РЕШЕНИЕ
№ 7
гр. Бургас, 03.01.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, V ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и първи ноември през две хиляди двадесет и втора
година в следния състав:
Председател:МАГДАЛЕНА СТ. МАРИНОВА
при участието на секретаря АНЕЛИЯ ИВ. ТАКОВА
като разгледа докладваното от МАГДАЛЕНА СТ. МАРИНОВА Гражданско
дело № 20222120104438 по описа за 2022 година
Производството по делото е образувано по повод искова молба от Г. Д. С.
ЕГН**********, с адрес: град Бургас, .... и Ж. П. Ж. ЕГН **********, с адрес: град Бургас,
...против Община Камено, представлявана от Кмета, за приемане за установено по
отношение на ответника, че ищците са собственици на индивидуализиран в исковата молба
недвижим имот с идентификатор 52279.503.81 по КККР, находящ се в село К., община
Камено, при граници на имота: 52279.503.80, 52279.503.82, 52279.503.147, 52279.25.81.
Фактическите твърдения, изложени в молбата са следните:
На дата 30.11.2012 година е съставен нотариален акт № ..., том .., рег. № .., дело № ..
година по описа на Нотариус Ц.А рег. №..от НК, за собственост върху недвижим имот,
придобит по наследство и давностно владение.
С Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 118, том ..., рег. № .., дело № ..0
година И.Л.С и Д.Л.С. – Ф, които са деца на втората ищца - Г. Д. С., даряват на своята
майка Г. Д. С. собствените си идеални части от гореописания недвижим имот, в резултат на
което към датата на подаване на исковата молба двете ищци са собственици на ½ идеална
част от процесния имот.
По повод продажба на съсобствения имот ищците направили справка по партидата на
имота и установили, че за имота е съставен Акт за общинска собственост № 63/2018 година
на Община Камено. Считат, че най – вероятно е допусната техническа грешка при съставяне
на акта, предвид обстоятелството, че от 1984 година – 1985 година този имот се е
1
обработвал единствено от ищците с техните съпрузи.
На основание решение на Общински съвет, обективирано в протокол № 31 от 26.05.2022
година, т. 12, е издадена заповед за отписване на имота от актовите книги за общинска
собственост. Посочено е още в исковата молба, че към настоящия момент по партидата в
Агенция по вписванията е посочен акт за общинска собственост, поради което ищците
считат, че за тях е налице правен интерес от предявяване на установителния иск. В молба за
уточнение на предявения иск е посочено, че решението на общински съвет не е вписано, тъй
като не е сред категорията актове, които подлежат на вписване. Решението по настоящото
производство би подлежало на вписване като по този начин ще е видно, че ответната
община действително не е собственик на процесния имот.
В преклузивния едномесечен срок от получаване на препис от исковата молба
ответникът Община Камено, представлявана от кмета, чрез адвокат Б., е дал писмен отговор,
в който не оспорва, че имота е бил актуван като общински, поради това, че по данни от
СГКК е общинска собственост. На 07.04.2022 година в Община Камено е постъпило
заявление от Ж. П. Ж., в което е посочено, че тя и сестра й Г. Д. С. са собственици на
посочения недвижим имот. В отговора е посочено, че от представените документи може да
бъде направен правен извод в този смисъл. Поради това е прието решение по т.12 от
дневния ред на Общински съвет - Камено от проведено на 26.05.2022 година заседание. Със
същото решение на кмета на община Камено е възложено след приключване на процедурата
по отписване от актовите книги да уведоми Служба по вписванията за отписване на акта за
общинска собственост. В изпълнение на това решение имотът е отписан от актовите книги
за общинска собственост и е изпратено заявление до Служба по вписванията при Районен
съд – Бургас. При тези факти ответникът счита, че не е дал повод за завеждане на делото,
като в момента, в който допуснатата грешка е узната са предприети съответните законови
действия. Отправено е искане за постановяване на съдебен акт съгласно изразените писмени
становища и събраните по делото доказателства.
В съдебно заседание ищците, чрез процесуалния си представител – адвокат М.,
поддържат предявения иск и сочат доказателства. В заседание по същество на спора излагат
доводи за основателност на предявения иск.
В съдебно заседание ответната страна не изпраща процесуален представител.
Предявеният иск е допустим, исковата молба отговоря на изискванията на чл.127 и
чл.128 от ГПК и е вписана съгласно чл. 114 б. „в” вр. чл.112 б. „з” от ЗС и Тълкувателно
решене №3 от 19.07.2010 година по тълкувателно дело №9 от 2009 година на ОСГТК на
ВКС.
Искът е установителен и е с правно основание чл.124 от ГПК.
Предвид становищата на страните по фактите и събраните по делото гласни
доказателства, настоящият състав приема за установено следното от фактическа и правна
страна:
Фактите, описани в исковата молба, не са спорни по делото. Видно от Нотариален акт
2
за собственост върху недвижим имот, придобит по наследство и давностно владение № 132,
том III, рег. № 8771, дело № 494 от 20212 година, на нотариус Ц.А, рег. № 458 на НК с район
на действие района на Бургаски районен съд, Г. Д. С., Д.Л. С. – Ф, И.Л.С и Ж. П. Ж. са
признати за собственици на основание наследство и давностно владение върху следния
недвижим имот: Поземлени имот № 81, в зона за земеделско ползване по плана на село К.,
община Камено, област Бургас, с площ 590 кв.м., при граници: улица, улица, ПИ № 82 и ПИ
№ 80, при квоти за всеки един от тях, както следва: за Г. Д. С. – 4/12 идеални части, за Д.Л.
С. – Ф – 1/12 идеални части, за И.Л.С – 1/12 идеални части и Ж. П. Ж. – 6/12 идеални части.
С нотариален акт за дарение на недвижим имот № 118, том VI, рег. № 10343, дело №
1011 от 2020 година на нотариус С.И рег. № 699 на НК с район на действие района на
Бургаски районен съд, И.Л.С и Д.Л. С. – Ф, чрез пълномощника си Г. Д. С., даряват на
майка си Г. Д. С. 1/6 идеална част от недвижим имот, представляващ поземлен имот с
идентификатор 52279.503.81 по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени
със заповед № РД – 18 – 38/27.07.2015 година на изпълнителния директор на АГКК,
последно изменение, засягащо поземления имот от 15.09.2020 година адрес на поземления
имот: местност Червената шума, с площ от 578 кв.м., трайно предназначение на
територията: земеделска и начин на трайно ползване: за земеделски труд и отдих /съгласно
§4 от ПРЗ на ЗСПЗЗ/, категория на земята 0, с номер по предходен план: 81, при съседи
52279.503.80, 52279.503.82, 52279.503.147 и 52279.25.81.
След извършване на посочените разпоредителни сделки всяка една от ищците е
собственик на 6/12 идеални части от правото на собственост по отношение на
индивидуализирания в исковата молба недвижим имот.
Като писмени доказателство е приет Акт № 1853 за частна общинска собственост,
издаден на основание чл.3, ал.3 от ЗОС за имот с идентификатор 52279.503.81 в местността
Червената шума, в землището на село К., с номер по предходен план 81.
Със Заповед № РД – 09 – 743 от 20.06.2022 година на Кмета на Община Камено,
издадена на основание чл. 64, ал.1 от Закона за общинската собственост, Решение на
Общински съвет – Камено по т.12 от Протокол № 31 от 26.05.2022 година е заповядано да
се свали от баланса на Община Камено и отпише от актовите книги за общинска
собственост, недвижимия имот, индивидуализиран по посочения по – горе начин. С
посоченото в мотивите на заповедта решение на Общински съвет - Камено е дадено
съгласие да се отпише от актовите книги АОС № 1853 от 03.01.2018 година за ПИ с
идентификатор 52279.503.81 /стар № 81/, в землището на село К., с площ от 578 кв.м. в
местност ...НТП „За земеделски труд и отдих /съгласно § 4 от ПЗР на ЗСПЗЗ/“. На кмета на
Община Камено е възложено да уведоми Служба по вписванията чрез Районен съд – Бургас
за отписване на Акта за общинска собственост.
Видно от приложената справка от Агенция по вписванията за периода от 01.01.1997
година до 05.04.2022 година решението на Общински съвет Камено за отписване от
Актовите книги на Акта за общинска собственост не е вписано по партидата на имота.
3
В молба за уточнение процесуалният представител на ищците - адвокат М., е посочено,
че цитираното решение на общински съвет, което е за даване на съгласие за отписване от
актовите книги на акта за общинска собственост, не е от категорията актове, които подлежат
на вписване.
В чл.4 от Правилника за вписванията са изброени документите, които подлежат на
вписване и решението на общински съвет с посоченото съдържание не е сред тях.
По изложените по – горе съображения следва да бъде постановено решение, с което
предявеният иск да бъде уважен.
По отношение на разноските в производството и предвид правилото на чл. 78 от ГПК
настоящият състав приема следното:
Разноските, направени от ищците по водене на делото са в размер от 50 лева и
представляват платена държавна такса.
Предвид изхода от спора в тежест на ответника следва да бъдат възложени посочените
разноски по водене на делото.
Мотивиран от горното и на основание чл.235 от ГПК, Бургаският районен съд
РЕШИ:
ПРИЕМА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на Община Камено, с адрес: град
Камено, .. че ищците Г. Д. С. ЕГН**********, с адрес: град Бургас, ... и Ж. П. Ж. ЕГН
**********, с адрес: град Бургас, ..., са съсобственици на недвижим имот с идентификатор
52279.503.81 по КККР, находящ се в село К., община Камено, при граници на имота:
52279.503.80, 52279.503.82, 52279.503.147, 52279.25.81, като всяка една от ищците е
собственик на 6/12 идеални части по отношение на имота.
Решението подлежи на обжалване пред Бургаски окръжен съд в двуседмичен срок от
получаване на съобщение за изготвянето му.
Съдия при Районен съд – Бургас: _______________________
4