РЕШЕНИЕ
№ 203
гр. Девня, 12.12.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ДЕВНЯ, ІІІ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и осми ноември през две хиляди двадесет и трета
година в следния състав:
Председател:ЮЛИЯН Ж. НИКОЛОВ
при участието на секретаря ИВЕЛИНА Н. МАРКОВА
като разгледа докладваното от ЮЛИЯН Ж. НИКОЛОВ Гражданско дело №
20233120100234 по описа за 2023 година
Производството по делото е делбено във фаза по извършване на делбата,
допусната с Решение №137/28.07.2023г. , допълнено с Решение №
140/16.08.2023г. на следния недвижим имот, находящ се в гр.В. д. ,ул.“Г. М.“
№* представляващ дворно място представляващо поземлен имот с
идентификатор *********** по кадастралната карта и кадастралните
регистри , одобР. със Заповед РД-18-35/22.01.2019. на изпълнителния
директор на АГКК, с адрес – гр.В. д., ул.“Г. М.“№** , цялото с площ 553 кв.м,
заедно с построените в имота масивна жилищна сграда с идентификатор
******** със застроена площ 128 кв.м, бр.етажи 2 и жилищна сграда с
идентификатор **********2 със застроена площ 36 кв.м , бр. етажи 1 при
квоти : за ищцата Г. Д. Й. 1/8 идеална част от имота , за ответницата И. Н.
Х.7/8 идеални части от имота.
В становището си по съществото на спора по време на устните пР.я
страните чрез процесуалните си представители заявяват становище за
извършване на делбата, като процесуалния представител на ищцата моли
имота да бъде изнесен на публична продан, предвид неподеляемостта му, а
процесуалния представител на ответника моли имота да бъде възложен на
неговият доверител.
При така установената фактическа обстановка съдът намира следното от
правна страна:
1
Съсобствеността във втора фаза на делбеното производство се прекратява
по един от посочените способи: посредством теглене на жребие, чрез
разпределение на имотите по реда на чл.353 ГПК, чрез възлагане по реда на
чл.349, ал.1 и 2 ГПК, или чрез изнасяне на имота на публична продан.
Основен критерий за избора на способ е дали броя на реалните дялове
съответствува на броя на съделителите и доколко стойността на реалните
дялове съответствува на стойността на дяловете на съделителите.
Видно от заключенията на допуснатата по делото СТЕ процесния делбен
имот е неподеляем. Относно пазарната стойност на същия съдът приема
експертната оценка на вещото лице инж.Р. И. П. като съгласно същото
оценката на имота е в размер на 58 800 лева.
Предвид заключението на СТЕ, изготвено и прието по делото относно
поделяемостта на недвижимия имот,предмет на делбата, както и становището
на в.л изразено в с.з съдът приема, че процесната недвижимост е реално
неподеляема, съобразно изискванията на действащите нормативи. Основният
способ, предвиден в чл. 348 ГПК, за ликвидиране на съсобствеността в
делбеното производство, когато се касае до неподеляем имот, който не може
да бъде поставен в един от дяловете, е изнасянето му на публична продан.В
случая обаче и с оглед размера на дяловете , съдът намира , че процесния
имот следва да бъде поставен в дял на ответника И. Н. Х. която пък следва да
заплати в пари стойността на дела определен за ищцата Г. Д. Й..
В настоящото производство липсва предявена претенция по сметки.
Не са налице и претенции по извършени подобР.я на делбения имот.
Съгласно т. 9 от ППВС № 7/73г. и чл. 355 от ГПК разноските по
делбените дела се определят съобразно стойността на дяловете при
завършване на производството по делбата. При липса на оспорване на правата
на съделителите, както и на способа за извършване на делбата, всеки
съделител понася сам направените разноски за процесуално представителство
на адвокат. Доколкото видно от представените и приложени по делото вносна
бележка сумата от 350 лева за възнаграждение на съдебния експерт за
назначената СТЕ е била внесена от съделителя И. Н. К. , разноски не се
дължат.Съделителя Г. Д. Й. съгласно чл.355, изр. първо от ГПК следва да
заплати на съделителя И. Н. К. на сумата от 175 лева – половината от сумата
350 лева заплатена от последната като възнаграждение на вещо лице за
изготвяне на СОЕ.
На основание чл.355 ГПК, вр. чл.8 от Тарифата за държавните такси,
които се събират от съдилищата по ГПК, страните заплащат държавна такса
съобразно стойността на дяловете си в размер на 4 % от стойността на дела
си. Затова съделителите следва да заплатят в полза на РС Девня следните
2
суми : Г. Д. Й.,ЕГН **********-294.00 лева и И. Н. К. , ЕГН **********-
2058.00лева .
Воден от горното съдът
РЕШИ:
ПОСТАВЯ В ДЯЛ НА И. Н. К. , ЕГН ********** следния недвижим
имот, находящ се в гр.В.д. ,ул.“Г. М.“ №*, представляващ дворно място
представляващо поземлен имот с идентификатор 12574.501.302 по
кадастралната карта и кадастралните регистри , одобР. със Заповед РД-18-
35/22.01.2019. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес – гр.В. д., ул.“Г.
М.“№* а , цялото с площ 553 кв.м, заедно с построените в имота масивна
жилищна сграда с идентификатор *********** със застроена площ 128 кв.м,
бр.етажи 2 и жилищна сграда с идентификатор ***********със застроена
площ 36 кв.м , бр. етажи 1 при квоти : за ищцата Г. Д. Й. 1/8 идеална част от
имота , за ответницата И. Н. Х. 7/8 идеални части от имота.
ОСЪЖДА И. Н. К. , ЕГН ********** , ДА ЗАПЛАТИ НА Г. Д. Й.,ЕГН
********** сумата от 7 350 лева представляваща стойността на 1/8 идеална
част от недвижим имот, находящ се в гр.В. д. ,ул.“Г. М.“ №*, представляващ
дворно място представляващо поземлен имот с идентификатор ********* по
кадастралната карта и кадастралните регистри , одобР. със Заповед РД-18-
35/22.01.2019. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес – гр.В. д., ул.“Г.
М.“№* а , цялото с площ 553 кв.м, заедно с построените в имота масивна
жилищна сграда с идентификатор ********** със застроена площ 128 кв.м,
бр.етажи 2 и жилищна сграда с идентификатор ************ със застроена
площ 36 кв.м , бр. етажи 1, поставен в дял на И. Н. К..
ОСЪЖДА И. Н. К. , ЕГН ********** , ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета
на съдебната власт по сметка на Девненския районен съд, държавна такса в
размер на 2058.00лева /две хиляди и петдесет и осем лева/, представляваща 4
% върху стойността на дела и от делбения имот.
ОСЪЖДА Г. Д. Й.,ЕГН **********-ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета
на съдебната власт по сметка на Девненския районен съд, държавна такса в
размер на 294.00 лева /двеста деветдесет и четири лева/, представляваща 4 %
върху стойността на дела и от делбения имот.
ОСЪЖДА Г. Д. Й.,ЕГН **********, ДА ЗАПЛАТИ в полза на И. Н. К. ,
ЕГН ********** , сумата от 175 лева / сто седемдесет и пет лева/ ,
представляващи платена от последната сума за ВЪЗНАГРАЖДЕНИЕ на вещо
лице.
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване пред Варненски окръжен
3
съд, в двуседмичен срок от получаване на съобщението от страните, че е
изготвено и обявено, на основание чл. 259, ал. 1 от ГПК.
На осн. чл.115, ал.2 от ЗС, ДАВА НА страните, 6-месечен срок, считано
от влизане на настоящото решение в сила, за отбелязването/вписването му в
Службата по вписванията при Районен съд Девня. След изтичането на този
срок вписването на исковата молба губи действието си.
Препис от настоящето решение да се връчи на страните по делото, заедно
със съобщението за постановяването му.
Съдия при Районен съд – Девня: _______________________
4