Р Е Ш Е Н И Е
№ 01.12.2015
г. гр. Варна
В ИМЕТО НА
НАРОДА
Варненски районен
съд гражданско
отделение
На втори ноември две хиляди и петнадесета година
В открито съдебно
заседание в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: МАРТИН С.
при секретар В.Т.
Като разгледа
докладваното от съдията М. С.
гражданско дело № 139 по описа за 2013 год.
И за да се
произнесе взе предвид следното:
Производството е по реда на
Глава „ХХІХ” ГПК във фаза по допускане
на делбата.
Образувано
е въз основа на искова молба
подадена от А.С.Р. и К.С.Д., с която претендират да бъде допусната и извършена делба на притежавани в съсобственост с К.Д.С., Ж.Д. Р,
Д.Т.Д. и Д.К.Д. недвижими имоти, както следва:
І. 1.
Лозе с площ от 1500 кв.м., тр предназначение на
територията: земеделска, местност „Зурлан",
поземлен имот с идентификатор 07598.21.29, при съседи: поземлени имоти с
идентификатори: 07598.21.6, 07598.21.31, 07598.21.30 и 07598.21.28; 2. Нива с площ от 2999 кв.м., тр предназначение на
територията: земеделска, местност „Вачиня",
поземлен имот с идентификатор 07598.30.63, при съседи: поземлени имоти с
идентификатори: 07598.30.64, 07598.30.200, 07598.30.62 и 07598.30.84; 3. Нива с
площ от 4110 кв.м., тр предназначение на територията:
земеделска, местност „Шейбали". поземлен имот с
идентификатор 07598.52.18, при съседи: поземлени имоти с идентификатори:
07598.52.84, 07598.52.19, 07598.52.21, 07598.52.20 и 07598.52.17; 4. Нива с площ от 3170 кв.м., тр предназначение на територията: земеделска, местност „Горна
Пикнура", поземлен имот с идентификатор
07598.61.48, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: 07598.61.149,
07598.61.70, 07598.61.47, 07598.61.71 и 07598.61.49; 5. Нива с площ от 2500
кв.м., тр предназначение на територията: земеделска,
местност „Качи Велко", поземлен имот с идентификатор 07598.62.69, при
съседи: поземлени имоти с идентификатори: 07598.62.165, 07598.62.68,
07598.62.65 и 07598.62.76; 6.
Лозе
с площ от 1768 кв.м., тр предназначение на
територията: урбанизирана, ЗВКО „Чайка”, поземлен имот с идентификатор
07598.846.17 /стар идентификатор 07598.66.135, номер по предходен план: 660135,
квартал: 246, парцел XVII-135/, при съседи: поземлени имоти с идентификатори:
07598.846.18, 07598.846.28, 07598.846.16 и 07598.846.19; 7. Място с площ от 3443 кв.м., тр предназначение на територията: урбанизирана, начин на тр ползуване: ниско застрояване,
ЗВКО „Стоян Куру", поземлен имот с идентификатор 07598.396.4 /стар
идентификатор: 07598.80.4, номер по предходен план: 80004, парцел IV-4/, при
съседи: поземлени имоти с идентификатори: 07598.396.3, 07598.87.67 и
07598.395.20; 8. Нива с площ от 2500 кв.м., тр
предназначение на територията: земеделска, местност „Чолак
Сая", начин на тр
ползване: нива, поземлен имот с идентификатор 07598.101.25, при съседи: поземлени
имоти с идентификатори: 07598.95.110, 07598.101.24, 07598.101.30, 07598.101.126
и 07598.101.26; 9. Нива с площ от 2500 кв.м., тр предназначение на територията: земеделска, местност „Еника", начин на тр
ползване: нива, поземлен имот с идентификатор 07598.185.4, при съседи:
поземлени имоти с идентификатори: 07598.185.104, 07598.185.8 и 07598.185.56; 10.
Нива с площ от 3400 кв.м., тр предназначение на
територията: земеделска, начин на тр ползване: нива,
местност „Шума Кандилаки", поземлен имот с
идентификатор 07598.191.75, при съседи: поземлени имоти с идентификатори:
07598.191.140, 07598.191.76, 07598.191.51 и 07598.191.74;11. Място с площ от
590 кв.м., тр предназначение на територията:
урбанизирана, начин на тр ползване: неизползвана
нива, Ж..З. "Бялата река", поземлен имот с идентификатор 07598.26.149
/стар идентификатор 07598.26.6, номер по предходен план: 26006, парцел
Х-2'006/, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: 07598.26.173,
07598.26.148, 07598.26.147 и 07598.266.150;12. Място с площ от 1179 кв.м., тр предназначение на територията: урбанизирана, начин на тр ползуване: ниско застрояване,
поземлен имот с идентификатор 07598.303.291 / номер по предходен план: 1107,
квартал 135, парцел VI/, при съседи: поземлени имоти с идентификатори:
07598.303.392, 07598.303.231 и 07598.303.290; 13. Място с площ от 813 кв.м., тр предназначение на територията: урбанизирана, начин на тр ползване: ниско застрояване, местност „Лагерите",
поземлен имот с идентификатор 07598.3051.360 /номер по предходен план: 1355,
квартал 130/, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: 07598.305.359,
07598.305.446, 07598.305.361, 07598.305.356 и 07598.305.357 - по 1/3 ид.
ч. за А.С.Р., К.С.Д. и К.Д.С. и ІІ.
14. Място с площ от 1862 кв.м, тр
предназначение на територията: урбанизирана, начин на тр
ползване: ниско застрояване, ЗО „Бяла Север", поземлен имот с
идентификатор 07598.319.10 /стар идентификатор 07598.17.90, ,номер по предходен
план 17090/, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: 07598.319.9,
07598.319.31 и 07598.319.29 и 15. Място с площ от 3345 кв.м., тр предназначение на територията: урбанизирана, начин на тр ползване: ниско застрояване, ЗО „Бяла Север”, поземлен
имот с идентификатор 07598.319.11 /стар идентификатор 07598.17.90, ,номер по
предходен план 17090/, при съседи: поземлени имоти с идентификатори:
07598.319.31, 07598.319.25, 07598.319.8, 07598.319.24 и 07598.319.12.
- по 1/3 ид. част за А.С.Р. и Ж.Д. Р в СИО, 1/3 ид.
част за К.С.Д. и Д.Т.Д. в СИО, като и 1/3 ид.ч. за Д.К.Д..
В
исковата молба се сочи, че съсобствеността между страните е възникнала по силаат на земеделска реституция. С решение № 11000/10.06.1999 г. на Поземлена комисия -Бяла на наследниците на С Д. К е възстановено правото върху описаните
по-горе имоти по т 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 и 10. С решение № 9000/17.11.1998 г. на ПК – гр. Бяла на наследниците на С Д. К е възстановено правото на собственост
върху имота по т.11. С решение № 054/1993 г. на
ПК – гр. Бяла на наследниците на С Д. К е възстановено правото на собственост
върху имотите по т. 12 и 13. Наследниците
са се снабдили
с констативни нотариални актове за собственост
върху тези имоти - нот.акт № 73, том III, д.№
1087/1995 г. на нотариуса при Варненския районен съд за
имота по т. 12 и нот.акт
№ 34, том II, д.№ 658/1996 г. на
нотариуса при Варненския районен съд за имотите
по т. 13. Имотите по т.14 и 15 са
били възстановени първоначално на наследници на Д. Янакиев К, които са извършили доброволна делба с договор за доброволна делба,
сключен с нотариална заверка на подписите
на 02.03.2006 г., том III,
№ 218, вх.регистър 4017. Впоследстие през 2006 година един от тях
- К.Д.С.
извършил дарение на своята 1/3 ид. ч. от тях на дъщеря си Д.К.Д. обективирано в нотариален акт № 147 от
В
срока по чл.131 от ГПК по делото
от редовно уведомените ответници са подадени писмени отговори
от К.Д.С. и Ж.Д.Р.,
с които сочат,
че иска
е основателен. Не е постъпил отговор от Д.Т.Д.. От Д.К.Д. е подаден писмен отговор,
чрез особен представител, в който се сочи, че
искът е допустим и основателен.
Съдът, след като прецени събраните
в процеса доказателства, поотделно и в съвкупност, прие за установено
от фактическа страна, следното:
От писмените доказателства – заверени копия от удостоверение за наследници №
342/28.08.2012 г.; удостоверения за наследници с № 378/27.09.2012 г.; №
12370/27.08.2012 г. № 010972/30.07.2012 г. и № 24/27.01.2014 г.; решение № 9000/17.11.1998 г. на ПК-Бяла и решение № 1100/10.06.1999 г. на
ПК-Бяла; нот.акт № 73 т. ІІІ, д.№ 1087/1995 г.; нот.акт № 34, т.ІІ, д.№ 658/1996 г.; договор за доброволна
делба от 28.02.2006 г. рег.№ 2157/2006 г., том III, № 218. вх. регистър №4017;
протоколи за въвод № 11600/01.07.1999 г. -10 бр.;
скица № 24119/9.09.2012 г.; скица № 2412Д/19.09.2012 г.; скица №
24123/19.09.2012 г.; скица № 24125/19.09.2012 г.; скица № 24126/19.9.2012 г.;
скица № 23044/04.09.2012 г.; скица № 23046/04.09.2012 г.; скица №
24115/19.09.2012 г.; скица № 24116/19.09.2012 г.; скица № 24118/19.09.2012 г.;
скица
№ 23051/04.09.2012 г.; скица №
2300/04.09.2012 г.; скица № 2309/04.09.2012 г.; скица № 23048/04.09.2012 г.;
скица № 23047/04.09.2012 г.; нот. акт №
147/2006г. се установява, че С Д.
К и Щеряни Х.К. са починали респ. на 20.03.1970г. и
на 15.08.1984г. като са оставили за наследници три деца - А.С.Р., Бонка С. Мичикова и Д.С. Келисакиев. Бонка
Мичикова починала на 20.03.1987г., като оставила
наследници съпруг Сава Д. Мичиков (поч. на 19.06.2003г.) и дъщеря К.С.Д.. Д.С. Келисакиев починал на 10-05-2005г. като оставил за
наследници син К.Д.С. и съпруга Й.Л.К. (поч. на
06.11.2013г.). С решение № 9000/17.11.1998 г. на Поземлена
комисия-Бяла на наследниците на С Д. К е възстановено правото на собственост
върху място с площ от 0,658 дка, по КК 590 кв.м., с идентификатор 07598.26.149
/стар идентификатор 07598.26.6/. С решение № 11000/10.06.1999 г. на Поземлена
комисия - Бяла на наследниците на С Д. К е възстановено правото върху
имоти 1. Лозе с площ от 1500 кв.м.,
поземлен имот с идентификатор 07598.21.29; 2. Нива с площ от 2999 кв.м., с
идентификатор 07598.30.63; 3. Нива с площ от 4110 кв.м., с идентификатор
07598.52.18; 4. Нива с площ от 3170 кв.м., с идентификатор 07598.61.48 5. Нива
с площ от 2500 кв.м. с идентификатор 07598.62.69; 6. Лозе с площ от 1768 кв.м с идентификатор 07598.846.17 /стар идентификатор
07598.66.135/ 7. Място с площ от 3443 кв.м., с идентификатор
07598.396.4 /стар идентификатор: 07598.80.4/; 8. Нива с площ от 2500 кв.м. с
идентификатор 07598.101.25; 9.
Нива
с площ от 2500 кв.м. с идентификатор 07598.185.4; 10. Нива с площ от 3400 кв.м.
с идентификатор 07598.191.75. С решение № 054/1993г. на Поземлена комисия-Бяла
на наследниците на С Д. К е възстановено правото на собственост върху Място с
площ от 1179 кв.м., с идентификатор 07598.303.291 /номер по предходен план:
1107, квартал 135, парцел VI, за което е съставен и констативен нотариален акт.
С решение № 054/1993г. на Поземлена комисия - Бяла на наследниците на С Д. е
възстановено правото на собственост относно поземлен имот с идентификатор
07598.3051.360 /номер по предходен план: 1355, квартал 130/. С решение №
Г9000/21.12.1999г. на ПК – гр. Бяла на наследниците на Д. Янакаиев
К (поч. 1942г.) е въстановена
нива с площ 5,497 дка. с № 17090 по плана за земеразделяне на гр. Бяла, обл. Варненска, от която са били обособени поземлен имот с
идентификатор 07598.319.10 /стар идентификатор 07598.17.90/ с площ от 1862 кв.м
и поземлен имот с идентификатор
07598.319.11 с площ от 3345 кв.м., тр предназначение
на територията: урбанизирана, начин на тр ползване:
ниско застрояване, ЗО „Бяла Север". На 28.02.2006г. с договор за
доброволна делба наследниците на Д. Янакаиев К
поделили последния описан имот, като в общ реален дял го получили А.С.Р., К.С.Д.
и К. Димитиров С., срещу парично уравнение за другите наследници. На
20.04.2006г. К.Д.С. дарил на Лидия К.Д. 1/3 ид.ч от нива с площ 5,497 дка. с № 17090 по плана за земеразделяне на гр. Бяла, обл. Варненска.
При така
установената фактическа обстановка, съдът прави следните правни изводи:
Предявеният иск е с
правно основание чл. 34 ЗС вр. чл. 69 ЗН.
Имуществено–правният
режим и обемът на притежаваните от съделителите права по отношение на имота на
общо основание се определят от основанието и момента на придобиване на правото
на собственост.
Не
е спорно в отношенията между страните, че собственици на процесните поземлените имоти прведи одържавяването им са били
Д. Янакаиев К, С Д.
К и Щеряни Х.К.. Не е спорно
между страните, че те са починали
и всички страни в производството са техни наследници по
закон, което съдът на осн. чл. 5 ал. 1 и чл. 10 ал. 2 ЗН намира за установено към момента на вписване на исковата молба и от обсъдените
по-горе официални документи – удостоверения за наследници и съдържащите се в
тях данни за роднински връзки и дати на смърт. Не е спорно също така, че за страните по делото е
възникнало правото по чл. 10 ал. 1 ЗСПЗЗ относно процесните имоти,
което е било признато с решение № 054/1993г., решение № 054/1993г, решение № 9000/17.11.1998 г. и решение № Г9000/21.12.1999г. на ПК – гр.
Бяла. Не се спори, а и от
събраните доказателства по делото се установява, че преди предявяване на иска
наслединка К.
Димитиров С., дарил на 20.04.2006г.
своя дял от нива с площ
5,497 дка. с № 17090 по плана за
земеразделяне на гр. Бяла, обл. Варненска,
от която са били обособени
поземлен имот с идентификатор 07598.319.10 с площ
от 1862 кв.м и поземлен имот с идентификатор 07598.319.11
с площ от 3345 кв.м., на дъщеря си Д.К.Д..
По
делото липсват данни или твърдения така възникналата съсобственост да е била
ликвидирана по силата на правна сделка или по съдебен път, поради което настоящия
състав приема, че предявения иск за делба се явява основателен и следва да бъде
уважен, като се допусне при квоти:
По
1/3 ид. ч. за
А.С.Р., К.С.Д. и К.Д.С. от имоти по т. 1 до т. 10.
По 1/3
ид. част
за А.С.Р. и Ж.Д.
Р в СИО, 1/3 ид. част за К.С.Д. и Д.Т.Д. в
СИО, като и 1/3 ид. ч.
за Д.К.Д..
По въпроса за присъждане на направените съдебно-деловодни
разноски, съдът намира, че съобразно с
разпоредбата на чл. 355 ГПК следва да се произнесе с решението по извършване на
делбата, когато се извършва ликвидирането на съсобствеността /в този смисъл и
т. 9 от Постановление № 7/28.ХI.1973 г. на Пленума на ВС/.
Мотивиран от горното, Варненският районен съд
Р Е Ш И
ДОПУСКА
на основание чл. 69 ЗН ДА БЪДЕ ИЗВЪРШЕНА СЪДЕБНА ДЕЛБА на недвижими
имоти с
идентификатори по КК и КР на гр. Бяла, обл. Варненска
одобрена със Заповед № РД -18-47/18.08.2006г. на изп.
Директор на АГКК представляващи:
І. 1. Лозе с площ от 1500 кв.м., тр предназначение на територията: земеделска, местност „Зурлан", поземлен имот с идентификатор 07598.21.29,
при съседи: поземлени имоти с идентификатори: 07598.21.6, 07598.21.31,
07598.21.30 и 07598.21.28;
2. Нива с площ от 2999 кв.м., тр предназначение на
територията: земеделска, местност „Вачиня",
поземлен имот с идентификатор 07598.30.63, при съседи: поземлени имоти с
идентификатори: 07598.30.64, 07598.30.200, 07598.30.62 и 07598.30.84;
3. Нива с площ от 4110 кв.м., тр предназначение на територията: земеделска, местност „Шейбали". поземлен имот с идентификатор 07598.52.18,
при съседи: поземлени имоти с идентификатори: 07598.52.84, 07598.52.19,
07598.52.21, 07598.52.20 и 07598.52.17;
4. Нива с площ от 3170 кв.м., тр предназначение на територията: земеделска, местност
„Горна Пикнура", поземлен имот с идентификатор
07598.61.48, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: 07598.61.149,
07598.61.70, 07598.61.47, 07598.61.71 и 07598.61.49;
5. Нива с площ от 2500 кв.м., тр предназначение на територията: земеделска, местност
„Качи Велко", поземлен имот с идентификатор 07598.62.69, при съседи:
поземлени имоти с идентификатори: 07598.62.165, 07598.62.68, 07598.62.65 и
07598.62.76;
6. Лозе с площ от 1768 кв.м., тр предназначение на територията: урбанизирана, ЗВКО „Чайка”,
поземлен имот с идентификатор 07598.846.17 /стар идентификатор 07598.66.135,
номер по предходен план: 660135, квартал: 246, парцел XVII-135/, при съседи:
поземлени имоти с идентификатори: 07598.846.18, 07598.846.28, 07598.846.16 и
07598.846.19;
7. Място с площ от 3443 кв.м., тр предназначение на територията: урбанизирана, начин на тр ползуване: ниско застрояване,
ЗВКО „Стоян Куру", поземлен имот с идентификатор 07598.396.4 /стар
идентификатор: 07598.80.4, номер по предходен план: 80004, парцел IV-4/, при
съседи: поземлени имоти с идентификатори: 07598.396.3, 07598.87.67 и
07598.395.20;
8. Нива с площ от 2500 кв.м., тр предназначение на територията: земеделска, местност „Чолак Сая", начин на тр ползване: нива, поземлен имот с идентификатор
07598.101.25, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: 07598.95.110,
07598.101.24, 07598.101.30, 07598.101.126 и 07598.101.26;
9. Нива с площ от 2500 кв.м., тр предназначение на територията: земеделска, местност „Еника", начин на тр
ползване: нива, поземлен имот с идентификатор 07598.185.4, при съседи:
поземлени имоти с идентификатори: 07598.185.104, 07598.185.8 и 07598.185.56.
10. Нива с площ от 3400 кв.м., тр предназначение на територията: земеделска, начин на тр ползване: нива, местност „Шума Кандилаки",
поземлен имот с идентификатор 07598.191.75, при съседи: поземлени имоти с
идентификатори: 07598.191.140, 07598.191.76, 07598.191.51 и 07598.191.74;
11. Място с площ от 590 кв.м., тр предназначение на територията: урбанизирана, начин на тр ползване: неизползвана нива, Ж..З. "БЯЛАТА РЕКА",
поземлен имот с идентификатор 07598.26.149 /стар идентификатор 07598.26.6,
номер по предходен план: 26006, парцел Х-2'006/, при съседи: поземлени имоти с
идентификатори: 07598.26.173, 07598.26.148, 07598.26.147 и 07598.266.150;
12. Място с площ от 1179 кв.м., тр предназначение на територията: урбанизирана, начин на тр ползуване: ниско застрояване,
поземлен имот с идентификатор 07598.303.291 / номер по предходен план: 1107,
квартал 135, парцел VI/, при съседи: поземлени имоти с идентификатори:
07598.303.392, 07598.303.231 и 07598.303.290;
13. Място
с площ от 813 кв.м., тр предназначение на територията: урбанизирана, начин на тр ползване:
ниско застрояване, местност „Лагерите", поземлен имот с идентификатор 07598.3051.360 /номер
по предходен план: 1355, квартал 130/, при съседи: поземлени
имоти с идентификатори:
07598.305.359, 07598.305.446, 07598.305.361, 07598.305.356 и 07598.305.357 - всички идентификатори по КК
и КР на гр. Бяла, облл. Варненска одобрена със
Заповед № РД -18-47/18.08.2006г. на изп. Деректор на АГКК между съсобственици и при квоти, както
следва:
- по 1/3 ид. ч. за всеки от А.С.Р. ЕГН **********, К.С.Д. ЕГН ********** и К.Д.С. ЕГН **********.
ІІ.
1.
Място с площ от 1862 кв.м, тр предназначение на
територията: урбанизирана, начин на тр ползване:
ниско застрояване, ЗО „Бяла Север", поземлен имот с идентификатор
07598.319.10 /стар идентификатор 07598.17.90, ,номер по предходен план 17090/,
при съседи: поземлени имоти с идентификатори: 07598.319.9, 07598.319.31 и
07598.319.29;
2. Място
с площ от 3345 кв.м., тр предназначение на територията: урбанизирана, начин на тр ползване:
ниско застрояване, ЗО „Бяла Север”, поземлен
имот с идентификатор
07598.319.11 /стар идентификатор
07598.17.90, номер по предходен план 17090/, при съседи: поземлени
имоти с идентификатори:
07598.319.31, 07598.319.25, 07598.319.8, 07598.319.24 и 07598.319.12. между съсобственици и при квоти, както
следва:
- общо 1/3
ид. част
за А.С.Р. ЕГН **********
и Ж.Д.Р. с ЕГН ********** в СИО.
- общо 1/3 ид. част за К.С.Д.
ЕГН ********** и Д.Т.Д. ЕГН в СИО.
- 1/3 ид.ч. за Д.К.Д. ЕГН **********.
Решението подлежи на обжалване с въззивна жалба
пред Варненския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: