Р Е Ш Е Н И Е
№... 24.10.2017г. Гр. Г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ГЪЛЪБОВСКИ РАЙОНЕН СЪД Граждански състав
На 02.10.2017г.
В публично заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: НЕДЕЛИНА МИНЧЕВА
Секретар Б.К.,
като разгледа докладваното от съдия Минчева Гр.дело №574 по описа за 2016г. и за да се произнесе взе предвид следното:
Искът е за делба на съсобствени наследствени недвижими имоти, като производството е във фаза след допускане на делбата.
С Решение №40/18.05.2017г. на ГРС, постановено по настоящото
гражданско дело, е допусната съдебна делба между З.Д.П., К.Д.Й., П.Д.Б., Т.К.А.
и М.Д.К., П.М.П. и Д.Е.П., върху
следните недвижими земеделски имоти:
1. Нива с площ 10,499дка, находяща се в землището на гр.Г., местността “К.р.”, представляваща имот №**** от КВС на гр.Г., пета категория, при граници и съседи: имот №088012 – нива на насл.на Д.И.К.; имот №000162 – полски път на Община Г.; имот №088016 – нива на Ж.Г.М.; имот №088014 – нива на СИГ ООД;
2. Нива с площ 5,000дка, находяща се в землището на гр.Г., местността “Ю.”, представляваща имот №**** от КВС на гр.Г., шеста категория, при граници и съседи: имот №211003 – нива на ЕТ”А.А-А.Г.”; имот №000825 – полски път на Община Г.; имот №211006 – нива на Т.Д.Д.; имот №211007 – нива на насл.на Р.Т.П.; имот №000850 – полски път на Община Г.; имот №211004 – нива на насл.на Х.В. Х.;
3. Нива с площ 1,601дка, находяща се в землището на гр.Г., местността “С.к.”, представляваща №**** от КВС на гр.Г., пета категория, при граници и съседи: имот №105018 – нива на Р.к. ООД; имот №105015 – нива на ЕТ „Д.-Д.Д.”; имот №105014 – нива на М.Т.К.; имот №105020 – нива на насл.на В.С.В.; имот №000802 – полски път на Община Г.;
4. Нива с площ 12,800дка, находяща се в землището на гр.Г., местността “Б.”, представляваща имот №**** от КВС на гр.Г., пета категория, при граници и съседи: имот №216040 – нива на Х.А.М.; имот №000969 – полски път на Община Г.; имот №216035 – нива на Община Г.; имот №216004 – нива на В.Н.С.; имот №216018 – нива на Ж.Д.Г.,
при квоти: за З.Д.П. – 6/36 идеални части, за К.Д.Й. - 6/36 идеални части, за Т.К.А. - 6/36 идеални части, за П.Д.Б. - 4/36 идеални части, за М.Д.К. - 4/36 идеални части, за П.М.П. - 1/36 идеална част – лична собственост и за П.М.П. и Д.Е.П. - 9/36 идеални части в СИО.
Съдът след като обсъди събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност и като взе предвид становищата и доводите на страните и заключението на вещото лице, приема за установена следната фактическа и правна обстановка:
ОТНОСНО ИЗВЪРШВАНЕТО НА ДЕЛБАТА:
С Решение №40/18.05.2017г. на ГРС, постановено по настоящото гражданско дело, е допусната съдебна делба между З.Д.П., К.Д.Й., П.Д.Б., Т.К.А. и М.Д.К., П.М.П. и Д.Е.П. по отношение на гореописаните недвижими имоти при квоти: за З.Д.П. – 6/36 идеални части, за К.Д.Й. - 6/36 идеални части, за Т.К.А. - 6/36 идеални части, за П.Д.Б. - 4/36 идеални части, за М.Д.К. - 4/36 идеални части, за П.М.П. - 1/36 идеална част – лична собственост и за П.М.П. и Д.Е.П. - 9/36 идеални части в СИО.
С оглед принципа за получаване на дял в натура по делото е назначена и изслушана съдебно-техническа експертиза. Заключението на вещото лице не бе оспорено от страните и бе прието от съда. Видно от заключението на вещото лице, процесните недвижими имоти имат пазарна оценка 14700,00лв. Същите са реално поделяеми на шест дяла – три дяла по 6/36 идеални части, два дяла по 4/36 идеални части и един общ дял за П.М.П. и Д.Е.П. от 10/36 идеални части, съобразно изискванията на ППЗСПЗЗ за площ, а именно:
Дял
I от 6/36 идеални части на стойност
2450,00лв., - имоти, както следва:
Нива с площ 5,000дка, находяща се в землището на гр.Г., местността “Ю.”, представляваща имот №**** от КВС на гр.Г., шеста категория.
Стойността на I дял с 6/36 идеални части е
2250,00лв.
Този дял е по-малък от квотата с 200,00лв., която
сума следва да получи от дял ІІІ.
Дял
II от 6/36 идеални части на стойност
2450,00лв., - имоти, както следва:
Нов имот №216044
/новообразуван от имот №****/ нива с площ 4,600 дка, находяща се в землището
на гр.Г., местността “Б.”, от КВС на гр.Г., пета категория.
Стойността на II дял с 6/36 идеални части е 2300,00лв.
Този дял е по-малък от квотата с 150,00лв., като
следва да получи от дял ІV сумата от 66,67лв., от дял V – 66,67лв. и от дял VІ
– 16,66лв.
Дял
III от 6/36 идеални части на стойност
2450,00лв., - имоти, както следва:
1. Нива
с площ 1,601дка, находяща се в землището на гр.Г., местността “С.к.”,
представляваща №**** от КВС на гр.Г., пета категория;
2. Нов имот №088030
/новообразуван от имот №****/ нива с
площ 3,699 дка, находяща се в землището на гр.Г., местността “К.р.”,
от КВС на гр.Г., пета категория.
Стойността на III дял с 6/36 идеални части е 2650,00лв.
Този дял е по-голям от квотата с 200,00лв., които
следва да заплати на дял І.
Дял
IV от 4/36 идеални части на стойност 1633,33лв., - имоти, както следва:
Ннов имот №088031
/новообразуван от имот №****/ нива с площ 3,400 дка,
находяща се в землището на гр.Г., местността “К.р.”, от КВС на гр.Г., пета
категория.
Стойността на IV дял с 4/36 идеални
части е
1700,00лв.
Този дял е по-голям от квотата с 66,77лв., които
следва да заплати на дял ІІ.
Дял
V от 4/36 идеални части на стойност 1633,33лв., - имоти, както следва:
Нов имот №088032
/новообразуван от имот №****/ нива с площ 3,400 дка,
находяща се в землището на гр.Г., местността “К.р.”, от КВС на гр.Г., пета
категория.
Стойността на V дял с 4/36 идеални
части е
1700,00лв.
Този дял е по-голям от квотата с 66,77лв., които
следва да заплати на дял ІІ.
Дял
VІ от 10/36 идеални части на стойност 4083,34лв., - имоти, както следва:
Нов имот №216043
/новообразуван от имот №****/ нива с площ 8,200 дка, находяща се в землището
на гр.Г., местността “Б.”, от КВС на гр.Г., пета категория.
Стойността на VІ дял с 10/36 идеални
части е
4100,00лв.
Този дял е по-голям от квотата с 16,66лв., които следва да заплати на дял ІІ.
С оглед обстоятелството, че общият дял на съделителите П.М.П. и Д.Е.П. не е равен на дяловете на никой от останалите съделители, съдът намира, че теглене на жребий по отношение на всички дялове е невъзможно. Поради тази причина и съгласно разпоредбата на чл.353 от ГПК съдът счита, че делбата по отношение на дела на П.М.П. и Д.Е.П. следва да се извърши чрез разпределянето му съобразно заключението на вещото лице.
Съгласно Постановление №7 от 28.XI.1973 г., Пленум на ВС “т.5. а) Разделителен протокол се съставя само в случаите, когато ще се пристъпи към теглене на жребий.” Разпределянето на имотите по реда на чл.353 ГПК е самостоятелен способ за делба, при използването на който не намират приложение разпоредбите на чл.350 и чл.352 от ГПК.
Съдът намира, че с оглед данните по делото, са налице условията на чл.353 от ГПК за разпределяне на имотите по отношение на дела на П.М.П. и Д.Е.П., а тъй като дяловете на съделителите З.Д.П., К.Д.Й. и Т.К.А. са равни, дяловете на съделителите П.Д.Б. и М.Д.К. са равни, то делбата между тях следва да бъде извършена по реда на чл.347 и чл.350 чрез съставяне на окончателен разделителен протокол и теглене на жребий. По този начин ще бъде спазено и изискването на чл.34 от ЗС, всеки съделител да получи своя дял в натура. Поради тази причина съдът намира, че следва да постави в дял на П.М.П. и Д.Е.П. тези имоти, които съответстват на квотите им в наследственото имущество по начина, определен в заключението на съдебната експертиза.
С оглед заключението на вещото лице и съгласно разпоредбата на чл.347 и чл.350 от ГПК, с протоколно определение от 02.10.2017г., съдът предяви на страните проекто- разделителния протокол за поделяне на допуснатите до делба наследствени недвижими имоти на пет реални дяла – три дяла по 6/36 идеални части и два дяла по 4/36 идеални части.
Страните заявяват, че нямат възражения по така предявения проект за разделителен протокол.
С оглед гореизложените съображения, съдът счита, че така предявения на страните проект за разделителен протокол следва да бъде одобрен и обявен за окончателен. Обособени са пет реални дяла – три дяла по 6/36 идеални части и два дяла по 4/36 идеални части, съобразно квотите на съделителите и е отчетена възможността и всеки от съделителите да получи дял в натура.
Предвид обстоятелството, че правата на съделителите З.Д.П., К.Д.Й. и Т.К.А. са равни, и правата на съделителите П.Д.Б. и М.Д.К. са равни и с оглед разпоредбата на чл.352 от ГПК, съдът счита, че разпределението на имотите, предмет на делбата, следва да се извърши чрез теглене на жребий. След тегленето на жребий следва да бъдат определени и сумите за уравнение на дяловете за всеки от съделителите.
ОТНОСНО ПРЕТЕНЦИЯТА ЗА РАЗНОСКИ
Съгласно разпоредбата на чл.355 от ГПК страните заплащат разноските в производството по делбата съобразно стойността на дяловете им. Тази разпоредба се явява специална по отношение на чл.78 ГПК, тъй като извършената съдебна делба осъществява правото на делба на всеки от съделителите. Ето защо, всеки съделител трябва да понесе такава част от разноските, направени от всички съделители за съдебната делба, която съответства на неговия дял в имуществената общност. Деловодните разноски, изразяващи се в заплатеното възнаграждение за вещо лице и заплатеното адвокатско възнаграждение следва да бъдат разпределени между страните съобразно на дяловете им. Разноските, направени от ищците З.Д.П., К.Д.Й., Т.К.А., П.Д.Б. и М.Д.К. възлизат на 1050,00лв., които следва да бъдат разпределени между съделителите съобразно дяловете им, като ответниците с общ дял от 10/36 идеални части следва да бъдат осъдени да заплатят на ищците общо 291,70лв. Разноските, направени от ответниците П.М.П. и Д.Е.П. възлизат на 960,00лв., които следва да бъдат разпределени между съделителите съобразно дяловете им, като съделителите с дял 6/36 идеални части от съсобствеността следва да поемат по 160,02лв. от тези разноски, а съделителите с дял 4/36 идеални части следва да поемат по 106,68лв. от тези разноски.
П.М.П. и Д.Е.П. следва да бъдат осъдени да заплатят и държавна такса съобразно стойността на дела им. Останалите съделители следва да бъдат осъдени да заплатят държавна такса след тегленето на жребий и поставянето в дял на всеки от тях на реалните имоти.
Воден от горните мотиви и на основание чл.353, чл.350 и чл.355 ГПК, съдът
Р Е
Ш И :
ПОСТАВЯ В ОБЩ ДЯЛ на П.М.П., с постоянен адрес:***, ЕГН ********** и Д.Е.П., с постоянен адрес:***, ЕГН **********, следния недвижим имот:
НИВА с площ 8,200 дка /осем декара и двеста квадратни метра/, находяща се в землището на гр.Г., местността “Б.”, представляваща имот №216043 /двеста и шестнадесет хиляди и четиридесет и три/ от КВС на гр.Г., пета категория, при граници и съседи: имот №216040 – нива на Х.А.М., имот №216018 – нива на Ж.Д.Г., имот №216044 – нива на насл.на А.Д.К. и др., имот №000969 – полски път на Община Г..
Върху имота има следните ограничения: Електропровод 20 kV. На 10м. от двете страни до крайните проводници или на 11м. от оста на електропровода не могат да се строят сгради и съоръжения и засажда високостеблена растителност.
Пазарната стойност на този дял възлиза на 4100,00лв. /четири хиляди и сто лева/.
ОБЯВЯВА на З.Д.П., с постоянен адрес:***, ЕГН **********, К.Д.Й., с постоянен адрес:***, ЕГН **********, Т.К.А., с постоянен адрес:***, ЕГН **********, П.Д.Б., с постоянен адрес:***, ЕГН **********, М.Д.К., с постоянен адрес: ***, ЕГН **********, ОКОНЧАТЕЛЕН РАЗДЕЛИТЕЛЕН ПРОТОКОЛ, предявен на страните с протоколно определение в съдебно заседание на 02.10.2017г., съгласно който допуснатите до делба недвижими имоти се разпределят в пет реални дяла – три дяла по 6/36 идеални части и два дяла по 4/36 идеални части, както следва:
Дял
I от 6/36 идеални части:
НИВА с площ 5,000дка /пет декара/, находяща се в землището на гр.Г., местността “Ю.”, представляваща имот №**** /двеста и единадесет хиляди и пет/ от КВС на гр.Г., шеста категория, при граници и съседи: имот №211003 – нива на ЕТ”А.А-А.Г.”; имот №000825 – полски път на Община Г.; имот №211006 – нива на Т.Д.Д.; имот №211007 – нива на насл.на Р.Т.П.; имот №000850 – полски път на Община Г.; имот №211004 – нива на насл.на Х.В.Х..
Делът има пазарна оценка 2250,00лв. /две хиляди двеста и петдесет лева/.
Дял
II от 6/36 идеални части:
НИВА с площ 4,600 дка /четири декара и шестстотин квадратни метра/, находяща се в землището на гр.Г., местността “Б.”, представляваща имот №216044 /двеста и шестнадесет хиляди четиридесет и четири/ от КВС на гр.Г., пета категория, при граници и съседи: имот №216043 – нива на насл.на А.Д.К. и др., имот №000969 – полски път на Община Г.; имот №216035 – нива на Община Г.; имот №216004 – нива на В.Н.С.; имот №216018 – нива на Ж.Д.Г..
Върху имота има следните
ограничения: Електропровод 20
kV. На 10м. от двете страни до крайните проводници или на 11м. от оста
на електропровода не могат да се строят сгради и съоръжения и да се засажда
високостеблена растителност.
Делът има пазарна оценка 2300,00лв. /две хиляди и триста лева/.
Дял
III от 6/36 идеални части:
1. НИВА с площ 1,601дка /един декар шестстотин и един квадратни метра/, находяща се в землището на гр.Г., местността “С.к.”, представляваща №**** /сто и пет хиляди и деветнадесет/ от КВС на гр.Г., пета категория, при граници и съседи: имот №105018 – нива на Р.к. ООД; имот №105015 – нива на ЕТ „Д.-Д.Д.”; имот №105014 – нива на М.Т.К.; имот №105020 – нива на насл.на В.С.В.; имот №000802 – полски път на Община Г.;
Върху имота има следните ограничения:
Електропровод 110 kV.
На 20м. от двете страни до крайните проводници или на 24м. от оста на
електропровода не могат да се строят сгради и съоръжения и да се засажда
високостеблена растителност.
2. НИВА с площ 3,699 дка /три декара шестстотин деветдесет и девет квадратни метра/,
находяща се в землището на гр.Г., местността “К.р.”, представляваща имот №088030 /осемдесет и осем
хиляди и тридесет/ от КВС на гр.Г., пета категория, при граници и
съседи: имот №088031 – нива на насл.на А.Д.К. и др., имот №000162 – полски път
на Община Г.; имот №088012 – нива на насл.на Д.И.К.; имот №088014 – нива на СИГ
ООД.
Делът има пазарна оценка 2650,00лв. /две хиляди
шестстотин и петдесет лева/.
Дял
IV от 4/36 идеални части:
НИВА с площ 3,400 дка /три декара и
четиристотин квадратни метра/, находяща
се в землището на гр.Г., местността “К.р.”, представляваща имот №088031 /осемдесет и осем хиляди тридесет и едно/ от КВС на гр.Г.,
пета категория, при граници и съседи: имот №088030 – нива на насл.на А.Д.К. и
др., имот №000162 – полски път на Община Г.; имот №088032 – нива на насл.на А.Д.К.
и др., имот №088014 – нива на СИГ ООД.
Делът има пазарна оценка 1700,00лв. /хиляда и
седемстотин лева/.
Дял
V от 4/36 идеални части:
НИВА с площ 3,400 дка /три декара и
четиристотин квадратни метра/, находяща
се в землището на гр.Г., местността “К.р.”, представляваща имот №088032 /осемдесет и осем хиляди тридесет и две/, от КВС на гр.Г.,
пета категория, при граници и съседи: имот №088031 – нива на насл.на А.Д.К. и
др., имот №000162 – полски път на Община Г.; имот №088016 – нива на Ж.Г.М., имот №088014 – нива на СИГ ООД.
Делът има пазарна оценка 1700,00лв. /хиляда и
седемстотин лева/.
ОСЪЖДА П.М.П., с постоянен адрес:***, ЕГН ********** и Д.Е.П., с постоянен адрес:***, ЕГН ********** да заплатят солидарно държавна такса по сметка на РС-Г. в размер на 164,00лв. /сто шестдесет и четири лева/ съобразно стойността на дела им.
ОСЪЖДА П.М.П., с постоянен адрес:***, ЕГН ********** и Д.Е.П., с постоянен адрес:***, ЕГН ********** да заплатят солидарно на З.Д.П., с постоянен адрес:***, ЕГН **********, К.Д.Й., с постоянен адрес:***, ЕГН **********, Т.К.А., с постоянен адрес:***, ЕГН **********, П.Д.Б., с постоянен адрес:***, ЕГН **********, М.Д.К., с постоянен адрес: ***, ЕГН ********** сумата от 291,70лв. /двеста деветдесет и един лева и 70 стотинки/, представляваща разноски за вещо лице и адвокатско възнаграждение, съобразно размера на дела им.
ОСЪЖДА З.Д.П., с постоянен адрес:***, ЕГН ********** да заплати на П.М.П., с постоянен адрес:***, ЕГН ********** и Д.Е.П., с постоянен адрес:***, ЕГН ********** сумата от 160,02лв. /сто и шестдесет лева и 02 стотинки/, представляваща разноски за адвокатско възнаграждение, съобразно размера на дела й.
ОСЪЖДА К.Д.Й., с постоянен адрес:***, ЕГН ********** да заплати на П.М.П., с постоянен адрес:***, ЕГН ********** и Д.Е.П., с постоянен адрес:***, ЕГН ********** сумата от 160,02лв. /сто и шестдесет лева и 02 стотинки/, представляваща разноски за адвокатско възнаграждение, съобразно размера на дела й.
ОСЪЖДА Т.К.А., с постоянен адрес:***, ЕГН **********, да заплати на П.М.П., с постоянен адрес:***, ЕГН ********** и Д.Е.П., с постоянен адрес:***, ЕГН ********** сумата от 160,02лв. /сто и шестдесет лева и 02 стотинки/, представляваща разноски за адвокатско възнаграждение, съобразно размера на дела й.
ОСЪЖДА П.Д.Б., с постоянен адрес:***, ЕГН **********, да заплати на П.М.П., с постоянен адрес:***, ЕГН ********** и Д.Е.П., с постоянен адрес:***, ЕГН ********** сумата от 106,68лв. /сто и шест лева и 68 стотинки/, представляваща разноски за адвокатско възнаграждение, съобразно размера на дела й.
ОСЪЖДА М.Д.К., с постоянен адрес: ***, ЕГН **********, да заплати на П.М.П., с постоянен адрес:***, ЕГН ********** и Д.Е.П., с постоянен адрес:***, ЕГН ********** сумата от 106,68лв. /сто и шест лева и 68 стотинки/, представляваща разноски за адвокатско възнаграждение, съобразно размера на дела й.
Решението подлежи на обжалване пред Старозагорския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните
След влизане в сила на решението, делото да се докладва за насрочване
тегленето на жребий.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: