№ 121
гр. Троян, 25.06.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ТРОЯН, IV-ТИ СЪСТАВ - ГРАЖДАНСКИ, в
публично заседание на двадесет и седми май през две хиляди двадесет и
четвърта година в следния състав:
Председател:Десислава Г. Ютерова
при участието на секретаря Мария Хр. Станчева
като разгледа докладваното от Десислава Г. Ютерова Гражданско дело №
20244340100161 по описа за 2024 година
за да се произнесе - съобрази:
Б. Г. И. от гр. Троян е предявила иск с правно основание чл. 124, ал. 1 от
ГПК срещу Община гр. Троян, представлявана от Кмета Донка Михайлова за
установяване правото си на собственост върху ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор идентификатор 55587.9.80по КККР на с. П., община Троян. И.
установила, че част от процесния имот е включен в ПИ с идентификатор
идентификатор 55587.9.85 и ПИ с идентификатор идентификатор 55587.9.68,
които са записани като земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ на Община Троян.
В с. з. ищцата се явява лично и е представлявана от адв. Х. В. от ЛАК,
който моли съда да уважи изцяло предявения иск, като признае правото на
собственост на ищцата върху процесните части от имотите.
По реда на чл. 131 от ГПК на ответната община е изпратено копие от
ИМ и доказателствата, в законовия месечен срок е представен писмен
отговор, с който се заявява, че не се оспорва предявения иск, същия е
допустим. Твръди се, че процесните имоти са предадени в собственост на
Община Троян.
В с. з. не се явава представител за ответника и не е изразено становище
по същество.
От приложените писмени доказателства: молба-декларация от Б. Г. И. №
ОбП-373- С13 от 28.11.2023 г., чрез Община гр. Троян до нотариус с район на
действие ТРС, Скица-проект № 15-798741 от 25.07.2023 г. на СГКК Ловеч,
удостоверение за данъчна оценка изх. № До003782 от 02.10.2023 г. на
Община гр. Троян, Заповед № РД-12- 10/16.01.2013 г. на Областна дирекция
„Земеделие“ гр. Ловеч и протоколно решение от 15.01.2013 г. и от
показанията на свидетелите Я.П. и А.Ч., съдът приема за установена следната
фактическа обстановка:
1
Установява се в процеса, че ищцата притежава наследствен имот в с. П.,
Ловешка област, останал от покойната й майка П.Н. Г., починала през 2012
година. Поземленият имот се намира в местността „П.С.Д.“ в чертите на стара
съществуваща махала и представлява дворно място с площ 678 кв. м., с
построени в него три стари сгради, за който имот редовно са плащани
данъци. Ищцата не открила документи за собственост на процесния имот и
решила да се снабди с такива.
Видно и от представената скица, процесното дворно място е отразено в
действащата кадастрална карта на селото, като поземлен имот с
идентификатор 55587.9.80 - земеделска земя с по-малка площ от
действителната, но с начин на трайно ползване „за друг вид застрояване“,
като е съобразено, че имота е жилищен.
Иванова подала декларация в Община Троян за снабдяване с нотариален
акт по обстоятелствена проверка, при която процедура се оказало, че част от
имота с площ 97 кв. м. попада в имот с идентификатор 55587.9.85 и е
записано като ливада – земя по чл. 19 от ЗСПЗЗ – стопанисван от Община
Троян, а друга част с площ от 108 кв. м. попада в имот с идентификатор
55587.9.68 и също е записана като ливада – земя по чл. 19 от ЗСПЗЗ –
стопанисван от ответната община.
Ищцата И. излага, че процесния имот произхожда от дядо й баба й –
Н.С.Д. и Б.И.Д., наследен е от майка й и в последствие от нея.
Във връзка с твърдяното в исковата молба, съда е възприел показанията
на разпитаните свидетели. От показанията им се установи, че процесният
имот никога не е влизал в ТКЗС, същия е застроен и там са живели бабата и
дядото на И.. След тяхната смърт, имота е ползван и владян от родителите на
И. и след 2012 година лично от нея, спокойно, явно и непрекъснато.
Свидетелите не са чували да има спорове относно собствеността.
В подадената от нея молба-декларация обаче ответната община е
отразила, че процесният имот представлява общинска собственост, с което
възпрепятства снабдяването й с нотариален акт за собственост за имота. Това
обстоятелство породило правния интерес на И. да предяви настоящия иск.
Правни изводи: Съдът е сезиран с установителен иск по реда на чл. 124
ал. 1 от ГПК, с който в настоящия случай ищеца цели доказване право на
собственост върху процесния имот. Предявявянето на подобен субсидиарен
иск предполага наличие на правен интерес. Изискването за наличие на правен
интерес, което е процесуална предпоставка за допустимостта на всеки иск,
изрично е подчертано в разпоредбата на чл. 124 ал. 1 от ГПК. Само чрез
изискването за интерес от установяването, може да се обособят нуждаещите
се от съдебно установяване граждански правоотношения – т. е. следва да се
очертае нарушеното материално право, нуждаещо се от съдебна защита.
Правният интерес от провеждане на установителен иск е обусловен от
оспорване претендирано от ищеца право или претендиране отричано от него
право.
С оглед на представените и обсъдени доказателства и твърдения на
страните в настоящия процес, решаващия съд намира, че предявения иск е
основателен и доказан и следва да бъде изцяло уважен, като бъде признато по
отношение на ответника, че ищеца Бониля И. е собственик на част от
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 55587.9.85, записан като ливада – земя
по чл. 19 от ЗСПЗЗ – стопанисван от Община Троян по КККР на с. П., община
2
Троян, област Ловеч, одобрени със Заповед № РД-18-22/24.03.2009 год. на
Изпълнителния Директор на АГКК, с площ 97 кв. м и част от ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор 55587.9.68, записан като ливада – земя по чл. 19 от
ЗСПЗЗ – стопанисван от Община Троян по КККР на с. П., община Троян,
област Ловеч, одобрени със Заповед № РД-18-22/24.03.2009 год. на
Изпълнителния Директор на АГКК, с площ 108 кв. м, така както е отразено в
СКИЦА – ПРОЕКТ № 15-798741 от 25.07.2023 г. за ПИ с проектен номер
55587.9.89.
Ищцата изрично е заявила, че не желае присъждането на разноски.
Водим от изложеното съдът
РЕШИ:
ПРИЗНАВА на основание чл. 124 ал. 1 от ГПК по отоншение на
Община Троян, представлявана от кмета Донка Михайлова, че Б. Г. И., ЕГН
**********, адрес: гр. Троян, ул. „В.Л.“ № 18, /съд. адрес: гр. Троян, ул.
„З.С.“ № 7, адв. Хр. В./ е собственик на на част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 55587.9.85, записан като ливада – земя по чл. 19 от ЗСПЗЗ –
стопанисван от Община Троян по КККР на с. П., община Троян, област
Ловеч, одобрени със Заповед № РД-18-22/24.03.2009 год. на Изпълнителния
Директор на АГКК, с площ 97 кв. м и част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 55587.9.68, записан като ливада – земя по чл. 19 от ЗСПЗЗ –
стопанисван от Община Троян по КККР на с. П., община Троян, област
Ловеч, одобрени със Заповед № РД-18-22/24.03.2009 год. на Изпълнителния
Директор на АГКК, с площ 108 кв. м, така както е отразено в СКИЦА –
ПРОЕКТ № 15-798741 от 25.07.2023 г. за ПИ с проектен номер 55587.9.89.
Решението подлежи на обжалване пред Ловешки окръжен съд в
двуседмичен срок от съобщението на страните.
Съдия при Районен съд – Троян: _______________________
3