№ 5
гр. Троян, 05.01.2023 г.
РАЙОНЕН СЪД – ТРОЯН, IV-ТИ СЪСТАВ - ГРАЖДАНСКИ, в
публично заседание на пети януари през две хиляди двадесет и трета година в
следния състав:
Председател:Десислава Г. Ютерова
при участието на секретаря Мария Хр. Станчева
Сложи за разглеждане докладваното от Десислава Г. Ютерова Гражданско
дело № 20214340100827 по описа за 2021 година.
На именното повикване в 10:30 часа се явиха:
Ищецът Д. Д. К. – редовно призована, не се явява, вместо нея се явява
адв. А. Ч. от АК гр. Ловеч с пълномощно от преди.
Ответникът М. Д. В. – редовно призована, не се явява. – р.пр. не се
явява, вместо нея се явява адв. К. Д. с пълн. от преди.
Вещото лице инж. П. В. – р.пр се явява лично.
Съдът докладва заключение на съдебно-техническа експертиза с вх. №
5858 от 13.12.2022 г., изготвена от в.л. П. В..
Съдът докладва становище от Община гр. Троян с вх. № 6059 от
23.12.20022 година.
АДВ.Ч.: - Да се даде ход на делото.
АДВ.Д.: - Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ счита, че не са налице процесуални пречки по даване ход на
делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА СЕ ХОД НА ДЕЛОТО.
Сне се самоличността на вещото лице както следва:
1
П. В. В. – 74 г., неосъждан, без родство.
Съдът напомни на вещото лице, че носи наказателна отговорност по чл.
291 от НК и същото обеща да даде вярно и безпристрастно заключение.
ПРИСТЪПВА към изслушване на съдебно-техническата експертиза.
В.Л. П. В.: - Представил съм писмено заключение в срок, което
поддържам.
АДВ.Ч.: - Нямам въпроси. Приемам заключението.
АДВ.Д.: - Нямам въпроси. Приема заключението.
СЪДЪТ счита, че следва да приеме заключението на изслушаната
съдебно-техническата експертиза с вещо лице инж. П. В., като на вещото лице
следва да се изплати възнаграждение в размер на 500.00 лв. от внесен по
делото депозит, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА като доказателство по делото заключението на
съдебно-техническата експертиза с вещо лице П. В..
ДА СЕ ИЗПЛАТИ на вещото лице П. В. възнаграждение в размер на
500.00 лв. от внесен по делото депозит.
СЪДЪТ ПОКАНИ СТРАНИТЕ КЪМ СПОГОДБА И ТЕ ПРИЕХА
ТАКА:
АДВ.Ч.: - Между доверителката ми и ответната страна бяха водени
разговори за доброволно уреждане на спора. Бяха уточнени параметрите.
Доверителката ми Д. Д. К. и ищец по делото получава в реален дял и става
изключителен собственик на целият поземлен имот, Парцел IV-четвърти, пл.
№ 319 - триста и деветнадесети, в кв. 3 - трети по плана на с. О., Ловешки
окръг, от 504 кв. м, при граници: улица, М.М.П., П. Сп. П., Т.М.К. и П.П.И.,
застроен с Двуетажна паянтова жилищна сграда, едно жилище съгласно ЗСГ,
два навеса, плевня, овощни и др. подобрения, понастоящем ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор 53707.504.33 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с. О., община Троян, област Ловеч, одобрени със Заповед РД-18-
58/04.09.2006 год. на Изпълнителния директор на АГКК, Последно изменение
на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот:
2
няма данни за изменение, Адрес на поземления имот: с. О., ул. „И.П." № 45,
площ: 477 кв. м, Трайно предназначение на територията: Урбанизирана,
Начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10 м/, Предишен
идентификатор: няма, Номер по предходен план: 319, при съседи:
53707.504.34, 53707.504.380, 53707.504.32, 53707.504.31, ЗАЕДНО с
построената върху имота СГРАДА с идентификатор 53707.504.33.1, със
застроена площ от 72 кв. м, брой етажи: 2 /два/, предназначение: Друг вид
сграда за обитаване; както и заедно с всички подобрения и приращения в
имота.
Цената на имота по експертизата е в размер на 34 700 лева.
На второ място съделителят и ответница по делото М. Д. В. получава в
реален дял и става изключителен собственик на следния недвижим имот:
ЖИЛИЩЕ № 6, находящо се в Жилищната сграда - блок № 2, вход В, на
трети етаж, построена върху държавна земя, парцел № 1, квартал № 2 в гр.
Троян, състоящо се от три стаи, кухня, баня, клозет, дрешник, на 80.99 кв. м
застроена площ, при съседи за жилището: изток - ап. № 6, вх. Г; запад - ап. №
5; север - дворно място; юг - дворно място; горе - ап. № 8; долу - ап. № 4,
заедно с припадащите се Избено помещение № 5, при съседи за избеното
помещение: запад - командно помещение; север - коридор; юг - двор; горе -
стълбище, и 2.448 идеални части от правото на 2 строеж върху мястото.
Описания имот понастоящем представлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В
СГРАДА с идентификатор 73198.501.650.2.33 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. Троян, област Ловеч, одобрени със Заповед РД-
18-11/20.04.2007 год. на Изпълнителния Директор на АГКК, Последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
самостоятелния обект: няма данни за изменение, Адрес на имота: гр. Троян,
ж. к. „М.", вх. В, ет. 3, ап. 6, Самостоятелният обект се намира на етаж 3
/трети/ в Многофамилна жилищна сграда с идентификатор 73198.501.650.2,
разположена в поземлен имот с идентификатор 73198.501.650,
Предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, Брой нива на
обекта: 1 /едно/, Ниво: 1 /едно/, Стар идентификатор: няма, Съседни
самостоятелни обекти в сградата: На същия етаж: 73198.501.650.2.46,
73198.501.650.2.34, Под обекта: 73198.501.650.2.31, Над обекта:
3
73198.501.650.2.35.
Цената на имота по експертизата е в размер на 62 600 лева.
Съделителят и ответник по делото М. Д. В. става изключителен
собственик на лек автомобил марка СЕАТ модел Толедо с рег. № ОВ 2832
АМ.
На четвърто място за уравнение на дела на доверителката ми Д. Д. К. от
имуществото предмет на делбата съделителят М. Д. В. се задължава да
заплати на доверителката ми Д. Д. К. сумата от 14 000 – четиринадесет
хиляди лева. Тази сума ще бъде заплатена на две равни вноски, като в срок до
20.01.2023 година М. Д. В. се задължава да заплати на Д. Д. К. сумата от 7 000
лева, а в шестмесечен срок от сключване на настоящата спогодба М. Д. В. се
задължава да заплати на Д. Д. К. остатъка от договореното парично задълЖ.е,
който остатък е в размер на 7 000 лева. В случай, че М. Д. В. в договореният
срок не заплати първата вноска дължима от нея, то цялата сума за дължимото
парично уравнение става незабавно изискуемо. По молба на доверителката ми
ищец по делото сумата следва да бъде приведена по банкова сметка на трето
лице, тъй като доверителката ми не разполага с банкова сметка открита в
българска банка. Предоставената ми от нея сметка е банкова сметка с IBAN
BG 97UBBS....... в ОББ АД, като титуляр на тази сметка е Г.Д.Р. с ЕГН
**********, която се явява близка на ищеца по делото.
На пето място, тъй като към момента и двата имота се намират във
владение на съделителката М. Д. В. то същата се задължава в шест месечен
срок, считано от днес да предаде владението върху недвижимият имот в с. О.,
който се пада в дял на доверителката ми Д. Д. К., като този срок се уговаря с
цел М. В. да изнесе личното си имущество от имота. До предаване на
владението М. Д. В. се задължава да стопанисва имота с грижите на добрият
стопанин като отговаря за всички щети и посегателства върху него.
На шесто място. Споразумели сме се цялата държавна такса дължима по
делото към съда да бъде заплатена от съделителят М. Д. В., като
4
доверителката ми ищец по делото не следва да заплаща каквато и да било
такса по делото.
На следващо място. Договорили сме се, че всяка от съделителките ще
си заплати дължимият от нея местен данък за придобиване на имущество,
съобразно полученото от нея. Разноските по делото за адвокатски хонорар и
експертизи, остават за сметка на страните така както са сторени за всяка от
тях. Като страните нямат претенции една към друга за присъждане на
съдебно-деловодни разноски.
АДВ.Д.: - Поддържам изложеното от колегата, че действително между
страните беше постигната спогодба с излоЖ.те по-горе параметри. Считам, че
същата не противоречи на закона и морала и моля да бъде одобрена.
АДВ.Ч.: - Моля да одобрите постигната между страните съдебна
спогодба.
СПОГОДИЛИ СЕ:
АДВ.Ч.: …………………………………………
като пълномощник на ищцата Д. Д. К.
АДВ.Д.:……………………………………………
като пълномощник на ответницата М. Д. В.
ОПРЕДЕЛИ:
5
Съдът като взема предвид постигната между страните спогодба и на
основание чл. 234 ал.1 от ГПК, намира, че същата не противоречи на Закона и
добрите нрави и следва да бъде одобрена, а производството по делото следва
да бъде прекратено.
Ще следва ответницата по делото М. Д. В. да заплати 2% държавна
такса върху имотите, предмет на делбата, в размер на 1946.00 лева – хиляда
деветстотин четиридесет и шест лева в полза на бюджета на съдебната власт
по сметка на ТРС.
Ще следва ответницата М. Д. В. да заплати 2% държавна такса върху
стойността на получения в дял лек автомобил, в размер на 16.26 лева –
шестнадесет лева и двадесет и шест стотинки в полза на бюджета на
съдебната власт по сметка на ТРС.
Ще следва М. Д. В., да заплати местен данък на Община Троян в размер
2 % върху увеличението на дела си в размер на 13 950 лева, а именно 279.00
– двеста седемдесет и девет лева и сумата 8.13 – осем лева и тринадесет
стотинки върху половината от 813.00 лева - стойността на процесния лек
автомобил, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА И ОДОБРЯВА така постигната между Д. Д. К., ЕГН
**********, с постоянен адрес: гр. Троян, ж.к. „М.“ бл.2, вх.В, ет.3, ап.6
/съд.адрес: гр. Троян, ул. „Христо Ботев“ № 194 А, адв. А. Ч./ и М. Д. В., ЕГН
********** с постоянен адрес: гр. Троян, ж.к. „М.“ бл.2, вх.В, ет.3, ап.6
спогодба по гражданско дело № 827/2021 година по описа на Районен съд
гр. Троян, както следва: Д. Д. К., ЕГН ********** ПОЛУЧАВА И СТАВА
ИЗКЛЮЧИТЕЛЕН СОБСТВЕНИК на целият недвижим поземлен имот, а
именно: Парцел IV-четвърти, пл. № 319 - триста и деветнадесети, в кв. 3 -
трети по плана на с. О., Ловешки окръг, от 504 кв. м, при граници: улица,
М.М.П., П. Сп. П., Т.М.К. и П.П.И., застроен с Двуетажна паянтова жилищна
сграда, едно жилище съгласно ЗСГ, два навеса, плевня, овощни и др.
подобрения, понастоящем ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 53707.504.33
по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. О., община Троян,
област Ловеч, одобрени със Заповед РД-18-58/04.09.2006 год. на
Изпълнителния директор на АГКК, Последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за
6
изменение, Адрес на поземления имот: с. О., ул. „И.П." № 45, площ: 477 кв. м,
Трайно предназначение на територията: Урбанизирана, Начин на трайно
ползване: Ниско застрояване /до 10 м/, Предишен идентификатор: няма,
Номер по предходен план: 319, при съседи: 53707.504.34, 53707.504.380,
53707.504.32, 53707.504.31, ЗАЕДНО с построената върху имота СГРАДА с
идентификатор 53707.504.33.1, със застроена площ от 72 кв. м, брой етажи: 2
/два/, предназначение: Друг вид сграда за обитаване; както и заедно с всички
подобрения и приращения в имота, като за уравнение на дела си Д. Д. К.,
ЕГН ********** ПОЛУЧАВА сумата от 14 000 – четиринадесет хиляди
лева. Тази сума ще бъде заплатена на две равни вноски, като в срок до
20.01.2023 година М. Д. В. се задължава да заплати на Д. Д. К. сумата от 7 000
лева, а в шестмесечен срок от сключване на настоящата спогодба М. Д. В. се
задължава да заплати на Д. Д. К. остатъка от договореното парично задълЖ.е,
който остатък е в размер на 7 000 лева. В случай, че М. Д. В. в договореният
срок не заплати първата вноска дължима от нея, то цялата сума за дължимото
парично уравнение става незабавно изискуемо. Сумата следва да бъде
приведена по банкова сметка на трето лице с IBAN BG 97UBBS....... в ОББ
АД, като титуляр на тази сметка е Г.Д.Р. с ЕГН **********, която се явява
близка на ищцата по делото.
М. Д. В., ЕГН ********** ПОЛУЧАВА И СТАВА
ИЗКЛЮЧИТЕЛЕН СОБСТВЕНИК на следния недвижим имот:
ЖИЛИЩЕ № 6, находящо се в Жилищната сграда - блок № 2, вход В, на
трети етаж, построена върху държавна земя, парцел № 1, квартал № 2 в гр.
Троян, състоящо се от три стаи, кухня, баня, клозет, дрешник, на 80.99 кв. м
застроена площ, при съседи за жилището: изток - ап. № 6, вх. Г; запад - ап. №
5; север - дворно място; юг - дворно място; горе - ап. № 8; долу - ап. № 4,
заедно с припадащите се Избено помещение № 5, при съседи за избеното
помещение: запад - командно помещение; север - коридор; юг - двор; горе -
стълбище, и 2.448 идеални части от правото на 2 строеж върху мястото.
Описания имот понастоящем представлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В
СГРАДА с идентификатор 73198.501.650.2.33 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. Троян, област Ловеч, одобрени със Заповед РД-
18-11/20.04.2007 год. на Изпълнителния Директор на АГКК, Последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
самостоятелния обект: няма данни за изменение, Адрес на имота: гр. Троян,
7
ж. к. „М.", вх. В, ет. 3, ап. 6, Самостоятелният обект се намира на етаж 3
/трети/ в Многофамилна жилищна сграда с идентификатор 73198.501.650.2,
разположена в поземлен имот с идентификатор 73198.501.650,
Предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, Брой нива на
обекта: 1 /едно/, Ниво: 1 /едно/, Стар идентификатор: няма, Съседни
самостоятелни обекти в сградата: На същия етаж: 73198.501.650.2.46,
73198.501.650.2.34, Под обекта: 73198.501.650.2.31, Над обекта:
73198.501.650.2.35.
М. Д. В., ЕГН ********** ПОЛУЧАВА И СТАВА
ИЗКЛЮЧИТЕЛЕН СОБСТВЕНИК на лек автомобил марка: „Сеат“, модел:
Толедо, рег. № ......., рама VSSZZZ1LZZD324922, двигател № 1F132033, дата
на първа регистрация 04.08.1994 година.
Тъй като към момента и двата имота се намират във владение на
съделителката М. Д. В., то същата се задължава в шестмесечен срок, считано
от днес да предаде владението върху недвижимият имот в с. О., който се пада
в дял на Д. Д. К., като този срок се уговаря с цел М. В. да изнесе личното си
имущество от имота. До предаване на владението М. Д. В. се задължава да
стопанисва имота с грижите на добрият стопанин като отговаря за всички
щети и посегателства върху него.
ОСЪЖДА М. Д. В., ЕГН ********** с постоянен адрес: гр. Троян,
ж.к. „М.“ бл.2, вх.В, ет.3, ап.6 да заплати 2% държавна такса върху имотите,
предмет на делбата, в размер на 1946.00 лева – хиляда деветстотин
четиридесет и шест лева в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на
ТРС.
ОСЪЖДА М. Д. В., ЕГН ********** с постоянен адрес: гр. Троян,
ж.к. „М.“ бл.2, вх.В, ет.3, ап.6 да заплати 2% държавна такса върху
стойността на получения в дял лек автомобил, марка: „Сеат“, модел: Толедо,
рег. № ....... в размер на 16.26 лева – шестнадесет лева и двадесет и шест
стотинки в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на ТРС.
ОСЪЖДА М. Д. В., ЕГН ********** с постоянен адрес: гр. Троян,
ж.к. „М.“ бл.2, вх.В, ет.3, ап.6 да заплати местен данък на Община Троян в
размер 2 % върху увеличението на дела си в размер на 13 950 лева, а именно
279.00 – двеста седемдесет и девет лева и сумата 8.13 – осем лева и
тринадесет стотинки върху половината от 813.00 лева - стойността на
8
процесния лек автомобил.
ПРЕКРАТЯВА производството по гражданско дело № 827 от 2021
година по описа на Троянски районен съд.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО е окончателно и не подлежи на обжалване.
Заседанието приключи в 11.10 часа.
Протоколът се написа в с.з.
Съдия при Районен съд – Троян: _______________________
Секретар: _______________________
9