********** *** сумата от 3 250 (три хиляди двеста и петдесет) лева, ведно със законната лихва, платими в шестмесечен срок, считано от влизане на решението в законна сила.
ОСЪЖДА, на основание член 349 ал.5 ГПК, А.З.К. с ЕГН ********** с адрес: *** да заплати на Г.Д.Х. с ЕГН ********** *** сумата от 3 250 (три хиляди двеста и петдесет) лева, ведно със законната лихва, платими в шестмесечен срок, считано от влизане на решението в законна сила.
УВЕДОМЯВА страните, че А.З.К. с ЕГН ********** с адрес: *** ще стане собственик на имота, получен чрез възлагане по чл.349 ал.2 ГПК, след като изплати в посочения по-горе срок (шест месеца) определеното парично уравнение заедно със законната лихва. Ако уравнението не бъде изплатено в този срок, решението за възлагане се обезсилва по право и имотът се изнася на публична продан на основание чл.349 ал.6 ГПК.
ЗА ВЗЕМАНЕТО СИ за уравнение на дяловете, М.Д.М. с ЕГН ********** *** и Г.Д.Х. с ЕГН ********** *** могат да впишат законна ипотека върху имота на основание чл. 349, ал.3 от ГПК.
ОСЪЖДА А.З.К. с ЕГН ********** с адрес: *** да заплати в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на КРС държавна такса в размер на 520 (петстотин и двадесет) лева.
ОСЪЖДА М.Д.М. с ЕГН ********** *** да заплати в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на КРС държавна такса в размер на 130 (сто и тридесет) лева.
ОСЪЖДА Г.Д.Х. с ЕГН ********** *** да заплати в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на КРС държавна такса в размер на 130 (сто и тридесет) лева.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен съд П. в двуседмичен срок от съобщението.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
МТ