РЕШЕНИЕ
№ 22
гр. Ямбол, 18.01.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЯМБОЛ, XV СЪСТАВ, в публично заседание на
седемнадесети януари през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Марина Хр. Христова Иванова
при участието на секретаря Т.С.К.
като разгледа докладваното от Марина Хр. Христова Иванова Гражданско
дело № 20222330102653 по описа за 2022 година
Производството е за делба, във фазата по допускането й.
Образувано е по предявен от И. К. Б. и В. Д. Б. против С. А. Д., Б. И. Б., К. Б. Б. и
А. Б. Б. иск за делба на недвижим имот, находящ се в с. Т., общ. Т. , подробно описан
в исковата молба, придобит по силата на наследствено правоприемство и покупко -
продажба.
В исковата молба се посочва, че страните са съсобственици на делбения имот, по
силата на наследствено правоприемство и последващи прехвърлителни сделски при
посочени квоти, вкл. между двамата ищци в режим на СИО.Предвид, че не можели да
постигнат споразумение за доброволна делба се иска да бъде допусната съдебна делба
при посочени в исковата молба квоти.
В законоустановения срок не са депозирани отговори на исковата молба от
ответниците.
В съдебно заседание ищците се представляват от упълномощен адвокат, който
поддържа иска.
Ответниците Б. Б., К. Б. и А. Б. се явяват лично и излагат становищата си по иска.
С протоколно определение от 17.01.2023 год. и след изразено съгласие от страна
на ответницата С. Д. и останалите страни по делото, същата е заличена като страна в
процеса и производството е продължило с участието само на праводателя й –
съделителят И. Б., в чиято полза тя се е разпоредила с притежаваната ид.част от
съсобствения недвижим имот.
1
След преценка на събраните по делото доказателства, съдът приема за
установено следното от фактическа страна:
С НА № ***/13.04.1961 год. Я. Д. Г., по мъж Б. Г. К. е била призната за
собственик по давностно владение и наследство на недвижим имот, находящ се в с. Т.-
дворно място, с построените в него къща, плевник, навес и салма, с площ 2131 кв.м.,
парцел ***, квартал ***“ по плана на селото.
Видно от представените копия от удостоверения за наследници общата на
страните наследодателка Я. Д. Д. е починала на 31.01.1992 год., като е оставила
следните наследници по закон – Б. Д. Б. и Д. Д. Ч. – внуци/деца на починалия й син Д.
Б. Г./; С. А. Д. и Д. А. П. – внуци /деца на починалата й дъщеря З. Б. А./; И. К. Б. и Б.К.
Б. – внуци/деца на починалия й син К.Б. Г./. След смъртта си на 16.02.2020 год. Б. К. Б.
е оставил наследници по закон – Б. И. Б. – преживяла съпруга и К. Б. Б. и А. Б. Б. –
дъщери.
С НА за покупко – продажба на недвижим имот № ***/29.03.2022 год. год. , Б.
Д. Б., Д. Д. Ч. и Д.А.П. са се разпоредили със собствената им ½ ид.ч. от делбения
недвижим имот ,като са я продали на ищеца И. К. Б..
С НА за покупко – продажба на недвижим имот № ***/23.12.2022 год. год. , С.
А. Д. се е разпоредила със собствената си 1/6 ид.ч. от делбения недвижим имот ,като
я е продала на ищеца И. К. Б..
От приетото копие от Удостоверение за сключен граждански брак се установява,
че ищците И. К. Б. и В. Д. Б. са сключили граждански брак на 10.05.1987 год.
Представени са още данъчна оценка на имота и скица , видно от която делбения
имот УПИ ***, кв. *** е идентичен на част от парцел ***, кв. ***от стария обезсилен
план.
При така установената фактическа обстановка, съдът прави следните правни
изводи:
Предявеният иск е с правно основание чл.34 ЗС. Съдът намира същият за
допустим, т.к. е предявен от и срещу процесуално легитимирани страни, при
наличието на правен интерес и при липсата на отрицателни предпоставки за
упражняване правото на иск.
По силата на чл.344, ал.1 ГПК в решението, с което се допуска делбата, съдът
следва да се произнесе по въпросите: между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя,
както и каква е частта на всеки сънаследник (съделител).
В конкретния случай се установява безспорно , че страните са съсобственици на
делбения имот по силата на смесен фактически състав – наследство и покупко –
продажба. Видно от представените писмени доказателства, е че имотът предмет на
делба е придобит от общата им наследодателка по силата на давностно владение и
наследство, както и че след смъртта й четирима от наследниците се разпоредила със
собствените си общо 4/6 ид.части от имота в полза на наследника И. К. Б. по време на
брака му с втората ищца В. Д. Б.. Съгласно чл. 21 , ал. 1 от СК- вещните права
придобити по време на брака , принадлежат на двамата съпрузи, независимо на чие
име са придобити. Ето защо и съдът приема, че 4/6 ид.ч. от имота И. Б. е придобил в
режим на СИО заедно със съпругата си.
Като взе предвид легитимиращото действие на нотариалните актове и
релевантните разпоредби на СК и ЗН- чл. 5 и чл. 9 , съдът намира че делбата следва да
2
бъде допусната между страните при следните квоти –1/6 ид.ч. /или 3/18 ид.ч./ за И. К.
Б., по 1/18 ид.ч. за Б. И. Б., К. Б. Б. и А. Б. Б. и 2/3 ид.ч. /или 12/18 ид.ч./ в режим на
СИО за И. К. Б. и В. Д. Б..
По изложените съображения , Я Р С
РЕШИ:
ДОПУСКА ДЕЛБА на основание чл. 34 ЗС между И. К. Б., ЕГН **********, В.
Д. Б., ЕГН **********, Б. И. Б., ЕГН **********, К. Б. Б., ЕГН ********** и А. Б. Б.,
ЕГН ********** на следния недвижим имот, находящ се в с. Т., общ. Т., а именно:
застроено и незастроено дворно място, с площ 1000 кв.м., съставляващо УПИ *** в кв.
№*** по ПУП на с. Т., заедно с построените в него – двуетажна жилищна сграда със
застроена площ 72 кв.м. и разгърната застроена площ 144 кв.м.; второстепенна сграда
/плевник/, със застроена площ 16 кв.м.; навес със застроена площ 36 кв.м. и
второстепенна сграда /салма/ със застроена площ 9 кв.м., при граници: улица, УПИ ***
и УПИ *** ,при квоти –1/6 ид.ч. /или 3/18 ид.ч./ за И. К. Б., по 1/18 ид.ч. за Б. И. Б., К.
Б. Б. и А. Б. Б. и 2/3 ид.ч. /или 12/18 ид.ч./ в режим на СИО за И. К. Б. и В. Д. Б..
Решението подлежи на въззивно обжалване пред ЯОС в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Ямбол: _______________________
3