№ 266
гр. Сливен, 04.04.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СЛИВЕН, XI СЪСТАВ, в публично заседание на
четвърти април през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Ива Ил. Стойчева Коджабашева
при участието на секретаря АндреА. Ст. Станчева
като разгледа докладваното от Ива Ил. Стойчева Коджабашева Гражданско
дело № 20242230106234 по описа за 2024 година
Делото е образувано по искова молба от С. Д. Т. и Б. Т. Д. срещу Т. Т. Д.,
всички от с. Ковачите, общ. Сливен, с която е предявен иск за делба.
В исковата молба се твърди, че страните са съсобственици на
недвижими имоти и движима вещ - колесен трактор, като съсобствеността е
възникнала в резултат на прекратяване на СИО между ищцата С. Д. Т. и
общия наследодател на страните Т. Д. Т., поч. на 12.05.2022 г. и наследяване от
последния.
В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор от ответницата, с който
изразява становище за допустимост и основателност на иска. По молба на
ответницата в делбената маса са включени и други два съсобствени между нея
и ищеца Б. Д. недвижими имоти.
В съдебно заседание ищците, редовно призовани, не се явяват лично.
Представляват се от своя пълномощник - адвокат, чрез който поддържат
исковата молба и молят съда да допусне делбата по отношение на всички
недвижими имоти и движима вещ при посочените квоти.
Ответницата, редовно призовА., не се явява лично. Представлява се от
своя пълномощник - адвокат, чрез който също моли съда да допусне съдебна
делба между страните по отношение на всички недвижими имоти и движима
вещ при посочените квоти.
1
Съдът, като прецени събраните по делото доказателства и
становищата на страните, приема за установено от фактическа и
правна стрА. следното:
Предявен е иск с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС от С. Д. Т. и Б. Т. Д.
срещу Т. Т. Д., всички от с. Ковачите, общ. Сливен, за съдебна делба на
следните недвижими имоти и движима вещ:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 37530.501.172 (тридесет и
седем хиляди петстотин и тридесет, точка, петстотин и едно, точка, сто
седемдесет и две), по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.
Ковачите, общ. Сливен, обл. Сливен, одобрени със Заповед № РД-18-
17/29.03.2006 г. на изпълнителния директор на АК, последно изменение на
КККР, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, с
административен адрес на поземления имот: с. Ковачите, ул. „Сини
камъни“ № 20 (двадесет), с площ от 1211,00 кв. м. (хиляда двеста и
единадесет квадратни метра), с трайно предназначение на територията.
УрбанизирА., начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до десет
метра), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: V-31 (пет
за тридесет и едно), квартал 6 (шест), при съседи: поземлени имоти с
идентификатори: 37530.501.170, 37530.502.2, 37530.501.32,37530.501.718,
ВЕДНО с построената в имота СГРАДА с идентификатор 37530.501.172.1
(тридесет и седем хиляди петстотин и тридесет, точка, петстотин и едно,
точка, сто седемдесет и две, точка, едно), със застроена площ 110,00 кв. м.
(сто и десет квадратни метра), брой етажи: 1 (един), начин на трайно ползване:
Жилищна сграда - еднофамилна;
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 37530.98.106 (тридесет и
седем хиляди петстотин и тридесет, точка, деветдесет и осем, точка, сто и
шест), по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Ковачите, общ.
Сливен, обл. Сливен, одобрени със Заповед № РД-18-17/29.03.2006 г. на
изпълнителния директор на АК, последно изменение на КККР, засягащо
поземления имот е от 20.11.2024 г., с адрес на поземления имот: село
Ковачите, местност „КРУШАКА“, с площ 2772,00 кв. м. (две хиляди
седемстотин седемдесет и два квадратни метра), с трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: лозе, категория на
земята: 5 (пета), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план:
2
098106 (нула деветдесет и осем хиляди сто и шест), при съседи: имоти с
идентификатори: 37530.99.225, 37530.98.105, 37530.98.257, 37530.98.64;
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 69081.49.73 (шестдесет и
девет хиляди и осемдесет и едно, точка, четиридесет и девет, точка,
седемдесет и три), по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.
Старо село, общ. Сливен, обл. Сливен, одобрени със Заповед № РД-18-
164/05.03.2020 г. на изпълнителния директор на АК, последно изменение на
КККР, засягащо поземления имот е от 20.11.2024 г., с адрес на поземления
имот: село Старо село, местност „КУРТУЛМУШ“, с площ 1634,00 кв. м.
(хиляда шестстотин тридесет и четири квадратни метра), с трайно
предназначение на територията: Горска, начин на трайно ползване: Друг вид
дървопроизводителна гора, предишен идентификатор: няма, номер по
предходен план: 049073 (нула четиридесет и девет хиляди и седемдесет и три),
при съседи: имоти с идентификатори: 69081.49.69, 69081.49.46, 69081.49.74,
69081.49.139, 69081.49.55;
4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 69986.98.69 (шестдесет и
девет хиляди деветстотин осемдесет и шест, точка, деветдесет и осем, точка,
шестдесет и девет), по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.
Струпец, общ. Сливен, обл. Сливен, одобрени със Заповед № РД-18-
165/05.03.2020 г. на изпълнителния директор на АК, последно изменение на
КККР, засягащо поземления имот е от 20.11.2024 г., с адрес на поземления
имот: село Струпец, местност „КОДЖА ДОБРУ“, с площ 1000,00 кв. м.
(хиляда квадратни метра), с трайно предназначение на територията: Горска,
начин на трайно ползване: Друг вид дървопроизводителна гора, предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 098069 (нула деветдесет и
осем хиляди и шестдесет и девет), при съседи: имоти с идентификатори:
69986.98.34, 69986.98.68, 69986.100.1, 69986.99.71, 69986.99.26, 69986.98.31 и
5. КОЛЕСЕН ТРАКТОР марка и модел „ЮМЗ - 6АКЛ“, с рама №
633668 и регистрационен номер СН05081,
при квоти от 4/6 ид. ч. за С. Д. Т., 1/6 ид. ч. за Б. Т. Д. и 1/6 ид. ч. за Т. Т.
Д..
По искане на ответницата Т. Д. в съдебната делба са включени и
следните недвижими имоти:
6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 37530.19.8 (тридесет и седем
3
хиляди петстотин и тридесет, точка, деветнадесет, точка, осем), по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Ковачите, общ. Сливен,
обл. Сливен, одобрени със Заповед № РД-18-17/29.03.2006 г. на
изпълнителния директор на АК, последно изменение на КККР, засягащо
поземления имот: няма, с адрес на поземления имот: село Ковачите,
местност „КОРУ ТУНДЖА“, с площ 14917 кв. м. (четиринадесет хиляди
деветстотин и седемнадесет квадратни метра), с трайно предназначение на
територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Овощна градина,
категория на земята: 3 (трета), предишен идентификатор: няма, номер по
предходен план: 019008 (нула деветнадесет хиляди и осем), при съседи: имоти
с идентификатори: 37530.19.9, 37539.19.4, 37530.19.38, 37530.19.246,
37530.19.11 и
7. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 37530.103.86 (тридесет и
седем хиляди петстотин и тридесет, точка, сто и три, точка, осемдесет и шест),
по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Ковачите, общ. Сливен,
обл. Сливен, одобрени със Заповед № РД-18-17/29.03.2006 г. на
изпълнителния директор на АК, последно изменение на КККР, засягащо
поземления имот: няма, с адрес на поземления имот: село Ковачите,
местност „НАД СЕЛО“, с площ 3762 кв. м. (три хиляди седемстотин
шестдесет и два квадратни метра), с трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване: Друг вид нива, категория на земята: 5
(пета), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 103086 (сто
и три хиляди осемдесет и шест), при съседи: имоти с идентификатори:
37530.103.51, 37530.103.75, 37530.103.87, 37530.103.302,
при квоти от 5/6 ид. ч. за Б. Т. Д. и 1/6 ид. ч. за Т. Т. Д..
Съгласно разпоредбата на чл. 34 ЗС всеки съсобственик може да иска
делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго или това е
несъвместимо с естеството и предназначението на вещта.
Безспорно е между страните, а се установява и от приетите по делото
писмени доказателства, че с Нотариален акт за продажба на недвижим имот от
04.06.1986 г. Д. Т. Д., ЕГН: ********** продал на сина си Т. Д. Т. и съпругата
му С. Д. Т. следния свой недвижим имот, а именно празно дворно място в с.
Ковачите, общ. Сливен, образуващо парцел VI-31 в кв. 6 по плА. на селото с
площ от 1215 кв. м.
4
С Нотариален акт за продажба на недвижим имот от 02.03.2001 г. Д. Т. Д.
и Т.Х. Д. продали на сина си Т. Д. Т. и съпругата му С. Д. Т. и масивната
жилищна сграда с площ от 110 кв. м., намираща се в дворното място,
образуващо парцел VI-31 в кв. 6 по плА. на с. Ковачите, общ. Сливен.
С Договор за доброволна делба на наследствени земеделски земи и гори
от 22.02.2005 г., по време на брака си с Т. Д. Т. и в режим на СИО, ищцата С.
Д. Т. получила и стА.ла собственик на осем недвижими имота, сред които са
поисканите за допускане до съдебна делба с исковата молба три недвижими
имота - лозе и две гори и включените по молба на ответницата в делбената
маса два недвижими имота - пасище мера /с начин на трайно ползване към
момента овощна градина/ и нива.
С Договор за покупко-продажба на ППС от 29.12.2020 г., по време на
брака си с ищцата С. Д. Т. и в режим на СИО, наследодателят Т. Д. Т. закупил
колесен трактор ЮМЗ - 6АКЛ, с рег. № СН05081, рама № 633668, цвят червен,
чиято застрахователна стойност към 18.11.2024 г., съгласно приетото по
делото удостоверение, възлиза на 2500,00 лв.
Страните не спорят, че към момента тракторът не се държи от никой от
съделителите, но е оставен на съхранение в частен имот, находящ се в близост
до Сливенски минерални бани, където е организирА. охрА.та му.
Видно от приетото по делото удостоверение за наследници,
наследодателят Т. Д. Т. починал на 12.05.2022 г. и оставил като свои законни
наследници преживялата си съпруга С. Д. Т., дъщеря си Т. Т. Д. и сина си Б. Т.
Д..
Със смъртта на съпруга Т. Д. Т. на 12.05.2022 г. била прекратена
съпружеската имуществена общност по отношение на придобитите по време
на брака му с ищцата С. Д. Т. недвижими имоти и движима вещ - колесен
трактор, като притежавА.та от починалия 1/2 ид. ч. от процесните недвижими
имоти и движима вещ била наследена, съгласно правилата на чл. 5, ал. 1 и чл.
9, ал. 1 ЗН, поравно (по 1/6 ид. ч.) от съпругата му С. Д. Т., дъщеря му Т. Т. Д. и
сина му Б. Т. Д..
С Нотариален акт за продажба на част от недвижими имоти от
01.04.2024 г. ищцата С. Д. Т. продала на сина си Б. Т. Д. притежаваните от нея
4/6 ид. ч. от ПИ с идентификатор 37530.19.8 и 4/6 от ПИ с идентификатор
37530.103.86.
5
Предвид изложеното, безспорно се установява, че недвижимите имоти и
движимата вещ, описани в исковата молба, са съсобствени между
съделителите при квоти от 4/6 ид. ч. за С. Д. Т., 1/6 ид. ч. за Б. Т. Д. и 1/6 ид. ч.
за Т. Т. Д., съответно, включените в делбената маса по молба на ответницата
два недвижими имота са съсобствени между ищеца и ответницата при квоти
от 5/6 ид. ч. за Б. Т. Д. и 1/6 ид. ч. за Т. Т. Д..
Ето защо, следва да се допусне съдебна делба на процесните недвижими
имоти и движима вещ при посочените квоти.
Така мотивиран, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между страните С. Д. Т., ЕГН:
**********, Б. Т. Д., ЕГН: ********** и Т. Т. Д., ЕГН: **********, тримата с
адрес с. ............., по отношение на следните недвижими имоти и движима вещ:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 37530.501.172 (тридесет и
седем хиляди петстотин и тридесет, точка, петстотин и едно, точка, сто
седемдесет и две), по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.
Ковачите, общ. Сливен, обл. Сливен, одобрени със Заповед № РД-18-
17/29.03.2006 г. на изпълнителния директор на АК, последно изменение на
КККР, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, с
административен адрес на поземления имот: с. Ковачите, ул. „Сини
камъни“ № 20 (двадесет), с площ от 1211,00 кв. м. (хиляда двеста и
единадесет квадратни метра), с трайно предназначение на територията.
УрбанизирА., начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до десет
метра), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: V-31 (пет
за тридесет и едно), квартал 6 (шест), при съседи: поземлени имоти с
идентификатори: 37530.501.170, 37530.502.2, 37530.501.32,37530.501.718,
ВЕДНО с построената в имота СГРАДА с идентификатор 37530.501.172.1
(тридесет и седем хиляди петстотин и тридесет, точка, петстотин и едно,
точка, сто седемдесет и две, точка, едно), със застроена площ 110,00 кв. м.
(сто и десет квадратни метра), брой етажи: 1 (един), начин на трайно ползване:
Жилищна сграда - еднофамилна;
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 37530.98.106 (тридесет и
6
седем хиляди петстотин и тридесет, точка, деветдесет и осем, точка, сто и
шест), по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Ковачите, общ.
Сливен, обл. Сливен, одобрени със Заповед № РД-18-17/29.03.2006 г. на
изпълнителния директор на АК, последно изменение на КККР, засягащо
поземления имот е от 20.11.2024 г., с адрес на поземления имот: село
Ковачите, местност „КРУШАКА“, с площ 2772,00 кв. м. (две хиляди
седемстотин седемдесет и два квадратни метра), с трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: лозе, категория на
земята: 5 (пета), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план:
098106 (нула деветдесет и осем хиляди сто и шест), при съседи: имоти с
идентификатори: 37530.99.225, 37530.98.105, 37530.98.257, 37530.98.64;
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 69081.49.73 (шестдесет и
девет хиляди и осемдесет и едно, точка, четиридесет и девет, точка,
седемдесет и три), по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.
Старо село, общ. Сливен, обл. Сливен, одобрени със Заповед № РД-18-
164/05.03.2020 г. на изпълнителния директор на АК, последно изменение на
КККР, засягащо поземления имот е от 20.11.2024 г., с адрес на поземления
имот: село Старо село, местност „КУРТУЛМУШ“, с площ 1634,00 кв. м.
(хиляда шестстотин тридесет и четири квадратни метра), с трайно
предназначение на територията: Горска, начин на трайно ползване: Друг вид
дървопроизводителна гора, предишен идентификатор: няма, номер по
предходен план: 049073 (нула четиридесет и девет хиляди и седемдесет и три),
при съседи: имоти с идентификатори: 69081.49.69, 69081.49.46, 69081.49.74,
69081.49.139, 69081.49.55;
4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 69986.98.69 (шестдесет и
девет хиляди деветстотин осемдесет и шест, точка, деветдесет и осем, точка,
шестдесет и девет), по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.
Струпец, общ. Сливен, обл. Сливен, одобрени със Заповед № РД-18-
165/05.03.2020 г. на изпълнителния директор на АК, последно изменение на
КККР, засягащо поземления имот е от 20.11.2024 г., с адрес на поземления
имот: село Струпец, местност „КОДЖА ДОБРУ“, с площ 1000,00 кв. м.
(хиляда квадратни метра), с трайно предназначение на територията: Горска,
начин на трайно ползване: Друг вид дървопроизводителна гора, предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 098069 (нула деветдесет и
осем хиляди и шестдесет и девет), при съседи: имоти с идентификатори:
7
69986.98.34, 69986.98.68, 69986.100.1, 69986.99.71, 69986.99.26, 69986.98.31 и
5. КОЛЕСЕН ТРАКТОР марка и модел „ЮМЗ - 6АКЛ“, с рама №
633668 и регистрационен номер СН05081,
при следните КВОТИ от правото на собственост:
- 4/6 ид. ч. за С. Д. Т., ЕГН: **********;
- 1/6 ид. ч. за Б. Т. Д., ЕГН: ********** и
- 1/6 ид. ч. за Т. Т. Д., ЕГН: **********.
Движимата вещ - КОЛЕСЕН ТРАКТОР марка и модел „ЮМЗ -
6АКЛ“, с рама № 633668 и регистрационен номер СН05081, се намира в
частен имот, находящ се в близост до Сливенски минерални бани.
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между страните Б. Т. Д., ЕГН:
********** и Т. Т. Д., ЕГН: **********, двамата с адрес с. ............., по
отношение на следните недвижими имоти:
6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 37530.19.8 (тридесет и седем
хиляди петстотин и тридесет, точка, деветнадесет, точка, осем), по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Ковачите, общ. Сливен,
обл. Сливен, одобрени със Заповед № РД-18-17/29.03.2006 г. на
изпълнителния директор на АК, последно изменение на КККР, засягащо
поземления имот: няма, с адрес на поземления имот: село Ковачите,
местност „КОРУ ТУНДЖА“, с площ 14917 кв. м. (четиринадесет хиляди
деветстотин и седемнадесет квадратни метра), с трайно предназначение на
територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Овощна градина,
категория на земята: 3 (трета), предишен идентификатор: няма, номер по
предходен план: 019008 (нула деветнадесет хиляди и осем), при съседи: имоти
с идентификатори: 37530.19.9, 37539.19.4, 37530.19.38, 37530.19.246,
37530.19.11 и
7. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 37530.103.86 (тридесет и
седем хиляди петстотин и тридесет, точка, сто и три, точка, осемдесет и шест),
по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Ковачите, общ. Сливен,
обл. Сливен, одобрени със Заповед № РД-18-17/29.03.2006 г. на
изпълнителния директор на АК, последно изменение на КККР, засягащо
поземления имот: няма, с адрес на поземления имот: село Ковачите,
местност „НАД СЕЛО“, с площ 3762 кв. м. (три хиляди седемстотин
8
шестдесет и два квадратни метра), с трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване: Друг вид нива, категория на земята: 5
(пета), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 103086 (сто
и три хиляди осемдесет и шест), при съседи: имоти с идентификатори:
37530.103.51, 37530.103.75, 37530.103.87, 37530.103.302,
при следните КВОТИ от правото на собственост:
- 5/6 ид. ч. за Б. Т. Д., ЕГН: ********** и
- 1/6 ид. ч. за Т. Т. Д., ЕГН: **********.
Решението подлежи на обжалване пред Сливенски окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
ПРЕПИС от решението ДА СЕ ВРЪЧИ на страните чрез техните
пълномощници.
Делото ДА СЕ ДОКЛАДВА след влизане в сила на решението за
предприемане на следващи процесуални действия във връзка с подготовката и
провеждането на втората фаза на делбата.
Съдия при Районен съд – Сливен: _______________________
9