№ 1488
гр. Плевен, 14.10.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, IX ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на четиринадесети септември през две хиляди двадесет и втора
година в следния състав:
Председател:Вера Св. Найденова
при участието на секретаря ЦЕЦКА С. ШУТЕВА
като разгледа докладваното от Вера Св. Найденова Гражданско дело №
20224430102551 по описа за 2022 година
В Плевенския районен съд е постъпила искова молба от Д. Ц. Д., ЕГН **********, и М. Ц.
Д., ЕГН **********, двете от *** от ПАК, против Я. Ц. Д., ЕГН **********, със съгласието
на нейната майка и законен представител Т. В. П., ЕГН **********. В молбата се твърди, че
страните са наследници по закон на ***, ЕГН **********, б.ж. на *** починал на 13,01,2022
г., и като такива са съсобственици на следния недвижим имот – УПИ XXVI-55, в кв.9 по
плана на *** с площ от 650 кв.м., заедно с построените в имота две жилищни сгради и една
второстепенна сграда, при съседи на имота: улица, УПИ XXVII-54 на ***, УПИ XXV-56 на
***, УПИ III-50 на ***. Сочи се, че наследодателят е притежавал и МПС – лек автомобил
марка ***, с дата на първа регистрация – 13,07,201011 г. Посочва се, че страните са с равни
права от наследството на починалия. Моли се съда да де прекрати съсобствеността между
страните по съдебен ред. В с.з. проц.представител на ищците моли съда да допусне до делба
имота в гр.*** и МПС, без земеделските земи, за които е налице споразумение за
доброволна делба, при квоти по 1/3 ид.ч. за всеки от съделителите.
В срока по чл.131 от ГПК ответницата депозира писмен отговор, в който сочи, че искът е
допустим и основателен. Направено е искане за включване в наследствената маса и на
следните имоти, собственост на общия наследодател: 1/нива, находяща се в землището на
*** ЕКАТТЕ ***, с площ от 35,5925 дка., съставляваща имот №102002, четвърта категория,
находяща се в м.Зад гробищата, при граници и съседи:имот №000398 – полски път на ***я,
имот №000388 - полски път на ***я, имот №102003 – нива на *** – нива на «*** 2007»
ООД, имот №102025 – нива на «***-2007» ООД, имот №102020 – нива на *** – нива на ***;
по скица №15-290334/19,03,2022 г. на СГКК-Плевен имотът представлява ПИ с
идентификатор ***.102.2. по КККР, одобрени със заповед №РД-18-1321/19,07,2018 г. на ИД
1
на АГКК, липсват данни за изменение, с адрес на поземления имот – *** м.Зад гробищата, с
площ от 35594 кв.м., с трайно предназначение на територията – земеделска и начин на
трайно ползване – нива, категория на земята – 4; и 2/друга селскостопанска територия,
находяща се в землището на *** ЕКАТТЕ ***, с площ от 1,502 дка., съставляваща имот
№026024, находяща се в м.***, при граници и съседи:имот №026023 – друга
селскостопанска територия на *** - полски път на ***я, имот №026025 – друга
селскостопанска територия на *** - друга селскостопанска територия на *** - друга
селскостопанска територия на ***; по скица №15-290332/19,03,2022 г. на СГКК-Плевен
имотът представлява ПИ с идентификатор ***.102.2. по КККР, одобрени със заповед №РД-
18-1321/19,07,2018 г. на ИД на АГКК, липсват данни за изменение, с адрес на поземления
имот – *** м.***, с площ от 1502 кв.м., с трайно предназначение на територията –
земеделска и начин на трайно ползване – друг вид земеделска земя, категория – 0. Сочи се,
че от тези имоти страните също притежават равни ид.ч. В с.з. проц.представител на
ответницата моли съда да допусне делбата без земеделските земи, при равни квоти.
Съдът, като прецени събраните по делото писмени доказателства и съобрази доводите
на страните, намира за установено следното:
От представения в заверено копие нот.акт за дарение на недвижим имот №61, том II, рег.
№1484, дело №196/2015 г. на нот.*** се установява, че наследодателят на страните се
легитимира като собственик на 2/6 ид.ч. от две жилищни сгради и една второстепенна
сграда, находящи се в недвижим имот - УПИ XXVI-55, в кв.9 по плана на *** с площ от 650
кв.м., при съседи на имота: улица, УПИ XXVII-54 на ***, УПИ XXV-56 на ***, УПИ III-50
на ***.
От представения в заверено копие нот.акт за признаване на право на собственост върху
недвижими имоти, придобити по наследство и завещание №63, том II, рег.№1502, дело
№198/2015 г. на нот.*** се установява, че наследодателят на страните се легитимира като
собственик на 1/2 ид.ч. от недвижим имот - УПИ XXVI-55, в кв.9 по плана на *** с площ
от 650 кв.м.; 1/6 ид.ч. от построените в имота две жилищни сгради и една второстепенна
сграда, при съседи на имота: улица, УПИ XXVII-54 на ***, УПИ XXV-56 на ***, УПИ III-50
на ***; нива, находяща се в землището на *** ЕКАТТЕ ***, с площ от 35,592 дка.,
съставляваща имот №102002, четвърта категория, находяща се в м.Зад гробищата, при
граници и съседи:имот №000398 – полски път на ***я, имот №000388 - полски път на ***я,
имот №102003 – нива на *** – нива на «*** 2007» ООД, имот №102025 – нива на «***-
2007» ООД, имот №102020 – нива на *** – нива на ***; друга селскостопанска територия,
находяща се в землището на *** ЕКАТТЕ ***, с площ от 1,502 дка., съставляваща имот
№026024, находяща се в м.***, при граници и съседи:имот №026023 – друга
селскостопанска територия на *** - полски път на ***я, имот №026025 – друга
селскостопанска територия на *** - друга селскостопанска територия на *** - друга
селскостопанска територия на ***.
От представения в заверено копие нот.акт за дарение на недвижим имот №1, том V, рег.
№5736, дело №434/2019 г. на нот.***, се установява, че наследодателят на страните се
2
легитимира като собственик на 1/2 ид.ч. от недвижим имот - УПИ XXVI-55, в кв.9 по плана
на *** с площ от 650 кв.м., и 1/2 ид.ч. от построените в имота две жилищни сгради и една
второстепенна сграда, при съседи на имота: улица, УПИ XXVII-54 на ***, УПИ XXV-56 на
***, УПИ III-50 на ***.
От представеното удостоверение от МВР, Сектор Пътна полиция Плевен, се установява, че
наследодателят на страните е бил собственик на МПС - лек автомобил марка ***, с дата на
първа регистрация – 13,07,201011 г.
От представеното удостоверение за наследници на *** се установя, че същият е починал на
13,01,2022 г., като е оставил за наследници Д. Ц. Д., М. Ц. Д. и Я. Ц. Д..
От представената данъчна оценка на имота се установява, че същата касае УПИ, жилищна
сграда, лятна кухня, и второстепенна постройка.
От представената Скица на ПИ №15-290334-19,03,2022 г. се установяват характеристиките
на ПИ с идентификатор ***.102.2. с площ от 35 594 кв.м.
От представеното удостоверение за данъчна оценка от 24,06,2022 г. се установява данъчната
оценка на имот с идентификатор ***.102.2. с площ от 35 594 кв.м.
От представената Скица на ПИ №15-290332-19,03,2022 г. се установяват характеристиките
на ПИ с идентификатор ***.26.24. с площ от 1502 кв.м.
От представеното удостоверение за данъчна оценка от 24,06,2022 г. се установява данъчната
оценка на имот с идентификатор ***.26.24. с площ от 1502 кв.м.
От представената Скица-ПРОЕКТ №15-614151-07,06,2022 г. се установява, че същата е
изготвена за разделяне /делба/ на ПИ с идентификатор ***.102.2. с площ от 35 594 кв.м.,
като са новообразувани три ПИ.
От Приложение към Удостоверение за приет проект за изменение на КККР за ПИ с
идентификатор ***.102.2. се установява, че е приет проекта за нанасяне на нови обекти в
КККР, като са новообразувани три имота.
При така установеното от фактическа страна, съдът достигна до следните правни изводи:
След смъртта на *** е открито неговото наследство. Съгласно разпоредбата на чл.9, ал.1 от
ЗН, след смъртта на същия, неговото наследство следва да се раздели между трите му деца
по равно. В процесния случай всеки от съделителите има право на 1/3 ид.ч. от наследството
на ***.
По отношение на това върху кои имоти следва да се допусне делбата – доколкото в с.з.
проц.представители и на тримата съделители заявиха, че по отношение на недвижимия имот
– нива, има постигнато споразумение за доброволна делба, съдът счита, че този имот следва
да бъде изключен от делбената маса.
Ето защо съдът счита, че са налице условията на чл.34 от ЗС и следва да бъде допусната
съдебна делба върху останалите имоти и МПС, при посочените по-горе квоти.
Делбата следва да се извърши с помощта на вещо лице, което да даде заключение за
3
действителната пазарна цена на имотите и МПС, и тяхната поделяемост с оглед правата на
страните в съсобствеността.
По изложените съображения съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА на основание чл.341 от ГПК да се извърши съдебна делба между Д. Ц. Д.,
ЕГН **********, М. Ц. Д., ЕГН **********, двете от *** и Я. Ц. Д., ЕГН **********, със
съгласието на нейната майка и законен представител Т. В. П., ЕГН **********, на следните
НЕДВИЖИМИ ИМОТИ:
1/УПИ XXVI-55, в кв.9 по плана на *** с площ от 650 кв.м., заедно с построените в имота
две жилищни сгради и една второстепенна сграда, при съседи на имота: улица, УПИ XXVII-
54 на ***, УПИ XXV-56 на ***, УПИ III-50 на ***;
2/друга селскостопанска територия, находяща се в землището на *** ЕКАТТЕ ***, с площ
от 1,502 дка., съставляваща имот №026024, находяща се в м.***, при граници и съседи: имот
№026023 – друга селскостопанска територия на *** - полски път на ***я, имот №026025 –
друга селскостопанска територия на *** - друга селскостопанска територия на *** - друга
селскостопанска територия на ***; по скица №15-290332/19,03,2022 г. на СГКК-Плевен
имотът представлява ПИ с идентификатор ***.102.2. по КККР, одобрени със заповед №РД-
18-1321/19,07,2018 г. на ИД на АГКК, липсват данни за изменение, с адрес на поземления
имот – *** м.***, с площ от 1502 кв.м., с трайно предназначение на територията –
земеделска и начин на трайно ползване – друг вид земеделска земя, категория – 0;
и следната движима вещ - МПС, лек автомобил марка ***, с дата на първа регистрация –
13,07,201011 г.
НЕ ДОПУСКА извършването на съдебна делба между Д. Ц. Д., ЕГН **********, М. Ц.
Д., ЕГН **********, двете от *** и Я. Ц. Д., ЕГН **********, със съгласието на нейната
майка и законен представител Т. В. П., ЕГН **********, ПО ОТНОШЕНИЕ НА
СЛЕДНИЯ ИМОТ - нива, находяща се в землището на *** ЕКАТТЕ ***, с площ от
35,5925 дка., съставляваща имот №102002, четвърта категория, находяща се в м.Зад
гробищата, при граници и съседи:имот №000398 – полски път на ***я, имот №000388 -
полски път на ***я, имот №102003 – нива на *** – нива на «*** 2007» ООД, имот №102025
– нива на «***-2007» ООД, имот №102020 – нива на *** – нива на ***; по скица №15-
290334/19,03,2022 г. на СГКК-Плевен имотът представлява ПИ с идентификатор ***.102.2.
по КККР, одобрени със заповед №РД-18-1321/19,07,2018 г. на ИД на АГКК, липсват данни
за изменение, с адрес на поземления имот – *** м.Зад гробищата, с площ от 35594 кв.м., с
трайно предназначение на територията – земеделска и начин на трайно ползване – нива,
категория на земята – 4.
От допуснатите до делба имоти и МПС да се образуват 3 равни дяла, по един за всеки
4
от съделителите.
НАЗНАЧАВА съдебно-техническа експертиза, която да бъде изготвена от вещото лице ***,
който след като се запознае с доказателствата по делото, да даде заключение за
действителната пазарна цена на допуснатите до делба имоти и МПС, и тяхната поделяемост
с оглед правата на страните в съсобствеността, при депозит в общ размер на 600,00 лева,
вносими по равно от всеки от съделителите, в едноседмичен срок от влизане в сила на
настоящото решение.
Решението може да се обжалва пред Плевенския окръжен съд в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________
5