Определение по дело №409/2020 на Окръжен съд - Ловеч

Номер на акта: 649
Дата: 28 юли 2020 г. (в сила от 21 юли 2021 г.)
Съдия: Поля Стоянова Данкова
Дело: 20204300500409
Тип на делото: Въззивно частно гражданско дело
Дата на образуване: 21 юли 2020 г.

Съдържание на акта Свали акта

                   О   П    Р    Е    Д    Е    Л    Е    Н    И    Е

 

 

 

ЛОВЕШКИ ОКРЪЖЕН СЪД граждански състав  в закрито заседание на двадесет и  трети юли   две хиляди и двадесета  година  в  състав:

 

 

                          ПРЕДСЕДАТЕЛ:МИЛЕНА ВЪЛЧЕВА

                                ЧЛЕНОВЕ:1. ПОЛЯ ДАНКОВА 

                                                      2. ПЛАМЕН ПЕНОВ

 

при секретаря  …………….             и в присъствието на прокурора                                                   като разгледа докладваното от  съдията ДАНКОВА    ч.гр.дело № 409 описа на съда за 2020 година и за да се произнесе съобрази:

 

                     С определение №4 от 24.06.2020 година съдията по вписванията при ТРС е отказал вписване на искане за налагане на възбрана по изп.дело №20104330400083 по описа на ДСИ с район на действие РС-Тетевен върху недвижим имот, собственост на В.С.П.. тъй като не отговаря на изискванията на чл.6,б.”в” от Правилника за вписванията- не са изписани граници на имота, липсват идентификационни номера на имотите по новия кадастрален план..

                   Подадена е частна жалба №12-12-222/16.07.2020 г.от  „Финанс инфо асистанс”ЕООД-София против определение №4 от 24.06.2020 г. на съдия по вписванията при ТРС ,с искане за отмяната му  като незаконосъобразно. Излага се, че имотите са собственост длъжника, индивидуализирани са по описанието им в имотен регистър и жалбоподателя не разполага с по-детайлно от това описание.

                     От представените по делото писмени доказателства съдът приема,че частната жалба №12-12-222/16.07.2020 г. е допустима,но разгледана по същество е неоснователна. Жалбата е подадена на 16.07.2020 г., но няма данни кога и по какъв ред е връчен атакувания акт на страната, поради което съдът приема, че тя е допустима.

              Производството в Служба вписвания гр.Тетевен е инициирано от държавен съдебен изпълнител  с район на действие РС гр. Тетевен,  с искане за вписване на Възбрана по Изпълнително дело №20144330400083, върху недвижим имот, собственост на длъжника по делото В.С.П., ЕГН: **********, с адрес *** , а именно:1.Поземлен имот, пл.№1932, парцел-ГХ, площ по док.-2837кв.м, обл.Ловеч, гр.Тетевен, ул."Вършец", 2. Сграда, пл.№1932, предназначение -Промишлена сграда, парцел-1Х,, площ по док. 19 кв.м, промишлена сграда, обл.Ловеч, гр.Тетевен, ул."Вършец", 3. Сграда, пл.№1932, предназначение -Жилищна сграда-еднофамилна, парцел-1Х, , площ по док.226 кв.м, Жилищна сграда, обл.Ловеч, гр.Тетевен, ул."Вършец", 4. Сграда, пл.№1932, предназначение -Промишлена сграда, парцел-1Х, , площ по док.38 кв.м, промишлена сграда, обл.Ловеч, гр.Тетевен, ул."Вършец.. Посочено е ,че искането за възбрана е направено за обезпечаване на вземания на ФИНАНС ИНФО АСИСТАНС, БУЛСТАТ *********, с адрес гр.София, ул."Врабча"№8 с ЕИК: *********, по изпълнително дело № 20104330400083, по описа на ДСИ Тихомир Тихолов, с район на действие РС Тетевен, образувано въз основа на Изпълнителен лист, издаден по ГД №62/2010 на РС Тетевен, за олихвяема сума с в размер на 131.95 лева от 17.02.20 Юг., ведно със законна лихва, която към момента е 139.29 лева и неолихвяема сума в размер на 123.11 лева.

              В разпоредбата чл. 6, ал. 1,  буква „в” от Правилника за вписванията е определено ,че  подлежащите на вписване актове трябва да съдържат описание на имота, до който се отнася акта, с посочване на вида, местонахождението- община,, населено място, адрес, местност, номерът на имота, неговата площ или застроена площ и граници. Съдът намира,че целта на цитираната разпоредба-чл.6,ал.1,б.”в” от ТЗ е да установи сигурност в гражданския оборот  и това определя необходимост да се извърши индивидуализиране на недвижимите имоти.

                  Действително в т. 2 на ТР № 7/2012 година от 25 април 2013 година на ОСГТК на ВКС е  предвидено, че  за налагане на възбрана няма завишените изисквания на чл. 6, ал. 3 от Правилника за вписванията. Тази разпоредба препраща към член 60, т. 1-7 на Закона за кадастъра и имотния регистър, като изисква и представяне на скица-копие от кадастралната карта. Обстоятелството, че не е необходима подробна индивидуализация на имота, обаче не освобождава  молителят от задължението да извърши описание на имота по смисъла на чл. 6, ал.1, буква „в” от ПВ. В такава насока са и съжденията по т.2 на цитираното ТР № 7/2012 година от 25 април 2013 година на ОСГТК на ВКС .Целта е да се конкретизира имота в степен достатъчна за неговата индивидуализация, тъй като трябва да има яснота, както за длъжника, така и за органа, който налага възбраната за кой конкретно имот  се касае. Съдът установява, че в молбата за вписване на възбраната №1064 от 24 юни 2020 година е поискано извършване на това процесуално действие относно поземлен имот, който е конкретизиран само по площ,град,област,улица и три сгради, които са посочени с площ. За поземленият имот е изписано населено място- град Тетевен,област - Ловеч като улицата е вписана само с наименование- улица „Вършец” ,но без номер, следователно няма адрес, а сградите са посочени с данните за парцела. Липсата на конкретизирано местонахождение на имота, непосочването на граници на поземления имот, води до невъзможност за неговото индивидуализиране в степента установена по чл. 6, ал. 1, буква „в” от Правилника по вписване. Липсата на конкретизация на поземления имот рефлектира и върху невъзможността да се установи местонахождението и на сградите, застроени в него, тъй като те са индивидуализирани чрез посочване на неговите данни. Настоящата инстанция счита, че молителят не е изпълнил изискванията на член 6, ал.  1, буква „в” от Правилника за вписванията,не са посочени надлежни данни за недвижимите имоти, относно които е поискано вписване на възбрана и съдията по вписване е произнесъл законосъобразен отказ. В такава насока съдът споделя и утвърдената съдебна практика-Определение № 133 от 29.07.2019 г. на ВКС по ч. гр. д. № 960/2019 г. на ВКС. Възражението на жалбоподателя, че няма достъп до детайлно описание на имотите е несъстоятелно, тъй като по представените от него скици в настоящата инстанция е видно, че той е могъл да ползва всички данни от тях, но не го е направил към момента на сезиране на органа по изпълнителното дело.

                    При тези съображения Ловешки окръжен съд счита,че  определение №4 от 24.06.2020 година на съдията по вписванията при Тетевенски районен съд,като правилно и законосъобразно,трябва да бъде потвърдено.

                  Водим от гореизложеното съдът

 

 

 

                                               О П Р Е Д Е Л И:

 

                   

                                          

                   ПОТВЪРЖДАВА,като законосъобразно, определение №4 от 24.06.2020 година на съдията по вписванията при ТРС за отказ за вписване на искане за налагане на възбрана по молба № 1064/24.06.2020 г. на държавен съдебен изпълнител по изп.дело №20104330400083 по описа на ДСИ с район на действие РС-Тетевен върху недвижим имот, собственост на В.С.П..

                      Определението е обжалваемо в едноседмичен срок от съобщение на страната пред ВКС.

 

                                                 ПРЕДСЕДАТЕЛ:

                                                           ЧЛЕНОВЕ: 1.

 

                                         

                                                                               2.