№ 19979
гр. София, 14.05.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 60 СЪСТАВ, в закрито заседание на
четиринадесети май през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:РАЙОНЕН СЪДИЯ
като разгледа докладваното от РАЙОНЕН СЪДИЯ Гражданско дело №
20231110148152 по описа за 2023 година
Производството е образувано по искова молба, подадена от Г. Т. Б., чрез адв. Н. Н.,
срещу К. Т. Б., с която е предявен иск с правно основание чл. 34 ЗС за делба на следните
съсобствени недвижими имоти, а именно: дворно място с площ от 800 кв. м. по документ за
собственост, находящо се в землището на с. *********, обл. *************, местността
„**************“ или „**********“, при граници: улица, ************** и от останалите
страни имот на ТКЗС, което дворно място представлява поземлен имот с идентификатор
***************** съгласно кадастралната карта на с. *********, район „***********“,
Столична община, одобрена със Заповед № РД-18-36/ 17.06.2011 г. на изпълнителния
директор на АГКК, с площ по кадастрална карта 1273 кв. м., допуск 29 кв. м., а по графични
данни – 1262 кв. м., ведно с построените в поземления имот сгради, както следва: 1. сграда с
идентификатор ****************** съгласно кадастралната карта и кадастралните
регистри на с. *********, Столична община, одобрени със Заповед № РД-18-36/17.06.2011 г.
на изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо сградата, от
24.03.2023 г., със застроена площ от 81 кв. м., брой етажи: 2, предназначение: жилищна
сграда – еднофамилна; 2. сграда с идентификатор *****************.2 съгласно
кадастралната карта и кадастралните регистри на с. *********, Столична община, одобрени
със Заповед № РД-18-36/17.06.2011 г. на изпълнителния директор на АГКК, с последно
изменение, засягащо сградата, от 24.03.2023 г., със застроена площ 16 кв. м., брой етажи: 1,
предназначение: селскостопанска сграда; 3. сграда с идентификатор ******************
съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на с. *********, Столична община,
одобрени със Заповед № РД-18-36/17.06.2011 г. на изпълнителния директор на АГКК, с
последно изменение, засягащо сградата, от 24.03.2023 г., със застроена площ 4 кв. м., брой
етажи: 1, предназначение: селскостопанска сграда.
В исковата молба се твърди, че страните били брат и сестра и наследници на
починалите си родители – баща Т. Г.ев Б. и майка Б. М... С решение № 34 от 1973 г. по
описа на Софийски районен съд, влязло в сила и вписано в Службата по вписванията,
1
родителите на страните придобили правото на собственост върху процесните недвижим
имоти. Твърди се, че на 29.10.1998 г. починал Т. Г.ев Б., а на 17.11.2016 г. – и Б. М... Като
техни деца и законни наследници, ищецът и ответницата придобили правото на собственост
върху процесните имоти при равни квоти. Моли съда да постанови решение за допускането
им до делба.
Исковата молба и приложенията към нея са изпратени на ответницата К. Т. Б. за
отговор, като в срока по чл. 131 ГПК е постъпило становище по същата. Ответницата не
възразява да бъде поделен наследственият имот при равни квоти между страните.
Към настоящия момент няма права, които не се нуждаят от доказване.
В тежест на ищеца е да докаже:
1. че индивидуализираните в исковата молба имоти, чиято делба се иска, са
съсобствени между страните по делото;
2. основанието, на което е възникнала съсобствеността – наследствено
правоприемство;
3. всички факти и обстоятелства, на които основава своите искания и възражения.
В тежест на ответницата е да докаже всички факти, на които основава своите искания
или възражения.
По отношение на направените от страните доказателствени искания съдът намира, че
следва да бъдат приети приложените към исковата молба писмени доказателства, както и да
бъде допусната поисканата съдебно-техническа експертиза за установяване на актуалния
регулационен статут и действителната площ на процесния поземлен имот.
Съдът, след като констатира, че предявеният иск е редовен и допустим, и след
осъществяване на процедурата по чл. 131 ГПК, на основание чл. 140, вр. чл. 146 ГПК,
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА следния ПРОЕКТ НА ДОКЛАД ПО ДЕЛОТО:
ПРЕДМЕТ на делото е иск с правно основание чл. 34 ЗС за делба на следните
съсобствени недвижими имоти, а именно: дворно място с площ от 800 кв. м. по документ за
собственост, находящо се в землището на с. *********, обл. *************, местността
„**************“ или „**********“, при граници: улица, ************** и от останалите
страни имот на ТКЗС, което дворно място представлява поземлен имот с идентификатор
***************** съгласно кадастралната карта на с. *********, район „***********“,
Столична община, одобрена със Заповед № РД-18-36/ 17.06.2011 г. на изпълнителния
директор на АГКК, с площ по кадастрална карта 1273 кв. м., допуск 29 кв. м., а по графични
данни – 1262 кв. м., ведно с построените в поземления имот сгради, както следва: 1. сграда с
идентификатор ****************** съгласно кадастралната карта и кадастралните
регистри на с. *********, Столична община, одобрени със Заповед № РД-18-36/17.06.2011 г.
2
на изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо сградата, от
24.03.2023 г., със застроена площ от 81 кв. м., брой етажи: 2, предназначение: жилищна
сграда – еднофамилна; 2. сграда с идентификатор *****************.2 съгласно
кадастралната карта и кадастралните регистри на с. *********, Столична община, одобрени
със Заповед № РД-18-36/17.06.2011 г. на изпълнителния директор на АГКК, с последно
изменение, засягащо сградата, от 24.03.2023 г., със застроена площ 16 кв. м., брой етажи: 1,
предназначение: селскостопанска сграда; 3. сграда с идентификатор ******************
съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на с. *********, Столична община,
одобрени със Заповед № РД-18-36/17.06.2011 г. на изпълнителния директор на АГКК, с
последно изменение, засягащо сградата, от 24.03.2023 г., със застроена площ 4 кв. м., брой
етажи: 1, предназначение: селскостопанска сграда.
По делото няма права, които не се нуждаят от доказване.
В ТЕЖЕСТ НА ИЩЕЦА е да докаже:
1. че индивидуализираните в исковата молба имоти, чиято делба се иска, са
съсобствени между страните по делото;
2. основанието, на което е възникнала съсобствеността – наследствено
правоприемство;
3. всички факти и обстоятелства, на които основава своите искания и възражения.
В ТЕЖЕСТ НА ОТВЕТНИЦАТА е да докаже всички факти, на които основава
своите искания или възражения.
НАПЪТВА страните към спогодба или друг способ за уреждане на спора
(включително медиация), като им указва, че постигането на спогодба посредством
взаимни отстъпки от всяка от страните ще доведе до бързото и ефективно приключване на
спора помежду им и ще благоприятства процесуалните и извънпроцесуалните им
взаимоотношения, както и че при постигане на спогодба на основание чл. 8 от Тарифата за
държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, се събира такса по 2 на сто
върху стойността на всеки дял. В случай че страните постигнат съгласие за доброволно
уреждане на спора, следва да уведомят за това съда.
ПРИЕМА приложените към исковата молба писмени доказателства.
ДОПУСКА изслушването на съдебно-техническа експертиза със задача, след като се
запознае със съответните регулационни и кадастрални планове и технически архиви на НАГ
на Столична община, вещото лице да установи актуалния регулационен статут и
действителната площ на процесния поземлен имот. Определя депозит в размер на 1000 лева,
който следва да бъде внесен от страните по равно (по 500 лева) в едноседмичен срок от
получаване на съобщението. Назначава за вещо лице П.Г.Д., специалност: геодезия и
правоспособност за извършване на дейности по кадастъра, която да бъде уведомена за
допуснатата експертиза и за датата на съдебното заседание след представяне на документи
за внасяне на определения депозит.
3
НАСРОЧВА открито съдебно заседание за разглеждане на делото за 16.10.2024 г. от
15,30 часа, за когато да се призоват страните и вещото лице.
ДА СЕ ВРЪЧИ на страните препис от настоящото определение, а на ищеца – и препис
от отговора на исковата молба.
УКАЗВА НА СТРАНИТЕ , че най-късно в първото по делото открито съдебно
заседание следва да вземат становище по проекта на доклад по делото и по дадените със
същия указания.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4