Р Е Ш Е Н И
Е №…….
гр. К., 27.01.2020 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Районен съд-К., ІV - ти състав, в публично заседание на двадесет и втори януари две
хиляди и двадесета година, в състав: районен съдия: Ивайло Родопски, при секретаря М.Г., като разгледа
докладваното от съдията Родопски гр.д. № 553, по описа на КРС за 2018 година,
за да се произнесе, съдът взе предвид следното:
Производството е делбено, във втора фаза – по извършване
на делбата.
С решение № 170 от 26.06.2019 година и решение № 202 от 17.07.2019 година за поправка на ОФГ по делото,
КРС е допуснал извършване на съдебна делба между М.Т.С., ЕГН
**********, А.С.А. – Х., ЕГН **********, Р.С.А., ЕГН
********** и И.Г.Б., ЕГН ********** по отношение на: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 38978.900.4188 (тридесет и
осем хиляди деветстотин седемдесет и осем, точка, деветстотин, точка, четири
хиляди сто осемдесет и осми), по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-42/13.08.2015г. на Изпълнителния директор на АГКК,
няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот: град К.,
Общ.К., Обл.С., ул."Я.З." № 27-А, целият с площ по скица от 465 (четиристотин шестдесет и пет) кв.м, Номер
по предходен план: 4188 (четири хиляди сто осемдесет и осми), кв.158 (сто
петдесет и осми), парцел XX (двадесети), при съседи по скица: поземлен имот с
идентификатор 38978.900.5567 (тридесет и осем хиляди деветстотин седемдесет и
осем, точка, деветстотин, точка, пет хиляди петстотин шестдесет и седми);
поземлен имот с идентификатор 38978.900.2129 (тридесет и осем хиляди
деветстотин седемдесет и осем, точка, деветстотин, точка, две хиляди сто
двадесет и девети); поземлен имот с идентификатор 38978.900.2130 (тридесет и
осем хиляди деветстотин седемдесет и осем, точка, деветстотин, точка, две
хиляди сто и тридесети) и поземлен имот с идентификатор 38978.900.5574 (тридесет
и осем хиляди деветстотин седемдесет и осем, точка, деветстотин, точка, пет
хиляди петстотин седемдесет и четвърти), ВЕДНО с разположената в имота СГРАДА с идентификатор 38978.900.4188.1
(тридесет и осем хиляди деветстотин седемдесет и осем, точка,
деветстотин, точка, четири хиляди сто осемдесет и осем, точка, едно) по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-42/13.08.2015г. на Изпълнителния директор на АГКК, няма издадена заповед
за изменение в КККР, адрес на сградата: град К., Общ.К., Обл.С., ул."Я.З."
№ 27-А, със застроена площ: 50,00 (петдесет)
кв.м, брой етажи: 1
(един); Предназначение: Жилищна
сграда - еднофамилна. Съгласно документ за собственост: ПОЗЕЛЕН
ИМОТ с начин на трайно ползване: „ниско застрояване (до 10 м)", находящ се
в гр.К., общ.К., обл.С., с площ от 453 (четиристотин петдесет и три) кв.м,
съставляващ УПИ XX - 4188 (двадесети за имот с пл.номер четири хиляди сто
осемдесет и осми) от кв.158 (сто петдесет и осми) по действащия регулационен
план на гр.К., при съседи на имота по скица: от две страни улици; УПИ 1-2130
(първи за имот с пл.номер две хиляди сто и тридесети) и УПИ XIX-2129 (деветнадесети за имот с
пл.номер две хиляди сто двадесет и девети), ЗАЕДНО с 1/2 (една втора) ид.част
от изградената в имота ЖИЛИЩНА СГРАДА, цялата със застроена площ от около 50
(петдесет) кв.м., ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ: за М.Т.С. 1/3 ид.част, за А.С.А. - Х. 1/6
ид.част, за Р.С.А. 1/6 ид.част и за И.Г.Б. 1/3 ид.част от описания по-горе поземлен
недвижим имот, а за жилищната сграда при следните квоти: заедно с по 1/6
ид.части от общите части на сградата за М.Т.С. и И.Г.Б., и по 1/12 ид.части от
общите части на сградата за А.С.А. – Х. и Р.С.А..
В последното по делото съдебно заседание съделителката С.,
чрез адв.К. иска от съда делбения имот да бъде изнесен на публична продан.
Останалите
съделители не оспорват иска за делба, не изразяват становище по извършването й.
Съгласно приетата по делото съдебно техническа експертиза,
делбеният имот се явява неподеляем, а общата пазарна оценка на имота е 50200,00
(петдесет хиляди и двеста) лева, от които: 42,700 лева- пазарна стойност на
дворното място и 3750,00 лева – пазарна стойност на ½ ид.част от
сградата.
Съобразно
квотите на съделителите, за дворното място пазарната оценка е 42,700, от които:
за М.Т.С. 1/3
ид.част, с пазарна стойност 15483,33 лева; за А.С.А. - Х. 1/6 ид.част, на
стойност 7741,67 лева; за Р.С.А. 1/6 ид.част, на стойност 7741,67 лева и за И.Г.Б.
1/3 ид.част, на стойност 15483,33 лева.
Съобразно
квотите на съделителите, за ½ ид.част от сградата пазарната оценка е 3750,00 лева, от които: по 1/6 ид.части от общите части на сградата за М.Т.С. и И.Г.Б., на стойност
по 1250,00 лева за всяка от тях, и по 1/12 ид.части от общите части на сградата
за А.С.А.– Х. и Р.С.А., на стойност по 625,00 лева за всяка от тях.
Не се претендират разноски от съделителите, като при
определяне на дължимите държавни такси съдът следва да отчете и приспадне от
общо дължимите платените 80 лева – първоначална държавна такса от ищцата.
Като съобрази волята на страните, СТЕ и на основание чл.348
от ГПК, СЪДЪТ
Р Е Ш И :
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 38978.900.4188 (тридесет и осем хиляди деветстотин седемдесет и осем, точка, деветстотин,
точка, четири хиляди сто осемдесет и осми), по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-42/13.08.2015г. на Изпълнителния
директор на АГКК, няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на
поземления имот: град К., Общ.К., Обл.С., ул."Я.З." № 27-А, целият с
площ по скица от 465 (четиристотин шестдесет и пет) кв.м, Номер по предходен план: 4188 (четири хиляди сто осемдесет и осми), кв.158
(сто петдесет и осми), парцел XX (двадесети), при съседи по скица: поземлен имот
с идентификатор 38978.900.5567 (тридесет и осем хиляди деветстотин седемдесет и
осем, точка, деветстотин, точка, пет хиляди петстотин шестдесет и седми);
поземлен имот с идентификатор 38978.900.2129 (тридесет и осем хиляди
деветстотин седемдесет и осем, точка, деветстотин, точка, две хиляди сто
двадесет и девети); поземлен имот с идентификатор 38978.900.2130 (тридесет и
осем хиляди деветстотин седемдесет и осем, точка, деветстотин, точка, две
хиляди сто и тридесети) и поземлен имот с идентификатор 38978.900.5574
(тридесет и осем хиляди деветстотин седемдесет и осем, точка, деветстотин,
точка, пет хиляди петстотин седемдесет и четвърти), ВЕДНО с разположената в
имота СГРАДА с идентификатор 38978.900.4188.1 (тридесет и осем хиляди деветстотин седемдесет и осем, точка, деветстотин,
точка, четири хиляди сто осемдесет и осем, точка, едно) по кадастралната карта
и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-42/13.08.2015г. на Изпълнителния
директор на АГКК, няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на сградата:
град К., Общ.К., Обл.С., ул."Я.З." № 27-А, със застроена площ: 50,00
(петдесет) кв.м, брой етажи: 1 (един); Предназначение: Жилищна сграда -
еднофамилна. Съгласно документ за собственост:
ПОЗЕЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване: „ниско застрояване (до 10 м)",
находящ се в гр.К., общ.К., обл.С., с площ от 453 (четиристотин петдесет и три)
кв.м, съставляващ УПИ XX - 4188 (двадесети за имот с пл.номер четири хиляди сто
осемдесет и осми) от кв.158 (сто петдесет и осми) по действащия регулационен
план на гр.К., при съседи на имота по скица: от две страни улици; УПИ 1-2130
(първи за имот с пл.номер две хиляди сто и тридесети) и УПИ XIX-2129
(деветнадесети за имот с пл.номер две хиляди сто двадесет
и девети), ЗАЕДНО с 1/2 (една втора) ид.част от изградената в имота ЖИЛИЩНА
СГРАДА, цялата със застроена площ от около 50 (петдесет) кв.м., ПРИ СЛЕДНИТЕ
КВОТИ:
за
дворното място при пазарна оценка от 42,700 лева, от които: за М.Т.С. - 1/3 ид.част, с пазарна стойност 15483,33 лева; за А.С.А. - Х.
1/6 ид.част, на стойност 7741,67 лева; за Р.С.А. 1/6 ид.част, на стойност
7741,67 лева и за И.Г.Б. 1/3 ид.част, на стойност 15483,33 лева.
за
½ ид.част от сградата с пазарна оценка от 3750,00 лева, от които: по 1/6 ид.части от общите части на сградата за М.Т.С. и И.Г.Б., на стойност
по 1250,00 лева за всяка от тях, и по 1/12 ид.части от общите части на сградата
за А.С.А.– Х. и Р.С.А., на стойност по 625,00 лева за всяка от тях.
ОСЪЖДА М.Т.С. да заплати
669 лева; И.Г.Б. да заплати 669 лева; А.С.А.– Х. да заплати 335 лева и Р.С.А.
да заплати 335 лева - по сметка на КРС за дължими държавни
такси.
Решението
подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд-С. в двуседмичен срок от
получаване на съобщенията от страните за изготвянето му.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: