№ 7351
гр. София, 22.04.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 66 СЪСТАВ, в публично заседание на
десети април през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Г.А
при участието на секретаря Г.Х
като разгледа докладваното от Г.А Гражданско дело № 20231110116914 по
описа за 2023 година
Производството е по реда на чл. 341 от ГПК.
Ищците Д. Т. С., П. Г. Л. и Д. И. И. са предявили срещу Т. И. Г., Л. Т. Ц.,
Б. И. И. и Т. Т. Т. иск за делба на ПИ с идентификатор
************************* (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и
четири, точка, две хиляди четиридесет и четири, точка, петстотин и тридесет),
гр. София, общ. Столична, обл. София (столица), По кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед 18-3/11.01.2011 на
Изпълнителния директор АГКК,последно изменение със заповед: няма
издадена заповед за изменение на КККР; Адрес на имота: гр. София, район
Витоша, местност „Средореко“, с площ 4003 кв.м.
В исковата молба се излагат съображения, че с Нотариален акт за
собственост на недвижим имот, възстановен по ЗСПЗЗ № 42, том IV, дело №
692 от 20.02.1996г., за собственици на гореописания имот са посочени
Теменужка Т. Кутева, ЕГН **********, Исидора Т. Л.а, с ЕГН ********** и
Теодор Т. Тошев, с ЕГН **********, като всеки от тях се явявал собственик
на 1/3 идеална част от имота.
Твърди се, че с Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 157,
том LXXIV, дело 14809/96г., Теменужка Т. Кутева дарила своята 1/3 идеална
част на съделителите Т. И. Г., Л. Т. Ц., Б. И. И., Д. И. И., като всеки от тях
получил по ¼-т идеална част от собствената 1/3 (една трета) идеална част на
дарителката, или всеки един от тях е придобил по 1/12 (една дванадесета)
идеална част от имота.
Посочва се, че Исидора Т. Л.а починала на 05.05.2012 г. като оставила за
наследници синовете си П. Г. Л. и ******************.. Излага се, че
******************. е починал на 07.02.2006 г. и оставил за наследник Д. Т.
1
С.. Така съделителите П. Г. Л. и Д. Т. С. са придобили по ½-ра втора идеална
част от собствената на Исидора Т. Л.а 1/3 (една трета) идеална част от имота,
тоест всеки един от тях е собственик на по 2/12 (две двнанадесети) идеални
части от целия имот.
Твърди, се че Теодор Т. Тошев починал на 31.01.2002 г. като е оставил
за наследници съпругата си Младенка Ангелова Вальова, ЕГН ********** и
сина си - съделителя Т. Т. Т.. Младенка Ангелова Вальова е починала на
21.12.2009 г., като оставила единствен наследник съделителят Т. Т. Т.. Така Т.
Т. Т. е станал собственик на 1/3 (една трета) идеална част от имота,
представляващ и 4/12 (четири дванадесети) идеални части от целия имот.
Посочва се, че съделителят Д. Т. С. е собственик на 2/12 (две
дванадесети) идеални части от целия имот; П. Г. Л. е собственик на 2/12 (две
дванадесети) идеални части от целия имот; Д. И. И. е собственик на по 1/12
(една дванадесета) идеална част от имота; Т. И. Г. е собственик на по 1/12
(една дванадесета) идеална част от имота; Л. Т. Ц. е собственик на по 1/12
(една дванадесета) идеална част от имота; Б. И. И. е собственик на по 1/12
(една дванадесета) идеална част от имота; Т. Т. Т. е собственик на 4/12
(четири дванадесети) идеални части от целия имот; Предвид липсата на
възможност за доброволно уреждане на спора между страните, от съда се
претендира да допусне до съдебна делба процесния недвижим имоти при
посочените квоти.
В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор на искова молба от
ответника Т. Т. Т., който се излага становище, че поддържа исковата молба и
моли да се допусне до делба процесния недвижим имот при посочените в
исковата молба квоти.
В срока по чл. 131 ГПК не е постъпил отговор на искова молба от
ответниците Т. И. Г., Л. Т. Ц., Б. И. И..
Съдът, след преценка на доказателствата по делото и като
съобрази доводите и исканията на страните, намира за установено от
фактическа страна следното:
Нотариален акт за собственост на недвижим имот, възстановен по
ЗСПЗЗ № 42, том IV, дело № 692 от 20.02.1996г., за собственици на
гореописания имот са посочени Теменужка Т. Кутева, ЕГН **********,
Исидора Т. Л.а, с ЕГН ********** и Теодор Т. Тошев, с ЕГН **********.
От приложения по делото Нотариален акт за дарение на недвижим имот
№ 157, том LXXIV, дело 14809/96г., се установява, че Теменужка Т. Кутева
дарила своята 1/3 идеална част на съделителите Т. И. Г., Л. Т. Ц., Б. И. И., Д.
И. И..
От приетото по делото Удостоверение за наследници с Изх.№
001909/30.05.2012г. се установява, че Исидора Т. Л.а починала на 05.05.2012
г. като оставила за наследници синът си П. Г. Л. и Д. Т. С., която по силата на
чл. 10, ал.1 ЗН по право на заместване получава припадащата й се част от
наследството на своя баща ******************..
От приетото по делото Удостоверение за наследници с Изх.№
2
**************************/04.03.2010г. се установява, че Теодор Т. Тошев
починал на 31.01.2002 г. като е оставил за наследници съпругата си Младенка
Ангелова Вальова и сина си Т. Т. Т..
От приетото по делото Удостоверение за наследници с Изх.№
001050/13.09.2010г. се установява, че Младенка Ангелова Вальова е починала
на 21.12.2009 г., като оставила единствен наследник съделителят Т. Т. Т..
Актуалният статут на горе описания имот е ПИ с идентификатор
************************* (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и
четири, точка, две хиляди четиридесет и четири, точка, петстотин и тридесет),
гр. София, общ. Столична, обл. София (столица), По кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед 18-3/11.01.2011 на
Изпълнителния директор АГКК,последно изменение със заповед: няма
издадена заповед за изменение на КККР; Адрес на имота: гр. София, район
Витоша, местност „Средореко“, с площ 4003 кв.м.
Горната фактическа обстановка, съдът прие за установена след
съвкупна преценка на събраните по делото писмени доказателства, които като
еднозначни, непротиворечиви и неоспорени от страните кредитира изцяло.
При така установеното от фактическа страна, съдът достига до
следните правни изводи:
Предявеният конститутивен иск за съдебна делба е допустим, тъй като
между страните не е постигнато съгласие за доброволно поделяне на имота.
Съгласно чл.34, ал.1 ЗС всеки съсобственик може, въпреки противната
уговорка, да иска делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго,
или ако това е несъвместимо с естеството и предназначението на вещта.
Решението по допускане на делбата има установително действие
относно лицата, имотите и частите на всеки от съделителите при нейното
извършване. Това налага във фазата по допускане на делбата в делбеното
производство да бъде установено правото на собственост на всяко от лицата
върху имота, чиято делба се иска да бъде допусната по съдебен ред и частите
им на всеки от тях в имуществената общност.
С оглед въведените от страните твърдения и събраните по делото
доказателства, съдът намира, че между ищците и ответниците съществува
делима имуществена общност възникнала въз основа на наследствено
правопримство.
Процесният имот бил придобит през 1966 г. Нотариален акт за
собственост на недвижим имот, възстановен по ЗСПЗЗ № 42, том IV, дело №
692 от 20.02.1996г., за собственици на гореописания имот са посочени
Теменужка Т. Кутева, ЕГН **********, Исидора Т. Л.а, с ЕГН ********** и
Теодор Т. Тошев, с ЕГН **********, като съгласно чл. 30, ал.2 ЗС частите на
съсобствениците се считат равни до доказване на противното и в този смисъл
всеки от тях се явявал собственик на 1/3 идеална част от имота.
С Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 157, том LXXIV,
дело 14809/96г., Теменужка Т. Кутева дарила своята 1/3 идеална част на
съделителите Т. И. Г., Л. Т. Ц., Б. И. И., Д. И. И., като всеки от тях получил по
3
1/12-та ид.ч. от процесния недвижим имот.
След смъртта на Исидора Т. Л.а, синът й П. Г. Л. се явява наследник от
първи ред, съгласно чл. 5 от ЗН, заедно с Д. Т. С., която по силата на чл. 10,
ал.1 ЗН по право на заместване получава припадащата й се част от
наследството на своя баща ******************.. Така съделителите П. Г. Л. и
Д. Т. С. придобиват равни квоти от наследството оставено от Исидора Л.а, а
именно по ½-ра втора идеална част от собствената на Исидора Т. Л.а 1/3 (една
трета) идеална част от имота, тоест всеки един от наследниците е собственик
на по 1/6-та или 2/12 ид.ч. от процесния недвижим имот.
След смъртта на Теодор Т. Тошев , починал на 31.01.2002 г. съпругата
му Младенка Ангелова Вальова придобила ид. ч. от процесния недвижим
имот по наследство, като наследник на починалия съпруг съгласно чл. 9, ал. 1
от ЗН, като наследява равен дял със сина си Т. Т. Т. от делбения имот.
След смъртта на Младенка Ангелова Вальова, синът й Т. Т. Т. придобил
по наследство, като наследник от първи ред съгласно чл. 5 от ЗН
припадащите й се идеални части от делбения имот и по този начин квотата му
в недвижимия имот се уголемила до 1/3 (една трета) идеална или 4/12 (четири
двнанадесети) идеални части от целия имот.
Предвид горното, съдът намира, че конститутивният иск по чл. 34 от
ЗС, освен допустим, е и основателен, поради което следва да бъде допусната
делба върху подробно описания по-горе делбен имот, между П. Г. Л., с квота
2/12 ид. ч. /придобита по наследство/, Д. Т. С. с квота 2/12 ид. ч. /придобита
по наследство/, Т. Т. Т. с квота 4/12 ид. ч. /придобита по наследство/. Т. И. Г.
с квота 1/12 ид. ч. /придобита чрез дарение/, Л. Т. Ц. с квота 1/12 ид. ч.
/придобита чрез дарение/, Б. И. И. с квота 1/12 ид. ч. /придобита чрез
дарение/, Д. И. И. с квота 1/12 ид. ч. /придобита чрез дарение/.
Ръководен от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА, която да се извърши между Д. Т. С.
ЕГН **********, П. Г. Л. ЕГН **********, Д. И. И. ЕГН **********, Т. И. Г.
ЕГН **********, Л. Т. Ц. ЕГН **********, Б. И. И. ЕГН ********** и Т. Т. Т.
ЕГН **********, по отношение на следния недвижим имот:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *************************
(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, две хиляди
четиридесет и четири, точка, петстотин и тридесет), гр. София, общ.
Столична, обл. София (столица), по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед 18-3/11.01.2011 на Изпълнителния директор
АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение
на КККР; Адрес на имота: гр. София, район Витоша, местност „Средореко“, с
площ 4003 кв.м.
4
при следните квоти от правото на собственост:
4/12 ид.ч. за Т. Т. Т., ЕГН **********;
2/12 ид.ч. за П. Г. Л., ЕГН **********;
2/12 ид.ч. за Д. Т. С., ЕГН **********;
1/12 ид.ч. за Д. И. И., ЕГН **********;
1/12 ид.ч. за Т. И. Г., ЕГН **********.
1/12 ид.ч. за Л. Т. Ц., ЕГН **********
1/12 ид.ч. за Б. И. И., ЕГН **********
Решението може да бъде обжалвано пред СГС в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
ПРЕПИС от решението да се връчи на страните.
След влизане в сила на решението, делото да се докладва за
предприемане на последващи процесуални действия във връзка с
подготовката и провеждането на втората фаза на делбата.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
5