Р Е Ш Е Н И Е № 330
гр.Пловдив 28.02.2012г.
В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А
Пловдивският окръжен съд,четиринадесети съдебен състав,
в закрито съдебно заседание на двадесет и осми февруари през
две хиляди и дванадесета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:РАДОСЛАВ РАДЕВ
ЧЛЕНОВЕ:НАДЕЖДА
ДЗИВКОВА
ВЕСЕЛИН АТАНАСОВ
като разгледа докладваното от съдията Р.Радев ч.в.гр.д.№524/2012г. по описа на ПОС,за да се произнесе,взе предвид:
Жалба по реда на чл.435 и сл. от ГПК.
Обжалвани са действията на ЧСИ Анг.Ангелаков с район на действие ПОС по изп.д.№388/2011г. по описа на същия,с които е издадено постановление за възлагане на недвижим имот,като жалбоподателят счита,че проведената публична продан е незаконосъобразна и имота не е възложен на най-високата предложена цена и моли постановлението да се отмени като незаконосъобразно.
В срока не е постъпил отговор по жалбата.
Пловдивският окръжен съд,като прецени събраните по делото доказателства,намира за установено следното:
Изпълнителното производство е било заведено по издаден изпълнителен титул.Жалбоподателят твърди в жалбата си,че имота не е продаден на най-високата предложена цена,тъй като проданта е опорочена поради факта,че е проведена като втора публична продан,а е следвало да бъде проведена като първа публична продан.
Фактологията по делото сочи,че първа публична продан е била насрочена за периода 12.09.2011г.-12.10.2011г.,като книжата по делото са връчени надлежно и всички страни са уведомени за провеждането й,а първоначално определената цена на имота е била 30 900лв.,която представлява 75% от оценката на вещо лице Л..С нарочна молба от 12.10.2011г.,или в последния ден на публичната продан,е постъпила молба от взискателя,с която е поискал спиране на изпълнението.ЧСИ Ангелаков е спрял публичната продан.Отново с молба от 03.11.2011г. взискателя е поискал възобновяване на изпълнителното производство,като същото е било възобновено и е насрочена нова публична продан за периода 05.12.2011г.-05.01.2012г.,като цената на имота е била определена на 24 720лв. или на 80% от първоначалната цена на имота.ЧСИ е счел,че насрочената втора публична продан е следвало да се проведе по правилата за втора публична продан,а не по правилата за първа публична продан.
Видно от приложеното изпълнително дело не са изпращани книжа от ЧСИ Ангелаков,с които същия да е уведомил надлежно страните за нестанала първа публична продан.
Съгласно нормите на чл.493,ал.2 от ГПК и чл.494,ал.1 от ГПК нова публична продан следва да се извърши,ако при първата публична продан не са се явили наддавачи или не са били направени валидни наддавателни предложения,както и ако купувачът не е внесъл цената и имота не е бил възложен по реда на чл.493,т.2 от ГПК.В настоящия случай обаче не казусът не попада под нито една от разпоредбите на закона.След като е спрял производството по изпълнителното дело и след неговото възобновяване ЧСИ е следвало да продължи извършването на публичната продан от онова действие,от което е било спряно изпълнителното производство.Или след като това не е станало е следвало да насрочи нова първа публична продан на имота отново на цена 30 900лв.,а не да счете първата публична продан за нестанала и да насрочи нова втора публична продан,с което същия е увредил интересите на длъжника.
Освен това следва да се отбележи и още едно нарушение относно издаването на постановлението за възлагане на недвижимия имот,което е с дата 06.10.2011г.,а публичната продан е проведена на 05.01.2012г. или постановлението е издадено преди приключването на проданта.
При така събраната фактическа обстановка настоящата съдебна инстанция намира частната жалба за основателна и следва да отмени действията на ЧСИ Ангелаков,изразяващи се в издаване на постановление за възлагане на недвижим имот,тъй като същия е допуснал нарушение на съдопроизводствените правила при извършването на проданта,като същата е следвало да стане по правилата за първа публична продан.
Като взе предвид гореизложеното,съдът
Р
Е Ш И:
ОТМЕНЯ действията на ЧСИ Анг.Ангелаков с район на действие ПОС по изп.дело №388/2011г. по описа на същия,изразяващи се в издаване на постановление за възлагане на недвижим имот от 06.10.2011г.
РЕШЕНИЕТО е окончателно.
Председател: Членове: