Р Е Ш Е Н И
Е
12.04.2021 Дупница
Номер Година Град
В ИМЕТО НА НАРОДА
І
Районен съд – Дупница състав
23.02. 2021
на Година
Л.ПАНАЙОТОВА
В публично съдебно заседание в следния състав:
Председател
Членове
Съдебни заседатели:
1.
С.Вукадинова
2.
Секретар:
Председателя на
състава
Прокурор:
Сложи за разглеждане докладваното от
Гр. 456 2020
дело № по описа за година.
АРКО ИМОТИ ЕООД ЕИК 17510456 гр.София бул Тотлебен №5 ет.3 са предяви лиск срещу Р.И.С. *** по чл.286 ЗЗД.Твърдят чеимат сключен договорза продажба на имот който не е изпълнен от ответника.Претендират неустойка от 56667лв,2289лв възнаграждение по договора,лихва за забава 316лв.,законна лихва и разноски.
Ответникът в срока по чл.131 ГПК оспорва иска.
Съдът, като прецени събраните по делото доказателства, писмени и гласни, поотделно и в съвкупност, и при условията на чл. 235 ал.2 от ГПК ,прие за установено следното от фактическа и правна страна:
По делото е приложен договор за посредничество при продажба на имот,,нот.акт за продажбао№173/18покана,разпитани бяха свид.В.Славейков,А.Георгиева.
С оглед на така установеното съдът счита, че искът е неоснователен по съображения :
Общите предпоставки за уважаване на иск за реално изпълнение са: да е налице облигационно отношение; да е налице неизпълнение и реалното изпълнение да е възможно.Установи се че апартамента на ответника е продаден но чрез друга агенция не чрез ищцовата.Ищецът не е бил посредник при тази продажба не е насрочвал огледи в имота.Ответникът оспорва изобщо сключване на посредническия договор доколкото твърди че еизползван електронен подпис.Претенцията за неустойка е неоснователна доколкото се търси реално изпълнение на задължение по договор.Следва ищецът да заплати деловодни радзноски на ответника 2075лв за адвокат.
Водим от горното, СЪДЪТ
Р Е
Ш И :
ОТХВЪРЛЯ иска на АРКО ИМОТИ ЕООД ЕИК 17510456 гр.София бул Тотлебен №5 ет.3 срещу Р.И.С. егн **********о*** по чл.286 ЗЗД за заплащане на 2289лв възнаграждение по договор за посредничество за продажба,5667.75лв неустойка по договора,316.64лв лихва за забава ведно със законната лихва КАТО НЕОСНОВАТЕЛЕН.
ОСЪЖДА АРКО ИМОТИ ЕООД да заплати на Р.И.С. 2075лв деловодни разноски.
Решението подлежи на обжалване пред Кюстендилски окръжен съд в 2-седмичен срок от получаване на съобщението, че е изготвено. РАЙОНЕН СЪДИЯ: