О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Гр. София, 27.08.2019
г.
Софийски градски съд,
Гражданско отделение, I - 7 състав, в закрито
заседание, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: Г. Коюмджиева
като разгледа гр.д. № 4910 /2008 г., намери следното:
По обстоятелствата изложените в искова молба и в уточнителна молба вх.№74298 /21.06.2013г. /след многократни
указания по чл.129, ал.2 ГПК/ ищците Н.С.Б.
и М.С.Д., като наследници на А.Г.Л., са предявили срещу дванадесет физически лица наследници на Д. И.В., установителен иск с правно основвание
чл.14, ал.4 от ЗСПЗЗ, да постановено решение,
с което да се признаете за установено по отношение на ответниците
- физически лица, че наследодателят на ищците А.Г.Л./Г./, бивш жител ***,
починал през 1959 година към момента на образуване на ТКЗС е бил собственик на
недвижим имот: нива, находяща се в землището на гр.София, местност „Могилите” е
площ от 3000 кв.м., при съседи: от изток - С.М., от запад - наследниците на В.Г.,
от север - сестри Г.и от юг - братя К., съгласно приложения към исковата молба
нотариален акт за право на собственост върху недвижим имот чрез съдебна делба №
87, том 13, дело № 1874/08.07.1919 година (т.8 от НА), вписан със записка за
вписване № 642, том 20 от 1919 година, а съгласно справка с изх.№
94-00-332/16.02.2011 година на район Подуяне, СО и скица към нея бившият имот с
пл.№ 109954, к.л. 298 е със съседи: от изток: бивш имот с пл.№ 101953, к.л.
298, 275 с бивш собственик С.В.С.; от запад: бивш имот с пл.№ 108966, к.л. 298,
275 с бивш собственик П.В.Г.и бивш имот е пл.№ 101966, к.л. 298, който е неиндентифициран
бивш собственик; от север: бивш имот с пл.№ 101967, к.л. 298, 275 с бивш
собственик Ц.В.Т.и от юг: бивш имот е пл.№10195501, к.л. 298. При условията на
обективно и субективно съединяване ищците са предявили отрицателен установителен иск по чл.124, ал.1 ГПК срещу „ФБХ С.” ЕООД и ревандикационният иск с правно основание чл.108 от ЗС срещу
дружество „Р.к.” ООД.
Ищците са изложили фактически твърдения, че са наследници
на А.Г.Л., починал през 1959г., който е бил собственик на описана нива от 3.000
дка в м.”Могилите”, землище на гр.София, който имот не е бил включен в ТКЗС.
Твърдят, че по реда на ЗСПЗЗ, част от този имот – с площ от 2.000 дка е бил
възстановен на наследниците на Д. И.В., въпреки, че никога не е бил негова
собственост. При така изложените фактически твърдения, съдът счита, че се
навеждат обстоятелства, обосноваващи искове претенция с правно основание чл.14,
ал.4 от ЗСПЗЗ, която има за предмет правото на собственост върху процесния имот към един минал момент. Надлежни ответници по същия иск са лицата, в чиято полза е
реституиран имота, а в случая наследниците на Д. В.. Ищците са насочили иска си
срещу тях, както и срещу ответник „Ф.С.” ООД. Спорът с търговското дружество
обаче не е идентичен с този с физическите лица, с оглед предмета на двата спора
– в първия случай правото на собственост върху имота към един минал момент, а
във втория - към момента на завеждане на исковата молба. Поради това съдът
приема, че се касае за предявен конститутивен иск по
чл.14, ал.4 от ЗСПЗЗ срещу физическите лица и предявен установителен
иск по чл.124, ал.1 от ГПК срещу търговското дружество.
С протоколно определение постановено в
о.с.з. на 11.03.2014г. , производството по гр.д. № 4910 /2008 г. по описа на СГС, ГО, I - 7
състав
е прекратено по отношение на предявените от Н. С.Б.
и М.С.
Д. иск с правно основание чл. 108 от Закона за собствеността срещу „Р.К.”
ООД и иск с правно основание чл. 124 ал.1 от ГПК срещу Ф. „С.” ООД, поради недопустимост на тези
искови претенции. Съдия-докладчикът се е позовал на
трайно установена съдебна практика, според която, при предявен иск по чл.14
ал.4 от ЗСПЗЗ, същият не може да бъде съединяван с осъдителен иск по чл.108 от
ЗС срещу последващия преобритател
на имота. Такъв осъдителен иск по чл.108 от ЗС се явява преждевременно
предявен. Правен интерес от предявяването му е налице едва след решаване спора
за материално право от съда по иска с правно основание чл.14, ал.4 от ЗСПЗЗ и
приключване на съответната
административна процедура с издаване на решение на общинска служба
„Земеделие”. Поради това съдът счита, че е недопустим предявеният иск по чл.108
от ЗС срещу „Р.К.” ООД и следва да се прекрати производството по отношение на
същия. Прието е, че недопустим се явява и предявеният отрицателен установителен иск по чл.124 от ГПК срещу Ф. „С.” ООД, който също е последващ преобритател на имота.
Определението за частично прекратяване на производството по
делото по исковете по чл. 124 ал.1 от ГПК и чл. 108 от Закона за собствеността е
обжалвано пред САС, както и пред ВКС, като жалбите са оставени без разглеждане.
Прекратителното определение е влязло в сила на 16.02.2017г.
След влизането в сила протоколно определение
от 11.03.2014г. , производството по гр.д. № 4910 /2008 г. по описа на СГС, ГО, I - 7
състав, с което е прекратено делото, в частта по исковете с правно основание чл. 124 ал.1 от ГПК и чл. 108 от Закона за собствеността срещу „Р.К.” ООД и Ф. „С.” ООД, предмет на делото е единствено спора по иска с
правно основание чл.14, ал.4 от ЗСПЗЗ, за материално право относно процесния недвижим имот към един минал момент, между ищците
като наследници на А.Г.Л./Г./, бивш жител ***, починал през 1959 година и ответниците като наследници на Д. И.В..
В нормата на чл.14, ал.5 от ЗСПЗЗ, е определена изключителна компетентност на
районния съд за разглеждане на претенцията по чл.14, ал.4 ЗСПЗЗ. Родовата подсъдност е абсолютна положителна
процесуална предпоставка, за която съдът следи служебно. В случая, след частичното прекратяване на делото по иска с пр.основание
чл. 124 ал.1 от ГПК и чл. 108 ЗС, липсва иск, който
да попада в обхвата на чл.104, т.1-т.7 от ГПК и да обуславя подсъдност на спора на окръжен съд.
С
оглед изложеното, Софийски градски съд, ГО, I - 7 състав намира, че предявеният
иск с правно основание чл.14, ал.4 от
ЗСПЗЗ, е родово подсъден на Софийски
районен съд. Това налага, производството пред СГС да се прекрати и делото да се
изпрати на родово компетентния съд, а именно Софийски районен съд.
Мотивиран
от горното, съгл. чл.118, ал.2 ГПК, чл.14, ал.5 от ЗСПЗЗ, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ПРЕКРАТЯВА производството гр.д. №4910 /2008 г. по описа на СГС,
като ИЗПРАЩА делото по родовата
компетентност на Софийски районен съд.
Определението подлежи на обжалване от страните с
частна жалба пред САС в едноседмичен срок от връчване на препис на страните.
С оглед
прекратяване на производството да се уведомят страните да не се явяват в о.с.з.
на 15.10.2019г.
След влизане в сила на определението
делото да се изпрати на Софийски районен съд.
СЪДИЯ: