№ 1
гр. Оряхово, 06.01.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ОРЯХОВО в публично заседание на десети декември
през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Веселина Люб. Павлова
като разгледа докладваното от Веселина Люб. Павлова Гражданско дело №
20231460100330 по описа за 2023 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на Част трета, глава ХХІХ от ГПК.
Образувано е въз основа на депозирана искова молба за делба на
съсобствени недвижими имоти от ищеца С. С. И., ЕГН ********** от гр.
Кнежа, ул. „Солун“ № 11, представляван от адв. С. Ч. от АК Плевен срещу
ответниците И. К. Т., ЕГН ********** от гр. Оряхово, ул. Иван Вазов № 2,
ет. 5, ап. 19, Т. Б. Ц., ЕГН ********** от с. Лесковец, общ. Оряхово, ул.
Христо Ботев № 17, „Агропол 2014“ ООД, ЕИК *********, представлявано
от Цветомир П.ов Началнишки, със седалище и адрес на управление в гр.
Мизия, ул. „Георги Д.“ № 77, М. А. К. – А.а, ЕГН ********** от гр. София, ж.
к. „Хиподрума” 132, вх. А, ет. 6, ап. 27, М. Т. А.а, ЕГН ********** от гр.
София, жк. Хиподрума № 32, вх. А, ет. 2, ап. 5, П. Р. З., ЕГН ********** от гр.
Банкя, ул. „Цар Освободител” № 104, ет. 1, ап. 2, П. Т. К., ЕГН ********** от
гр. Русе, ул. Алея Възраждане, бл. 16, вх. 1, ет. 2, Б. М. И., ЕГН ********** от
с. Селановци, общ. Оряхово, ул. „П. Р. Славейков” № 21 , И. М. И., ЕГН
********** от гр. Оряхово, ул. „Иван Вазов” № 2, ет. 6, ап. 19, М. С. А., ЕГН
********** от гр. Русе, ул. „Захари С.” № 32, Вх. 2, ет. 2, ап. 4 , Б. Б. Б., ЕГН
********** от с. Сандрово, Общ. Русе, ул. „Средна Гора” № 11 , К. Й. К., ЕГН
********** от с. Сандрово, Общ. Русе, ул. „Средна Гора” № 11, Б. С. О., ЕГН
********** от гр. Оряхово, ул. „Христо Смирненски” № 4, вх. Б, ет. 5, ап. 32,
В. М. Б., ЕГН ********** от гр. Кнежа, ул. „Т. Каблешков” № 12, Й. В. Ж.,
ЕГН ********** от гр. Хасково, ул. „Георги Кирков” № 78, вх. Б, ет. 4, ап. 26,
Ц. Н. С., ЕГН ********** от гр. Варна, ж. к. „Владислав Варненчик” № 4, вх.
6, ет. 1, ап. 5, Л. Н. С., ЕГН ********** от гр. Варна, ж. к. „Възраждане” № 18,
вх. 2, ет. 7, ап. 45, Ц. М. П., ЕГН ********** от с. Селановци, община
Оряхово, ул. „Лев Толстой” № 19, П. М. Ц. – починал в хода на
производството и с конституиран правоприемник Е. П. М., ЕГН **********
от гр. София, ул. „Рачка“ № 24, ет. 7, ап. 21, К. В. Р., ЕГН ********** от с.
Селановци, общ. Оряхово, ул. „Димитър Благоев” № 2, Т. В. С., ЕГН
1
********** от гр. София, ж. к. „Люлин” № 717П, ет. 2, ап. 3, В. И. Й., ЕГН
********** от гр. Плевен, ул. „Иван Вазов” № 41, вх. Б, ет. 1, ап. 3, Ю. И. Й.,
ЕГН ********** от от гр. Плевен, ул. „Иван Вазов” № 41, вх. Б, ет. 1, ап. 2, П.
А. Д., ЕГН ********** от гр. Бяла Слатина, ул. „Цар Симеон I” № 14, Ц. А. Н.,
ЕГН ********** от гр. Бяла Слатина, ул. „Цар Симеон I” № 14, Л. П. П., ЕГН
********** от с. Селановци, община Оряхово, ул. „Александър
Стамболийски” № 64, М. П. Г. – починала в хода на производството и с
конституирани правоприемници С. А. Г., ЕГН ********** от гр. София, жк.
„Дървеница“, бл. 21, вх. А, ет. 1, ап. 2 (съпруг) и участващите в
производството Л. П. и К. П. (брат и сестра), К. П. З., ЕГН ********** от гр.
София, ж. к. „Младост 4”, бл. 401, вх. 4, ет.6, ап. 62, П. В. Ф., ЕГН **********
от с. Селановци, община Оряхово, ул. „Христо Ботев” № 18, М. В. С., ЕГН
********** от гр. Хасково, бул. „България (Г. Д.)” № 116, ет. 3, ап. 6, Н. С. Р.,
ЕГН ********** от гр. Варна, ул. „Братя Бъкстон” №9, ет.З, ап. 4 , Д. С. В.,
ЕГН ********** от гр. Варна, ул. „Средец” № 39, ет. 4, ап. 11, И. Н. З., ЕГН
********** от с. Селановци, общ. Оряхово, ул. „Хаджи Димитър“ № 9, Е. Н.
М., ЕГН ********** от гр. Габрово, ул. „Радион Умников” № 17, ет. 4, ап. 7,
П. Л. С., ЕГН ********** от гр. София, ж. к. „Люлин”, бл. 213, вх. Д, ет.5, ап.
96, М. П. А., ЕГН ********** от гр. София, ж. к. „Гоце Делчев”, бл. 6, вх. В,
ет. 2, А. П. Х., ЕГН ********** от гр. София, ж. к. „Люлин”, бл. 213, вх. Д,
ет.5, ап. 96, по отношение на 7 бр. поземлени имоти – ниви, в землището на с.
Селановци, общ. Оряхово, с идентификатори 70723.3.114, 70723.24.16,
70723.116.15, 70723.223.9, 70723.243.31, 70723.248.20 и 70723.281.31 -
конститутивен иск за делба на съсобствени имоти с правно основание чл. 341
ГПК, вр. чл. 69 от ЗН, вр. с чл. 34 от ЗС.
По делото е конституирано трето лице - помагач на страните И. К. Т. и Т.
Б. Ц. - „Колендро“ ЕООД, ЕИК *********, представлявано от управителя си
Ицо Христов Беличовски, действащо чрез адв. Х. Л. от САК, със седалище и
адрес на управление гр. Кнежа, обл. Плевен, ул. „Димитър Бутански“ № 41.
Ищецът сочи, че с ответниците са съсобственици на възстановеното,
съгласно Решение № 7 от 07.04.1999 г. по преписка № 4907 от 03.06.1992 г. на
ПК - гр. Оряхово, право на собственост върху недвижими имоти на
наследниците на Т. И. З., б. ж. на с. Селановци, общ. Оряхово върху седем
броя земеделски имота, а именно: 1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
70723.3.114 в с. Селановци, община Оряхово, обл. Враца по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-100/14.02.2019 г.
на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност
МОКИЕВОТО, площ: 500 кв.м., трайно предназначение на територията:
ЗЕМЕДЕЛСКА, начин на трайно ползване: НИВА, Категория на земята: 4
/четвърта/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план:
003114, при съседи: 70723.3.115; 70723.3.138; 70723.3.139; 70723.3.113;
70723.3.256; 2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 70723.24.16 в с.
Селановци, община Оряхово, обл. Враца по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-100/14.02.2019 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност
ГРЪБЛЬОВ ГРЕД, площ: 1000 кв. М., трайно предназначение на
територията: ЗЕМЕДЕЛСКА, начин на трайно ползване: НИВА, Категория на
земята: 4 /четвърта/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен
план: 024016, при съседи: 70723.24.51; 70723.24.17; 70723.23.60; 70723.24.15;
2
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 70723.116.15 в с. Селановци,
община Оряхово, обл. Враца по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-100/14.02.2019 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност НЕВЕРОВ ДОЛ,
площ: 2500 кв.м., трайно предназначение на територията: ЗЕМЕДЕЛСКА,
начин на трайно ползване: ПАСИЩЕ, Категория на земята: 5 /пета/,
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 116015, при
съседи: 70723.116.594; 70723.116.21; 70723.116.20; 70723.116.19;
70723.116.18; 70723.116.16; 70723.115.590; 70723.116.25; 4. ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор 70723.223.9 в с. Селановци, община Оряхово, обл.
Враца по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-100/14.02.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на
поземления имот: местност ДОБРЕНОВ БРЕСТ, площ: 5001 кв.м., трайно
предназначение на територията: ЗЕМЕДЕЛСКА, начин на трайно ползване:
НИВА, Категория на земята: 3 /трета/, предишен идентификатор: няма, номер
по предходен план: 223009, при съседи: 70723.223.14; 70723.223.10;
70723.192.721; 70723.223.8; 5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
70723.243.31 в с. Селановци, община Оряхово, обл. Враца по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-100/14.02.2019 г.
на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност
КАЧАНСКА ПАДИНА, площ: 16009 кв.м., трайно предназначение на
територията: ЗЕМЕДЕЛСКА, начин на трайно ползване: НИВА, Категория на
земята: 3 /трета/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план:
243031, при съседи: 70723.223.33; 70723.243.55; 70723.244.630; 70723.243.39;
70723.243.73; 70723.243.74; 6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
70723.248.20 в с. Селановци, община Оряхово, обл. Враца по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18- 100/14.02.2019
г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот:
местност ОСТРОВСКИ ПЪТ, площ: 17502 кв.м., трайно предназначение
на територията: ЗЕМЕДЕЛСКА, начин на трайно ползване: НИВА, Категория
на земята: 3 /трета/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен
план: 248020, при съседи: 70723.248.922; 70723.248.21; 70723.248.22;
70723.248.19; 70723.248.18; 70723.248.17 и 7. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 70723.281.31 в с. Селановци, община Оряхово, обл. Враца
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-
18-100/14.02.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на
поземления имот: местност НЕНКОВИ БРЕСТОВЕ, площ: 17203 кв.м., трайно
предназначение на територията: ЗЕМЕДЕЛСКА, начин на трайно ползване:
НИВА, Категория на земята: 3 /трета/, предишен идентификатор: няма,
номер по предходен план: 281031, при съседи: 70723.281.886;
70723.281.32; 70723.281.29; 70723.281.28; 70723.281.27; 70723.281.26;
70723.281.69.
Сочи се още, че с Нотариален акт за дарение на поземлени имоти
/земеделска земя/ № 8, том 6, per. № 1886, дело № 745 от 13.06.2014 г. на
Райна Русолова - Съдия по вписванията при PC – Оряхово ищецът С. С. И. е
придобил 1/3 ид. части от описаните по-горе седем земеделски имоти.
Останалите идеални части от собствеността на имотите се притежават от
наследниците на Т. И. З., б. ж. на с. Селановци, общ. Оряхово, както и от
ответниците И. К. Т. и Т. Б. Ц., придобили по 7/72 ид. части от седемте имота,
3
въз основа съответно на Нотариален акт за дарение на идеални части от
поземлени имоти - земеделска земя № 52, том 5, рег. № 3417, дело № 447 от
26.05.2016 г. на Гергана И.а - Нотариус с per. № 671 на НК, с Район на
действие PC – Оряхово и Нотариален акт за дарение на недвижими имоти №
157, том 1, рег. № 827, дело № 76 от 26.07.2017 г. на М. Гетова - Нотариус с
per. № 719 на НК, с Район на действие PC – Оряхово.
При изложените доводи и липсата на съгласие за доброволна подялба на
имотите, ищецът желае да се допусне съдебна делба между съсобствениците
на процесните седем недвижими имоти.
В срока по чл. 131, ал. 1 от ГПК е постъпил отговор на исковата молба
от ответницата Т. Б. Ц., ЕГН **********, с който не се оспорва предявеният
иск и е изразена готовност за приключване на делото със спогодба.
Постъпило е заявление от „Агропол 2014“ ООД, ЕИК *********,
представлявано от Цветомир П.ов Началнишки, в което се сочи, че
дружеството е придобило 7/72 ид. части от процесните имоти от М. Т. А.а, за
което е представен Нотариален акт за дарение на недвижими имоти от
18.12.2018 г.
В срока по чл. 131, ал. 1 от ГПК е постъпил отговор на исковата молба
от третото лице-помагач „Колендро“ ЕООД, в който излага становище за
допустимост и основателност на иска. Обръща внимание, че дружеството
„Агропол 2014“ ООД е придобило права върху 6 от процесните имоти, а по
отношение на имот 70723.116.15 – няма данни М. Т. А.а да се е разпоредила с
него, поради което последната следва да продължи участието си в делбата
като съделител.
В срока по чл. 131, ал. 1 от ГПК е постъпил отговор на исковата молба
от К. П. З., в който изразява становище за допустимост и основателност на
иска, с желание за продажба на притежаваните от нея идеални части на ищеца.
В срока по чл. 131, ал. 1 от ГПК е постъпил отговор на исковата молба
от адв. И. Т. Ф. от АК Враца – особен представител на ответника Ю. И. Й., в
който изразява становище за допустимост и основателност на иска, като
изразява становище по отношение на дяловете на съделителите на общия
наследодател Т. З..
В срока по чл. 131, ал. 1 от ГПК е постъпил отговор на исковата молба
от М. Т. А.а-Б., в който заявява, че никога не е дарявала на „Агропол 2014“
ООД, ЕИК ********* притежаваните от нея 7/72 ид. части от процесните
имоти с Нотариален акт за дарение на недвижими имоти от 18.12.2018 г., за
което обстоятелство е сезирала прокуратурата.
След като взе предвид събраните по делото доказателства и
становищата и доводите на страните, съдът прима за установено следното
от фактическа страна:
От приетото по делото Решение № 7 от 07.04.1999 г. на Общинска
Служба по земеделие гр. Оряхово за възстановяване правото на собственост
на земеделски земи се установява, че на наследниците на Т. И. З. - б. ж. на с.
Селановци, общ. Оряхово, e възстановено правото на собственост върху
следните недвижими имоти: 1./ поземлен имот с идентификатор №
70723.3.114, 2./ поземлен имот с идентификатор № 70723.24.16, 3./ поземлен
имот с идентификатор № 70723.116.15, 4./ поземлен имот с идентификатор №
70723.223.9, 5./ поземлен имот с идентификатор № 70723.243.31, 6./ поземлен
имот с идентификатор № 70723.248.20 и 7./поземлен имот с идентификатор
4
№ 70723.281.31.
От Нотариален акт за дарение на поземлени имоти /земеделска земя/ №
8, том 6, peг. № 1886, дело № 745 от 13.06.2014 г. на Райна Русолова - Съдия
по вписванията при PC — Оряхово се установява, че ищецът С. И. е придобил
1/3 идеални части от описаните по-горе седем процесни земеделски имоти.
От Нотариален акт за дарение на недвижим имот от 04.12.2014 г. се
установява, че наследниците П.Г.А., Е.А.А. и Г.А.А. даряват своите 7/72 ид.
части от процесните недвижими имоти на трето лице - И. А. А.. Последният
от своя страна по силата на Нотариален акт за дарение на недвижими имоти
№ 157, том 1, peг. № 827, дело № 76 от 26.07.2017 г. на М. Гетова - Нотариус с
per. № 719 на НК, с Район на действие PC – Оряхово дарява на ответницата Т.
Б. Ц. придобитите от него 7/72 ид. части от процесните седем имота.
От Нотариален акт за дарение на идеални части от поземлени имоти —
земеделска земя № 52, том 5, peг. № 3417, дело № 447 от 26.05.2016 г. на
Гергана И.а — Нотариус с per. № 671 на НК, с Район на действие PC —
Оряхово се установява, че наследницата Л. Ц.а П. дарява на И. К. Т. 7/72 ид.
части от процесните имоти, предмет на делбата.
След образуване на настоящото производство, по време на първата фаза
на делбата, ответниците Т. Б. Ц. и И. К. Т. са отчуждили притежаваните от тях
по 7/72 ид. части от процесните имоти в полза на „Колендро“ ЕООД – трето
лице – помагач по делото на станата да двете съделителки. Последното на
практика е станало собственик на техните 14/72 ид. части от процесните
имоти, след образуване на производството по съдебна делба и по силата на
представените по делото два броя Нотариални актове за покупко-продажба от
26.09.2023 г. и на Нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти
от 15.11.2024 г.
Освен собственик на посочените по-горе 14/72 ид. части, „Колендро“
ЕООД в хода на производството е придобило и притежаваните от М. А. К. –
А.а 7/72 ид. части от имотите, предмет на делбата, съгласно Нотариален акт за
покупко-продажба от 20.12.2023 г. и към приключване на първата фаза на
делбата притежава общо 21/72 ид. части от процесните имоти.
От Нотариален акт за дарение на недвижими имоти от 18.12.2018 г. се
установява, че „Агропол 2014“ ООД, ЕИК *********, представлявано от
Цветомир П.ов Началнишки, е придобило 7/72 ид. части от правото на
собственост на шест от процесните имоти от съделителката М. Т. А.а, а по
отношение на имот 70723.116.15 – същата е останала собственик на 7/72 ид.
части от този имот и именно затова участва в производството като съделител
и съсобственик по отношение само на този недвижим имот. Същият не
фигурира в цитирания нотариален акт и няма данни М. А.а да се е разпоредила
със своята ид. част от него.
От представен и изискан от съда по делото Акт № 35 от 1933 г. се
установява, че сключеният между Гана Т. (дъщеря на общия наследодател Т.
И. З. - б. ж. на с. Селановци) и Цоло М. граждански брак от 1933 г. е
продължил повече от 10 години – до смъртта на съпругата – до 19.01.1976 г.
От изискана от съда пр. пр. № 511/2024 г. по описа на РП Враца, ТО
Оряхово (пр. № 369000-1536/2024 г. по описа на ОД МВР Враца) се
установява, че по сигнал на съделителката М. Т. А.а-Б. е извършена проверка,
във връзка с Нотариален акт за дарение на недвижими имоти от 18.12.2018 г.
по твърдения, че М. Т. не се е явява лично и не е подписвала цитирания акт, с
5
който е прехвърлила на „Агропол 2014“ ООД, ЕИК ********* притежаваните
от нея 7/72 ид. части на шест от процесните имоти. В хода на проверката е
установено, че М. Т. Б. е присъствала на 18.12.2018 г. в кантората на Нотариус
Гетова и собственоръчно е положила подписа си и е изписала името си на
всички изискуеми по сделката документи. Именно затова е постановен отказ
да се образува досъдебно производство и преписката е прекратена, поради
липса на данни за извършено престъпление.
От Нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти от
23.05.2024 г. се установява, че ищецът е придобил от съделителя Е. П. М.
притежаваните от него 1/45 ид. части от правото на собственост върху
имотите, предмет на делбата.
От Нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти от
10.11.2023 г. се установява, че ищецът е придобил от съделителите К. Й. К., В.
И. Й., Ю. И. Й., П. А. Д., Ц. А. Н., Ергина Н. М., П. Л. С., М. П. А. и А. П. Х.
притежаваните от тях общо 31/540 ид. части от правото на собственост върху
имотите, предмет на делбата.
От Нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти от
05.10.2023 г. се установява, че ищецът е придобил от съделителите П. Р. З., В.
М. Б., Ц. Н. С., К. В. Р., Т. В. С., Б. С. О., Ц. М. П., Н. С. Р., Д. С. В. и И. Н. З.
притежаваните от тях общо 17/120 ид. части от правото на собственост върху
имотите, предмет на делбата.
От приложеното по делото удостоверение за сключен граждански брак
от 03.08.1980 г. между С. А. Г. и М. П. П. (починала в хода на производството)
се установява, че бракът между тях е продължил повече от 10 години – до
смъртта на съпругата на 29.09.2024 г.
От представеното удостоверение за наследници на починалиия
наследодател Т. И. З., б. ж. на с. Селановци, общ. Оряхово, починал на
04.12.1966 г. се установява, че процесните недвижими имоти са наследени от
неговите двама синове и една дъщеря, придобили по 1/3 ид. части от имотите
– А. Т.ов З. (починал през 1989 г.), И.Т.З. (починал през 1969 г.) и Г.Т.С.
(починала през 1976 г.). Последната не е оставила наследници родени деца, а
единствено преживял съпруг – Ц.М.С. (починал през 1993 г.). Следва да се
отбележи, че същият е законен наследник на съпругата си и не е налице
хипотезата на чл. 9а от ЗН, тъй като съпругът Ц.С. не е последващ съпруг (а
единствен съпруг на Гана) и предвид факта, че бракът му с Гана С. е
продължил повече от 10 години, то той наследява 2/3 от притежаваните от нея
1/3 ид. части, а именно 2/9 ид. части от процесните имоти. Останалите 1/9 ид.
части се наследяват от нейните двама братя – по 1/18 ид. части за А. Т.ов З.
(починал през 1989 г.) и за И.Т.З. (починал през 1969 г.), респ. за техните
наследници.
Преживелите от първото коляно наследници – на А. Т.ов З. (починал
през 1989 г. с общо 7/18 ид. части от имотите на общия наследодател), които
участват в делбата са само М. А. К. (7/72 ид. части) и М. Т.ава А.а – Б. (7/72
ид. части от имот 70723.116.15). Последната преди подаване на исковата
молба през 2018 г. е дарила на „Агропол 2014“ ООД, ЕИК *********
притежаваните от нея 7/72 ид. части от върху останалите шест имота, предмет
на делбата. Другите преживели наследници от това коляно са отчуждили,
преди подаването на исковата молба, своите ид. части от правото на
собственост върху имотите на трети лица – на ответниците И. К. Т. и Т. Б. Ц.,
6
всяка от тях придобила по 7/72 ид. части от тях. По време на настоящото
производство те са прехвърлили своите ид. части на конституираното по
делото трето лице – помагач - „Колендро“ ЕООД. Последното е придобило и
7/72 ид. части от съделителката М. А. К. и към настоящия момент притежава
21/72 ид. части от правото на собственост върху процесните имоти, предмет
на делбата.
Второто коляно наследници – на И.Т.З. (починал през 1969 г.)
притежават 1/3 ид. части от имотите на общия наследодател Т. З. и 1/18 ид.
части в наследство от покойната сестра Г.Т.С. (починала през 1976 г.).
Наследената от общия наследодател 1/3 ид. части са придобити от ищеца С. С.
И. през 2014 г., а останалите 1/18 ид. части към датата на подаване на исковата
молба са притежавани от съделителя П. Р. З.. Последният обаче в хода на
производството е прехвърлил и тези ид. части на ищеца С. С. И. на 05.10.2023
г. По отношение на второто коляно следва да се отбележи, че Русин И. З. е
починал през 1966 г. – т.е преди наследодателя си в коляното – баща му И.Т.З.
(починал през 1969 г.), поради което единствен наследник в това коляно остава
синът на Р.З. и внук на Иван З. - П. Р. З. (чл. 10, ал. 1 от ЗН), а съпругата на Р.З.
- Р.М.З. не наследява процесното наследство, респ. не го наследяват и
наследниците на последващия й съпруг.
По отношение на третото коляно наследници – на Г.Т.С. (починала през
1976 г.), която няма родени деца, се установява, че нейн наследник е
единствено преживият съпруг Ц.М.С. (починал през 1993 г.), който е наследил
2/3 от притежаваните от нея 1/3 ид. части – или 2/9 ид. части от процесните
имоти. Тези ид. части се наследяват между четиримата братя и сестрата на
Ц.М.С., които наследяват по 2/45 ид. части всеки от тях – Никола М. С., Янка
М.а Ц.а, Русин М. С., Велчо М. С. и А. М. С.. Преживелите наследници, към
датата на подаване на исковата молба, на тези петима наследодатели участват
в настоящото производство, а именно: П. Т. К. (1/180 ид. части), Б. М. И.
(1/360 ид. части), И. М. И. (1/360 ид. части), М. С. А. (1/540 ид. части), Б. Б. Б.
(1/540 ид. части), К. Й. К. (1/540 ид. части), Б. С. О. (1/180 ид. части), В. М. Б.
(1/90 ид. части), Й. В. Ж. (1/180 ид. части), Ц. Н. С. (1/360 ид. части), Л. Н. С.
(1/360 ид. части), Ц. М. П. (1/45 ид. части), П. М. Ц. – починал в хода на
производството и с конституиран правоприемник Е. П. М. (1/45 ид. части), К.
В. Р. (1/90 ид. части), Т. В. С. (1/90 ид. части), В. И. Й. (1/90 ид. части), Ю. И.
Й. (1/90 ид. части), П. А. Д. (1/180 ид. части), Ц. А. Н. (1/180 ид. части), М. П.
Г. - починала в хода на производството с притежавани 1/270 ид. части и
наследена от съпруга си С. Г. (с 1/405 ид. части = 2/3 от 1/270) и своите брат и
сестра - Л. П. и К. П., Л. П. П. (7/1620 ид. части = 1/270 + 1/1620 от сестра си
М. Г.), К. П. З. (7/1620 ид. части = 1/270 + 1/1620 от сестра си М. Г.), П. В. Ф.
(1/90 ид. части), М. В. С. (1/90 ид. части), Н. С. Р. (1/135 ид. части), Д. С. В.
(1/135 ид. части), И. Н. З. (1/135 ид. части), Е. Н. М. (1/135 ид. части), П. Л. С.
(2/405 ид. части), М. П. А. (2/405 ид. части) и А. П. Х. (2/405 ид. части).
Имайки предвид представеното удостоверение за наследници на
починалия наследодател Т. И. З., б. ж. на с. Селановци, общ. Оряхово, както и
посочените по-горе разпоредителни сделки, безспорно се установява, че
процесните седем броя поземлени имота към датата на приключване на
устните състезания по настоящото дело са съсобственост между ищеца С. И.
(с 599/1080 ид. части), М. Т.ава А.а – Б. (7/72 ид. части само от имот
70723.116.15), „Агропол 2014“ ООД (7/72 ид. части само от шест имота, без
7
имот 70723.116.15), третото лице – помагач „Колендро“ ЕООД (общо 21/72
ид. части), участващо в делбата чрез совите праводатели М. А. К. (7/72 ид.
части), И. К. Т. (7/72 ид. части) и Т. Б. Ц. (7/72 ид. части), П. Т. К. (1/180 ид.
части), Б. М. И. (1/360 ид. части), И. М. И. (1/360 ид. части), М. С. А. (1/540 ид.
части), Б. Б. Б. (1/540 ид. части), Й. В. Ж. (1/180 ид. части), Л. Н. С. (1/360 ид.
части), С. Г. (1/405 ид. части), Л. П. П. (7/1620 ид. части), К. П. З. (7/1620 ид.
части), П. В. Ф. (1/90 ид. части), М. В. С. (1/90 ид. части).
Съделителите, които в хода на настоящото производство са прехвърлили
притежаваните от тях идеални части от правото на собственост върху
процесните 7 броя недвижими на ищеца и съделител С. И. са следните: П. Р. З.
(1/18 ид. части), К. Й. К. (1/540 ид. части), Б. С. О. (1/180 ид. части), В. М. Б.
(1/90 ид. части), Ц. Н. С. (1/360 ид. части), Ц. М. П. (1/45 ид. части), Е. П. М.
(1/45 ид. части), К. В. Р. (1/90 ид. части), Т. В. С. (1/90 ид. части), В. И. Й. (1/90
ид. части), Ю. И. Й. (1/90 ид. части), П. А. Д. (1/180 ид. части), Ц. А. Н. (1/180
ид. части), ), Н. С. Р. (1/135 ид. части), Д. С. В. (1/135 ид. части), И. Н. З. (1/135
ид. части), Е. Н. М. (1/135 ид. части), П. Л. С. (2/405 ид. части), М. П. А. (2/405
ид. части) и А. П. Х. (2/405 ид. части).
При така установеното от фактическа страна, съдът прави следните
правни изводи:
По силата на чл. 344, ал. 1 от ГПК в решението, с което се допуска делбата,
съдът се произнася по въпросите между кои страни и за кои имоти ще се
извърши тя, както и каква е частта на всеки съделител. Решението, постановено
в първата фаза на делбеното производство се ползва със сила на присъдено нещо
по въпроса за собствеността на имота, предмет на делбата, което означава, че с
иска за делба на съсобствен имот не се осъществява само потестативното право
на съсобственика, насочено към ликвидирането на съсобствеността, а се цели
също така установяване наличието на съсобственост между определени лица и
размерът на тяхното участие в съсобствеността. С оглед на горното, решението
за допускане на делба има преди всичко установителен характер, с който се
признава наличието на съсобственост между страните и размерът на техните
права в съсобствеността. Следователно без доказването на собствеността на
делбените имоти този ефект не би могъл да настъпи и да се постанови решение
за допускане на делбата.
Имотите, по отношение на които се цели допускане на делба са: 1./
поземлен имот с идентификатор № 70723.3.114, 2./ поземлен имот с
идентификатор № 70723.24.16, 3./ поземлен имот с идентификатор №
70723.116.15, 4./ поземлен имот с идентификатор № 70723.223.9, 5./ поземлен
имот с идентификатор № 70723.243.31, 6./ поземлен имот с идентификатор №
70723.248.20 и 7./поземлен имот с идентификатор № 70723.281.31, подробно
индивидуализирани по-горе в съдебното решение.
В конкретния случай съсобствеността е възникнала въз основа на смесен
фактически състав - наследяване и правни сделки, сключени както преди
предявяване на иска, така и по време на първата фаза на делбата. В хода на
настоящото производство ищецът С. И. е придобил притежаваните от
ответниците П. Р. З. (1/18 ид. части), К. Й. К. (1/540 ид. части), Б. С. О. (1/180
ид. части), В. М. Б. (1/90 ид. части), Ц. Н. С. (1/360 ид. части), Ц. М. П. (1/45
ид. части), Е. П. М. (1/45 ид. части), К. В. Р. (1/90 ид. части), Т. В. С. (1/90 ид.
части), В. И. Й. (1/90 ид. части), Ю. И. Й. (1/90 ид. части), П. А. Д. (1/180 ид.
части), Ц. А. Н. (1/180 ид. части), ), Н. С. Р. (1/135 ид. части), Д. С. В. (1/135
8
ид. части), И. Н. З. (1/135 ид. части), Е. Н. М. (1/135 ид. части), П. Л. С. (2/405
ид. части), М. П. А. (2/405 ид. части) и А. П. Х. (2/405 ид. части) идеални части
от правото на собственост върху процесните седем имота, отговарящи общо
на 239/1080 ид. части, придобити по силата на Нотариален акт за покупко-
продажба на недвижими имоти от 23.05.2024 г., Нотариален акт за покупко-
продажба на недвижими имоти от 10.11.2023 г. и Нотариален акт за покупко-
продажба на недвижими имоти от 05.10.2023 г. Именно затова чрез
прехвърляне на дяловете на изброените 20 съделители - на ищеца С. И., е
налице концентрация на обема права в съсобствеността и тъй като последният
няма качеството на трето за нея лице, то прехвърляйки правата си в
съсобствеността на друг от съсобствениците, посочените по-горе 20
съделители, към приключване на устните състезания, не притежават права в
съсобствеността, поради което и предявеният против тях иск за делба
на процесните имоти следва да се отхвърли като неоснователен. Общо
притежаваните от ищеца С. И. ид. части от процесните недвижими имоти към
датата на приключване на устните състезания по делото са 599/1080 ид. части
от тях, което следва да бъде взето предвид по арг. чл. 235, ал. 3 от ГПК и искът
за делба да се отхвърли по отношение на съделителите П. Р. З., К. Й. К., Б. С.
О., В. М. Б., Ц. Н. С., Ц. М. П., Е. П. М., К. В. Р., Т. В. С., В. И. Й., Ю. И. Й., П.
А. Д., Ц. А. Н., Н. С. Р., Д. С. В., И. Н. З., Е. Н. М., П. Л. С., М. П. А. и А. П. Х..
Искът за делба следва да бъде частично отхвърлен по отношение на
съделителката М. Т.ава А.а – Б. за шест от процесните имоти - № 70723.3.114,
№ 70723.24.16, № 70723.223.9, № 70723.243.31, № 70723.248.20 и №
70723.281.31, на които тя не е съсобственик, респ. да бъде уважен единствено
по отношение на притежаваните от нея 7/72 ид. части от имот 70723.116.15.
По отношение на съделителя „Агропол 2014“ ООД искът за делба също
следва да бъде частично отхвърлен за 7/72 ид. части от имот 70723.116.15,
респ. уважен по отношение на притежаваните от дружеството 7/72 ид. части
от шест от процесните имоти - № 70723.3.114, № 70723.24.16, № 70723.223.9,
№ 70723.243.31, № 70723.248.20 и № 70723.281.31, придобити през 2018 г. от
М. Т.ава А.а – Б., преди подаване на исковата молба за съдебна делба.
Искът за делба следва да бъде уважен и по отношение на М. А. К. (7/72
ид. части), И. К. Т. (7/72 ид. части) и Т. Б. Ц. (7/72 ид. части), които в хода на
производството са прехвърлили притежаваните от тях ид. части от седемте
процесни имота на третото лице – помагач „Колендро“ ЕООД (придобило
общо 21/72 ид. части), което е встъпило в производството да помага на
страната на тези съделители. Поради това техните дялове следва да бъдат
поставени в общ дял, доколкото е налице и искане на третото лице – помагач в
този смисъл в първата фаза на делбата, предвид факта, че то е носител на
правото на собственост върху 21/72 ид. части от процесните имоти.
Останалите съделители, по отношение на които следва да бъде
допусната делбата за процесните седем недвижими имота са П. Т. К. (1/180 ид.
части), Б. М. И. (1/360 ид. части), И. М. И. (1/360 ид. части), М. С. А. (1/540 ид.
части), Б. Б. Б. (1/540 ид. части), Й. В. Ж. (1/180 ид. части), Л. Н. С. (1/360 ид.
части), С. Г. (1/405 ид. части), Л. П. П. (7/1620 ид. части), К. П. З. (7/1620 ид.
части), П. В. Ф. (1/90 ид. части), М. В. С. (1/90 ид. части).
Съобразно изложеното във фактическата и правна страна на спора, както и с
оглед проверката за правилност на определяне на квотите съдът намира, че
същите следва да бъдат определени като дроби с еднакъв знаменател, поради
9
което съдът определя правата на съделителите, по отношение на които искът
следва да бъде уважен, както следва:
По отношение на:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 70723.3.114 в с. Селановци,
община Оряхово, обл. Враца по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-100/14.02.2019 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност МОКИЕВОТО,
площ: 500 кв.м., трайно предназначение на територията: ЗЕМЕДЕЛСКА,
начин на трайно ползване: НИВА, Категория на земята: 4 /четвърта/,
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 003114, при
съседи: 70723.3.115; 70723.3.138; 70723.3.139; 70723.3.113; 70723.3.256;
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 70723.24.16 в с. Селановци,
община Оряхово, обл. Враца по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-100/14.02.2019 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност ГРЪБЛЬОВ ГРЕД,
площ: 1000 кв. М., трайно предназначение на територията:
ЗЕМЕДЕЛСКА, начин на трайно ползване: НИВА, Категория на земята: 4
/четвърта/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план:
024016, при съседи: 70723.24.51; 70723.24.17; 70723.23.60; 70723.24.15;
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 70723.223.9 в с. Селановци,
община Оряхово, обл. Враца по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-100/14.02.2019 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност ДОБРЕНОВ
БРЕСТ, площ: 5001 кв.м., трайно предназначение на територията:
ЗЕМЕДЕЛСКА, начин на трайно ползване: НИВА, Категория на земята: 3
/трета/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 223009,
при съседи: 70723.223.14; 70723.223.10; 70723.192.721; 70723.223.8;
4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 70723.243.31 в с. Селановци,
община Оряхово, обл. Враца по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-100/14.02.2019 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност КАЧАНСКА
ПАДИНА, площ: 16009 кв.м., трайно предназначение на територията:
ЗЕМЕДЕЛСКА, начин на трайно ползване: НИВА, Категория на земята: 3
/трета/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 243031,
при съседи: 70723.223.33; 70723.243.55; 70723.244.630; 70723.243.39;
70723.243.73; 70723.243.74;
5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 70723.248.20 в с. Селановци,
община Оряхово, обл. Враца по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18- 100/14.02.2019 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност ОСТРОВСКИ
ПЪТ, площ: 17502 кв.м., трайно предназначение на територията:
ЗЕМЕДЕЛСКА, начин на трайно ползване: НИВА, Категория на земята: 3
/трета/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план:
248020, при съседи: 70723.248.922; 70723.248.21; 70723.248.22; 70723.248.19;
70723.248.18; 70723.248.17;
6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 70723.281.31 в с. Селановци,
община Оряхово, обл. Враца по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-100/14.02.2019 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност НЕНКОВИ
10
БРЕСТОВЕ, площ: 17203 кв.м., трайно предназначение на територията:
ЗЕМЕДЕЛСКА, начин на трайно ползване: НИВА, Категория на земята: 3
/трета/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 281031,
при съседи: 70723.281.886; 70723.281.32; 70723.281.29; 70723.281.28;
70723.281.27; 70723.281.26; 70723.281.69, при квоти:
- 1797/3240 ид. части за ищеца С. С. И.;
- 315/3240 ид. части за „Агропол 2014“ ООД, ЕИК *********,
представлявано от Цветомир П.ов Началнишки;
- 945/3240 ид. части в общ дял за съделителите И. К. Т., Т. Б. Ц. и М. А.
К. – А.а - процесуални субституенти на приобретателя „Колендро“ ЕООД,
ЕИК *********, представлявано от управителя си Ицо Христов Беличовски;
- 18/3240 ид. части за П. Т. К.;
- 9/3240 ид. части за Б. М. И.;
- 9/3240 ид. части за И. М. И.;
- 6/3240 ид. части за М. С. А.;
- 6/3240 ид. части за Б. Б. Б.;
- 18/3240 ид. части за Й. В. Ж.;
- 9/3240 ид. части за Л. Н. С.;
- 8/3240 ид. части за С. Г.;
- 14/3240 ид. части за Л. П. П.;
- 14/3240 ид. части за К. П. З.;
- 36/3240 ид. части за П. В. Ф.;
- 36/3240 ид. части за М. В. С..
II. По отношение на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
70723.116.15 в с. Селановци, община Оряхово, обл. Враца по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-100/14.02.2019 г.
на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност
НЕВЕРОВ ДОЛ, площ: 2500 кв.м., трайно предназначение на територията:
ЗЕМЕДЕЛСКА, начин на трайно ползване: ПАСИЩЕ, Категория на
земята: 5 /пета/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план:
116015, при съседи: 70723.116.594; 70723.116.21; 70723.116.20; 70723.116.19;
70723.116.18; 70723.116.16; 70723.115.590; 70723.116.25, при квоти:
- 1797/3240 ид. части за ищеца С. С. И.;
- 315/3240 ид. части за М. Т.ава А.а – Б.;
- 945/3240 ид. части в общ дял за съделителите И. К. Т., Т. Б. Ц. и М. А.
К. – А.а - процесуални субституенти на приобретателя „Колендро“ ЕООД,
ЕИК *********, представлявано от управителя си Ицо Христов Беличовски;
- 18/3240 ид. части за П. Т. К.;
- 9/3240 ид. части за Б. М. И.;
- 9/3240 ид. части за И. М. И.;
- 6/3240 ид. части за М. С. А.;
- 6/3240 ид. части за Б. Б. Б.;
- 18/3240 ид. части за Й. В. Ж.;
- 9/3240 ид. части за Л. Н. С.;
- 8/3240 ид. части за С. Г.;
- 14/3240 ид. части за Л. П. П.;
- 14/3240 ид. части за К. П. З.;
- 36/3240 ид. части за П. В. Ф.;
11
- 36/3240 ид. части за М. В. С..
Предвид гореизложеното и събраните по делото доказателства съдът
намира, че следва да допусне съдебна делба между горепосочените
съделители и при посочените ид. части на процесните седем имота. Също така
искът за делба следва да бъде отхвърлен като неоснователен по отношение на
съделителите П. Р. З., К. Й. К., Б. С. О., В. М. Б., Ц. Н. С., Ц. М. П., Е. П. М., К.
В. Р., Т. В. С., В. И. Й., Ю. И. Й., П. А. Д., Ц. А. Н., Н. С. Р., Д. С. В., И. Н. З., Е.
Н. М., П. Л. С., М. П. А. и А. П. Х., както и спрямо М. Т.ава А.а – Б. за 7/72 ид.
части от шест от процесните имоти - № 70723.3.114, № 70723.24.16, №
70723.223.9, № 70723.243.31, № 70723.248.20 и № 70723.281.31 и спрямо
„Агропол 2014“ ООД - за 7/72 ид. части от имот 70723.116.15, по изложените
по-горе мотиви.
Мотивиран от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между съделителите С. С. И., ЕГН
********** от гр. Кнежа, ул. „Солун“ № 11, представляван от адв. С. Ч. от АК
Плевен, „Агропол 2014“ ООД, ЕИК *********, представлявано от Цветомир
П.ов Началнишки, със седалище и адрес на управление в гр. Мизия, ул.
„Георги Д.“ № 77, И. К. Т., ЕГН ********** от гр. Оряхово, ул. Иван Вазов №
2, ет. 5, ап. 19, Т. Б. Ц., ЕГН ********** от с. Лесковец, общ. Оряхово, ул.
Христо Ботев № 17, М. А. К. – А.а, ЕГН ********** от гр. София, ж. к.
„Хиподрума” 132, вх. А, ет. 6, ап. 27, П. Т. К., ЕГН ********** от гр. Русе, ул.
Алея Възраждане, бл. 16, вх. 1, ет. 2, Б. М. И., ЕГН ********** от с.
Селановци, общ. Оряхово, ул. „П. Р. Славейков” № 21, И. М. И., ЕГН
********** от гр. Оряхово, ул. „Иван Вазов” № 2, ет. 6, ап. 19, М. С. А., ЕГН
********** от гр. Русе, ул. „Захари С.” № 32, Вх. 2, ет. 2, ап. 4 , Б. Б. Б., ЕГН
********** от с. Сандрово, Общ. Русе, ул. „Средна Гора” № 11 , Й. В. Ж., ЕГН
********** от гр. Хасково, ул. „Георги Кирков” № 78, вх. Б, ет. 4, ап. 26, Л. Н.
С., ЕГН ********** от гр. Варна, ж. к. „Възраждане” № 18, вх. 2, ет. 7, ап. 45,
С. А. Г., ЕГН ********** от гр. София, жк. „Дървеница“, бл. 21, вх. А, ет. 1,
ап. 2, Л. П. П., ЕГН ********** от с. Селановци, община Оряхово, ул.
„Александър Стамболийски” № 64, К. П. З., ЕГН ********** от гр. София, ж.
к. „Младост 4”, бл. 401, вх. 4, ет.6, ап. 62, П. В. Ф., ЕГН ********** от с.
Селановци, община Оряхово, ул. „Христо Ботев” № 18 и М. В. С., ЕГН
********** от гр. Хасково, бул. „България (Г. Д.)” № 116, ет. 3, ап. 6, по
отношение на следните имоти:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 70723.3.114 в с. Селановци,
община Оряхово, обл. Враца по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-100/14.02.2019 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност МОКИЕВОТО,
площ: 500 кв.м., трайно предназначение на територията: ЗЕМЕДЕЛСКА,
начин на трайно ползване: НИВА, Категория на земята: 4 /четвърта/,
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 003114, при
съседи: 70723.3.115; 70723.3.138; 70723.3.139; 70723.3.113; 70723.3.256;
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 70723.24.16 в с. Селановци,
община Оряхово, обл. Враца по кадастралната карта и кадастралните
12
регистри, одобрени със Заповед РД-18-100/14.02.2019 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност ГРЪБЛЬОВ ГРЕД,
площ: 1000 кв. М., трайно предназначение на територията:
ЗЕМЕДЕЛСКА, начин на трайно ползване: НИВА, Категория на земята: 4
/четвърта/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план:
024016, при съседи: 70723.24.51; 70723.24.17; 70723.23.60; 70723.24.15;
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 70723.223.9 в с. Селановци,
община Оряхово, обл. Враца по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-100/14.02.2019 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност ДОБРЕНОВ
БРЕСТ, площ: 5001 кв.м., трайно предназначение на територията:
ЗЕМЕДЕЛСКА, начин на трайно ползване: НИВА, Категория на земята: 3
/трета/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 223009,
при съседи: 70723.223.14; 70723.223.10; 70723.192.721; 70723.223.8;
4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 70723.243.31 в с. Селановци,
община Оряхово, обл. Враца по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-100/14.02.2019 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност КАЧАНСКА
ПАДИНА, площ: 16009 кв.м., трайно предназначение на територията:
ЗЕМЕДЕЛСКА, начин на трайно ползване: НИВА, Категория на земята: 3
/трета/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 243031,
при съседи: 70723.223.33; 70723.243.55; 70723.244.630; 70723.243.39;
70723.243.73; 70723.243.74;
5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 70723.248.20 в с. Селановци,
община Оряхово, обл. Враца по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18- 100/14.02.2019 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност ОСТРОВСКИ
ПЪТ, площ: 17502 кв.м., трайно предназначение на територията:
ЗЕМЕДЕЛСКА, начин на трайно ползване: НИВА, Категория на земята: 3
/трета/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 248020,
при съседи: 70723.248.922; 70723.248.21; 70723.248.22; 70723.248.19;
70723.248.18; 70723.248.17;
6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 70723.281.31 в с. Селановци,
община Оряхово, обл. Враца по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-100/14.02.2019 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност НЕНКОВИ
БРЕСТОВЕ, площ: 17203 кв.м., трайно предназначение на територията:
ЗЕМЕДЕЛСКА, начин на трайно ползване: НИВА, Категория на земята: 3
/трета/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 281031,
при съседи: 70723.281.886; 70723.281.32; 70723.281.29; 70723.281.28;
70723.281.27; 70723.281.26; 70723.281.69, при КВОТИ:
- 1797/3240 ид. части за ищеца С. С. И.;
- 315/3240 ид. части за „Агропол 2014“ ООД, ЕИК *********,
представлявано от Цветомир П.ов Началнишки;
- 945/3240 ид. части в общ дял за съделителите И. К. Т., Т. Б. Ц. и М. А.
К. – А.а - процесуални субституенти на приобретателя „Колендро“ ЕООД,
ЕИК *********, представлявано от управителя си Ицо Христов Беличовски;
- 18/3240 ид. части за П. Т. К.;
- 9/3240 ид. части за Б. М. И.;
13
- 9/3240 ид. части за И. М. И.;
- 6/3240 ид. части за М. С. А.;
- 6/3240 ид. части за Б. Б. Б.;
- 18/3240 ид. части за Й. В. Ж.;
- 9/3240 ид. части за Л. Н. С.;
- 8/3240 ид. части за С. Г.;
- 14/3240 ид. части за Л. П. П.;
- 14/3240 ид. части за К. П. З.;
- 36/3240 ид. части за П. В. Ф.;
- 36/3240 ид. части за М. В. С.;
и ОТХВЪРЛЯ като неоснователен иска за делба на посочените по-горе
шест недвижими имоти по отношение на съделителката М. Т. А.а, ЕГН
********** от гр. София, жк. Хиподрума № 32, вх. А, ет. 2, ап. 5, тъй като не
притежава съответен дял от правото на собственост върху тях.
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между съделителите С. С. И., ЕГН
********** от гр. Кнежа, ул. „Солун“ № 11, представляван от адв. С. Ч. от АК
Плевен, М. Т. А.а, ЕГН ********** от гр. София, жк. Хиподрума № 32, вх. А,
ет. 2, ап. 5, И. К. Т., ЕГН ********** от гр. Оряхово, ул. Иван Вазов № 2, ет. 5,
ап. 19, Т. Б. Ц., ЕГН ********** от с. Лесковец, общ. Оряхово, ул. Христо
Ботев № 17, М. А. К. – А.а, ЕГН ********** от гр. София, ж. к. „Хиподрума”
132, вх. А, ет. 6, ап. 27, П. Т. К., ЕГН ********** от гр. Русе, ул. Алея
Възраждане, бл. 16, вх. 1, ет. 2, Б. М. И., ЕГН ********** от с. Селановци,
общ. Оряхово, ул. „П. Р. Славейков” № 21, И. М. И., ЕГН ********** от гр.
Оряхово, ул. „Иван Вазов” № 2, ет. 6, ап. 19, М. С. А., ЕГН ********** от гр.
Русе, ул. „Захари С.” № 32, Вх. 2, ет. 2, ап. 4, Б. Б. Б., ЕГН ********** от с.
Сандрово, Общ. Русе, ул. „Средна Гора” № 11, Й. В. Ж., ЕГН ********** от
гр. Хасково, ул. „Георги Кирков” № 78, вх. Б, ет. 4, ап. 26, Л. Н. С., ЕГН
********** от гр. Варна, ж. к. „Възраждане” № 18, вх. 2, ет. 7, ап. 45, С. А. Г.,
ЕГН ********** от гр. София, жк. „Дървеница“, бл. 21, вх. А, ет. 1, ап. 2, Л. П.
П., ЕГН ********** от с. Селановци, община Оряхово, ул. „Александър
Стамболийски” № 64, К. П. З., ЕГН ********** от гр. София, ж. к. „Младост
4”, бл. 401, вх. 4, ет.6, ап. 62, П. В. Ф., ЕГН ********** от с. Селановци,
община Оряхово, ул. „Христо Ботев” № 18 и М. В. С., ЕГН ********** от гр.
Хасково, бул. „България (Г. Д.)” № 116, ет. 3, ап. 6, по отношение на
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 70723.116.15 в с. Селановци, община
Оряхово, обл. Враца по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-100/14.02.2019 г. на Изпълнителния директор на
АГКК, с адрес на поземления имот: местност НЕВЕРОВ ДОЛ, площ: 2500
кв.м., трайно предназначение на територията: ЗЕМЕДЕЛСКА, начин на трайно
ползване: ПАСИЩЕ, Категория на земята: 5 /пета/, предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 116015, при съседи:
70723.116.594; 70723.116.21; 70723.116.20; 70723.116.19; 70723.116.18;
70723.116.16; 70723.115.590; 70723.116.25, при КВОТИ:
- 1797/3240 ид. части за ищеца С. С. И.;
- 315/3240 ид. части за за М. Т.ава А.а – Б.;
- 945/3240 ид. части в общ дял за съделителите И. К. Т., Т. Б. Ц. и М. А.
К. – А.а - процесуални субституенти на приобретателя „Колендро“ ЕООД,
ЕИК *********, представлявано от управителя си Ицо Христов Беличовски;
14
- 18/3240 ид. части за П. Т. К.;
- 9/3240 ид. части за Б. М. И.;
- 9/3240 ид. части за И. М. И.;
- 6/3240 ид. части за М. С. А.;
- 6/3240 ид. части за Б. Б. Б.;
- 18/3240 ид. части за Й. В. Ж.;
- 9/3240 ид. части за Л. Н. С.;
- 8/3240 ид. части за С. Г.;
- 14/3240 ид. части за Л. П. П.;
- 14/3240 ид. части за К. П. З.;
- 36/3240 ид. части за П. В. Ф.;
- 36/3240 ид. части за М. В. С.;
и ОТХВЪРЛЯ като неоснователен иска за делба на посочения по-горе
недвижим имот по отношение на съделителя „Агропол 2014“ ООД, ЕИК
*********, представлявано от Цветомир П.ов Началнишки, със седалище и
адрес на управление в гр. Мизия, ул. „Георги Д.“ № 77, тъй като не
притежава съответен дял от правото на собственост върху него.
ОТХВЪРЛЯ като неоснователен иска за делба на процесните седем
недвижими имоти, а именно: 1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
70723.3.114 в с. Селановци, община Оряхово, обл. Враца по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-100/14.02.2019 г.
на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност
МОКИЕВОТО, площ: 500 кв.м., трайно предназначение на територията:
ЗЕМЕДЕЛСКА, начин на трайно ползване: НИВА, Категория на земята: 4
/четвърта/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план:
003114, при съседи: 70723.3.115; 70723.3.138; 70723.3.139; 70723.3.113;
70723.3.256; 2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 70723.24.16 в с.
Селановци, община Оряхово, обл. Враца по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-100/14.02.2019 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност
ГРЪБЛЬОВ ГРЕД, площ: 1000 кв. М., трайно предназначение на
територията: ЗЕМЕДЕЛСКА, начин на трайно ползване: НИВА, Категория на
земята: 4 /четвърта/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен
план: 024016, при съседи: 70723.24.51; 70723.24.17; 70723.23.60; 70723.24.15;
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 70723.116.15 в с. Селановци,
община Оряхово, обл. Враца по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-100/14.02.2019 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност НЕВЕРОВ ДОЛ,
площ: 2500 кв.м., трайно предназначение на територията: ЗЕМЕДЕЛСКА,
начин на трайно ползване: ПАСИЩЕ, Категория на земята: 5 /пета/,
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 116015, при
съседи: 70723.116.594; 70723.116.21; 70723.116.20; 70723.116.19;
70723.116.18; 70723.116.16; 70723.115.590; 70723.116.25; 4. ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор 70723.223.9 в с. Селановци, община Оряхово, обл.
Враца по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-100/14.02.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на
поземления имот: местност ДОБРЕНОВ БРЕСТ, площ: 5001 кв.м., трайно
предназначение на територията: ЗЕМЕДЕЛСКА, начин на трайно ползване:
15
НИВА, Категория на земята: 3 /трета/, предишен идентификатор: няма, номер
по предходен план: 223009, при съседи: 70723.223.14; 70723.223.10;
70723.192.721; 70723.223.8; 5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
70723.243.31 в с. Селановци, община Оряхово, обл. Враца по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-100/14.02.2019 г.
на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност
КАЧАНСКА ПАДИНА, площ: 16009 кв.м., трайно предназначение на
територията: ЗЕМЕДЕЛСКА, начин на трайно ползване: НИВА, Категория на
земята: 3 /трета/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план:
243031, при съседи: 70723.223.33; 70723.243.55; 70723.244.630; 70723.243.39;
70723.243.73; 70723.243.74; 6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
70723.248.20 в с. Селановци, община Оряхово, обл. Враца по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18- 100/14.02.2019
г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот:
местност ОСТРОВСКИ ПЪТ, площ: 17502 кв.м., трайно
предназначение на територията: ЗЕМЕДЕЛСКА, начин на трайно ползване:
НИВА, Категория на земята: 3 /трета/, предишен идентификатор: няма,
номер по предходен план: 248020, при съседи: 70723.248.922;
70723.248.21; 70723.248.22; 70723.248.19; 70723.248.18; 70723.248.17 и 7.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 70723.281.31 в с. Селановци, община
Оряхово, обл. Враца по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-100/14.02.2019 г. на Изпълнителния директор на
АГКК, с адрес на поземления имот: местност НЕНКОВИ БРЕСТОВЕ, площ:
17203 кв.м., трайно предназначение на територията: ЗЕМЕДЕЛСКА, начин на
трайно ползване: НИВА, Категория на земята: 3 /трета/, предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 281031, при
съседи: 70723.281.886; 70723.281.32; 70723.281.29; 70723.281.28;
70723.281.27; 70723.281.26; 70723.281.69 по отношение на съделителите П.
Р. З., ЕГН ********** от гр. Банкя, ул. „Цар Освободител” № 104, ет. 1, ап. 2,
К. Й. К., ЕГН ********** от с. Сандрово, Общ. Русе, ул. „Средна Гора” № 11,
Б. С. О., ЕГН ********** от гр. Оряхово, ул. „Христо Смирненски” № 4, вх. Б,
ет. 5, ап. 32, В. М. Б., ЕГН ********** от гр. Кнежа, ул. „Т. Каблешков” № 12,
Ц. Н. С., ЕГН ********** от гр. Варна, ж. к. „Владислав Варненчик” № 4, вх.
6, ет. 1, ап. 5, Ц. М. П., ЕГН ********** от с. Селановци, община Оряхово, ул.
„Лев Толстой” № 19, Е. П. М., ЕГН ********** от гр. София, ул. „Рачка“ №
24, ет. 7, ап. 21, К. В. Р., ЕГН ********** от с. Селановци, общ. Оряхово, ул.
„Димитър Благоев” № 2, Т. В. С., ЕГН ********** от гр. София, ж. к. „Люлин”
№ 717П, ет. 2, ап. 3, В. И. Й., ЕГН ********** от гр. Плевен, ул. „Иван Вазов”
№ 41, вх. Б, ет. 1, ап. 3, Ю. И. Й., ЕГН ********** от от гр. Плевен, ул. „Иван
Вазов” № 41, вх. Б, ет. 1, ап. 2, П. А. Д., ЕГН ********** от гр. Бяла Слатина,
ул. „Цар Симеон I” № 14, Ц. А. Н., ЕГН ********** от гр. Бяла Слатина, ул.
„Цар Симеон I” № 14, Н. С. Р., ЕГН ********** от гр. Варна, ул. „Братя
Бъкстон” №9, ет.З, ап. 4, Д. С. В., ЕГН ********** от гр. Варна, ул. „Средец”
№ 39, ет. 4, ап. 11, И. Н. З., ЕГН ********** от с. Селановци, общ. Оряхово,
ул. „Хаджи Димитър“ № 9, Е. Н. М., ЕГН ********** от гр. Габрово, ул.
„Радион Умников” № 17, ет. 4, ап. 7, П. Л. С., ЕГН ********** от гр. София,
ж. к. „Люлин”, бл. 213, вх. Д, ет.5, ап. 96, М. П. А., ЕГН ********** от гр.
София, ж. к. „Гоце Делчев”, бл. 6, вх. В, ет. 2 и А. П. Х., ЕГН ********** от гр.
София, ж. к. „Люлин”, бл. 213, вх. Д, ет.5, ап. 96, тъй като не притежават
16
съответен дял от правото на собственост върху имотите, предмет на
делбата.
РЕШЕНИЕТО е постановено при участието на трето лице-помагач
на страната на съделителите И. К. Т. и Т. Б. Ц. - „Колендро“ ЕООД, ЕИК
*********, представлявано от управителя си Ицо Христов Беличовски.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен съд гр. Враца в
двуседмичен срок от съобщаването му на страните.
Съдия при Районен съд – Оряхово: _______________________
17