Р Е Ш Е Н И Е
№ 45
гр. Средец, 11.06.2018г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СРЕДЕЦКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, граждански
състав, в публично съдебно заседание на единадесети май две хиляди и осемнадесета
година в състав:
СЪДИЯ: ПЛАМЕН ДОЙКОВ
при секретаря Маринка Маринчева, разгледа гражданско дело № 507 по
описа за 2017г., за да се
произнесе, съдът взе предвид следното:
Производството е по
иск за съдебна делба във втората й фаза по нейното
извършване.
С Решение № 120/ 21.12.2017г. на
РС гр. Средец е допусната съдебна делба между съделителите К.К.П., ЕГН **********,***,
Г.К.П., ЕГН **********,*** и С.К.Б., ЕГН **********,*** при квоти 1/3 идеална
част за всеки от съделителите относно следния недвижим имот: дворно място с
площ 915кв.м. / деветстотин и петнадесет/ , в който е построена двуетажна
жилищна сграда с площ 140кв.м. / сто и четиридесет/ и съставляващо УПИ IV – 191 и V – 191 , кв. 14 по плана на с. Богданово ,
общ. Средец .
От събраните доказателства се
установява следното. По делото е назначена и изготвена съдебно – техническа
експертиза. Съгласно заключението на вещото лице И.Ф.В.,***, справедливата
пазарна стойност на имота е 5835.00лева/ пет хиляди осемстотин тридесет и пет
лева/ . Според вещото лице имотът, при наличните му характеристики, е реално неподеляем
между съделителите. От постоената в имота сграда, не могат да се обособят три
отделни жилища за всеки един от тях. Не е възможно да се подели и дворното
място с размер 915кв.м. и да се обособят три части за всеки от съделителите.
В хода на процеса съделителите К.П. и Г.П. са изявили воля имотът да им
бъде възложен в дял. Съделителката С.Б. не е поискала да получи имота в свой
изключителен дял. Настоящият състав не намира основание да възложи в дял имота
на който й да е от двамата съделители К.П. и Г.П.. Съгласно чл. 349, ал. 2 от ГПК
„Ако неподеляемият имот е жилище, всеки от съделителите,
който при откриване на наследството
е живял в него и не притежава друго
жилище, може да поиска то
да бъде поставено
в неговия дял, като дяловете на
останалите съделители се уравнят с друг
имот или с пари. Когато няколко съделители,
отговарящи на условията по изречение
първо, предявят претенции за поставяне
на имота в техния дял, предпочита
се онзи, който предложи по-висока цена.” От събраните в хода на съдебното дирене доказателства се установи, че и
тримата съделители са наследници на Костадин П. Бербенлиев, бивш жител ***,
починал на 01.11.1967г. И К.П. и Г.П. претендират, че искат имотът да им бъде
възложен, като първият мотивира това, че живее в момента в имота повече от 10
години и няма друго жилище, а вторият, че живее в имота от години, който бил и
негов дом по настоящ адрес. Никой от двамата съделители не е посочил конкретна
цена , по която желае да придобие имота в свой дял. В съдебно заседание са
разпитани свидетелите Румен Иванов Великов и Киро Атанасов К.. Великов е
разказал, че в имота са живели и двамата братя , в определени периоди. Твърди,
че К.П. живее постоянно в къщата от 2008г., но твърди също , че й брат му Г.П.
е живял там , докато е бил кметски наместник на селото. За Г.П. твърди, че
около 2006г. е заемал длъжността, но след това не може да даде показания дали е
живял в дома. Сходни са показанията и на свидетеля К.. Също твърди, че от 2007-
2008г. К.П. живее в дома постоянно. И двамата свидетели сочат, че от около две
години не били виждали Г.П. в селото.
Настоящият състав счита, че при така събраните и изложени доказателства
имотът не може да бъде възложен на нито един от двамата съделители К.К.П. и Г.К.П..
Единственият възможен способ за извършване на делбата е имотът да бъде изнесен
на публична продан според изискването на чл. 348 от ГПК, като всяка от страните
може да участва в проданта. Получената от проданта сума , следва да бъде
разделена между всяка от страните, съобразно дяловете им по 1/3 от процесния
имот.
Съобразно чл. 355 , предл. 1 от ГПК всеки съделител следва да заплати
държавна такса съобразно дела си , а именно : К.К.П., ЕГН **********,***- държавна такса в
размер на 77.80лева/ седемдесет и седем лева и осемдесет стотинки/, Г.К.П., ЕГН
**********,***- държавна такса в размер на 77.80лева/ седемдесет и седем лева и
осемдесет стотинки/ и С.К.Б., ЕГН **********,*** - държавна такса в размер на
77.80лева/ седемдесет и седем лева и осемдесет стотинки/ .
Водим от горното, Съдът
Р Е Ш И :
НА ОСНОВАНИЕ ЧЛ. 348 от ГПК
изнася на публична продан недвижим имот представляващ дворно място с площ 915кв.м. /
деветстотин и петнадесет/ , в който е построена двуетажна жилищна сграда с площ
140кв.м. / сто и четиридесет/ и съставляващо УПИ IV – 191 и V – 191 , кв. 14 по плана на с. Богданово ,
общ. Средец, с пазарна стойност 5835.00лева/ пет хиляди осемстотин тридесет и
пет лева/, като получената от проданта сума да се разпредели между
съделителите, както следва : К.К.П., ЕГН
**********,***- 1/3 част, Г.К.П., ЕГН **********,*** - 1/3 част и С.К.Б., ЕГН **********,***
- 1/3 част.
ОСЪЖДА К.К.П., ЕГН **********,*** да заплати по сметка на
РС гр. Средец държавна такса в размер на
77.80лева/ седемдесет и седем лева и осемдесет стотинки/ върху стойността на
дела му, както и 5.00лева в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА Г.К.П., ЕГН **********,*** да заплати по сметка на
РС гр. Средец държавна такса в размер на
77.80лева/ седемдесет и седем лева и осемдесет стотинки/ върху стойността на
дела му, както и 5.00лева в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА С.К.Б.,
ЕГН **********,*** да заплати по сметка на РС гр. Средец държавна такса в размер на 77.80лева/
седемдесет и седем лева и осемдесет стотинки/ върху стойността на дела й, както
и 5.00лева в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.
Решението може да се обжалва
пред Окръжен съд гр. Бургас в двуседмичен срок считано от датата на получаване
на съобщението, че е изготвено и обявено.
СЪДИЯ: