РЕШЕНИЕ
№ 28
гр. Благоевград, 30.03.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ОКРЪЖЕН СЪД – БЛАГОЕВГРАД, СЕДМИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и осми февруари през две хиляди двадесет и втора
година в следния състав:
Председател:Румяна Бакалова
при участието на секретаря Теофания Лазова
като разгледа докладваното от Румяна Бакалова Търговско дело №
20211200900118 по описа за 2021 година
Предявен е иск от временния синдика на „А.“ ЕООД /н/ насочен против „А.“ЕООД /н/ и
„Г. „ООД. В исковата молба е посочено,че на 22.06.2020 г. в Окръжен съд - Благоевград е
постъпила молба на „Ю.Б.“ АД по чл. 625 ТЗ с искане за откриване на производство по
несъстоятелност за „АА.“ ЕООД - в несъстоятелност,въз основа на която е било образувано
т.д. № 95/2020 г. по описа на съда. Съдът е уважил молбата, като с вписано в ТРРЮЛНЦ на
28.09.2020 г. решение № 903882/23.09.2020 г. е обявил неплатежоспособността на
дружеството с начална дата 07.11.2019 г., открил е производство по несъстоятелност за него
.По реда на обжалването САС е приел с влязло в сила решение,че началната дата на
неплатежоспособността е 31.12.2018г. С вписано в ТРРЮЛНЦ на 02.06.2021 г. решение №
900710/28.05.2021 г. по т.д. № 95/2020 г. „АА.“ ЕООД е обявено в несъстоятелност.В хода
на производството по несъстоятелност на „АА.“ ЕООД — в несъстоятелност на 04.11.2020
г.е съставен списък по чл. 686, ал. 1, т. 1 ТЗ на приетите предявени вземания към „АА.“
ЕООД — в несъстоятелност, който е обявен в ТРРЮЛНЦ на 10.11.2020 г. и одобрен с
обявено в ТРРЮЛНЦ на 21.04.2021 г. определение № 900541/16.04.2021 г. по т.д. № 95/2020
г. на Благоевградския окръжен съд. В този списък са включени вземания на „Ю.Б.“ АД в
общ размер на 1 043 937.34 лв.,обезпечени от „АА.“ ЕООД - в несъстоятелност с: 1/
договорна ипотека върху недвижими имоти, учредена с нот. акт вх. per. № 11 от 16.01.2008
г., акт 2, том I, дело № 4/2008 г. по описа на СВ - Благоевград, подновена с молба, вписана в
СВ - Благоевград с вх.№ 61, акт 14, том I, дело № 43 от 09.01.2018 г.; 2/ договорна ипотека
върху недвижими имоти, учредена с нот. акт вх. per. № 197 от 04.02.2009 г., акт 25, том I,
1
дело № 101/2009 г. по описа на СВ - Благоевград, подновена с молба, вписана в СВ -
Благоевград с вх. № 46, акт 17, том I, дело № 29 от 09.01.2019 г.; 3/договорна ипотека върху
недвижими имоти, учредени с нот. акт вх. per. № 285 от10.02.2009 г., акт 34, том I, дело №
167/2009 г. по описа на СВ - Благоевград, подновена с молба с вх. per. № 45 от 09.01.2019 г„
акт 16, том I, дело 28/2019 г. по описа на СВ -Благоевград, и 4/ договорна ипотека върху
недвижими имоти, учредена с нот. акт вх. per. № 1919 от 17.06.2010 г., акт 190, том I, дело
Ш 1135/2010 г. по описа на СВ - Благоевград, подновена с молба, вписана в СВ -
Благоевград с вх. № 1348, акт 187, том I, дело № 703 от 30.04.2020 г.
Ипотекираните от „АА.“ ЕООД - в несъстоятелност недвижими имоти са
следните:
• ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 04279.608.509 (нула четири хиляди двеста
седемдесет и девет точка шестстотин и осем точка петстотин и девет), находящ се в град
Благоевград с ЕКАТТЕ 04279 (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет), община
Благоевград, област Благоевград по КККР на гр. Благоевград, одобрени със Заповед №
РД18-32/10.05.2006 г., на Изпълнителния директор на АК, последно изменена със Заповед №
КД-14-01-7/14.01.2009 г. на Началника на СГКК - Благоевград, с адрес на поземления имот:
гр. Благоевград, п.к. 2700, ул. „Иван Михайлов“ (Ал. Величков), с площ от 480
(четиристотин и осемдесет) квадратни метра, с трайно предназначение на територията:
урбанизирана, с начин на трайно ползване: за друг обществен обект, комплекс, с номер по
предходен план: 7022, 608.2 (седем хиляди двадесет и две, шестстотин и осем точка
две),квартал 187 (сто осемдесет и седем), парцел 3 (три), при съседи: 04279.608.510,
04279.323.4, 04279.608.3, 04279.608.1,
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 04279.608.511 (нула четири хиляди двеста
седемдесет и девет точка шестстотин и осем точка петстотин и единадесет), находящ се в
град Благоевград с ЕКАТТЕ 04279 (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет), община
Благоевград, област Благоевград, по КККР на гр. Благоевград, одобрени със Заповед № РД-
18-32/10.05.2006 г. на Изпълнителния директор на АК, последно изменена със Заповед №
КД-14-01-7/14.01.2009 г. на Началника на СГКК - Благоевград, с адрес на поземления имот:
гр. Благоевград, п.к. 2700, ул. „Иван Михайлов (Ал. Величков), с площ от 88 (осемдесет и
осем) квадратни метра, с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на
трайно ползване: за второстепенна улица, с номер по предходен план: 7022 (седем хиляди
двадесет и две), квартал 187 (сто осемдесет и седем), при съседи:04279.608.472, 04279.608.3,
4279.608.510
и ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 04279.608.510 (нула четири хиляди двеста
седемдесет и девет точка шестстотин и осем точка петстотин и десет), находящ се в град
Благоевград с ЕКАТТЕ 04279 (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет), община
Благоевград, област Благоевград, по КККР на гр.Благоевград, одобрени със Заповед № РД-
18-32/10.05.2006 г. на Изпълнителния директор на АК, последно изменена със Заповед №
КД-14-01-7/14.01.2009 г. на Началника на СГККБлагоевград, с адрес на поземления имот:
гр.Благоевград, п.к. 2700, ул. „Иван Михайлов(Ал. Величков), с площ от 1371 (хиляда триста
2
седемдесет и един) квадратни метра, с трайно предназначение на територията:
урбанизирана, с начин на трайно ползване: за бензиностанция, газостанция, с номер по
предходен план: 7022, 608.2 (седем хиляди двадесет и две, шестстотин и осем точка две),
квартал 187 (сто осемдесет и седем), парцел 4(четири) при съседи: 04279.323.4,
04279.608.511, 04279.608.472, 04279.608.3, 04279.608.509,които поземлени имоти съгласно
Заповед 1096/05.09.2007 г. на Кмета на Община Благоевград и Заповед № КД-14-01-
7/14.01.2009 г. на Началника на СГКК - Благоевград са образувани от разделянето на
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 04279.608.2 (нула четири хиляди двеста седемдесет и
две точка шестстотин и осем точка две), находящ се в град Благоевград, Община
Благоевград, Област Благоевград по КККР на гр. Благоевград, одобрена със Заповед № РД-
18-32/10.05.2006 г. на Изпълнителния директор на АК, с адрес: ул. „Иван Михайлов”, целият
с площ от 1939 кв.м. (хиляда деветстотин тридесет и девет квадратни метра), с трайно
предназначение: урбанизирана, начин на трайно ползване: за ниско застрояване до 10 м.
/десет метра/, със стар идентификатор 7022 (седем хиляди двадесет и две), квартал 187 (сто
осемдесет и седем), ПИ с идентификатор 04279.608.1 (нула четири хиляди двеста
седемдесет и две точка шестстотин и осем точка едно), ПИ с идентификатор 04279.608.3
(нула четири хиляди двеста седемдесет и две точка шестстотин и осем точка три), ПИ с
идентификатор 04279.323.4 (нула четири хиляди двеста седемдесет и две точка триста
двадесет и три точка четири) и ПИ с идентификатор 04279.608.472 (нула четири хиляди
двеста седемдесет и две точка шестстотин и осем точка четиристотин седемдесет и две)
който имот по плана на град Благоевград, одобрен със Заповед №231/04.05.1994 г. и
допълнен със Заповед №394/18.10.1995 г. на кмета на град Благоевград, съставлява имот с
пл. № 7022 (седем хиляди двадесет и две), в квартал 187 (сто осемдесет и седем) по плана на
кв. „Грамада” на гр.Благоевград, при съседи на имота: север - общински имот, изток —
общински имот, запад — път Е-79, юг — път Благоевград- с.Зелен дол;
• СГРАДА с идентификатор 04279.608.510.1 (нула четири хиляди двеста седемдесет и
девет точка петстотин и десет точка едно) по КККР на гр. Благоевград, одобрени със
Заповед № РД-18-32/10.05.2006 г., на Изпълнителния директор на АК, с адрес на сградата:гр.
Благоевград, п.к. 2700, ул. „Иван Михайлов“ (Ал. Величков), разположена в поземлен имот
с идентификатор 04279.608.510, със застроена площ от 130 (сто и тридесет) квадратни метра,
с брой етажи - 1 /един/ и с предназначение: сграда за търговия,
и СГРАДА с идентификатор 04279.608.510.2 (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет
точка петстотин и десет точка две) по КККР на гр. Благоевград, одобрени със Заповед №
РД-18- 32/10.05.2006 г., на Изпълнителния директор на АК, с адрес на сградата: гр.
Благоевград,п.к. 2700, ул. „Иван Михайлов“ (Ал. Величков), разположена в поземлен имот с
идентификатор 04279.608.510, със застроена площ от 5 (пет) квадратни метра, с брой етажи -
1 /един/ и с предназначение: сграда за енергопроизводство;
• ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 04279.608.4 (нула четири хиляди двеста
седемдесет и девет точка шестстотин и осем точка четири), находящ се в град Благоевград с
3
ЕКАТТЕ 04279 (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет), община Благоевград област
Благоевград, по КККР на гр. Благоевград, одобрени със Заповед № РД-18- 32/10.05.2006 г.,
на Изпълнителния директор на АК, с адрес на поземления имот:гр.Благоевград, с площ от
1283 (хиляда двеста осемдесет и три) квадратни метра, с трайно предназначение на
територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: за
бензиностанция, газостанция, с номер по предходен план: 7021 (седем хиляди двадесет и
едно), квартал 187 „А” (сто осемдесет и седем , буква „а”), при съседи: 04279.608.3,
04279.608.472, 04279.608.5, 04279.608.6, 04279.608.1 и
• СГРАДА с идентификатор 04279.608.4.1 (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет
точка шестстотин и осем точка четири точка едно) по КККР на гр. Благоевград, одобрени
със Заповед № РД-18-32/10.05.2006 г. на Изпълнителния директор на АК, с адрес на
сградата: гр. Благоевград, разположена в поземлен имот с идентификатор № 04279.608.4
(нула четири хиляди двеста седемдесет и девет точка шестстотин и осем точка четири), със
застроена площ от 46 /четиридесет и шест/ квадратни метра, брой етажи - 1 /един/, с
предназначение: сграда със специално предназначение.
На 30.04.2018 г. в ТРРЮЛНЦ е вписано учредяването на „Г.“ ЕООД с ЕИК
*********. Дружеството е било с капитал от 50.00 лв., притежаван от едноличния му
собственик М.С.Х.
На 26.10.2018 г. „АА.“ ЕООД - в несъстоятелност взема решение да апортира в „Г.“
ЕООД описаните в т. 1 от исковата молба недвижими имоти, срещу което да придобие 389
380 дяла от капитала на „Г.“ ЕООД, който е трябвало да бъде увеличен на 437 830.00 лв.,
разпределен на 437 830 дяла, всеки на стойност от 1.00 лв.Вноската на „АА.“ ЕООД - в
несъстоятелност е оценена от 3 вещи лица, назначени с акт на длъжностното лице по
регистрацията при ТРРЮЛНЦ № 20180830190248/12.09.2018 г. на 389 380.00 лв.
Също на 26.10.2018 г. размерът на капитала на „Г.“ ЕООД е увеличен на 437 830.00
лв., разпределен на 437 830 дяла, всеки на стойност от 1.00 лв., а „АА.“ЕООД - в
несъстоятелност е прието за съдружник, като срещу направената непарична вноска е
придобило 389 380 дяла от капитала на „Г.“ ООД. Решенията за увеличението на капитала
на „Г.“ ООД, приемането на „АА.“ ЕООД – в несъстоятелност за съдружник в него и
извършеният апорт на имотите са вписани в ТРРЮЛНЦ на 05.11.2018 г. ,Едновременно с
това съдружник в „Г.“ ООД е станала и Н.Й. П., която също е внесла недвижими имоти,
срещу които е придобила 48 400 дяла от капитала на дружеството. Н.Й. П. е дъщеря на
управителя и едноличен собственик на капитала на „АА.“ ЕООД - в несъстоятелност М.Г.
П..
Десет дни след вписването на апорта по т. 2.1 - на 15.11.2018 г. в ТРРЮЛНЦ е вписано
иучредяването на „Л.П.“ ЕООД с ЕИК *********. Дружеството е с капитал от 20.00 лв.,
притежаван от едноличния му собственик Ж.И.К..
На 10.12.2018 г. общото събрание на съдружниците в „Г.“ ООД взема решение „Г.“
ООД да продаде търговското си предприятие представляващо съвкупност от права,
4
задължения и фактически отношения, ведно с включените в него
ДМА - недвижими имоти, съгласно счетоводен баланс, на „Л.П.“ ЕООД. Също на 10.12.2018
г. Ж.И.К. решава „Л.П.“ ЕООД да придобие търговското предприятие на „Г.“ ООД,
представляващо съвкупност от права, задължения и фактически отношения, ведно с
включените в него ДМА – недвижими имоти, съгласно счетоводен баланс /според този
баланс, който е към
23.11.2018 г., „Г.“ ООД няма пасиви, а единствените му активи са апортираните му в
капитала недвижими имоти/.Договорът между „Г.“ ООД и „Л.П.“ ЕООД за продажба на
търговското предприятие на „Г.“ ООД е сключен също на 10.12.2018 г. Съгласно чл.1 от
договора предприятието се продава за цена в размер на 450 000.00 лв., платима от купувача
„Л.П.“ ЕООД на части и в срокове, както следва: сума от 4 500.00 лв., представляваща
задатък - в срок от 5 работни дни от датата на сключването на договора и остатък от 445
500.00 лв. в срок до 15.12.2018 г„ а съгласно чл. 3, ал. 2 от договора при неплащане на
цената в срок „Л.П.“ ЕООД дължи на „Г.“ ООД неустойка в размер на 20 % от цената.
Макар че и цената, и неустойките не са платени, след няколко заявления до ТРРЮЛНЦ и
откази на длъжностното лице по регистрацията прехвърлянето на търговското предприятие
е вписано в ТРРЮЛНЦ по партидите на „Л.П.“ ЕООД и на „Г.“ ООД на 31.01.2019 г. На
26.06.2019 г. в Окръжен съд - Благоевград е постъпила молба на „Л.П.“ ЕООД по чл. 625 ТЗ
с искане за откриване на производство по несъстоятелност за дружеството, въз основа на
която е образувано т.д. № 91/2019 г. по описа на съда. Съдът е уважил молбата, като с
вписано в ТРРЮЛНЦ на 14.10.2019 г. решение № 4373/10.10.2020 г. е обявил
неплатежоспособността на дружеството с начална дата 31.12.2018 г. и открил е
производство по несъстоятелност.
С договор от 26.02.2019 г, „Л.П.“ ЕООД предоставило под наем на „АА.“ ЕООД - в
несъстоятелност недвижимите имоти, които са били апортирани от последното в капитала на
„Г.“ ООД. Уговореният месечен наем е в размер 1 000.00 лв., като месечните наемни вноски
до 30.09.2020 г. изобщо не са плащани, а вземанията за тях са предявени, но неприети в
производството по несъстоятелност на „АА.“ ЕООД— в несъстоятелност. Въпреки това
договорът за наем не бил е прекратен, а „АА.“ ЕООД — в несъстоятелност е продължило да
ползва имотите.
Твърди, че извършеният от „АА.“ ЕООД - в несъстоятелност и описан по-горе в т. 2.1
апорт на недвижими имоти в „Г.“ ООД, попада в хипотезите на чл. 647, ал. 1, т. 6 ТЗ и чл.
135, ал. 1 ЗЗД.
Поддържа,че към датата на извършването на апорта от страна на „АА.“ ЕООД - в
несъстоятелност апортираните имоти са били ипотекирани в полза на „Ю.Б.“ АД и този
факт е известен на „Г.“ ООД, тъй като нотарилните актове за учредяването им са били
вписани по реда на ПВп, а ипотеките не са били заличени.
Знанието на „Г.“ ООД за дълговете на „АА.“ ЕООД - в несъстоятелност и за тежестите
върху апортираните имоти, както и последващото им прехвърляне чрез продажбата на
5
търговското предприятие на „Г.“ ООД в полза на „Л.П.“ ЕООД едва 10 календарни дни след
придобиването и то за цена, която никога не е платена, категорично налага изводът, че „Г.“
ООД не само е знаело, а и е целяло с извършването на апорта да бъдат увредени
кредиторите на „АА.“ ЕООД – в несъстоятелност.
Сочи се в исковата молба ,че знанието за увреждане са предполага и тъй като
съдружникът в „Г.“ ООД Н.Й. П. е дъщеря на управителя и едноличен собственик на
капитала на „АА.“ ЕООД - в несъстоятелност М. Г. П., както и защото адвокатите Анастасия
Дюлгерова и П.П. са представлявали и двете дружества, както и „Л.П.“ ЕООД.
Ищецът посочва,че изложените факти обосновават иск както по чл.647 ал.1 т.6 ТЗ,така
по чл.135 ЗЗД,като се предявяват при условия на алтернативност.
Моли съдът да прогласи по отношение на кредиторите на „АА.“ ЕООД — в
несъстоятелност с ЕИК ********* недействителността на извършената от него на
26.10.2018 г. и вписана в ТРРЮЛНЦ на 05.11.2018 г. непарична вноска в „Г.“
ЕООД с ЕИК ********* на следните недвижими имоти:
• ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 04279.608.509 (нула четири хиляди двеста
седемдесет и девет точка шестстотин и осем точка петстотин и девет), находящ се в
градБлагоевград с ЕКАТТЕ 04279 (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет), община
Благоевград, област Благоевград по КККР на гр. Благоевград, одобрени със Заповед №
РД18-32/10.05.2006 г., на Изпълнителния директор на АК, последно изменена със Заповед №
КД-14-01-7/14.01.2009 г. на Началника на СГКК - Благоевград, с адрес на поземления имот:
гр. Благоевград, п.к. 2700, ул. „Иван Михайлов“ (Ал. Величков), с площ от 480
(четиристотин и осемдесет) квадратни метра, с трайно предназначение на територията:
урбанизирана, с начин на трайно ползване: за друг обществен обект, комплекс, с номер по
предходен план: 7022, 608.2 (седем хиляди двадесет и две, шестстотин и осем точка
две),квартал 187 (сто осемдесет и седем), парцел 3 (три), при съседи: 04279.608.510,
04279.323.4,04279.608.3, 04279.608.1,
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 04279.608.511 (нула четири
хиляди двеста седемдесет и девет точка шестстотин и осем точка петстотин и
единадесет),находящ се в град Благоевград с ЕКАТТЕ 04279 (нула четири хиляди двеста
седемдесет и девет), община Благоевград, област Благоевград, по КККР на гр. Благоевград,
одобрени със Заповед № РД-18-32/10.05.2006 г. на Изпълнителния директор на АК,
последно изменена със Заповед № КД-14-01-7/14.01.2009 г. на Началника на СГКК -
Благоевград, с адрес на поземления имот: гр. Благоевград, п.к. 2700, ул. „Иван Михайлов
(Ал. Величков), с площ от 88 (осемдесет и осем) квадратни метра, с трайно предназначение
на територията:урбанизирана, с начин на трайно ползване: за второстепенна улица, с номер
по предходенплан: 7022 (седем хиляди двадесет и две), квартал 187 (сто осемдесет и седем),
при съседи: 04279.608.472, 04279.608.3, 04279.608.510
и ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 04279.608.510 (нула четири хиляди двеста
6
седемдесет и девет точка шестстотин и осем точка петстотин и десет), находящ се в град
Благоевград с ЕКАТТЕ 04279 (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет), община
Благоевград, област Благоевград, по КККР на гр. Благоевград, одобрени със Заповед № РД-
18-32/10.05.2006 г. на Изпълнителния директор на АК, последно изменена със Заповед №
КД-14-01-7/14.01.2009 г.на Началника на СГКК-Благоевград, с адрес на поземления имот:
гр.Благоевград, п.к. 2700,ул. „Иван Михайлов (Ал. Величков), с площ от 1371 (хиляда триста
седемдесет и един) квадратни метра, с трайно предназначение на територията:
урбанизирана, с начин на трайно ползване: за бензиностанция, газостанция, с номер по
предходен план: 7022, 608.2 (седем хиляди двадесет и две, шестстотин и осем точка две),
квартал 187 (сто осемдесет и седем), парцел 4 (четири) при съседи: 04279.323.4,
04279.608.511, 04279.608.472, 04279.608.3, 04279.608.509, които поземлени имоти съгласно
Заповед 1096/05.09.2007 г. на Кмета наОбщина Благоевград и Заповед № КД-14-01-
7/14.01.2009 г. на Началника на СГКК -Благоевград са образувани от разделянето на
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 04279.608.2 (нула четири хиляди двеста седемдесет и
две точка шестстотин и осем точка две), находящ се в град Благоевград, Община
Благоевград, Област Благоевград по КККР на гр. Благоевград, одобрена със Заповед № РД-
18-32/10.05.2006 г. на Изпълнителния директор на АК, с адрес: ул. „Иван Михайлов”, целият
с площ от 1939 кв.м. (хиляда деветстотин тридесет и девет квадратни метра), с трайно
предназначение: урбанизирана, начин на трайно ползване: за ниско застрояване до 10 м.
/десет метра/, със стар идентификатор 7022 (седем хиляди двадесет и две), квартал 187 (сто
осемдесет и седем), ПИ с идентификатор 04279.608.1 (нула четири хиляди двеста
седемдесет и две точка шестстотин и осем точка едно), ПИ с идентификатор 04279.608.3
(нула четири хиляди двеста седемдесет и две точка шестстотин и осем точка три), ПИ с
идентификатор 04279.323.4 (нула четири хиляди двеста седемдесет и две точка триста
двадесет и три точка четири) и ПИ с идентификатор 04279.608.472 (нула четири хиляди
двеста седемдесет и две точка шестстотин и осем точкачетиристотин седемдесет и две)
който имот по плана на град Благоевград, одобрен със Заповед №231/04.05.1994 г. и
допълнен със Заповед №394/18.10.1995 г. на кмета на градБлагоевград, съставлява имот с
пл. № 7022 (седем хиляди двадесет и две), в квартал 187 (сто осемдесет и седем) по плана на
кв. „Грамада” на гр.Благоевград, при съседи на имота: север - общински имот, изток -
общински имот, запад — път Е-79, юг — път Благоевград- с. Зелен дол;
• СГРАДА с идентификатор 04279.608.510.1 (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет
точка петстотин и десет точка едно) по КККР на гр. Благоевград, одобрени със Заповед №
РД-18-32/10.05.2006 г., на Изпълнителния директор на АК, с адрес на сградата: гр.
Благоевград, п.к. 2700, ул. „Иван Михайлов“ (Ал. Величков), разположена в поземлен имот
с идентификатор 04279.608.510, със застроена площ от 130 (сто и тридесет) квадратни метра,
с брой етажи - 1 /един/ и с предназначение: сграда за търговия, и СГРАДА с идентификатор
04279.608.510.2 (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет точка петстотин и десет
точка две) по КККР на гр. Благоевград, одобрени със Заповед № РД-18-32/10.05.2006 г., на
Изпълнителния директор на АК, с адрес на сградата: гр. Благоевград, п.к. 2700, ул. „Иван
Михайлов“ (Ал. Величков), разположена в поземлен имот с идентификатор
7
04279.608.510,със застроена площ от 5 (пет) квадратни метра, с брой етажи - 1 /един/ и с
предназначение: сграда за енергопроизводство;
• ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 04279.608.4 (нула четири хиляди двеста седемдесет и
девет точка шестстотин и осем точка четири), находящ се в град Благоевград с ЕКАТТЕ
04279 (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет), община Благоевград, област
Благоевград, по КККР на гр. Благоевград, одобрени със Заповед № РД-18-32/10.05.2006 г.,
на Изпълнителния директор на АК, с адрес на поземления имот: гр.Благоевград, с площ от
1283 (хиляда двеста осемдесет и три) квадратни метра, с трайно предназначение на
територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: за бензиностанция, газостанция, с
номер по предходен план: 7021 (седем хиляди двадесет и едно), квартал 187 „А” (сто
осемдесет и седем , буква „а”), при съседи: 04279.608.3, 04279.608.472, 04279.608.5,
04279.608.6, 04279.608.1 и
• СГРАДА с идентификатор 04279.608.4.1 (нула четири хиляди двеста седемдесет и
девет точка шестстотин и осем точка четири точка едно) по КККР на гр. Благоевград,
одобрени със Заповед № РД-18-32/10.05.2006 г. на Изпълнителния директор на АК, с
адресна сградата: гр. Благоевград, разположена в поземлен имот с идентификатор №
04279.608.4 (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет точка шестстотин и осем точка
четири), със застроена площ от 46 /четиридесет и шест/ квадратни метра, брой етажи — 1
/един/, с предназначение: сграда със специално предназначение.
Моли, ако горният иск бъде уважен, на основание чл. 57, ал. 2, предл. Второ ЗЗД да се
осъди „Г.“ ЕООД да плати на „АА.“ ЕООД - в несъстоятелност сумата 389 380.00 лв., равна
на стойността на вноската на имотите, оценена от вещите лица, назначени с акт на
длъжностното лице по регистрацията при ТРРЮЛНЦ № 20180830190248/12.09.2018 г.
В срок е постъпил писмен отговор от „Г.“ООД.Искът се оспорва,като се изразява
становище,че в конкретния случай, не са налице първите две предпоставки за обявяване на
процесната апортна вноска за относително недействителна, тъй като сделката не уврежда по
никакъв начин интересите на кредиторите и към датата на вписване на апортната „АА."
ЕООД по никакъв начин не е свързано лице с „Г." ЕООД,за което са развити подробни
съображения.Моли да се отхвърли иска.
От събраните по делото доказателства,преценени отделно и в съвкупност
Съдът приема,че правната квалификация на иска е по чл.647 ал.1 т.6 ТЗ .
По подробно изложените факти в исковата молба не се спори от страните и същите
са установяват от събраните по делото писмени доказателства и вписванията в ТР.
В полза на банка са учредени договорни ипотеки през 2008г.,2009г. и 2010г.от
несъстоятелното дружество,които са подновени.
Ответникът „Г. „ ЕООД с едноличен собственик М.С.Х.е учреден и вписан като
търговско дружество в ТР на 30.04.2018г.С протокол от 26.10.2018 г. в лицето на
едноличния собственик на капитала М. Г. П. е взела решение да се апортират в „Г. „ЕООД
8
описаните от ищеца недвижими имоти,които са оценени от изискващата се от ТЗ тройна
експертиза на сумата от 389 380 лв.В същото решение под т.2 е посочено,че в резултат на
приемане на нови съдружници „Г. „ ЕООД се преобразува в ООД със съдружници М.Х. „А.“
ЕООД и Н.Й. П.,която също е внесла апортна вноска.
На 26.10.2018г. едноличния собственик на „Г.“ е взела решение за увеличаване на
капитала чрез приемане на нови съдружници „А.“ ЕООД и Н. П. ,съответно записване на
нови дялове чрез извършване на непарични вноски от съдружниците.
Вписването е извършено на 05.11.2018г.
По –късно на 10.12.2018г. е сключен договор за продажба на търговско
предприятие,като „Л.П. „ ЕООД е закупило правото на собственост с всички
права,задължения и фактически отношения на „Г.“ ООД,включващо и процесните
недвижими имоти.
Не е спорно,че Н. П. е дъщеря на М.П..
При така установеното от фактическа страна,от правна съдът съобрази следното:
Според разпоредбата на чл. 647, ал. 1, т. 6 ТЗ може да бъде обявена за недействителна
по отношение на кредиторите на несъстоятелността сделка, извършена от длъжника, която
уврежда кредиторите, по която страна е свързано лице с длъжника, извършена в двугодишен
срок преди подаването на молба по чл. 625 ТЗ за откриване на производство по
несъстоятелност. Успешното провеждане на иска е обусловено от наличието на следните
предпоставки: 1. / сделката да е със свързано с длъжника лице; 2. / тя да уврежда
кредиторите; / да е сключена в рамките на двугодишен период преди подаването на молбата
по чл. 625 ТЗ.
Според съда сделката е със свързано лице по смисъла на на пар. 1, ал. 1 т1 от ДР на ТЗ.
Това е така, тъй като при увеличаване капитала на „Г.“ ,фактическа е сключена тристранна
сделка,тъй като се апортира имот в ответното дружество „Г.“ ЕООД ,както от „А.“
ЕООД,чийто едноличен собственик е М.П., така и от нейната дъщеря Н. П., които стават и
съдружници . На следващо място сделката уврежда кредиторите на несъстоятелността.
Увреждане е налице, когато длъжникът се лишава от свое имущество, намалява го или по
какъвто и да е начин затруднява удовлетворяването на кредиторите. В случая, с процесния
апорт ,несъстоятелното дружество се е разпоредило със своя вещ и по този начин се е
лишило от вещно право, част от масата на несъстоятелността, което може да бъде осребрено
по реда на чл. 717 и чл. 718 ТЗ.Доводът,че поземлените имоти и сгради са ипотекирани и
кредиторът „Ю. „ няма пречка да се удовлетвори от тях не се възприема от съда.Банката би
се удовлетворила от имотите,но като принудителното изпълнение се насочи срещу „Л.П.“
ЕООД,в чиято собственост са имотите.Ако имотите са на по-висока стойност към момента
на изпълнението,останалите кредитори по несъстоятелността на „А.“ ЕООД /н/ нямат право
да се удовлетворят,защото имуществото не е включено в масата на
несъстоятелността.Винаги отчуждаването на длъжниково имущество води до обективно
намаляване възможностите на кредитора да се удовлетвори,така че осъществената сделка е
9
увреждаща.
При установяване на обстоятелството,че вписване продажбата на търговското предприятие
в ТР е осъществена на 05.11.2018г.,а исковата молба за откриване на производство по
несъстоятелността на „А.“ ЕООД е постъпила в съда на 22.06.2020г./подадена по пощата с
по-ранна дата/ следва да се приеме,че е спазен срок на чл.647 ал.1 т.6 ТЗ.Искът е
основателен.
Основателен е и искът по чл. 57 ал.2 пр.последно ЗЗД.В Решение № 4 от 25.02.2021 г.
на ВКС по т. д. № 2910/2019 г., I т. о. е посочено,че невъзможността вещите да се върнат в
масата на несъстоятелността поради тяхното загубване, погиване или придобиването им от
трето добросъвестно лице обуславя възникването на вземане на несъстоятелното дружество
срещу съконтрахента по обявената за недействителна сделка за тяхната парична
равностойност.Съдът приема,че „Л.П.“ ЕООД е добросъвестно лице по смисъла на чл.647
ал.3 ТЗ ,доколкото договорът за покупко-продажба на търговско предприятие е вписан в ТР
на 31.01.2019г., решението за обявяване на несъстоятелност е вписано в ТР на 02.06.2021г.,
а настоящата искова молба не е вписана.Ето защо следва да се осъди „Г.“ ЕООД да върне в
масата на несъстоятелността исковата сума от 389380 лв.
Разноски не се претендират в настоящето производство.Ответникът следва да заплати
д.т.
С уважаването на настоящия иск,отпада правния интерес на ищеца за разглеждане на
алтернативно предявения иск по чл.135 ЗЗД.
Мотивиран от изложеното съдът
РЕШИ:
ОБЯБЯВА ЗА ОТНОСИТЕЛНО НЕДЕЙСТВИТЕЛНА по отношение на кредиторите
на несъстоятелността на "А.“ ЕООД - в несъстоятелност с ЕИК ***** със седалище и адрес
на управление: гр. Б. сделката извършената от него на 26.10.2018 г. и вписана в
ТРРЮЛНЦ на 05.11.2018 г. ,внасяне на непарична вноска в „Г.“ ЕООД с ЕИК ********* на
следните недвижими имоти:
• ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 04279.608.509 (нула четири хиляди двеста
седемдесет и девет точка шестстотин и осем точка петстотин и девет), находящ се в
градБлагоевград с ЕКАТТЕ 04279 (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет), община
Благоевград, област Благоевград по КККР на гр. Благоевград, одобрени със Заповед №
РД18-32/10.05.2006 г., на Изпълнителния директор на АК, последно изменена със Заповед №
КД-14-01-7/14.01.2009 г. на Началника на СГКК - Благоевград, с адрес на поземления имот:
10
гр. Благоевград, п.к. 2700, ул. „Иван Михайлов“ (Ал. Величков), с площ от 480
(четиристотин и осемдесет) квадратни метра, с трайно предназначение на територията:
урбанизирана, с начин на трайно ползване: за друг обществен обект, комплекс, с номер по
предходен план: 7022, 608.2 (седем хиляди двадесет и две, шестстотин и осем точка
две),квартал 187 (сто осемдесет и седем), парцел 3 (три), при съседи: 04279.608.510,
04279.323.4,04279.608.3, 04279.608.1,
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 04279.608.511 (нула четири
хиляди двеста седемдесет и девет точка шестстотин и осем точка петстотин и
единадесет),находящ се в град Благоевград с ЕКАТТЕ 04279 (нула четири хиляди двеста
седемдесет и девет), община Благоевград, област Благоевград, по КККР на гр. Благоевград,
одобрени със Заповед № РД-18-32/10.05.2006 г. на Изпълнителния директор на АК,
последно изменена със Заповед № КД-14-01-7/14.01.2009 г. на Началника на СГКК -
Благоевград, с адрес на поземления имот: гр. Благоевград, п.к. 2700, ул. „Иван Михайлов
(Ал. Величков), с площ от 88 (осемдесет и осем) квадратни метра, с трайно предназначение
на територията:урбанизирана, с начин на трайно ползване: за второстепенна улица, с номер
по предходенплан: 7022 (седем хиляди двадесет и две), квартал 187 (сто осемдесет и седем),
при съседи: 04279.608.472, 04279.608.3, 04279.608.510
и ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 04279.608.510 (нула четири хиляди двеста
седемдесет и девет точка шестстотин и осем точка петстотин и десет), находящ се в град
Благоевград с ЕКАТТЕ 04279 (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет), община
Благоевград, област Благоевград, по КККР на гр. Благоевград, одобрени със Заповед № РД-
18-32/10.05.2006 г. на Изпълнителния директор на АК, последно изменена със Заповед №
КД-14-01-7/14.01.2009 г.на Началника на СГКК-Благоевград, с адрес на поземления имот:
гр.Благоевград, п.к. 2700,ул. „Иван Михайлов (Ал. Величков), с площ от 1371 (хиляда триста
седемдесет и един) квадратни метра, с трайно предназначение на територията:
урбанизирана, с начин на трайно ползване: за бензиностанция, газостанция, с номер по
предходен план: 7022, 608.2 (седем хиляди двадесет и две, шестстотин и осем точка две),
квартал 187 (сто осемдесет и седем), парцел 4 (четири) при съседи: 04279.323.4,
04279.608.511, 04279.608.472, 04279.608.3, 04279.608.509, които поземлени имоти съгласно
Заповед 1096/05.09.2007 г. на Кмета наОбщина Благоевград и Заповед № КД-14-01-
7/14.01.2009 г. на Началника на СГКК -Благоевград са образувани от разделянето на
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 04279.608.2 (нула четири хиляди двеста седемдесет и
две точка шестстотин и осем точка две), находящ се в град Благоевград, Община
Благоевград, Област Благоевград по КККР на гр. Благоевград, одобрена със Заповед № РД-
18-32/10.05.2006 г. на Изпълнителния директор на АК, с адрес: ул. „Иван Михайлов”, целият
с площ от 1939 кв.м. (хиляда деветстотин тридесет и девет квадратни метра), с трайно
предназначение: урбанизирана, начин на трайно ползване: за ниско застрояване до 10 м.
/десет метра/, със стар идентификатор 7022 (седем хиляди двадесет и две), квартал 187 (сто
осемдесет и седем), ПИ с идентификатор 04279.608.1 (нула четири хиляди двеста
седемдесет и две точка шестстотин и осем точка едно), ПИ с идентификатор 04279.608.3
11
(нула четири хиляди двеста седемдесет и две точка шестстотин и осем точка три), ПИ с
идентификатор 04279.323.4 (нула четири хиляди двеста седемдесет и две точка триста
двадесет и три точка четири) и ПИ с идентификатор 04279.608.472 (нула четири хиляди
двеста седемдесет и две точка шестстотин и осем точкачетиристотин седемдесет и две)
който имот по плана на град Благоевград, одобрен със Заповед №231/04.05.1994 г. и
допълнен със Заповед №394/18.10.1995 г. на кмета на градБлагоевград, съставлява имот с
пл. № 7022 (седем хиляди двадесет и две), в квартал 187 (сто осемдесет и седем) по плана на
кв. „Грамада” на гр.Благоевград, при съседи на имота: север - общински имот, изток -
общински имот, запад — път Е-79, юг — път Благоевград- с. Зелен дол;
• СГРАДА с идентификатор 04279.608.510.1 (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет
точка петстотин и десет точка едно) по КККР на гр. Благоевград, одобрени със Заповед №
РД-18-32/10.05.2006 г., на Изпълнителния директор на АК, с адрес на сградата: гр.
Благоевград, п.к. 2700, ул. „Иван Михайлов“ (Ал. Величков), разположена в поземлен имот
с идентификатор 04279.608.510, със застроена площ от 130 (сто и тридесет) квадратни метра,
с брой етажи - 1 /един/ и с предназначение: сграда за търговия, и СГРАДА с идентификатор
04279.608.510.2 (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет точка петстотин и десет
точка две) по КККР на гр. Благоевград, одобрени със Заповед № РД-18-32/10.05.2006 г., на
Изпълнителния директор на АК, с адрес на сградата: гр. Благоевград, п.к. 2700, ул. „Иван
Михайлов“ (Ал. Величков), разположена в поземлен имот с идентификатор
04279.608.510,със застроена площ от 5 (пет) квадратни метра, с брой етажи - 1 /един/ и с
предназначение: сграда за енергопроизводство;
• ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 04279.608.4 (нула четири хиляди двеста седемдесет и
девет точка шестстотин и осем точка четири), находящ се в град Благоевград с ЕКАТТЕ
04279 (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет), община Благоевград, област
Благоевград, по КККР на гр. Благоевград, одобрени със Заповед № РД-18-32/10.05.2006 г.,
на Изпълнителния директор на АК, с адрес на поземления имот: гр.Благоевград, с площ от
1283 (хиляда двеста осемдесет и три) квадратни метра, с трайно предназначение на
територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: за бензиностанция, газостанция, с
номер по предходен план: 7021 (седем хиляди двадесет и едно), квартал 187 „А” (сто
осемдесет и седем , буква „а”), при съседи: 04279.608.3, 04279.608.472, 04279.608.5,
04279.608.6, 04279.608.1 и
• СГРАДА с идентификатор 04279.608.4.1 (нула четири хиляди двеста седемдесет и
девет точка шестстотин и осем точка четири точка едно) по КККР на гр. Благоевград,
одобрени със Заповед № РД-18-32/10.05.2006 г. на Изпълнителния директор на АК, с
адресна сградата: гр. Благоевград, разположена в поземлен имот с идентификатор №
04279.608.4 (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет точка шестстотин и осем точка
четири), със застроена площ от 46 /четиридесет и шест/ квадратни метра, брой етажи — 1
/един/, с предназначение: сграда със специално предназначение.
ОСЪЖДА „Гама -2018 „ ООД с ЕИК **** да заплати на „А.“ ЕООД /н/ сумата от
12
389380 лв./триста осемдесет и девет хиляди триста и осемдесет лв./ , представляващи
стойността на имотите внесени като непарична вноска , а по сметка на ОС Благоевград да
заплати д.т. от 15575.20 лв.
Решението подлежи на обжалване пред САС в двуседмичен срок от връчването му на
страните.
Съдия при Окръжен съд – Благоевград:_______________________
13