№ 444
гр. гр. Червен бряг, 28.12.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЧЕРВЕН БРЯГ, ТРЕТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ,
в публично заседание на двадесет и трети декември през две хиляди двадесет
и четвърта година в следния състав:
Председател:Йохан М. Дженов
при участието на секретаря Веселка Ив. Велчева
като разгледа докладваното от Йохан М. Дженов Гражданско дело №
20244440101125 по описа за 2024 година
на Червенобрежки Районен съд на основание данните по делото и закона, за да се произнесе
взе предвид следното: Производство по чл.69 от ЗН - ІІ фаза на делбеното производство
С влязло в сила Решение № ...... г. по чл. 341, ал. 1 от ГПК по гр.д. № . г. по описа на РС-
Червен бряг е допуснато на основание чл. 69 от ЗН да се извърши съдебна делба между С.
М. В., с ЕГН ********** от с. ......., М. М. П., с ЕГН ********** от .......; П. М. С., с ЕГН
********** от ....... и Г. М. С., с ЕГН ********** от с. .......5 по отношение на следния имот:
УПИ с площ 500,00 кв.м., съставляващ имот № V-704 /пет, седемстотин и четири/ в кв. 90
/деветдсет/ по плана на с. ....... г., заедно с построените в него ЖИЛИЩНА СГРАДА с
разгърната застроена площ от 110.00 /сто и десет/ кв.м., МАЗЕ с разгърната застроена площ
от 12.00 /дванадесет/ кв.м., ЖИЛИЩНА СГРАДА с разгърната застроена площ от 20.00
/двадесет/ кв.м., ГАРАЖ с разгърната застроена площ от 38.00 /тридесет и осем/ кв.м., при
граници и съседи на имота: улица, имот № ІV-706 /четири, седемстотин и шест/, имот № VІ-
704 /шест, седемстотин и четири/, имот № VІ-703 /шест, седемстотин и три/ и имот № VІІІ-
704 /осем, седемстотин и четири/, като от допуснатия до делба недвижим имот се образуват
квоти, както следва: по1/4 ид.ч. за всеки съделител В първото по делото о.с.з. във втората
фаза на делбата съделителката С. М. В. е направила възлагателна претенция, тъй като тя е
живяла и живее в имота, той е нейно единствено жилище и последната е направила
значителни ремонти и подобрения в него. Ответниците – съделители не оспорват
твърдението и не желаят уравняване на дела им в пари, нито да получат реален дял от него,
тъй като извършените подобрения и ремонтни дейност значително надхвърлят
първоначалната стойност на имота, а и такава е била волята на родителите им.
Съдът, като прецени събраните по делото доказателства по свое убеждение и
1
съобразно чл. 235 от ГПК във връзка с наведените доводи, намира за установено следното:
Относно извършването на делбата: по делото е приета от съда данъчна оценка на имота, а
съгласно правилата на ЗС и ЗУТ имота е неподеляем – от него не могат да се обособят
четири отделни имота с размери съобразно квотата на съделителите в съсобствеността.
Съделителката С. М. В. владее и ползва имота. Същата с исковата молба е направила
възлагателно предложение, като е изложила подробни доводи за това.
Така направеното предложение е законосъобразно, направено е от страна с правен
интерес, в законоустановената форма и срок и следва да се уважи, като на С. М. В. се
възложи целия имот.
Относно разноските по производството: На основание чл. 355 ГПК всеки от съделителите
следва да бъде осъден да заплати по сметка на РС-Червен бряг държавна такса съобразно
стойността квотата му в съсобствеността, определена в размер от 4 % върху установената в
настоящата инстанция актуална пазарна стойност на процесните делбени имоти.
Деловодните разноски за адвокатско възнаграждение, внесени от всяка от страните по
делото, следва да останат върху тях, така както са направени.
Така мотивиран Районен съд-Червен бряг
РЕШИ:
ПОСТАВЯ В ИЗКЛЮЧИТЕЛЕН ДЯЛ на С. М. В., с ЕГН ********** от с. ....... и тя става
ЕДНОЛИЧЕН СОБСТВЕНИК на следния недвижим имот: Урегулиран Поземлен Имот с
площ 500,00 кв.м., съставляващ имот № V-704 /пет, седемстотин и четири/ в кв. 90
/деветдсет/ по плана на с. ....... г., заедно с построените в него ЖИЛИЩНА СГРАДА с
разгърната застроена площ от 110.00 /сто и десет/ кв.м., МАЗЕ с разгърната застроена площ
от 12.00 /дванадесет/ кв.м., ЖИЛИЩНА СГРАДА с разгърната застроена площ от 20.00
/двадесет/ кв.м., ГАРАЖ с разгърната застроена площ от 38.00 /тридесет и осем/ кв.м., при
граници и съседи на имота: улица, имот № ІV-706 /четири, седемстотин и шест/, имот № VІ-
704 /шест, седемстотин и четири/, имот № VІ-703 /шест, седемстотин и три/ и имот № VІІІ-
704 /осем, седемстотин и четири/ на стойност 3320,40 лева /три хиляди триста и двадесет
лева и четиридесет стотинки/.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 от ГПК С. М. В., с ЕГН ********** от с. ....... да заплати
държавни такси върху стойността на полученото имущество в размер на 49.80 лв.
/четиридесет и девет лева и осемдесет стотинки/ вносими в полза на бюджета на съдебната
власт по сметка на РС-Червен бряг при банка: “Централна Кооперативна Банка” IBAN:
BG07CECB97903178226300; BIC: CECCBBGSF.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от съобщението до страните, че
същото е изготвено пред ПлОС.
Съдия при Районен съд – Червен Бряг: _______________________
2